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　　周二，加拿大最高银行监管机构表示，其机构正在先发制人的行动，以降低全国家庭的高债务水平和房地产市场泡沫带来的风险。 　　金融机构监管局办公室(OSFI)在7月份提议，将对所有未保险的抵押贷款进行压力测试，并禁止“捆绑”抵押贷款。在这种情况下，由联邦监管的贷款机构与不受监管的竞争对手联手，绕过对贷款限额的规定。 　　负责人Jeremy Rudin表示“我们清楚地看到了全国高家庭债务和某些房地产市场泡沫所引发的潜在风险，我们不会眼睁睁的看着，在我们采取行动之前，拖欠和违约风险成为现实”。 　　加拿大当局已采取行动，为多伦多和温哥华的房地产市场降温。近年来，由于廉价的借贷成本、投机性购房和海外投资者的购买行为，加拿大的房价一路飙升。 　　据悉，今年8月份，加拿大房价增速放缓，多伦多房价出现19个月以来的首次下跌。在此之前，随着省级政府努力控制市场，其中包括对外国买家的征税等，该市的房屋销售出现下滑。

     油价最近有回落迹象，有分析师指出，预料感恩节后油价有机会一再下跌至每公升1.25元。 　　Gasbuddy资深油价分析员麦克蒂格(Dan McTeague)称，过去数周以来，大温油站的汽油价格回落，估计未来价格还会继续向下，预料感恩节后，油价会去到每公升1.25元。 　　不过，他说，目前税前的汽油批发价仍然高企，为每公升72仙。国际油价基准价与大温油价仍有一大段距离，麦克蒂格认为，这显示可能在整个国际供油系统中，某处正出现供应短缺，而大温消费者正为此付出。 　　他续称，大温汽油的供应来源，很大部分来自美国的炼油厂，当这些炼油厂需要维修而减产时，大温的油价就有上调压力。 　　昨日，大温的油价为普遍在每公升1.29元至1.33元之间。

　　国家住房机构正在探索通过优化审批流程，以便证明企业家和新移民有能力支付按揭贷款，使他们更容易购房。 　　“目前，根据我们的抵押保险政策，必须有收入文件才能获得抵押贷款保险，某种程度上这个规定不利于新移民，因为他们没法提供。”加拿大抵押贷款和房屋公司首席执行官Evan Siddall在一次大规模加拿大媒体采访中说。 　　他说：“现行政策也歧视企业家，因为他们也无法证明自己的收入，所以我们正在研究政策，确保我们的抵押保险计划更公平。” 　　任何想要在加拿大买房的人如果首付达不到购买价格的20％，都需要从CMHC获得抵押贷款保险，50万以下的房子只需要5％的首付。50万到100万的房子需要10％的首付。 　　抵押保险带有保费，购买房屋的人需要向贷款方支付这笔钱。 　　借款人需要符合放贷人的要求，保证自己能够还抵押贷款，通常需要提供就业证明和部分工资单。但对于刚刚开始创业的人来说，这就比较棘手了。 　　这也不利于工作历史有断档的人，例如那些刚刚移民到加拿大的新移民。 　　自雇者通常需要提供前两年的税局NOA（notices of assessment ）。他们的收入取决于这两年的平均水平。如果连续四年以上收入增长，也可以提供最近一年的收入。这同样需要做同样的工作至少两年。 　　加拿大独立商业联合会主席Dan Kelly表示，政策需要更多的灵活性，尤其是对初创公司。 　　Kelly说：“如果一个人创业或是自雇，个人和公司财务之间的界限往往是模糊的。” 　　“通常，他们用个人资产为业务融资。但是，也有个人需要钱的时候。他们没有雇主提供证明信，但雇主的信往往很有说服力，“他说。 　　规则的放松自然会增加风险。所以Siddall表示，该机构正在考虑如何控制风险，包括用不同的方式来证明收入和要求更高的保费。 　　“我们要为承担风险多收钱吗？多收保费总比没法给他们贷款强吧”，他说。 　　安大略省 Woodbridge的抵押贷款集团TMG的经纪人Jack Fiorillo预计，CMHC在这方面的规定相当保守。 　　“这种控制风险的措施很有限，CMHC可能一开始会采用，但如果风险增加，他们就会采取更严格的审核要求，”Fiorillo说。 　　他预计可能采取的新政策会使相对较少的一部分自雇者更容易获得抵押贷款，而且他们还得以更高的利率偿还贷款。 　　CMHC表示，他们正在收集汇总数据，以便获知有多少想买房的人因为这个缘故被拒绝抵押贷款，但是现在不能透露这些数字，因为这些数据是基于与商业贷款方的合作。 　　CMHC发言人Jonathan Rotondo在一封电子邮件中说：“我们仍在进行研究，推动政策改革。” 　　Siddall 表示，Crown 公司已经向董事会提出了这个想法，有望在未来六个月内公布进展。

　　加拿大的经济近来增长强劲，在过去一年里，创造出了惊人的37.4万个工作岗位。随着工作机会增多，加拿大的工资应该有显著的增长。 　　然而，事实并非如此。根据加拿大统计局最新的薪资就业调查，加拿大的工资在过去一年中只上涨了1.8％。再考虑到通货膨胀因素导致去年物价上涨了1.4％，工资实际的增长幅度只有微不足道的0.4％。 　　在某些行业，情况看起来甚至比这更糟。加拿大统计局的数据显示，过去一年里，雇佣了近200万人的加拿大零售业，工资水平下降了0.6％，而零售业是加拿大最大的用人领域。 　　受去年温哥华房市增长放缓和今年多伦多房市低迷的影响，建筑业在过去一年里，工资水平下降了2.4％。 　　工资增长疲软并不只出现在加拿大。美国的失业率接近历史最低点5％以下，但工资也没有相应增长。 　　很多经济学家都想不明白这是怎么回事。以前经济复苏时，低失业率和强劲的就业增长会导致工资增长，但这次却不是这样。 　　专家认为，很多原因导致了尽管北美经济稳健，但是工资却不增长： 　　・ 随着许多行业实现自动化，这些行业对传统职位的需求减少。在加拿大，日用杂货店正大规模开始使用机器，这是零售工人工资没有增长的一部分原因。 　　・ 企业正在攫取更多利润，而不是把挣来的钱分给雇员。美国Brookings学会最近的一份报告认为，自20世纪70年代以来，公司的收入份额越来越大，而工人的收入则越来越少。“工人的议价能力、行业内部和与其他行业的竞争、以及全球化，都会影响工人拿到的产出份额。” 　　・ 员工没有要求加薪。十年前的金融危机之后，出现多年的高失业率，许多员工没有信心寻求更高的工资或再找更好的工作。CIBC去年的一项研究发现，因为害怕找新工作，加拿大人在低薪岗位工作的时间比以往任何时候都长。 　　并非所有行业都愁云惨雾 　　加拿大有些行业的工资增长明显。一个显著的领域是食宿行业，过去一年中工资增长了6.8％。 　　食宿行业受旅游业影响严重。近年来，由于加元走低，加拿大的旅游业接待的外国游客井喷。据加拿大统计局数据，去年游客花费增长了5.4％。 　　有意思的是，企业和公司的管理层工资在过去一年中猛增了19％。这种增长属于统计中的异常现象，姑且听之即可，并不能作为就业市场走强的标志。 　　但是，如果这一数字准确，那么还是那句话――当老板就是好啊！ 　　加拿大就业情况的数据将于星期五得到更新，届时加拿大统计局会公布9月份的失业人数。8月份，加拿大的失业率为九年来的最低点，6.2％。

安大略省反对税改医生协会的主席Kulvinder Gill 　　安大略省一些医生与农场主和小企业主一道在自由党政府财政部长莫尔诺的多伦多选区办公室外面举行了示威，反对自由党联邦政府的税收改革方案。 　　加拿大广播公司报道说，安大略省反对税改医生协会的主席吉尔医生Kulvinder Gill告诉加拿大广播公司记者说，特鲁多政府上台前承诺要让有钱人多缴税，但上台后却把加税的矛头对准了中产阶层。  　　一些加拿大医生表示，原来的税制给医生们以按公司税率交税的优惠是有道理的，因为医生属于自雇职业，要自己存钱以扩建诊所、购买医疗器械、雇佣秘书和助手、支付病假和产假时没有收入情况下的开支、存养老基金等等。 　　吉尔医生抨击特鲁多政府在保护加拿大最富有阶层的利益，并说如果特鲁多政府真想保护中产阶层，就应该停止其现在的税改计划;先成立专门的委员会对税改问题进行仔细的研究，然后再进行税改。 　　吉尔医生的言下之意是，医生也是中产阶层。 　　小企业主 Alexander Kluev 说自己也是中产 　　说自己是中产阶层的还有小企业主克鲁耶夫Alexander Kluev。 克鲁耶夫说他年头好的时候一年能挣20万、但坏年头只能挣7万3千加元;而自由党政府的税改措施会让他一年落到自己口袋的钱减少2万到3万加元。 　　自由党政府拟定的堵住税收漏洞的税改措施预计能增加几亿加元的税收，这意味着一些医生、农场主和小企业主要多交几亿加元的税款。