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    加拿大裂痕:阿省要分家,魁省独立再被提!

    在加拿大联邦政府高呼“全国团结”之际,加拿大部分地区却再次传出分离主义的回音。   加拿大总理马克·卡尼(Mark Carney)近日强调国家凝聚力,呼吁各省共同面对全球不确定性。然而,从草原省份到法语区,关于“要不要分家”的讨论,正在重新浮出水面。     阿尔伯塔小镇:安静街道下的激烈情绪   在阿尔伯塔省中部小镇因尼斯费尔(Innisfail, Alta.),主街依旧安静,但围绕“是否脱离加拿大”的讨论却异常激烈。   当地保龄球和娱乐中心老板杰夫·奥尔森(Jeff Olson)直言不讳地支持阿省独立,认为联邦政府长期对阿尔伯塔不公。   “西部的工作,就是让东部继续富裕。他们一直都说得很清楚。”奥尔森说。   他进一步批评联邦财政政策,认为阿省正承受“有税无权”的困境。   “这是典型的‘纳税却没有代表权’。政府花的钱比赚的还多,货币价值被不断拉低。”   独立公投请愿、签名、倒计时   近期,名为“保持自由阿尔伯塔”(Stay Free Alberta)的团体发起请愿,呼吁就阿省独立举行全民公投。   按照规定,该团体必须在 5 月 2 日前 收集至少 177,732 个有效签名,请愿才有资格被提交并由阿尔伯塔省议会审议。   该组织首席法律顾问杰弗里·拉思(Jeffrey Rath)表示,若成为独立省份,阿尔伯塔将拥有彻底重塑税制的空间。   “一个独立的阿尔伯塔,可以做到零个人所得税、零碳税、零资本利得税。”拉思说,并坚信团队不仅能达成签名门槛,也有信心在公投中胜出。 不过,民调数据显示,分离主义目前仍属少数立场。 一项由波拉拉战略洞察(Pollara Strategic Insights)进行的调查显示,仅 19% 的阿尔伯塔受访者支持独立;而研究公司 Research Co. 的另一项民调则给出 31% 的支持率。   与此同时,多支原住民团体已发起法律挑战,认为在未经原住民同意的情况下,请愿程序不应继续推进。     魁北克:独立议题再度被推上舞台   数百公里之外,分离主义在魁北克也重新进入公众视野。   在魁北克党(Parti Québécois)于圣亚森特市(Saint-Hyacinthe, Que.)举行的党代表大会上,与会者围绕“魁北克独立前景”高调动员支持者。该党在部分民调中领先,正为今年 10 月的省选积聚声势。   这一系列动向,也让全国政治氛围变得更加敏感。     卡尼公开呼吁全国团结   就在分离讨论升温之际,总理卡尼上周在出席世界经济论坛后,公开呼吁全国团结。   “世界上真的有数十亿人,向往我们所建立的一切。”卡尼说。   “一个可以运作的多元社会,一个喧闹、多样、自由的公共空间,一个能让繁荣被广泛分享的经济体系。”   他的这番表态,被视为对当前国内分歧的直接回应。     “至少,让大家真正谈一谈”   回到因尼斯费尔,小镇居民对未来仍看法不一。   居民杰西·法里纳(Jesse Faryna)已在请愿书上签名。他认为,即便结果未知,一次公投本身也有意义。   “公投至少能推动一次更诚实的讨论,谈谈主权问题,谈谈阿尔伯塔到底能用手里的资源做什么。”   而作为指定签名点之一的阿萨巴斯卡咖啡烘焙店(Athabasca Coffee Roasters)老板卡梅伦·哈里森(Cameron Harrison)则表示仍在观望,但认可讨论本身的价值。   “让人们认真思考,未来加拿大该往哪里走,这本身就很重要。”   在全国团结与地方不满交织的当下,这场关于身份、利益与未来的争论,显然还远未结束。  
    time 1星期前
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    明州枪击案后梅拉尼娅罕见发声…

                                                                                                 美联社资料图 在明尼阿波利斯再次发生联邦特工开枪致美国公民死亡的枪击事件、并引发持续动荡之际,第一夫人梅拉尼娅周二罕见介入政治事务,公开呼吁全国“团结一致”。 在本周为宣传她的同名纪录片接受采访时,这位出生于斯洛文尼亚的第一夫人似乎将当前的紧张局势归咎于示威者。她在“福克斯与朋友们”(Fox & Friends)节目中表示:“我反对暴力行为,所以请大家,如果我们要进行抗议的话,请一定要采取和平的方式。” 这一表态是在上周末37岁的护士亚历克斯·普雷蒂(Alex Pretti)被联邦特工枪击身亡引发强烈反弹的背景下做出的。 当被问及明州枪击案及随后的抗议活动时,梅拉尼娅站在其电影《梅拉尼娅》的宣传海报前回应道:“我们需要团结起来。我呼吁大家团结一致。在如今这样的时刻,我们必须要团结一致。” 她还透露,总统川普已与明尼苏达州民主党州长及明尼阿波利斯市长进行了“一次很棒的通话”,双方正共同努力确保局势和平,避免发生骚乱。 梅拉尼娅此次发声的时机颇为微妙。上周六,就在普雷蒂因多处枪伤不幸去世的数小时前,梅拉尼娅刚刚在白宫为她新拍摄的亚马逊电影举行了首映式。 这部名为《梅拉尼娅》的纪录片将于周四在华盛顿肯尼迪中心举行首映礼,该中心近期已被川普亲自挑选的董事会更名为“川普-肯尼迪中心”。影片定于周五正式在影院上映,据报道,亚马逊为该片支付的版权交易金额高达4000万美元。 在第一夫人呼吁和平的同时,普雷蒂的悲剧甚至在共和党内部也引发了批评声浪。 得州州长、川普的坚定支持者阿博特(Greg Abbott)周一上午在保守派节目中罕见发声,直言ICE需要“重新调整策略”。 他说道:“总的来说,我们应当尊重国内的执法官员……但作为白宫,他们需要重新调整策略,明确需要采取哪些措施来确保这种尊重能够重新树立起来。” 阿博特补充称,他相信白宫正在制定行动计划,帮助联邦执法人员“以更有序的方式开展工作”,既要完成驱逐任务,又要“避免引发社区中目前所出现的种种问题和冲突”。
    time 1星期前
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    加拿大推全新"生活必需品补助",1200万人直接领钱!

    菜价太贵、日常开销吃不消,联邦这次直接从“买菜钱”下手。 联邦政府宣布重磅减负措施:把原有GST退税升级为“食品与生活必需品补助”(Canada Groceries and Essentials Benefit),未来五年提高25%,并在今年6月一次性额外多发50%。新政下,四口之家今年最多可领$1,890,单身人士可达$950。同时,政府砸下数亿资金稳住供应链、压低食品生产成本,目标很明确——让你在超市结账时,真的少掏点钱。 图源:youtube   卡尼总理办公室在新闻稿中指出,全球局势正在迅速变化,给各国经济、企业和劳动者带来不确定性。对此,加拿大新一届政府专注于我们能够掌控的事情:打造更强劲的经济,让生活对加拿大人来说更加负担得起。为此,政府一方面在海外拓展新的贸易与投资伙伴关系,另一方面在国内增强经济实力,为加拿大人创造更高薪、更优质的就业机会。 政府表示,我们的计划是推动加拿大经济从“依赖”走向“韧性”。虽然这一转型的长期红利需要时间显现,但为了让加拿大人现在就得到支持,政府已推出一系列降成本措施,包括:为2200万加拿大人减税、加速建房、保护并扩展重要社会项目。 在此基础上,总理卡尼今日宣布新措施,进一步降低食品杂货和生活必需品的成本。 让更多钱回到加拿大人口袋 政府将推出全新的 “加拿大食品与生活必需品补助”(Canada Groceries and Essentials Benefit),即现有GST退税 的升级版。 从2026年7月起,金额提高25%,为期五年; 今年6月额外发放一次性50%补贴。 综合来看: 四口之家今年最多可获得1,890加元,未来四年每年约1,400加元; 单身人士今年最多可获得950加元,未来四年每年约700加元。 该补助将为超过1200万加拿大人提供重要支持。   官方举例: 一名单身长者,年净收入25,000加元:将获得一次性补贴 267加元,2026-27补助年度额外增加136加元,合计增加402加元,2026-27年度总补助为950加元(含一次性补贴)。 一对有两个孩子的夫妻,年净收入40,000加元:将获得一次性补贴533加元,2026-27补助年度额外增加272加元,合计增加805加元,2026-27年度总补助为1,890加元(含一次性补贴)。 图源:canada.ca 应对粮食安全、支持生产者、强化供应链 为避免供应链中断的成本转嫁到消费者身上,政府将从“战略应对基金”中拨出5亿加元支持企业应对成本压力; 在现有区域关税应对计划下设立1.5亿加元食品安全基金,支持中小企业; 为降低食品生产成本:对温室大棚实行即时全额折旧抵扣(2025年11月4日后购置,2030年前投入使用); 为缓解食物银行压力:向“本地食品基础设施基金”追加2000万加元; 政府还将制定国家粮食安全战略,加强国内食品生产,提高居民获取可负担、营养食品的能力。 该战略还包括:推行单位价格标签(方便比价),加强竞争局对食品供应链的监管执法。 卡尼表示:“加拿大最美好的价值之一是,你不必出身富裕也能取得成功。我们正在打造一个更强大的经济,同时通过新措施降低生活成本,确保加拿大人现在就得到支持。” 财长商鹏飞表示:“我们在立即降低食品与生活必需品成本,同时强化国内生产与供应链,建设一个更具韧性、更可负担的经济。” 农业部长表示:“这些措施将支持农业部门,改善食品可负担性,并加强食品体系韧性。” 工业部长乔美兰表示:“5亿加元将帮助企业应对供应链成本,同时恢复市场竞争,让收银台前的价格更加公平。” 如何支持购买加拿大货? 在宣布新措施前,总理卡尼再次重申“购买加拿大货(Buy Canadian)”政策,呼吁加拿大人支持本国企业。   与此同时,社交媒体上不少加拿大网友也在讨论:哪些才是真正的加拿大本土产品? 早在2018年,安省少年Tyler Campbell与家人创办了网站madeinca.ca,希望在关税背景下推动“Made-in-Canada”消费。网站按类别整理在加销售的商品,并清晰标注企业是:加拿大人拥有、在加生产,还是加拿大公司但海外制造。 2022年起,22岁的数字媒体顾问Dylan Lobo接手维护。如今网站已收录1200多家企业。随着关税话题再起,访问量和提交信息激增,他的邮箱一度收到5000多条用户提交。 根据用户反馈,他还制作了超市购物指南(Grocery Store Guide),把加拿大品牌和在加生产的品牌整理成一页“买菜清单”,更直观实用。 背景措施(此前已推出) 卡尼政府的新措施建立在此前一系列减负政策基础之上,包括: 将首档个人所得税从15%降至14%(2025年7月起),每人每年最多减税420加元; 首次购房者购买100万以下新房免GST,100万至150万部分减免; 2025年4月1日起取消联邦消费者碳税,油价平均下降18分/升; 国家校园食品计划永久化,每年为40万名儿童提供餐食; 2026税年起实施自动福利发放,最多550万低收入者自动获得应得福利; 加强电信与金融行业竞争,降低费用。 政府表示,将通过“更强经济 + 更低生活成本”的双轨策略,增强加拿大人的确定性、安全感与繁荣。
    time 1星期前
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    金价飙!特朗普100%关税,加股市反创新高

    加拿大主要股指周一开盘创下历史新高,在贵金属价格持续飙升的带动下,矿业股领涨,抵消了美国总统特朗普威胁对加拿大征收100%关税所带来的贸易不确定性影响。 图源:AI   截至东部时间上午9:30,S&P/TSX 综合指数上涨0.57%至33,334.77点。 本周市场焦点将转向企业财报,其中部分财报可能反映出近期美国关税政策带来的负面影响。 最新进展中,特朗普威胁如果加拿大与中国签署自由贸易协议,将对加拿大商品加征100%关税。对此,加拿大总理马克·卡尼回应称,加拿大并无此类计划。 2024年,加拿大曾效仿美国,对中国电动车征收100%关税,并对钢铁和铝产品征收25%关税。中国随后反制,对加拿大菜籽油和菜籽粕征收100%关税,对猪肉和海鲜征收25%关税。 不过,卡尼本月访问中国时在与美国立场出现分歧的情况下,下调了对中国电动车的100%关税,以换取中方降低对上述加拿大产品的关税。 加元汇率升至1加元兑0.73加元,1加元兑5.09人民币元。 美股方面,标普500指数和道琼斯指数周一小幅高开,投资者正为本周密集的企业财报以及美联储即将公布的货币政策决定做准备。 金价飙升至每盎司5,100加元以上的历史高位,带动金矿股早盘上涨。市场避险情绪依然浓厚。在国际政治紧张局势加剧的背景下,投资者纷纷涌向避险资产;与此同时,白银和铂金也同步创下历史纪录。 加元持续处于数月低位,也为金价提供支撑,使以加元计价的资产对其他货币持有者来说更加便宜。 BullionVault研究主管Adrian Ash表示,今年推动贵金属上涨的最大因素就是:“特朗普,以及还是特朗普。” 他指出:“一波首次投资者的资金正在推动贵金属上涨,尤其来自亚洲和欧洲的个人投资者,正急于增加黄金和白银的持有量。” Capital.com 高级市场分析师 Daniela Hathorn 表示:“在财政主导、地缘政治分裂以及央行信誉受质疑的背景下,贵金属正处于这场‘完美风暴’的中心,不仅是对冲工具,更成为替代资产。” 今年以来,金价已上涨近18%,而在2025年更是累计上涨64%。去年,黄金已先后突破3,000加元和4,000加元大关。 法国兴业银行(Societe Generale)分析师预计,金价到年底可能升至6,000加元/盎司,且认为这个预测仍偏保守;摩根士丹利则给出牛市目标价5,700加元。 上周在特朗普缓和与欧盟在格陵兰问题上的关税威胁后,股市收复部分跌幅,但三大指数仍以周线下跌收官。 本周财报季将进入高潮,标普500中有102家公司将公布业绩,包括“七巨头”中的苹果、微软、Meta 和特斯拉。 截至上周五,在已公布财报的64家公司中,有79.7%超出分析师预期。 投资者将特别关注企业在人工智能领域投入是否带来实际回报。由于科技股估值偏高,企业指引将至关重要,哪怕小幅失误都可能引发市场对“AI行情”的重新评估。 英特尔股价下跌近4%,此前公司发布的季度盈利和营收预测低于市场预期,创下近18个月来最大跌幅。 美联储将于本周二开始为期两天的议息会议,市场普遍预计将维持利率不变。但会议可能受到司法部本月对美联储主席鲍威尔展开调查的阴影影响,特朗普也表示可能很快提名新任主席人选。 此外,随着1月30日政府资金截止日期临近,美国还面临部分政府停摆的风险。 亚洲方面,韩国 Kospi 下跌0.8%,香港恒生指数微涨不足0.1%,上证指数下跌约0.1%,澳大利亚、新西兰、印度和印尼休市。 欧洲方面,法国 CAC40 下跌近0.2%,英国富时100上涨0.2%,德国DAX持平。 能源市场:美国原油下跌14美分至60.93加元/桶,布伦特原油下跌8美分至64.99加元/桶。
    time 1星期前
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    党内支持率高达79%,但有人想换掉他!

    在下周保守党全国大会开启前,博励治正面对一个他在上次大选中亲手壮大的“大帐篷联盟”——而这个联盟,如今越来越分裂。 图源:globalnews 一个细节很能说明问题:本月初,他在社媒上称赞特朗普抓捕委内瑞拉强人马杜罗;两周后,他又谴责特朗普觊觎格陵兰、并强调加拿大对北约的承诺。 两次表态本身都不越界,但分别惹恼了保守党内部不同派系: 第一次让温和派不满,认为他在讨好“亲特朗普”基本盘; 第二次又惹怒了一个保守派大V,指责他在迎合“反美自由派”; 这些情绪,将在下周卡尔加里的领导人去留投票上正面碰撞。 数据很残酷:基本盘爱他,但“能赢选举的人群”不爱他 《星报》与AbacusData的联合民调显示: 在铁杆保守党选民中(只会投保守党的那群人): 79%认为博励治是“优秀/很好”的领袖 76%表示若投票会支持他留任 仅4%评价差 但在“可争取选民”(现在不投保守党、但未来可能投的人)中: 43%表示会把他换掉 这群人更反感他的语气与风格 他们对卡尼和福特的好感度更高 AbacusCEO直言:博励治在保守党宇宙内依然受欢迎,但他明显劝退了很多宇宙外的人。 这正是问题核心。 党内的真实焦虑:不是能不能过关,而是“过关多少” 党内普遍认为他会通过这次领导人复审。但一位内部人士说得很直接:如果他只拿到70%~80%,却把这当作巨大背书,那会是个问题。 意思是:他可能会误判信号。 多位党内人士私下指出:他对特朗普相关议题反应慢、转向慢、 卡尼在谈“新世界秩序”,他还在发‘Bring home the catch’ 、‘Axe the tax,’这类旧式口号 一位多伦多代表说得更狠:这种愤怒、指控、全面开战式政治,最终会耗尽支持者、激怒反对者、吓跑摇摆选民。 但他也确实“点燃了”保守党。支持者则认为:他给党带来了多年未见的激情和能量,吸引了大量从未参加过党代会的新面孔,年轻选民里有组织者在主动帮他拉代表票。 前临时党领Candice Bergen也提醒: 现在的局势非常特殊:特朗普因素+卡尼的国际光环,让局面更复杂。 而且大会地点在卡尔加里,靠近他的新选区,西部分离主义与省权议题也会成为挑战。 图源:globalnews 真正的难题:如何把“基本盘支持”变成“执政所需选票” 前党领Andrew Scheer说得很含蓄,但很关键:下一步,是如何把支持转化为足以组建政府的那一批加拿大人。 这句话几乎点明了博励治当前困境:他很会代表保守党人,但还不够会代表“非保守党人”。 博励治需要证明:他能不能成为加拿大的领袖。
    time 1星期前
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    1个月前

    盘点加拿大2026生效的新法律法规!

    2026年,加拿大将实施一系列新法律和规定,包括中产阶级减税、银行部分费用上限,以及为出生在海外者调整入籍资格等。以下为您梳理需要了解的重点内容: 图源:51记者拍摄 新入籍规则 预计2026年生效的新规定将使至少11.5万名所谓的“失落的加拿大人”有资格获得加拿大国籍。根据C-3号法案(于去年11月获得御准),在海外出生的加拿大父母可将国籍传给在海外出生或收养的子女,但父母须通过“实质性联系测试”,并证明在子女出生或收养前至少在加拿大居住三年。该法案旨在纠正2009年联邦保守党修改的国籍法,后者被高等法院裁定为违宪。 移民数量削减与上限 2026-2028年加拿大移民水平计划将大幅削减新永久居民、国际学生、临时外国工人及难民的入境人数。2026年的新永久居民上限为38万人,低于2025年的39.5万,也大幅低于2024年的48.3万。新临时工人数上限为23万人,远低于2025年的36.8万。难民、受保护人员及人道主义入境者的目标为5.62万人,下降近1.2万人。 国际学生入学人数削减幅度最大:2026年仅发放15.5万份新学生签证,2027和2028年均为15万,远低于2024年的36万和2025年的43.7万。 Canada Strong Pass “Canada Strong Pass”将于2025年12月12日至2026年1月15日再次开放,并计划在2026年夏季重启。该通行证提供国家公园、博物馆、VIA Rail等门票的免费或折扣优惠,旨在鼓励国内旅游。 中产阶级减税 2025纳税年度起实施新的“中产阶级减税”,年收入不超过57,375加元者,个人所得税率降至2025年的14.5%,2026及以后年度降至14%,此前为15%。预计约2200万加拿大人受益,每人最高节税420加元,夫妻最多840加元。 即使收入超过最低税率范围,首57,375加元的收入仍适用较低税率。例如,2025年收入77,375加元者,首57,375加元按14.5%征税,其余2万元按20.5%征税。 首购房者税收减免 若联邦立法通过,2026年首购房者可获得税收减免,包括新建或大幅翻修房屋的GST或HST联邦部分最高50,000加元减免。价值在100万至150万加元的房屋可享受减税。安大略省亦表示将配合减免省级HST部分。 自动报税 2026纳税年度起,加拿大税务局将为约100万低收入加拿大人自动报税,以确保他们获得符合资格的联邦福利,如加拿大儿童福利和GST/HST退税。预计到2028纳税年度,将扩大至约550万人。 银行NSF费用上限 自2026年3月12日起,加拿大银行需将个人及联名账户的非足额资金(NSF)费用上限设为10加元。账户透支不足10加元不得收费,每账户在两工作日内最多收取一次NSF费用。当前NSF费用一般为45至48加元,对低收入群体影响较大。企业账户不适用此上限。 “购买国货”政策全面实施 联邦政府将于2026年春全面实施“购买国货”政策,确保联邦开支优先使用加拿大供应商及原材料,以支持本地就业和产业发展。首批对象包括加拿大钢铁、铝材和软木材。 联邦员工提前退休激励政策 2026年起,联邦公务员可申请按工龄领取养老金提前退休。申请者须年满50岁且具备至少10年公共服务年限。此举旨在推动联邦人力资源调整,预计1月15日或之后实施。 全国校餐计划永久化 自2024年启动的全国学校校餐计划,将因新资金承诺而永久实施。联邦最新预算承诺自2029年起每年投入2.166亿加元,累积先前五年的10亿资金。该计划旨在为多达40万名儿童提供免费餐食。
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    1个月前

    仅44%加人认可卡尼对美关税应对策略,支持率下滑

    一项最新的 Leger 民调显示,加拿大民众对加美贸易关系迟迟未见进展,正变得越来越不耐烦。   与此同时,加拿大人对总理马克·卡尼(Mark Carney)是否有能力在面对美国总统唐纳德·特朗普(Donald Trump)的政治风暴时捍卫加拿大的信心,也正在减弱。   图源:nationalpost   Leger 加拿大中部业务执行副总裁安德鲁·恩斯(Andrew Enns)表示:“我认为,到目前为止,时间对卡尼总理并不友好,因为他并没有真正展现出自己是胜任这份工作的那个人。”   恩斯指出,自由党政府对特朗普针对加拿大进口商品加征关税采取了“对等反制”的做法,这一举措曾释放出渥太华准备反击特朗普保护主义政策的信号。   “但问题在于,现在我们并没有看到实际行动,”他说,“加拿大人开始质疑政府应对措施的有效性。”   “现在很难具体说清楚我们到底在做什么?感觉甚至不像是在真正回应。”   这项在 2025 年即将结束之际、探讨加拿大人对美加关系及关税问题看法的民调还发现,加拿大人对 2026 年的前景更偏向悲观:41% 的受访者预计贸易关系将进一步恶化,只有 20% 认为情况会改善,28% 认为不会有变化。   “加拿大民众在迈入 2026 年时,对未来的预期是相当谨慎的,”恩斯说。   卡尼在今年 8 月宣布,不再采取强硬姿态,加拿大将取消对从美国进口、总额约 400 亿加元商品征收的 25% 反制关税,但钢铁、铝材和汽车除外。   卡尼表示,此举是为了配合美国不再对符合《加美墨协定》(CUSMA)的商品加征关税的决定,并称两国已在“绝大多数商品”上恢复自由贸易。   然而,加拿大未能在特朗普于 10 月突然中止谈判前达成贸易协议。特朗普叫停谈判的导火索,是安省推出的一则反关税广告,该广告使用了前美国总统、自由贸易坚定支持者罗纳德·里根(Ronald Reagan)的影像片段。   根据这项最新的 Leger 民调,82% 的加拿大人认为美国关税对加拿大经济造成了“非常显著”(42%)或“较为显著”(40%)的影响,只有 11% 认为影响“不大”或“几乎没有”。   自由党选民中,认为关税影响显著的比例最高,达 89%;其次是魁人政团党和新民主党选民,均为 88%;保守党支持者中,这一比例也达到 82%。   当被问及特朗普关税对自身生活的影响时,超过一半的加拿大人(56%)表示,关税对其家庭财务和生活方式造成了“非常显著”或“较为显著”的影响。在保守党选民中,这一比例更高,达到 63%。   不过,与 6 月份的同类民调相比,这一比例已有所下降。当时有 66% 的加拿大人认为关税会对家庭财务产生重大或中等影响。   恩斯表示,很难区分究竟是什么在挤压家庭预算:“是关税?还是生活成本持续上涨?”仅杂货价格在 11 月就同比上涨了 4.7%,为自 2023 年 12 月以来的最大涨幅。   他还指出,加拿大人对卡尼的不信任程度同样令人印象深刻。民调显示,加拿大社会几乎一分为二:41% 的人表示信任卡尼在特朗普执政下处理加美关系的能力,40% 表示不信任卡尼能在政治和经济决策上抵御特朗普,另有 19% 尚未表态。   对卡尼的支持在自由党选民(89%)、55 岁及以上人群(49%)以及认为关税对经济造成重大冲击的人群(45%)中更高。   “我原本以为(对卡尼的支持)会更高一些,”恩斯说,“这不算糟糕,但也谈不上压倒性支持。”   在对自由党政府应对美国关税措施的满意度方面,加拿大人同样意见分化:44% 表示“非常满意”或“比较满意”,43% 表示不满意。   相比之下,今年 3 月初卡尼政府宣布采取“对等反制”时,相关政策的支持率曾高达 74%。   恩斯表示,加拿大人的耐心正在受到考验,“大家关心的是:策略是否见效?我们是否真的取得了实质性进展?”   “总理实际上已经执政大半年了,至少自大选以来,他确实有时间推动事情,但结果并不理想,”恩斯说,“有些人认为,在应对特朗普及白宫方面,我们在某些战线上反而有所退让。”   恩斯指出,保守党支持者“早就认定‘这不是我们的人’”。但新民主党和魁人政团的支持者原本给予卡尼一定空间,相信他是合适的人选。如今,在新民主党选民中,信任卡尼处理对美关系的比例已降至 38%,在魁人政团中更低,仅为 25%。   民调还显示,只有 11% 的保守党选民相信卡尼能在面对特朗普要求时捍卫加拿大。   “总理及其团队正面临越来越大的压力,需要开始展示一些进展,”恩斯说,“但这确实很难,因为下一步并不完全由他们说了算。”   不过,在加拿大人对 2026 年普遍预期不高的背景下,恩斯也指出:“如果政府能够突然进入一轮看起来相当有成果的《加美墨协定》谈判,比如说,那么总理办公室和政府反而有机会超出公众预期。”   这项在线调查于 12 月 12 日至 14 日进行,共访问了 1,519 名 18 岁及以上的加拿大人。作为对比,若为同等规模的概率抽样,其误差幅度不超过正负 2.5 个百分点,置信度为 95%。  
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    1个月前

    搜索暴涨320%!持中国护照去这国免签了!

    当地时间2025年12月31日,土耳其《官方公报》发布总统令,宣布自2026年1月2日起,对持中国普通护照的公民实行免签入境政策。根据规定,中国公民可享受旅游和过境免签待遇,在任何180天内累计停留时间最多为90天。土耳其阿纳多卢通讯社报道称,根据土耳其政府部门此前发布的数据,2024年访问土耳其的中国游客人数同比增长65.1%,约41万人次,这得益于中土之间航班连接的增加和中国游客对土耳其文化遗产地的关注。在线旅游平台携程提供给观察者网的数据显示,中国赴土耳其旅行需求推动航空市场运力增长,2025年,土耳其冬季航空运力同比2019年增长29.5%。据去哪儿旅行提供给观察者网的数据,截至1月1日上午10时,国内飞往土耳其伊斯坦布尔搜索量较上周增3.2倍,旅游胜地安塔利亚涨1.3倍,土耳其第三大城市、爱琴海边的伊兹密尔涨2倍以上。 近年来,中国游客赴土耳其需求一直处于持续增长态势。根据土耳其航空提供给观察者网的资料,为了进一步提升与中国市场的连通性,2025年土耳其航空持续拓展中国市场运力。截至2025年11月,土耳其航空在原有运力的基础上新增上海浦东国际机场(每周4班)、北京首都国际机场(每周3班)、广州白云国际机场(每周3班)直飞伊斯坦布尔航班。新增航班由搭载更宽敞的公务舱全新机型执飞,为旅客带来更舒适的飞行体验。截至目前,土耳其航空执飞往返中国的航班每周总计31班次。据阿纳多卢通讯社此前报道,中国已成为土耳其增长最快的旅游市场之一。凭借深厚的历史底蕴、丰富的文化遗产和旅游资源,土耳其近年来已成为世界知名的旅游目的地,尤其是对中国游客的吸引力在持续增强。相关阅读《100万游客目标!“中国成土耳其增长最快的国际游客市场”》2025年8月,中国驻土耳其大使姜学斌在接受阿纳多卢通讯社采访时指出,近年来,中土关系保持良好发展势头,“一带一路”倡议与“中间走廊”计划加快对接,双方各层级交流持续拓展,各领域务实合作取得重要积极进展。2024年,两国贸易额达483亿美元,中国跃升为土耳其全球第二大贸易伙伴,赴土耳其旅游的中国游客创疫情后新高。据《今日土耳其》报道,2025年1月至9月,土耳其旅游业实现显著增长,共接待国际游客5000万人次,旅游收入达500亿美元,同比分别增长1.6%和5.7%。其中,中国赴土耳其旅游市场呈现快速增长态势。在消费需求方面,来自中国的游客出行方式逐步由“打卡式观光”转向“深度体验”,复合型旅行需求在持续上升。报道称,土耳其正积极推动实现年接待100万中国游客的目标,重点推广文化遗产、奢华旅行与自然探索类资源,期待满足中国游客多样化的旅行需求。土耳其官方预计,2025年全年旅游收入有望达到640亿美元。报道还提到,随着中国游客人数的激增,土耳其当地旅业从业者纷纷加强中文服务,以应对中国游客的需求。除伊斯坦布尔、卡帕多奇亚等目的地外,伊兹密尔、孔亚、加济安泰普等地的搜索热度持续攀升,“文化遗产+美食体验+自然风光”等复合型产品日趋走俏。土耳其《沙巴日报》报道称,土耳其对中国实施免签政策,将极大地促进土耳其与中国之间的旅游和贸易交流。2025年,土耳其卡帕多奇亚、伊斯坦布尔、土耳其里维埃拉等景点备受中国游客青睐,这表明中国游客对兼具历史、文化与现代体验目的地的兴趣浓厚。北京一家经营土耳其线路的旅行社门店负责人对观察者网介绍,土耳其是值得多次打卡的目的地,是一处可以反复探索的“文化百宝箱”。该旅行社已经与土耳其一家地接社达成合作,双方针对土耳其旅行线路、交通、食宿等方面进行了规划。“目前已针对土耳其20余项世界遗产,推出了旅行观光线路,游客可参观特洛伊古城的千年木马遗迹、卡帕多奇亚‘仙人烟囱’风蚀奇观、伊斯坦布尔老城区的拜占庭穹顶、哥贝克力石阵史前文明密码等。”该负责人表示,“家庭游客将主打沉浸式体验土耳其以弗所古城、享受帕慕克卡莱的棉花堡温泉等。”国际旅游行业媒体《旅行与旅游世界》1月1日报道称,土耳其对中国公民免签标志着两国的旅游与文化交往进入新阶段。从宏观的视角看,免签政策是土耳其深化“土耳其世纪愿景”、提升其国际连通性的关键一步,也顺应了全球简化入境旅行的趋势。报道提到,未来,中土两国在“一带一路”倡议与“中间走廊”(跨里海国际运输走廊,起自中国,经哈萨克斯坦和里海水域至阿塞拜疆、格鲁吉亚,并可延伸至土耳其和欧洲)计划的对接下,合作将更加紧密。同时,土耳其有望借助中国游客的增长,进一步巩固其作为欧亚重要旅游目的地的地位,而中国游客也将获得更丰富、便捷的访问土耳其的旅行体验。
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    1个月前

    中国总领馆提醒美东中国公民注意安全

    近期,美国东部地区发生多起交通事故,造成中国公民伤亡,十分令人痛心。出行在外,时刻牢记:安全第一!值此岁末年初之际,驻纽约总领事馆提醒领区中国公民注意交通安全:一、美东地区冬季雨雪天气多发,请及时关注天气变化和道路情况,尽量避免恶劣天气外出或前往路况不佳地区。二、自驾出行提前规划行车路线,了解当地交通法规,检查车况,携带有效证件,途中谨慎驾驶,遵守限速、“STOP”等交通标识标线,根据当地行车习惯礼让行人和车辆。全程全员使用安全带,避免闯红灯、超速、酒驾和疲劳驾驶等行为。如驾驶租赁车辆,应按照美国法律规定和个人需要购买租车保险。跟团出行选择资质和信誉良好的旅行社,积极考虑购买旅行人身意外保险。三、如遇交通事故,请保持冷静,在确保人身安全前提下,及时报警并联系保险公司处理。全美报警、求助电话: 911 (可要求中文服务)如需领事协助,可联系驻纽约总领事馆领事保护专线电话:+1-212-6953125。外交部全球领事保护与服务应急呼叫中心电话(24小时):+86-10-12308或+86-10-65612308。祝大家新年快乐、幸福平安!
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    1个月前

    加拿大免税店要赔死了!折扣不断没人买

    免税店老板表示,他们仍在遭受美国贸易战的影响,安大略省西南部两个过境点的免税店报告称,其业务量同比下降了 30%。  其中一家店铺位于连接安省温莎市和底特律市的隧道内。店主表示,随着一月份成为一年中最淡季的时期,他很担心接下来的生意会如何。  “如果这种情况继续下去,很遗憾,我们可能不得不做出一些艰难的决定,”阿贝·塔克塔克说。 “作为一家家族企业……我们会尽力坚持到最后,然后再开始逐步缩减规模。但说到底……你知道,我不会粉饰太平……我非常担心我们公司未来几个月的经营状况。”  塔克塔克表示,他对生意再次好转仍然保持乐观,但他理解人们为什么不想去美国旅行。 他说,他希望那些过境的人能考虑光顾他的商店。 加拿大统计局的数据显示,10月份加拿大居民驾车返回美国的次数再次下降,这次下降了30.2%。 自3月份以来,该数字同比至少下降了30%。 今年 1 月 1 日至 11 月 30 日期间,温莎到底特律的客运车辆交通量与去年同期相比下降了约 5.9%。 这是根据美国海关和边境保护局的数据得出的结论。  同期,从爱德华角(萨尼亚)到休伦港的客运车辆交通量下降了约 27%。  安大略省萨尼亚市 Blue Water Duty Free 的共同所有人 Tania Lee 表示,她也看到了与温莎免税店类似的销售下滑情况。 李表示,客流量的下降正在损害全国各地的免税店。他同时也是边境免税店协会的主席,该协会致力于维护加拿大陆地边境免税店的利益。 “我们在新不伦瑞克省伍德斯托克附近有一家分店,”她说。  “卑诗省的一些门店岌岌可危。曼尼托巴省的一些门店也遭受了重创。他们告诉我们,他们熬不过这个冬天,这令人心碎,因为你能感受到他们的痛苦。” 她说,这些商店此前已经挺过了与新冠疫情相关的边境关闭,并且正在偿还疫情期间的贷款,却又遭受了更大的困难。  李说,边境免税店协会正在向联邦政府寻求帮助,希望政府能以可偿还贷款的形式向有需要的商店提供援助。 它还要求减轻店主们所说的阻碍竞争的繁文缛节——例如,即使商店只向美国市场销售产品,也必须遵守加拿大国内标签要求,并且必须销售符合美国规定的产品。 李在谈到竞选活动时说:“我们动力十足。”  “我们别无选择。我们必须完成这件事。这件事关乎重大……我们承诺,只要有机会,我们都会去渥太华参加会议。我们会飞过去,也会步行过去。我们一定会到场,因为我们的门店需要我们,我们的声音必须被听到。我充满希望。我真的,真的充满希望。”  
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    1个月前

    加拿大CRA清算升级: 直接扣工资、冻结账户!

    疫情翻篇已久,但来自加拿大税务局(CRA)的清算并未结束。许多加拿大人当年领的疫情救济金,正在变成今天的债务。 如果不还钱,后果很严重。   图源:51记者拍摄   2020年新冠疫情暴发时,来自埃德蒙顿的乡村歌手Patrick Masse原本排得满满的演出,一夜之间全部取消。因此,他和数百万加拿大人一样,申请了政府的疫情救济金。   “那一年我的预期收入其实非常不错,”Masse回忆说,“但当整个世界按下暂停键时,一切瞬间跌到谷底。”   从2020年4月到2022年6月,Masse共领取了超过4.1万加元的政府补助。   然而几年后,他却突然收到一封来自CRA的信件:你不符合资格,这笔钱必须全数退还。   根据CRA的说法,Masse未达到最低5,000加元的净收入门槛。   “我当时完全震惊了,简直不敢相信,”Masse说,“我绝不会去申请任何我不符合条件的补助。”   经过数月反复沟通,到了2024年初,CRA承认他有资格保留其中一部分补助,但他仍被要求偿还约2.7万加元。   “我根本没有这笔钱。我现在几乎一无所有,生活在贫困中……我承受不了失去2.7万加元,”Masse说。   他不是个例!140亿补助被认定“不符合资格”   根据CRA向CBC新闻提供的数据,约有140亿加元的疫情补助,在事后复核中被认定发放给了不符合收入条件的个人。   其中大部分资金来自加拿大紧急救助金(CERB)和加拿大恢复补助金(CRB)。后者是为疫情期间被迫停工、又无法领取失业保险(EI)的人提供的每月2,000加元补助。   从2022年开始,CRA开始陆续通知民众还款。截至目前,已追回约40亿加元,但仍有100亿加元尚未收回。   图源:CRA   CRA清算升级:不还钱,将采取法律行动   CRA在一份声明中表示,他们理解加拿大人当前面临的经济压力,但不会放任逃避还款的行为。   CRA可能采取的措施包括:   抵扣退税和未来税收抵免 冻结银行账户 直接扣押工资或其他收入来源   温哥华的一名持牌破产受托人Brian Mantin表示,他每周都会遇到前来求助的客户。   Mantin指出:“最开始CRA其实挺宽松的,但最近几个月,态度明显变了。我们已经看到有人的银行账户被冻结,工资直接被扣押……这是最痛苦的情况,因为政府会直接找雇主,在员工拿到工资之前先扣掉30%。”   Mantin表示,除非申请破产,否则几乎没有办法绕过这笔债务。   “欠政府的钱,是没有追诉时效的,”他说,“你别指望拖时间来躲掉这类债务。”   纳税人组织怒批:发钱的人也该负责   CRA表示,在疫情期间,政府共向个人发放了约840亿加元的补助。   加拿大纳税人联合会的Franco Terrazzano直言,从一开始他就担心,这些钱会发放给不符合资格的人。   他表示,政府在要求民众还钱时应当体现同理心,但对项目的管理者也必须追责。   “我说的是政府内部那些犯错的官僚,”Terrazzano说,“他们必须被问责。说实话,造成数十亿加元的混乱,你就该准备好更新简历。”   Masse坚持认为,自己领取的每一分钱都是合法合规的,并表示会尽可能长期抗争。他认为,如果还钱,就等于承认自己在申请时撒了谎——这是他无法接受的。   “这真的太残酷了。你是出于善意,相信自己符合资格才去申请的,”Masse强调,“我不会承认我欠这笔钱,因为我是出于善意申请的。”   Masse的坚持或许并非没有回报。截至11月30日,CRA表示,已为约5.5万人处理了约6.21亿加元的还款撤销。  
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    1个月前

    预测:加元将于2026大幅反弹,有望涨这些!

    加元汇率在2025年经过动荡的一年后,专家们现在预测,2026年加元将会大幅反弹。 加元在2025年下半年的大部分时间里表现疲软,但乐观的经济数据以及加拿大和美国利率前景的改善,让许多分析师预测加元将在2026年反弹。 Monex Europe Ltd.宏观研究主管尼克·里斯(Nick Rees)在一份报告中表示:“近期宏观经济数据的改善让我们对加元的看法逐渐转为乐观。” 加拿大 10 月和 11 月的就业增长强于预期,第三季度国内生产总值 (GDP) 年化增长率为 2.6%,高于此前预测的 0.5%,这使得经济学家重新评估加拿大经济和货币的前景。 Monex 预计加元兑加元汇率在新年伊始约为 72 分,2026年年底收于 75.9 分。 经济学家表示,除了经济前景外,美联储持续降息也将在今年进一步提振加元,尤其是在加拿大央行表示对目前的基准贷款利率感到满意之后。 历史上,美加利率差的缩小有助于提振加元,市场预期美联储在今年降息三次之后,2026年将会再降息两次。 里斯表示:“美联储的宽松政策应该会继续为加拿大经济提供边际支撑。” 2025年,加元经历了动荡的一年。 年初,随着美国总统特朗普的关税政策对加拿大经济构成威胁,加元兑加元汇率一度跌至近十年来的最低点68.8美分。 随后,加元反弹7.2%,达到年内高点73.7美分,与此同时,加元走软,衡量其兑一篮子主要货币价值的汇率指数暴跌。 由于特朗普的“解放日”关税计划(尽管他后来放弃了该计划)以及不断攀升的联邦债务,投资者纷纷抛售加元。 从6月份的高点回吐部分涨幅后,加元在11月初跌至略低于71美分的水平。 在此期间,加拿大央行两次降息,扩大了加元与加元之间的利率差,使加元对投资者更具吸引力。 目前,加元正在回升,今年以来对加元上涨了约4.7%。 加拿大丰业银行全球经济和外汇策略首席货币策略师肖恩·奥斯本(Shaun Osborne)预计,到2026年底,加元兑加元汇率将达到75.1美分。 他在一份报告中表示:“我们的宏观经济预测(尤其是在货币政策方面)支持加元在中长期内走强的前景。”但他同时指出,与美国的贸易风险“在未来一年对加元和墨西哥比索构成明显且迫在眉睫的威胁”。 加拿大帝国商业银行 (CIBC)也预计加元将在 2026 年初兑元汇率为 72.5 分,年底收于 74 分左右。 该机构在一份报告中表示:“加元在过去几周经历了波动,但可能在 2026 年保持一定的上涨势头。” 经济学家大卫·罗森伯格(David Rosenberg)近期扭转了其长期以来对加元的悲观预期,并设定了2027年加元兑加元汇率目标为77美分。 他在《金融邮报》的一篇专栏文章中表示:“这最终可能被证明是保守的。” 罗森伯格列举了10个理由来解释他态度的转变,其中包括加拿大央行似乎已经停止降息、GDP数据好于预期以及加拿大生产力的提高。 Corpay Inc.首席市场策略师卡尔·沙莫塔(Karl Schamotta)预测,加元兑加元汇率将在2026年初接近73美分,并在年底收于75.8美分。 然而,他指出,长期货币预测往往不准确。他在一份报告中举例说明,2007年至2025年间,欧元兑加元的12个月预测平均偏差为7美分,且超过一半的时间里,汇率走势方向都预测错误。  
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    1个月前

    马航MH370搜索重启!赔偿判决公布!

    11年前的2014年3月8日,一架载有239人的客机消失在雷达上,从此去向成谜。   这就是人类航空历史上最大的谜团之一,马航MH370失踪事件。     随后的数年,一场大规模搜索活动就此展开,但最终无功而返。   然而,就在昨天,马航MH370的搜索工作,正式重启。   这一次,大概率就是最后一次了。   如果依然不能找到,马航MH370的踪影或许将永远不为人所知……   马航MH370搜索工作 今日正式重启 2014年3月8日,马航MH370航班突然消失在由马来西亚吉隆坡飞往北京的途中。   最初,人们认为飞机可能在途中坠毁,于是在飞机原本航线沿途的海面和陆地上搜寻,但一无所获。     个别的目击报道也被证实为乌龙事件。     随着调查的深入,更多证据表明飞机更可能坠毁在澳洲以西的印度洋海面上。   马来西亚政府也表示,MH370应当“在珀斯以西的印度洋中部坠毁”。     飞机上的227名乘客和12名机组人员被推定为死亡。   在这漫长的11年间,官方和私人组织的打捞搜寻行动不断,中国、澳大利亚、马来西亚三国联合展开了人类历史上最大规模的海底搜寻行动,花费了约2亿澳元,但是一直未能找到MH370的所在位置,只偶尔发现飞机的零散残骸。   从2015年6月开始,飞机残骸陆续出现在非洲东海岸的多个地点,包括法属留尼汪、莫桑比克、坦桑尼亚和毛里求斯等地。 其中的一部分残骸有着相关标识,后来“被证实属于MH370”,另一部分则难以确定,只能说“极有可能来自同款的波音777型客机”。   数年来,这些残骸证实了飞机坠毁在南印度洋的猜测,但飞机的失联缘由和最终位置至今仍不清楚,也成为航空业最大的未解之谜之一。     自称是一名“沉船猎人”的Blaine Gibson曾发现约15件证实或被认为可能来自于MH370的残骸。   他表示,他在非洲东部的马达加斯加、莫桑比克和毛里求斯等地的海滩上还找到一些私人物品。   其中的一些东西,看起来很像曾属于MH370机上乘客的物品,包括箱包、衣服碎片等。   他说,一些物品与乘客登机的监控录像中相符,这意味着还有进一步调查的空间。     不过,搜索工作耗费巨大,进展缓慢,2017年,澳大利亚、中国、马来西亚等多国组成的联合搜索工作中止。   此后,马来西亚政府曾委托科技公司“海洋无限”(Ocean Infinity)进行过多次搜寻,但同样一无所获。   今年年初,马来西亚政府突然宣布,将再次委托该公司重启搜寻。   这一次,带着新的证据,评估了新的发现,依然是“无发现,不收费”的类似对赌协议一样的条件,海洋无限公司再次开始搜寻工作。   “据马来西亚政府与海洋无限今年3月25日签署的服务协议,这次搜寻工作将重点放在重新评估后最有可能发现客机的特定海域。”   找到失事波音客机的残骸后,该公司可从马来西亚政府获得7000万加元的报酬。   马来西亚交通部本月宣布,新一轮搜索将于12月30日重启,在55天内间歇性地进行海底搜寻。   这重新燃起了等待了近11年的遇难者家属的希望。     海洋无限公司最新一轮搜寻行动的具体地点尚未公布,马来西亚交通部仅表示,搜寻地点为“经评估最有可能找到飞机的重点区域”。     2018年,马来西亚的一项官方调查得出结论,该飞机是在人工控制下在空中掉头转向,而非由自动驾驶系统控制,且“不能排除第三方非法干预”的可能性。报告驳斥了有关机长与副驾驶实施自杀式坠毁MH370的说法,并排除了机械故障的可能性。   机上遇难者家属长期以来一直表示,必须查明真相,以防止悲剧重演。他们对重启搜寻工作表示欢迎。Danica Weeks的丈夫Paul是澳洲公民,也是机上乘客之一。Danica本月表示,她的家人“从未停止过寻求答案”。   49岁的马来西亚人Shim Kok Chau表示,他的妻子是MH370上的空乘人员,他已经接受了妻子的命运,但希望知道飞机上发生了什么事,“为什么会发生这件事,以及是谁干的”。   最新赔偿判决公布 马航MH370失联以来,乘客家属们是最绝望的一群人。   他们一遍又一遍地看到搜寻工作开始、结束、转移到新的地方再次重启……   然而,多年过去,仍然没有个结果。   机上乘客中,大部分都是中国公民。     75名失联乘客家属在2016年起陆续提起诉讼,要求马来西亚航空公司(马航)和马来西亚国际航空有限公司(马航国际)等被告赔偿损失、建立搜救基金等,共形成78件案件。   多年来,经北京市朝阳区法院主持多轮调解,47件案件的乘客家属经与被告协商一致,已达成和解后撤诉。   9年过去,法院的赔偿判决终于公布。   2025年12月5日,北京市朝阳区法院对马航MH370航班部分失联乘客家属索赔案一审宣判,依据《蒙特利尔公约》以及中国相关法律的规定,判令马航和马航国际就每案赔偿乘客家属死亡赔偿金、丧葬费、精神损害抚慰金及其他损失和相关费用共计290余万元。   此次宣判的案件共8件,涉及8名乘客,均已依据法定程序宣告死亡。法院依法作出上述判决。     其余23件案件,乘客家属尚未申请宣告乘客死亡或尚未完成宣告程序,仍在审理程序中。   有不少乘客家属曾经表示,比起赔偿款,更重要的是机上人员的下落。如果真的能促成搜寻工作,他们可以把赔偿款捐出来。   11年过去,失踪者的家属们,还在期望着找到亲人最后的长眠之地。   甚至有人已经等不到了,先行离开了这个世界。   在冰冷的海水面前,一切都是那么的残酷……  
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    1个月前

    跌至3.49%!2026“五大房贷利率”预测:怎么选?

    根据Ratehub.ca最新预测,尽管2026年利率相对稳定,但对于加拿大房贷持有人来说,选择固定利率房贷还是浮动利率房贷所面临的影响却大相径庭。 据加拿大抵押贷款和住房公司(Canada Mortgage and Housing Corporation)报告,预计约 115 万加拿大人将在 2026 年续签抵押贷款,一些从疫情时期超低固定利率(2% 或更低)续签的借款人可能受到的影响最大。 图自:yahoo 以下是 Ratehub.ca 抵押贷款专家 Penelope Graham 对 2026 年抵押贷款利率的五大预测: 浮动利率迎来稳定期 Penelope Graham预计,由于加拿大央行已表示将在可预见的未来将维持利率不变,所以2026 年浮动利率抵押贷款将迎来期待已久的稳定期。 Graham说:“在10月和12月的利率公告中,央行都强调,他们认为目前的政策利率‘大致合适’,能够支持经济状况,而经济状况也在不断适应不断变化的贸易环境。” 强劲的年末 GDP 和劳动力数据也支持这样一种观点:只要经济按照央行的预测运行,加拿大央行就不太可能进一步出台刺激措施来控制通胀。 因此,选择浮动利率的贷款人在2026年可以稍稍安心了。 浮动利率抵押贷款将越来越受欢迎 Penelope Graham表示,三年来,浮动利率抵押贷款的利率首次低于固定利率抵押贷款,这使得浮动利率抵押贷款对借款人更具吸引力。 Ratehub.ca网站显示,目前最低的浮动利率抵押贷款利率为3.45%,而固定利率抵押贷款的最低利率为3.94%。 Graham说:“目前两者相差 49 个基点,而且这一利差可能会进一步扩大,尤其是一些市场因素可能会使债券收益率和固定抵押贷款利率在今年全年保持高位。” 在线比较网站的内部数据显示,2025 年浮动利率抵押贷款的咨询量比 2024 年增长了 25.7%,而 2024 年仅增长了 7%。 图自:CBC 固定利率借款人将面临续约冲击 Graham 表示,根据Ratehub.ca抵押贷款支付计算结果,2026 年续签固定利率贷款的借款人可能会面临每月还款额大幅上涨的情况。 她以2020年12月全美平均房价607,280家元为例,指出一位购房者首付10%,锁定五年期固定利率1.39%(当时最优利率),贷款期限为25年。这位购房者将获得563,495加元的抵押贷款,每月还款额约为2,224加元。 到2025年12月续约时,剩余的抵押贷款余额约为465,843加元。如果按目前最佳的五年期固定利率3.94%续约,每月还款额将增至约2,800加元。据格雷厄姆称,这意味着每月还款额将增加约576加元,涨幅约为26%,每年住房成本将增加近7,000加元。 浮动利率续约用户涨幅较小 相比之下,选择浮动利率抵押贷款的借款人在续约时可能会面临更为温和的利率上涨。 她指出,如果使用相同的 2020 年 12 月购买价格和首付,那么获得 0.99% 五年浮动利率的借款人,每月将需要支付约 2,121 加元,抵押贷款金额为 563,495 加元。 在 2022 年至 2023 年期间经历了一系列加息,随后从 2024 年年中开始多次降息之后,到 2025 年 12 月贷款期结束时,该借款人的实际利率将上升至约 2.99%,每月还款额将增加至约 2,690 加元。 续约时,剩余余额约为 485,535 加元,而目前五年期最佳浮动续约利率为 3.45%,每月还款额将略微上涨至约 2,797 加元。 这相当于每月增加约 107 加元,或大约 4%,相当于每年增加近 1300 加元。 房屋销售将持续停滞不前 加拿大房地产协会表示,尽管已经降息 16 个月,但房屋销售活动和平均价格与 2024 年初相比基本持平。 Graham表示:“尽管房地产专家最初预测利率将推动市场复苏,但美国关税威胁和市场动荡使许多购房者陷入了决策瘫痪。因此,加拿大许多大型房地产中心的房源库存稳步增加,市场形势明显向买家有利倾斜。” 她补充说,由于加拿大央行预计将在 2026 年之前继续维持利率不变,因此购房者不太可能很快看到利率下降——这不会对刺激需求起到多大作用。 “然而,对于积极的购房者来说,充足的选择和触底的抵押贷款销售可能提供了一个绝佳的入市机会,这可能会在节后带来小幅的销售增长。”  
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    1个月前

    伊朗将加拿大海军列为“恐怖组织”!

    12月30日周二,德黑兰将“加拿大皇家海军”指定为“恐怖组织”,并声称这是对“加拿大在2024年将伊朗革命卫队列为恐怖组织”的一种报复。 伊朗外交部在一份声明中表示,加拿大于2024年6月采取的相关项措施违反了国际法的基本原则……基于对等原则,伊朗宣布加拿大皇家海军为恐怖组织。 不过,伊朗并未明确说明除“指定”外,该国将对“加拿大皇家海军”采取何种具体行动。 相比之下,加拿大当年将“伊朗革命卫队”列入恐怖组织名单的理由是,“伊朗蔑视人权,并表现出破坏国际秩序的意愿”……根据这项措施,渥太华得以“冻结该组织的资产并起诉其成员”。 2012年,渥太华断绝了与德黑兰的外交关系,称伊朗是“对世界和平的最大威胁”。 2020年1月8日,从德黑兰飞往基辅的乌克兰国际航空公司PS752航班起飞后不久便遭击落,造成176人死亡,大部分死者均为伊朗人和加拿大人。随后,伊朗革命卫队承认是他们击落了该架客机——指挥官误将其当作了敌方目标。加拿大和其他几个国家一起,至今仍在国际法院(ICJ)追究伊朗当局的相关法律责任。 2022年,涉嫌违反着装规定的伊朗女子玛莎·阿米尼 (Mahsa Amini) 死在狱中引发抗议运动,渥太华随即对一些被控官员及与当局勾结的伊朗组织成员实施了多轮制裁。 数据显示,从两国断交开始,加拿大已禁止10,000名伊朗官员入境,其中包括大批已退役的革命卫队成员。 魁北克大学蒙特利尔分校的一位政治学教授表示,“伊朗将加拿大海军列为恐怖组织”这一报复措施,对加拿大不会产生什么实质性影响。 政治学家贾斯汀·马西周二在接受LCN采访时表示:“这是伊朗对加拿大将伊朗意识形态军队(即革命卫队)认定为恐怖组织形式上的回应,两国至少13年来一直都没有积极的外交关系,伊朗此举主要是为了满足某种象征性的要求。” 教授补充道:“此外,伊朗支持的哈马斯、真主党和胡塞武装正在红海地区不断发动袭击,并损坏了途经的加拿大船只,加拿大皇家海军的介入让他们的反击失去了合理性。” “伊朗的最新指定旨在表明破坏分子的行为是正确的——他们打击的是‘恐怖组织’。所以你看,这又是一个‘恐怖主义概念’被滥用的例子。”  
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    1个月前

    卑诗省救护人员工会警告可能会罢工!

    卑诗省的救护车(CityNews图片) 卑诗省救护车医护人员工会(APBC)警告公众,因与雇主的谈判未果,可能会采取行动。 该工会代表着4500多名救护车医护人员和调度员,其与省级管理的BC紧急健康服务的集体协议谈判自九月开始。 APBC在周二的一份声明中表示:“虽然在谈判桌上取得了一些进展,但谈判在圣诞节前失败。” 工会主席兼首席谈判代表杰森·杰克逊表示,工会会员正在讨论可能的工作行动,包括罢工的可能性,但他表示这并不是“我们预期或希望的结果”。 杰克逊说:“如果政府不认真对待这些谈判,我们对未来将发生的事情深感担忧。” 工会警告称,救护人员定期填补省内医疗保健的空缺,包括在因人员短缺而关闭的急诊室情况下。 杰克逊指出:“然而,我们仍然看到救护车无人值守,省内有数百个空缺职位。如果不在薪资、福利和健康倡议上作出实质性改善,我们将继续失去有能力的专业人士,而社区将为此付出代价。” APBC正在寻求加强对一线工作人员的心理健康支持,保护工作不被外包给非工会工人,以及改善农村社区的调派模式。  
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    1个月前

    加拿大2026年将推出三项重大移民政策变化

    加拿大宣布对其移民体系进行多项更新,这些变化将在新的一年正式生效。 卡尼政府公布了一系列措施,进一步收紧移民政策,目的是将加拿大的临时居民人口控制在“可持续水平”。 图源:sockagphoto/Shutterstock   到2026年,加拿大的移民政策将发生变化,其中包括影响国际学生以及部分希望获得加拿大公民身份人士的措施。 以下是加拿大在2026年移民规则将发生的主要变化。 加拿大将大幅削减国际学生学习许可数量 去年11月,加拿大政府表示,其收紧移民政策的方式之一,是将国际学生学习许可数量几乎削减一半。 根据概述加拿大新移民计划的报告,国际学生今后将更难获得赴加学习签证。 图源:Harrison Ha/Shutterstock 去年,政府原本计划在2026年发放305,900份学习许可,并在2027年同样发放305,900份。然而,最新预测显示,这一数字将减少一半以上,政府计划在2026年仅发放155,000份新的学习许可,2027年为150,000份,并在2028年继续维持在150,000份。 财政部长François-Philippe Champagne在11月表示:“我们正在重新掌控加拿大的移民政策,并让加拿大回到一条将移民水平恢复到可持续状态的轨道上,从而兑现加拿大对把这里当作家园的人们的承诺。” 加拿大政府还在12月公布了在新配额制度下国际学生学习许可的分配方式,并说明了各省在2026年将接收多少国际学生。 加拿大将实施新的Express Entry移民类别 12月,渥太华宣布推出新措施,通过简化永久居民路径,填补加拿大医疗系统中的“关键劳动力缺口”,重点面向国际医生。 移民、难民及公民部正在为国际医生设立一个新的Express Entry类别,适用于在过去3年内、在符合条件的职业中拥有至少1年加拿大工作经验的国际医生。 政府解释称,这些医生目前已以临时身份在加拿大工作,并为加拿大医疗体系作出贡献。新的Express Entry类别将为国际医生提供清晰的永久居民通道,同时缓解医疗人力短缺问题。 移民、难民及公民部表示,该新类别的邀请申请将于2026年初发出。 加拿大公民身份新规则 一项关键立法已于12月正式生效,这将使更多人在明年更容易获得加拿大公民身份。 在11月20日获得御准后,《C-3号法案——修订〈公民法〉法案》于12月15日正式生效。该法案也被称为“失落的加拿大人”立法,其核心内容是将血统入籍的范围扩大到第一代之外。 图源:AlpakaVideo/Shutterstock 简而言之,如果不是因为第一代限制而无法获得公民身份的人,如今将自动被视为加拿大公民。 所谓第一代限制,是指:如果一个人出生在加拿大境外,而其父母本身也是出生或被收养于加拿大境外的加拿大公民,那么该人无法自动获得加拿大公民身份。 根据C-3号法案,如果加拿大公民父母出生或被收养于境外,只要其在子女出生或被收养前,累计在加拿大实际居住至少1,095天(3年),便可将加拿大公民身份传递给于2025年12月15日或之后出生或被收养、且出生在加拿大境外的子女。
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    1个月前

    买彩票30年 华裔装配工中100万大奖 不会乱花钱

    大多地区一名装配线工人在得知自己中得100万加元彩票时,感到“震撼”。他说不会乱花钱,只想买件新外套和鞋子。 图源:OLG   来自安省Holland Landing的Han Zeng Chen在11月22日Lotto 6/49抽奖中,匹配了全部七个Encore号码。 这位47岁男子表示,他过去三十年来一直在购买彩票,总是根据家人的生日选择号码。 Chen回忆称,当时他在家喝咖啡时查看彩票,Chen在领取奖金时告诉OLG,“我意识到中奖号码看起来很眼熟。我检查了三次彩票,因为不敢相信。感觉太美好了,简直不敢相信。” 当Chen把消息告诉妻子和两个孩子时,他们都不敢相信,他的妻子不断问他是否确定真的中奖了。 Chen回忆道,“孩子们只是盯着我看——以为我在开玩笑,当他们真正明白时,大家都非常高兴,笑着、哭着。我不想让其他人知道,直到我确认这是真的。” 中得百万奖金后,Chen表示自己不会“太疯狂”,主要是偿还一些账单,并为冬天买件新外套和鞋子。 图源:51记者拍摄 Chen说,“我也想给家人买些礼物,还希望能去中国看望家人。很久没见他们了,现在终于有机会了。” 当被问及第一次中大奖的感受时,他表示无法用语言形容,“以最美好的方式被震撼。就像收到了你一生中最好的消息,不知道是该笑、该哭,还是先坐下再站起来。这是一个如此美妙的惊喜,我非常感激。” Chen是在Thornhill Centre Street的一家Petro-Canada购得中奖彩票的。 目前,价值8000万加元的Lotto Max头奖仍无人中得。据OLG官员称,本年度最后一期Lotto Max抽奖将包括总额1.29亿加元的大奖:8000万加元头奖,以及约49个各价值100万加元的Maxmillions奖金。
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    1个月前

    CEO刚离职,Lululemon创始人突然出手,公开"逼宫"董事会

    Lululemon Athletica创始人Chip Wilson周一表示,他已提名三名独立董事进入公司董事会,正式发起一场代理权之争(proxy fight)。就在几天前,这家服装公司刚刚宣布首席执行官Calvin McDonald将离职。 图源:51记者拍摄   今年以来,Lululemon股价已接近腰斩。公司在争取更年轻、更富裕的消费群体方面步履维艰,同时还面临来自快速崛起的新兴品牌如Alo Yoga和Vuori的激烈竞争,以及激进投资者Elliott Management的持续施压。 Wilson提名的三名董事候选人包括: 前 On Running 联合首席执行官 Marc Maurer 前 ESPN 首席市场官 Laura Gentile 前 Activision 首席执行官 Eric Hirshberg Wilson在声明中表示:“近期宣布的CEO变动,是董事会监督失效的第三次体现,董事会根本没有明确的继任计划。股东们已经不再相信现任董事会能够在没有更强产品经验的董事会支持下,选出并扶持下一任CEO。” Lululemon尚未就路透社的置评请求作出回应。 在McDonald离职后,这家总部位于温哥华的公司任命首席财务官Meghan Frank和首席商务官André Maestrini为联席临时CEO,并表示正在寻找正式继任者。 路透社此前报道称,Elliott Management本月早些时候披露其持有该公司10亿加元股份,并已与前Ralph Lauren高管Jane Nielsen密切合作数月,探讨其出任 CEO 的可能性。 《华尔街日报》当天早些时候报道称,Wilson曾与Nielsen进行过沟通,但他认为,由现有董事会选出的任何CEO都难以获得股东信任,因此他希望先更换董事会。 Morningstar分析师David Swartz表示:“新增三名董事似乎是Lululemon可能接受的方案,至少能让Wilson不再频繁攻击董事会。这些被提名者整体看起来都不错,但三人中只有一位Maurer拥有与 Lululemon 行业直接相关的经验。” Swartz还补充称,Wilson之所以没有为自己争取董事会席位,可能是因为他在 Lululemon竞争对手Amer Sports中持有相当可观的股份。 Wilson 与 Lululemon 的过往 根据LSEG数据,截至2025年12月,Wilson持有Lululemon 4.27%的股份,是公司最大的独立股东之一。 这位瑜伽服饰品牌创始人此前曾呼吁,尽快由新的、独立的董事主导CEO遴选工作,以恢复公司“以产品为核心(product-first)”的理念,取代 McDonald。 这并非Wilson首次推动Lululemon董事会变革。 他于1998 年创立该服装品牌,2012年退出日常管理;在一次“透视瑜伽裤”产品召回引发公关危机、并导致多名高管离职后,他于 2013 年辞去董事长职务。 2015 年,Wilson因战略分歧与董事会发生冲突,辞去董事职位。不过,随后一场代理权之争得以避免,Wilson同意将其27%持股中的约一半,以8.45亿元的价格出售给私募基金 Advent International,作为交换,公司新增了两个董事会席位。
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    1个月前

    中国驻加使馆发重要通知!事关“团队游”!

    据中国驻温哥华总领馆消息,12月24日晚,中方恢复赴加拿大团队游后首个旅行团顺利抵达温哥华。 12月26日,中国驻加拿大使馆发布《提醒来加团队游中国公民注意旅行安全》的通知,通知指出中国已恢复旅行社经营中国公民赴加拿大团队游业务。为使广大游客了解在加旅行的基本注意事项和必要安全知识,有效防范各类风险,确保人身财产安全和旅途平安顺利,驻加拿大使馆特别提醒来加团队游中国公民注意以下事项: 行前篇 一、通过正规渠道,甄选具有经营出境游资质、信誉良好的正规国内旅行社,选择质价相符的正规旅游产品,签订正规旅游服务合同,并索取发票、行程单等材料。签订合同时应认真阅读全部条款,充分了解旅行社、自身等各方权利和义务,明确约定具体行程、自费项目、购物安排等,主动购买足额人身意外等旅游保险。切勿相信“低价游”、参加“低价团”。 二、通过正规渠道,申请并办妥赴加签证。了解加签证基本知识,确保签证种类、有效期、停留时长等与本人赴加旅游的目的相符,知晓入境后哪些事情可以做、哪些事情不能做,切勿从事可能与签证种类不符的活动。 三、主动向旅行社了解加当地气候条件、天气状况、自然环境、文化习俗、社会治安、法律法规、海关检查规定、入出境政策要求等信息,做好做足攻略。也可通过中国领事服务网、“领事直通车”新媒体平台、本地文旅部门、中国驻加使领馆、加边境服务署(CBSA)、加驻华使领馆网站等途径查询了解上述信息以及有关安全提醒,加强对目的地的安全风险评估,提高警惕和防范意识。 四、重视行李准备,备足适当衣物及常用药品,妥善携带护照、身份证、机票、邀请函等重要材料并单独留存复印件或电子版。避免携带贵重物品和大额现金,切勿携带或替他人携带毒品、色情出版物等违禁品,清理手机中的个人敏感信息,提前下载并注册登录“中国领事”APP或微信小程序。 行程篇 一、团队游首要安全规则是听从领队或导游提醒,紧急情况下听从其指挥,同时,游客自身要树立“海外安全第一责任人”意识,提高警惕,加强防范,留意可能发生的各类安全风险。 二、遵守团队游纪律,切勿脱团行动,避免单人特别是夜间单人出行,避免前往人员密集场所,避免打卡、猎奇、跟风前往未开发、缺乏安全保障、有禁令标识的区域。 三、遵守入出境规定,配合移民部门和海关检查,确保顺利入境。每天固定时间或每变换一站目的地,即(留言)告知亲友,详细通报行程,有条件的可发送所处地理位置。 四、妥善保管个人证件和财物,旅游行程中,护照、身份证、银行卡等重要证件和贵重物品应随身携带,勿置于酒店房间,但切勿随身携带大量现金。如遇护照或财物遗失、损毁、被盗抢等情况,即联系领队或导游请其协助报警,并联系驻加使领馆申请补办临时回国证件。 五、遵守交通法规和规则,注意交通安全,搭乘客车应全程系好安全带,如遇司机疲劳驾驶、车速过快等,应及时主动提醒或报告领队或导游。横穿马路时应使用人行天桥或斑马线,人行灯亮后再通过,充分留意车辆和道路状况,切勿抢行。 六、谨防电信诈骗,诈骗分子通过篡改来电显示号码,冒充驻加使领馆、国内公检法机关等工作人员行骗。请务必树牢反诈防骗意识,了解各类常见诈骗手段及应对方式,不轻信未经核实的来电、短信、邮件、链接,不向不明人员提供个人信息,不贸然转账汇款。 七、关注天气预警,密切留意当地官方发布的天气预警预报,提前了解掌握防灾自救知识,如遇恶劣天气,尽量减少出行。注意冰雪活动安全,事先充分了解有关安全知识和注意事项,注意有关安全标识、救生设备位置,尽量在专业人士指导下结伴活动,不在恶劣天气或饮酒、服用药物后进行上述活动,不透支体力。 八、如遇意外袭击、交通事故、自然灾害、人身伤害等突发事件,切记保持冷静,听从领队或导游指挥,沉着冷静妥善应对,迅速离开事发危险区域,在保障自身安全前提下及时向当地警方报警(911)并与驻加使领馆联系。熟悉酒店等住所周边避险场所及逃生路线,以备应急之需。 文明篇 一、遵守当地法律法规,尊重当地公序良俗。自觉履行《中国公民出境旅游文明行为指南》,做到文明旅游,展现中国游客良好素质和文明形象。 二、遵守景区相关规定,特别是教堂等宗教场所的相关提示;参观时注意文明礼貌,勿高声喧哗,保持肃静;杜绝在景区乱刻乱画。 三、举止得体,注重礼仪;遵守对着装、拍照、饮食等方面的规定;注重绿色环保,倡导“光盘行动”。 维权篇 一、旅行过程中如与旅行社、航空公司等发生纠纷,应理性应对,依法维权,合情合理表达诉求,留存相关证据,及时向主管部门投诉,或通过法律途径解决,避免采取毁伤物品、聚众闹事等不理智行为激化矛盾,使问题复杂化。 二、选择正规购物场所消费,不冲动、不盲从、不跟风、不贪小便宜。杜绝攀比心态,谨防上当受骗。 希望广大中国游客高高兴兴来加、平平安安回国! 外交部全球领事保护与服务应急热线(24小时): +86-10-12308或+86-10-65612308 驻加拿大使馆: 领区:渥太华地区、纽芬兰和拉布拉多省、新斯科舍省、爱德华王子岛省、努纳武特地区 +1-613-5621616,consulate.can@gmail.com 驻多伦多总领馆: 领区:安大略省、曼尼托巴省 +1-416-5942308,toronto_lb@csm.mfa.gov.cn 驻温哥华总领馆: 领区:不列颠哥伦比亚省、育空地区 +1-604-3369926,hws3380@gmail.com 驻卡尔加里总领馆: 领区:阿尔伯塔省、萨斯喀彻温省、西北地区 +1-403-5376907,calgary_lb@csm.mfa.gov.cn 驻蒙特利尔总领馆: 领区:魁北克省、新不伦瑞克省 +1-514-9338891,consulate_mtl@mfa.gov.cn    
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    1个月前

    2026加拿大去向何处?卡尼解答热点问题!

    日前,加拿大总理马克·卡尼接受加通社的“年终专访”。 面对经济压力、北美贸易不确定性、能源政策争议与全球安全局势恶化等问题,卡尼表示,加拿大正处在一个“必须坚持方向”的关键阶段,强调政府的任务是“在动荡中保持战略定力,为2026年到来的重大节点做好准备”。 小编将专访要点总结如下。 经济增长缓慢,但方向不能动摇 卡尼认为,加拿大经济比他九个月前上任时“更稳健”,这得益于重新加强国际关系、推动国内产业发展以及扩大贸易与防务合作。 他承认,可负担性危机仍然是全国最迫切的问题,但强调,解决方案不是急转弯,而是持续不断的增长议程。 他指出,加拿大必须减少对美国市场的依赖,推动产业多元化,并为即将到来的《加美墨协定》(CUSMA)审查做好准备。 他表示,越来越多国家愿意与加拿大合作,这既是经济机会,也让加拿大在全球事务中拥有更大影响力。 北美贸易:2026年将决定走向 2026年的CUSMA审查被视为加拿大经济的最大不确定因素之一。卡尼表示,加拿大的谈判地位比年初更强,但美国对自由贸易的兴趣正在下降。 他透露,自己多次向美国总统特朗普强调,美国若想在汽车、人工智能、关键矿产等领域与中国竞争,就必须依靠加拿大和墨西哥。然而,美国一边谈合作,一边对汽车和钢铁加征关税,使北美贸易前景更加复杂。 卡尼预计,北美贸易的未来将在明年此时基本明朗。 能源政策:在气候承诺与经济现实之间寻找平衡 渥太华与阿尔伯塔省近期签署能源政策谅解备忘录,其中包括为通往西海岸的新石油管道铺路。外界批评卡尼“曾警告气候危机,如今却支持扩大石油出口”。 对此,他回应称:气候目标仍然重要,但仅靠监管无法实现减排,必须结合大规模投资与产业转型才能行之有效。 他强调,任何管道项目都必须经过原住民与地方政府的充分咨询,不会强行推进。 卡尼承认,如果西海岸方案无法达成,其他选项包括重启Keystone XL,但他认为,此举不利于加拿大的长期经济独立。 国家安全:加拿大处于自1812年以来最脆弱的时刻 卡尼警告,加拿大正面临来自俄罗斯、恐怖组织以及其他非国家行为体的多重威胁。他表示,国家安全形势正在恶化,加拿大必须加快提升防务能力。 政府计划:扩大北极地区的全年军事存在;强化陆海空三线部署;增加军费与军人薪酬;加强与北约盟友的合作。 卡尼强调,加拿大必须成为“可靠的伙伴”,在国际谈判中发挥更大作用,包括参与未来可能的乌克兰和平协议。 对乌克兰:加拿大将继续发挥关键作用 作为“愿意者联盟”成员,加拿大将继续支持乌克兰,并与欧洲盟友及美国协调行动。卡尼指出,没有联军作为后盾,乌克兰将在美俄谈判中处于极为不利的位置。 展望2026:在动荡世界中坚持核心价值 卡尼表示,全球局势正在变得更加危险与分裂,加拿大必须坚持民主、国家主权和领土完整等核心价值。 他认为,加拿大的国际影响力正在上升,而2026年将成为检验国家战略方向的关键节点。  
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    1个月前

    加房贷债务飙至2.39万亿!却藏致命逻辑

    加拿大的房贷债务正以 “健康速度” 增长,但这一现象的内涵已与往常大不相同。   来源:betterdwelling   加拿大统计局(StatCan)数据显示,10 月家庭房贷债务大幅攀升,创下多年来同期最大增幅。尽管增速已回归正常水平,但其背后的需求构成却完全偏离了常规。   债务规模再创新高,增速回归历史区间   最新数据显示,加拿大家庭房贷债务余额在 10 月突破 2.39 万亿加元大关。   从长期趋势来看,这一数字自 1992 年以来持续攀升,1992 年 10 月仅为 0.29 万亿加元,2003 年 10 月增至 0.51 万亿加元,2014 年 10 月达到 1.25 万亿加元,三十余年间实现了跨越式增长。   单月表现方面,10 月房贷债务环比增长 0.47%,新增 110.9 亿加元。   这一增速不仅是 2021 年以来同期最高,还与 2019 年的水平相当,几乎是前些年同期增速的两倍。   年度维度上,房贷债务同比增长 4.78%,增加 1091.9 亿加元,为 2022 年以来同期最高,同样接近 2019 年的增长水平。   不过值得注意的是,这一增长趋势在 6 月达到峰值后已逐步放缓,虽较加息初期的波动状态更为平稳,但未来能否持续上行仍存悬念。   数据来源:StatCan; Better Dwelling   增长动力特殊:并非新需求,而是旧账兑现   房贷信贷增长通常被视为家庭信心的体现,尤其在借贷成本未处于人为低刺激水平时,还会进一步拉动消费。   但当前加拿大的情况并非如此 —— 现房销售、房价及交易总额均呈下降趋势,说明新增房贷并非由即时市场需求驱动。   真正的核心推动力其实是房屋完工量。目前加拿大新房完工量正创下历史新高,而这类房屋的融资通常要等到单元具备入住条件后才会办理。   这与现房销售的房贷逻辑截然不同,这些房贷对应的是多年前的期房需求,如今只是集中兑现支付而已。   这种由存量需求主导的 “健康增长”,本质上改变了房贷增长的内在结构。   尽管增速回归历史正常区间,但这是建立在高位债务基数上的表面平稳,真正的新增市场需求尚未复苏。   未来隐忧:春季市场或将面临双重压力   数据来源:StatCan; Better Dwelling   由存量需求驱动的房贷增长,可能会给明年春季市场带来阻碍。   固定利率借贷成本由市场决定,当前的债务增长大多反映的是存量需求的集中收尾,这会导致信贷需求相对供给增加,进而对新房完工融资和现房再融资的固定利率形成上行压力。   雪上加霜的是,经济学家预测,隔夜利率将在 2026 年前维持在最低水平。   这一预期与信贷需求带来的利率上行压力相互叠加,将给春季房地产市场增添新的不确定性。  
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    1个月前

    突发!俄罗斯遭袭,首都空中交通陷入瘫痪

    据参考消息报道,据德新社12月28日消息,俄罗斯当局称,乌克兰通过无人机袭击莫斯科,暂时让俄首都的空中交通陷入瘫痪,在全国假期开始前让数百架航班停飞。   俄航空当局发言人称,莫斯科的谢列梅捷沃机场和伏努科沃机场有数小时无法进行飞机起降。俄罗斯新闻社报道说,超300架航班被迫取消或发生延误,约70架飞机转降其他机场。   莫斯科的另外两个机场——多莫杰多沃机场和茹科夫斯基机场——未受影响。   莫斯科市长谢尔盖·索比亚宁先前通报,俄方拦截了约30架乌克兰无人机。俄国防部则称,俄罗斯境内共击落273架无人机。与往常一样,该部门未提供任何有关损失的消息。   各航空公司也通知了乘客有关圣彼得堡及其他城市的航班时刻调整情况。俄罗斯国际航空公司28日上午宣布,转降其他机场的飞机预计将于当日陆续降落莫斯科,并补充称乘客与机组人员均已得到妥善安置。   航班运行预计将于28日晚些时候恢复正常。受无人机威胁影响,数以千计的乘客反复滞留机场。   新闻多看点   泽连斯基强调 安全保障是与特朗普会面时的关键议题   当地时间12月28日,乌克兰总统泽连斯基将访美,与美国总统特朗普会面,磋商“和平计划”。   27日,泽连斯基在加拿大停留并与加拿大总理卡尼会面,与欧洲领导人举行了电话会议。他表示,欧洲盟友坚定支持乌克兰,乌美就“和平协议”制定的文件已完成九成,安全保障将是乌美会谈中的关键议题。 普京: 若乌方不愿和平解决问题 俄将以军事手段解决 当地时间12月27日,俄罗斯总统普京在联合部队一指挥所与俄军方官员会晤时表示,即便到今日,乌克兰领导人仍然没有急于和平解决这场冲突。若乌方不愿和平解决这一问题,俄方将通过特别军事行动以武力解决面临的所有问题。   普京表示,俄乌冲突由2014年乌克兰“政变”引发。西方目前已涌现出一些有识之士,建议乌当局接受结束冲突的合理条件。 △普京27日在联合部队一指挥所讲话   据俄总统网站消息,普京当天在该指挥所听取俄武装力量总参谋长格拉西莫夫关于特别军事行动前线局势的报告。格拉西莫夫说,俄军已控制扎波罗热州城市古利亚伊波列和顿涅茨克地区季米特洛夫(乌克兰称米尔诺赫拉德)等地。   普京表示,古利亚伊波列是扎波罗热州第二大城市,控制该地为扩大俄军在扎波罗热州攻势开辟良好前景。控制红军城(乌克兰称波克罗夫斯克)和季米特洛夫两地为进一步推进攻势和彻底控制顿涅茨克地区创造有利条件。   他还表示,俄军在苏梅州、哈尔科夫州和第聂伯罗彼得罗夫斯克州边境地区建立安全缓冲区的进展顺利,俄军正加大对乌武装部队施加军事压力。   普京指出,俄军前线攻势迅速推进。鉴于目前攻势,俄方已无兴趣等待乌方从其占领区撤出。 俄官员:俄美议员将举行会谈  地点和时间尚未确定   当地时间12月28日,俄国家杜马国际事务委员会主席斯卢茨基在接受媒体采访时表示,俄美两国在原则上已达成共识,将举行俄罗斯国家杜马议员和美国国会议员的会见,但会谈地点和时间目前尚未确定。 斯卢茨基表示,本次会见不是形式上的为了会见而举行的,而是需要成果,是为了国家利益推动的,首要的就是安全领域。  
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    1个月前

    踩红线!中美突发大消息

    中国外交部周五发布了“关于对美国军工相关企业及高级管理人员采取反制措施的决定”。据中国官方媒体中央电视台(CCTV)报道,中方此次行动是针对美国近日宣布向台湾地区大规模出售武器的严厉反制。中方认为,美方此举严重违反了一个中国原则和中美三个联合公报,严重干涉中国内政。 根据央视新闻援引外交部公告,此次制裁依据《中华人民共和国反外国制裁法》多项条款执行。受制裁的企业名单共计 20 家,其中包括诺斯罗普·格鲁曼系统公司、L3哈里斯海事服务公司、、吉布斯与考克斯公司等。 反制措施包括冻结这些企业在中国境内的动产、不动产和其他各类财产,并严禁中国境内的组织和个人与其进行任何形式的交易或合作。 此外,中方还对 10 名美方企业高级管理人员实施了个人制裁。名单中包括 Anduril 公司的创始人帕尔默·卢基(Palmer Luckey)、L3哈里斯技术公司副总裁约翰·坎蒂伦(John Cantillon)以及先进声学概念、VSE 公司、蒂尔无人机等企业的多位首席执行官。   制裁即日执行   针对这些个人的反制措施除了冻结其在华财产外,还包括禁止中国境内组织和个人与其本人进行交易。公告明确指出,中国将不对这 10 名高管签发签证,并严禁其本人进入中国境内,限制范围明确涵盖了香港和澳门。该决定已于 2025 年 12 月 26 日起正式施行。 中国外交部重申,台湾问题是中国核心利益中的核心。是中美关系第一条不可逾越的红线。“任何在台湾问题上越线挑衅的行径都将遭到中方的有力回击,任何参与对台售武的企业和个人都要为其错误付出代价。” 此次美国对台军售协议涵盖82套高机动性火箭炮系统(HIMARS)和420套陆军战术导弹系统(ATACMS),总价值超过40亿美元。此外还包括价值超过40亿美元的60套自行榴弹炮系统及相关设备,以及价值超过10亿美元的无人机。该军售计划还包括价值超过10亿美元的军事软件、价值超过7亿美元的“标枪”和“陶”式导弹、价值9600万美元的直升机零部件以及价值9100万美元的“鱼叉”导弹翻新套件。 美国国务院发表的声明表示,这些军售“符合美国的国家、经济和安全利益,支持受援国持续推进军队现代化建设,并维持可靠的防御能力,同时有助于维护该地区的政治稳定、军事平衡和经济发展”。
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    1个月前

    驻加使馆最新通知:事关赴华签证费调整!

    12月25日上午,加拿大驻卡尔加里总领馆官方微信公众号发布《关于延长阶段性调减赴华签证费措施的通知》,原文如下: 为便利中外人员往来,中国驻卡尔加里总领馆赴华签证费用调减措施将延续至2026年12月31日,上述日期前签证规费如下: 1、加拿大公民:75加元/人(无论入境次数) 2、美国公民:190加元/人(无论入境次数) 3、其它国家公民(除有协议外):     一次入境:40加元/人     两次入境:60加元/人     半年内多次入境:75加元/人     一年内多次入境:110加元/人     团体签证:30加元/人 注:1、调减的签证规费不含加急费及卡尔加里中国签证申请服务中心服务费。 2、部分第三国公民申请赴华签证的收费标准有所不同,具体请咨询卡尔加里中国签证申请服务中心。 卡尔加里中国签证申请服务中心咨询电话:+1-403-930-2288;咨询邮箱:calgarycenter@visaforchina.org
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    1个月前

    温哥华千万打造步行广场! 遭质疑!

    投资千万加元,温哥华西区再添“无车广场”,Bute–Robson 永久步行广场正式完工,西端商业区迎来全新公共空间!温哥华市中心罗布森街(Robson Street)的公共空间版图,再次迎来重要升级。在特里·福克斯广场(Terry Fox Plaza)和罗布森广场街面公共空间(Robson Square in-street plaza)之后,罗布森街如今正式拥有第三个永久公共广场。这一全新落成的公共空间,正是位于西端商业区的 Bute–Robson Plaza。本周,赶在假日购物高峰到来之前,温哥华市政府正式向公众开放了已完工的 Bute–Robson 永久广场,将 Bute 街与 Robson 街交汇处,彻底改造成一个以行人为核心的开放式公共空间。早在春天已完成第一阶段改造其实,这个路口的改造并非一蹴而就。今年春天,广场项目的第一阶段工程已经完成,包括: Robson 街人行道大幅拓宽,长度接近半个街区 通过取消 Bute 街两侧的路边停车位,人行道宽度几乎翻倍 Robson 街在该路段被压缩为双向各一条车道 新建并抬高、加宽了南北向人行横道,让行人过街更加安全顺畅 这些调整,为后续的永久广场建设打下了基础。Bute 街“临时广场”正式转正而本周刚刚完工并开放的部分,则是位于交叉口以南、Bute 街 Robson 街与后巷之间的永久无车街道广场。这片区域自 2017 年起,就一直作为临时快闪广场存在,但设施相对简易。这一次,终于“转正”,升级为永久公共空间。依地势打造阶梯式设计,遮阳、绿植一应俱全由于 Bute 街本身有坡度,新广场在设计上充分利用地形,采用了阶梯式露台结构,并配备: 内嵌式座椅 顶部遮阳结构 全新的景观绿化,包括植物和树木 市政府表示,明年还将进行一些收尾工作,包括为遮阳结构安装全天候防雨屋顶,并增加更多可灵活移动的家具,以更好应对夏季人流高峰和各类活动需求。主打可持续设计,提升夜间安全感整个项目在设计中融入了多项可持续元素,包括: 雨水花园 绿色雨水管理设施 同时,新安装的街道照明,也旨在全年营造更安全、更友好的公共环境。行人、自行车、公交同时优化除了步行体验,项目也同步改善了其他交通方式的使用感受: 广场西侧新增自行车道,成为 Bute Greenway 的重要一段 有效减少行人与骑行者之间的冲突 交叉口的两处公交站点完成升级 交通信号系统同步优化 这段 Bute 街正式永久禁车随着广场全面启用,Bute 街在 Haro 街至 Robson 街以北后巷之间的路段,已永久禁止社会车辆通行。不过,紧急车辆和停车场出入口仍然保留通行权限。市长与商会:这是“城市生活该有的样子”温哥华市长沈观健(Ken Sim)在声明中表示: “像 Bute–Robson 广场这样的公共空间,正是城市生活真正发生的地方。它让人们可以停下来、与朋友相聚、享受周边的本地商家。这座广场体现了我们打造充满活力街道和社区的承诺,让人们重新连接在一起。” 罗布森街商会执行董事萨马拉·博丹(Samara Bordan)也表示: “我们非常高兴迎回 Bute–Robson 广场。这是一个反映多年共同愿景的公共空间,不仅能提升行人体验,也将为本地商家带来新的发展机会。” 总造价 1,000 万加元,施工曾引发商家压力该项目总建设成本为 1,000 万加元,资金来自 TransLink 和加拿大联邦政府。工程于 2024 年夏季正式动工,施工周期较长,一度对周边商家经营造成明显影响,一些商户曾公开表示蒙受了不小的经济损失。原本想做得更大,但因成本缩水事实上,市政府曾考虑将永久广场进一步向南延伸,覆盖 Bute 街后巷至 Haro 街,并与现有的 Bute–Haro 迷你公园直接连通。但由于成本原因,这一更大范围的设计最终被取消。评论区怎么说?反对声远多于支持,核心争议集中在“花钱多、实用性低”从整体来看,评论区的态度明显偏负面。不少网友认为这是一个花钱不少、效果一般、甚至“倒退”的城市改造项目,而支持者虽然存在,但人数和声量都相对较小。最多的声音:花钱多、审美差、像“水泥荒地”不少评论直言,这个项目是“浪费纳税人的钱”。 现场“太空城”?很多人觉得冷清、没人在用 不少人只看了照片就下结论: 场地看起来很空 几乎没人 很快就会变成流浪者扎营的地方 也有人嘲讽说,看不到自行车、看不到人气,觉得所谓“以人为本”的空间根本没被真正使用。 当然,也有支持者反驳称:照片是在雨夜、刚拆围挡不久拍的,摄影师明显刻意避开人群,不能据此判断空间是否失败。 交通问题是高频槽点:堵车更严重了 大量评论集中在一个现实问题上:为了这块空间,永久性封路是否值得? 反对者普遍认为: 温哥华一年大多数时间都在下雨 真正适合坐在户外长时间使用的月份并不多 却因此封掉了连接主干道的街道,加剧本就糟糕的交通状况 有人直言,与其花几百万搞这种“偶尔用用的空间”,不如把钱用来: 修坑坑洼洼的马路 更新老旧的人行道 改善全市已经普遍失修的基础设施 不少人表示,如今在温哥华开车、骑车、走路都很烦,路况问题远比“多一块水泥广场”更急迫。 此外,不少人吐槽这个空间: 没厕所 没遮雨棚 已经开始出现积水 因为超预算,北侧只剩下几张野餐桌 在他们看来,这更像一个“半成品”。 支持者的立场:不让车回来,本身就值回票价 在一片质疑声中,也有少数立场非常鲜明的支持者。 他们认为: 城市过去几十年过度向汽车让步 公共空间被车占得太多 现在只是“拿回一点给人用” 有人甚至直言: “只要这条路不能轻易改回给汽车用,这个项目就值每一分钱。” 他们还反讽反对者: 交通拥堵不是因为路少,而是车太多 开车的人实际上被公共财政长期补贴,却抱怨最多 七、关于“10 million”:腐败猜测 vs 现实回应 “这居然要 1000 万?”也是评论区的高频句式。 有人直接质疑是否存在政治人物“中饱私囊”。也有人反驳说,大部分成本其实在地下工程,价格高并不等于腐败,这种“动不动就说贪污”的心态,正是城市什么都建不起来的原因。  
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    1个月前

    加拿大坚定支持格陵兰主权,明年设领事机构!

    美国任命“格陵兰特使”一事不仅激起了丹麦和格陵兰岛政府的强烈反对,也引发了加拿大政府的高度警觉。 面对这一敏感动向,加拿大外长阿南德昨日与丹麦外长通话,明确表示“加拿大支持格陵兰及丹麦的主权与领土完整”,并强调“尊重主权是根本原则”。同时宣布“将于明年在格陵兰岛自治领首府努克开设领事机构,进一步加强加拿大在北极地区的长期存在”。 加拿大此番表态之迅速堪称罕见。加拿大舆论普遍认为,美国对格陵兰的“兴趣”与对加拿大的“51州论”具有相似的扩张逻辑。 特朗普年初上任以来,多次在不同场合提到“加拿大应该成为美国的第51州”。而美国国内民调显示,约有17%的美国人支持美国吞并加拿大。 事关“唇亡齿寒”,道理不言而喻——加拿大必须在格陵兰岛问题上采取强硬立场,表面上是在为格陵兰“撑腰”,实则是在为自身主权划定清晰红线。 当然,除了向美国释放“主权不可侵犯”这一强烈信号之外,加拿大还有其他考量,比如:巩固与丹麦-格陵兰的合作关系,强化北极安全布局,提升加拿大在北极事务中的存在感与话语权,避免北极议题被大国单边化。 加拿大与格陵兰一衣带水、隔海相望,两地在经济、文化、原住民联系、科研合作等方面本就关系密切。如今在美国“兼并论”的刺激下,两者关系正在进一步靠近。 CBC报道指出,加拿大与格陵兰社会内部均“正在讨论与对方在多个领域加强合作的可能性”。 其实还有一件事情值得思考。 明年正值“美加墨协定”重新谈判,加拿大此时以敏感的第三方身份主动参与到这一国际争端中来,这会不会是精明的卡尼在下大棋?如此旗帜鲜明地与美对着干,这能否让加拿大在对美谈判中多得一个筹码? 相关发展我们拭目以待。  
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    1个月前

    卡尼圣诞贺词: 团结的加拿大最强大!

    12月24日,加拿大总理卡尼发表了他上任后的首份圣诞贺辞。 卡尼表示,圣诞假期是大家放慢脚步、反思过去,以及与亲人重新连结的时刻。 他在一段录制好视频中向加拿大人表示,节日提醒人们,所有传统都包含着黑暗之后必有光明的寓意。 卡尼说,今年国家面临的挑战比往年都要多。但我们也再次意识到,我们是一个非凡、慷慨且充满关爱的国家。 卡尼表示,当加拿大人团结一致、彼此关心、互相照顾时,加拿大就是最强大的。 以下是卡尼的完整圣诞致辞:在这个瞬息万变、更加分裂且充满不确定性的世界中,年底的节日期间让我们有机会放慢脚步、反思生活,并关注真正重要的事情。 这是家人团聚、分享喜悦的时刻,我希望大家能抽出时间休息、重新联系彼此,与挚爱的人一同庆祝。这是我们的幸运。 对基督徒而言,圣诞节具有特殊意义。这是庆祝耶稣诞生的时刻,是庆祝他带来的光明,并重新承诺效仿他的榜样——服务他人、宽恕与慷慨。 圣诞佳节也提醒加拿大人,无论来自何种传统,都会相信:绝望后仍有希望,黑暗之后终会迎来光明。 虽然今年我们的国家面临许多挑战,但我们也再次意识到,能成为一个卓越、慷慨且充满关爱的国家的一分子,是何等幸运。 当大家团结一致、彼此守望、互相照顾时,就是本国最强大的时刻。 总理办公室表示,向全国发表节日致辞是历届政府的传统,借此向加拿大人传达节日祝福与团结的信息。 今日,卑诗省长尹大卫也发表了圣诞贺词,以下为全文: “圣诞节是充满喜悦、奉献与团聚的时刻。当全省各地的人为别致的礼物、节日美食和装饰做最后准备时,我想借此机会感谢大家在这个节日所展现的慷慨,并祝愿您度过一个安全、平和与难忘的假期。 “圣诞节纪念耶稣基督的诞生,是基督教历中最重要的节日之一。基督徒透过参加特别的教会礼拜,以及与亲友团聚来庆祝,并反思主所教导的和平、爱心、谦卑和服务他人的精神。这些价值观是基督教的核心,也启发各种背景的人一起拥抱这个节日的精神。 “今年,卑诗省和世界各地的人都面临挑战与动荡。然而,这个节日假期再次展现,在困难时刻,卑诗省民总会互相扶持。” “在全省各地,老老少少都在传递节日的喜悦。学校社区参与玩具募捐活动、准备圣诞礼包,并支持地区食物银行。邻里间互相帮忙铲雪、代办日常事务,并关心独居长者。大小社区也齐心协力,支持面临困难的家庭,确保每个人都能共享节日的欢乐。 “这些善举体现了圣诞节的真挚精神,同时也展现著卑诗省的真正精神。 “今年圣诞节,我们一家将与朋友、叔伯、姨姨、表亲和祖父母一同庆祝,心怀感恩,珍惜我们共同拥有的祝福,并承诺在新的一年,无论在工作、学校或家中,都努力创造一个更美好的世界。”  
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    1个月前

    2025加国理财亮点 这10事让你赚到了

    虽然最近经济和个人财务状况让人感觉有些不安,但2025年仍有不少值得庆祝的理财进展。 以下是《环球新闻》列出的2025年个人理财的十大亮点:   加拿大股市表现亮眼 2025年,加拿大股市总回报率接近30%,如果最终实现,将是过去五年里的第四次两位数年回报。 标普/多伦多证券交易所指数五年年化总回报16.2%,几乎与标普500指数持平,打破了美国投资“独占优势”的说法。 对美国旅游减少,影响显现 10月,加拿大居民赴美旅行人数同比下降26.3%,这对通常接待大量加拿大游客的美国旅游业和肯塔基波本威士忌产业都带来影响。 贸易政策或许未受影响,但加拿大游客减少已让美国企业感受到压力。 DIY投资成本几近为零 Qtrade Investor和Questrade推出零佣金股票交易,加入Desjardins、国民银行和Wealthsimple等行列。 银行券商也开始提供大量免佣ETF,鼓励投资者定期、长期投资,而非频繁买卖。 ETF管理费下降 BMO和Vanguard的资产配置基金管理费率降至约0.17%-0.19%,为投资者提供了极具性价比的选择。 其他ETF公司费用仍在0.2%-0.4%之间。 住房负担略有改善 尽管首次购房仍有难度,但加拿大住房负担在连续七个季度改善,为自1980年代以来最长的一次改善趋势。 低利率及安省、BC部分地区房价下降均有助于提升可负担性。 另类银行业务崛起 Wealthsimple和EQ Bank的进步,以及Koho、Neo和Saven Financial等新兴银行,提供比传统大银行更高的储蓄利率及电子支付、账单支付等便捷功能,为用户提供了更多选择。 工资涨幅超过通胀 平均时薪同比上涨约3.5%,高于2.2%的通胀水平,对家庭财务是一次小胜利,虽然不易察觉。 加元走强 加元在2025年整体上涨,并从年初贸易战引发的下跌中恢复,显示市场普遍看好加拿大经济的韧性。 利率略有下降 加拿大央行将隔夜基准利率累计下调1个百分点,减轻了浮动利率按揭贷款和信用额度的压力,同时储蓄利率仍保持在2%-3.8%左右,整体影响温和。 消费税(GST)节日短暂停止 暂停征收商品和服务税两个月确实是糟糕的经济政策,只是为了让不受欢迎的特鲁多自由党赢得政治胜利,但短期内降低了购物成本,让消费者切实感受到了“省钱”的快感。 总体来看,虽然经济环境复杂,但2025年加拿大投资者和家庭财务仍有不少值得庆祝的胜利。
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    1个月前

    突发!加拿大计划废除外国买家购房禁令!

    近日,前温哥华市长、现任加拿大住房部长Gregor Robertson公开了一个爆炸性消息,加拿大正在考虑对2027年起实施的外国购房者禁令进行修改,因为政府正在寻求增加可负担住房供应的方法。 Gregor表示,政府将维持上一届政府关于对外国买家的限购措施延长至2026年的决定。 但在接下来的一年里,政府将对其他国家(尤其是澳大利亚)的相关措施效果进行评估,也就是说,有可能会效仿。 这位前温哥华市长在接受彭博新闻社采访时表示:“我们需要明确海外资金在房地产市场中应扮演何种最佳角色。” 自4月大选后作为卡尼总理内阁成员宣誓就职以来,Gregor一直在负责住房事务工作。 他表示:“我们必须确保住房是为加拿大人建造和拥有的。 不过,我们也看到一些国家在这方面有了更多创新举措,比如澳大利亚允许部分外国投资进入高端新建住宅领域,或者在某些情况下用于租赁住房。” 在利率处于极低水平且房价飙升的情况下,加拿大从2023年起开始禁止大多数外国投资者购买“非休闲用途”住房。 后来,加拿大政府又对相关法律进行了调整,允许他们投资闲置土地的开发项目。 然而,开发商们批评这一禁令限制了为新建住房筹集资金的资本进入。 就澳大利亚来说,根据现行的法规(该法规将于2027年4月到期),外国人通常被禁止购买现有住宅,但可以购买新房以及用于建设的空置土地,这些规定旨在控制房价并增加供应量。 近期的数据表明,该国的房屋开工量呈上升趋势,但其政府在实现房屋建设目标方面却遭遇了困难。 加拿大新建住宅建筑机构加拿大建房署(Build Canada Homes)的首席执行官Ana Bailao呼吁对税法进行修改,以吸引外国投资。 但Gregor表示,现在讨论具体细节还为时过早,政府将在“一年后根据当时的房地产市场状况”做出决定。 数据显示,2020年在加拿大任何一个主要市场,外国人持有的房产比例都不超过5%,在疫情期间出现的房价快速上涨是在短期利率接近零的情况下发生的。 2022年加拿大银行开始加息后,需求减弱,房价开始下跌,全国基准房价较峰值下跌了18%,这是加拿大近年来最严重的调整之一。 然而,在多伦多和温哥华等城市,许多加拿大人仍买不起房子。 加拿大抵押与住房公司表示,该国需要将住房竣工量增加近一倍,到2035年每年建造多达48万套住房,以满足需求。 目前来说,卡尼领导的政府的目标是在此日期前达到每年50万套的建造量。 六个月来的房屋开工数据表明,建设势头正在放缓,尽管当前的开工量仍高于去年水平,但这主要是由于政府项目推动的租赁房建设所致。 在Gregor担任温哥华市长的十年间(2008年至2018年),他一直致力于解决住房领域外资的问题。 2016年,省政府对这座海滨城市的国际购房者征收了税款,这导致房屋销售一度降温,但随后房价继续上涨。 尽管近期有所回调,但温哥华仍是加拿大最昂贵的住房市场。 在任职初期,Gregor曾因被问及房价是否需要下跌而饱受批评,因为他的回答是不需要。 对于加拿大政客们来说,这是一个棘手的问题:三分之二的居民是房主,其中相当一部分人还背负着房贷,但年轻选民中也有很大一部分对进入房地产市场存在困难表示不满。 在采访中,Gregor指出自己的观点是政府不应以“压低价格”的方式干预市场。 Gregor说,他的重点在于通过“加拿大建造住宅”项目来增加经济适用房的供应量。 该项目于今年启动,初始资本投入为130亿加元(约合94亿加元)。 “市场就是市场,我预计,由‘加拿大建造住宅’项目推动建造的绝大多数房屋将是非市场的,其中会包含一定比例的经济适用租赁房,并且不会对市场产生显著影响。” Gregor还指出,加拿大各地存在着显著的差异,比如说多伦多和温哥华正面临严峻挑战,尤其是在公寓建设方面,而蒙特利尔和阿尔伯塔省的其他城市则表现出了较强的适应能力。 “这是一个幅员辽阔、住房市场复杂的国家,而我的工作重点实际上是在价格实惠的非市场住房领域。” 议会预算监督机构的一项分析显示,“加拿大建造住宅”项目预计在五年内将建成约26,000套住房,这一数字相对于基线预测仅增长了“适度”的 2.1%。 Gregor回应称,该分析未将政府为吸引私营资本所采取的措施考虑在内。 “我们确实有机会吸引养老基金和银行来对经济适用房进行长期投资。这类投资的回报率不高,但风险极低,属于长期稳健的投资项目。”  
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