温哥华财经新闻，实时，理财，贷款，银行，股票，走势。 - 温哥华天空

今年报税必知：加拿大纳税9大新变化

随着加拿大报税季节临近， 2023 年报税也有一些新变化，有可能影响您的报税。《鉴于报税季即将来临，《环球邮报》为纳税人列出了 2023 年报税一些新变化。 1，首次置业储蓄账户 2023 年推出的首次置业储蓄账户，旨在帮助首次置业者为购房储蓄。如果您在 2023 年进行了符合条件的缴款，您可以在 2023 年的报税表中扣除，也可以在未来一年申请扣除。例如，如果您的收入在未来几年内将大幅提高，那么推迟扣除可能更合理。 2，加拿大工人福利金加拿大工人福利金CWB 是一项帮助低收入工人的退税优惠。您不必再在报税时申请这项福利。如果您符合条件，您将自动收到款项。 3,住宅物业炒楼住宅物业炒楼（Residential property flipping），这是一项于 2023 年 1 月 1 日生效的新规定，该规定旨在确保在您拥有住宅房产少于 365 天的情况下（除个别例外情况外），从住宅房产翻售中获得的利润将作为营业收入而非资本收益征税。如果您在 2023 年出售了房产，请确定这项新规定是否适用于您。 4，多代同堂的房屋装修为了让年长的家庭成员和另一位家庭成员共同生活，您可以为符合条件的装修申请最多 50,000 元的多代同堂房屋装修费用（Multigenerational home renovations）抵免。该抵免最多可为您节省 7500 元的税款，适用于 2023 年开始的支出。请在报税表的附表 12 中申请。 5，在家工作报税不简易了您可能还记得计算家庭办公室扣除额的统一税率方法。这种简化方法适用于 2020、2021 和 2022 年。2023 年及以后年份不再使用这种方法，因此您必须使用通常的详细方法进行申报在家工作的退税（Working from home）。 6，信托报税多了申报项目信托报税（Trust tax reporting）要求任何纳税年度在 2023 年 12 月 30 日之后结束的信托都必须提交年度 T3 所得税和信息申报表。可能包括裸信托、信托账户和共同拥有的资产--这些在过去不需要申报。未申报可能会受到处罚，信托申报表应在信托年度结束后 90 天内提交（对于大多数信托而言，应在 2024 年 3 月 30 日提交）。 7，高额税金要电子支付税款新规定现在要求纳税人以电子方式（Electronic payments）支付超过 10,000 元的税款，否则每次支付将面临 100 元的罚款。加拿大税务局（CRA）表示，预计在实施该规定之前会有一个宽限期。 8，未充分利用住房税有新规则未充分利用住房税（Underused housing tax.）是对非居民或非公民拥有的空置或未充分利用的住宅房地产所有权征收的年度税，但该规则可能会触及某些加拿大公司、合伙企业和信托公司。2023 年 11 月 21 日，《秋季经济声明》提议修订规则，将特定公司、合伙人和受托人排除在申报要求之外。必须申报者的第一个截止日期是 2024 年 4 月 30 日，更多信息请向税务专家咨询。 9，逾期税款利息惊人规定利率（Prescribed interest rate）用于计算逾期税款的利息和罚款等。从 2024 年 1 月 1 日起，逾期未缴税款的规定年利率将提高到惊人的 10%。因此，如果您在今年报税时欠税，请务必在 2024 年 4 月 30 日截止日期前缴纳。 2024年将发生这些税务变化有一些值得注意的变化不会影响您 2023 年的报税，但可能会影响您现在的计划。第一，是替代性最低税 (AMT)。对 AMT 规则的修改草案于 2023 年 8 月 4 日提出，并将于 2024 年 1 月 1 日生效。鉴于人们对这些变化尤其会如何影响向慈善机构捐赠的税收减免引人关注，因此这些规则尚未成为法律。第二，加拿大还有一套新的强制披露规则，于 2023 年 6 月 22 日成为法律，旨在为加拿大税务局提供信息，以应对某些税务风险。这些规则涉及某些应报告和应通知的交易。第三，对一般反避税规则（GAAR）的修改也在进行中，将在 C-59 法案很快获得皇家批准后生效。这些修改加强了加拿大税务局适用一般反避税规则的能力，特别是延长了一般反避税交易的正常重新评估期，并对适用一般反避税规则的筹划实施了处罚。第四，短期租赁将迎来变革。从 2024 年 1 月 1 日起，短租纳税人如果不遵守省市法律，将被拒绝减税。

2年前
经济权威揭露加拿大风险升高 2200亿外资海啸大撤离

根据经合组织（OECD）的数据，加拿大是2023年前三季度外国直接投资流入的第三大接受国（420亿加元），仅次于美国和巴西。这是否意味着加拿大在吸引资本方面做得很好，就像联邦政府所说的那样？加拿大经济学家Jack Mintz指出，显然不是真的。如果你也考虑到资金外流，情况就不一样了。图源：51网记者加拿大一直严重依赖外国直接投资流入来促进经济增长。有时，我们对外资收购加拿大大公司感到不安。但我们通常从外国直接投资带来的新技术、新管理和新工作中受益。2014年是过去15年来外国直接投资流入最多的一年（694亿加元），超过了除美国和中国以外的任何其他国家。最糟糕的一年是2017年，我们仅获得228亿加元，在45个国家中排名第17位。（需要说明的是，这些数字未经过通胀调整。）外国直接投资（FDI）数据的波动有充分的理由。统计机构将非居民用于购买加拿大资产的股权和债务加起来，还包括在加拿大经营的外资公司的再投资利润（不包括汇率对收益的影响）。因此，这些数字包括可能需要数年时间才能建成的新建工厂的大量绿地投资。相比之下，某一年的大型收购可能会让下一年的数字显得很低。外国投资可以用流入（收购减去流入加拿大的资产），或流出（加拿大在其他地方投资的资金）来衡量。外国直接投资净额——我们称之为外国直接投资余额，是流入减去流出。在2023年前三个季度，加拿大确实吸引了420亿加元的资金流入，约占GDP的4.5%。但是加拿大人把他们的钱投向了其他地方，总额达565亿加元（占国内生产总值的6%），造成145亿加元的负余额（约占国内生产总值的1.5%）。事实上，自上世纪90年代中期以来，加拿大一直以这种方式成为资本净出口国。我们倾向于认为输出资本只会是坏事。但海外投资的利润最终会汇回加拿大。当加拿大公司走向全球时，他们在国外市场的存在可能使他们能够从加拿大的业务中出口更多至少这是希望。已故的哈佛大学教授Martin Feldstein曾任Ronald Reagan的经济顾问委员会主席，他一直认为，美国人在海外投资的每一加元，在美国国内投资的就会减少一加元，导致美国收入减少，就业机会减少。如果加拿大人投资海外是因为加拿大不再是一个有竞争力的投资国家，我们应该担心我们的负FDI余额。多年来，这一差额越来越负。即使在2010年至2015年的Harper执政期间，尽管我们的资源部门表现强劲，但我们的外国直接投资余额为负74亿加元，这意味着我们是一个净资本流出国。但在杜鲁多执政的2016-2022年期间，外国直接投资流入下降了15%，流出上升了16%。外国直接投资的负余额为每年239亿加元，比Harper执政的最后五年高出三倍。从2016年到2022年，由于更多的直接投资离开了加拿大，导致近2250亿元的资本流失。近年来，全球平均投资流量有所下降。从2013年至2017年，全球FDI流入平均占全球GDP的3.2%。在接下来的5年里，这一比例下降了一半，降至GDP的1.6%。最糟糕的年份实际上是2022年（而不是2020年和2021年的新冠疫情爆发年份），当时各国政府出于安全担忧采取了“友谊支持”战略，仅占全球GDP的1.2%。许多人认为减缓全球化是一件好事，但它实际上是一个令人担忧的原因。东西方的严重脱钩也开始显现，流入中国的外国直接投资从2022年的1800亿加元，暴跌至2023年前三季度的150亿加元。至于俄罗斯，由于外国投资者在2022年撤资，该国2022年FDI流入占GDP的比例为负0.7%。尽管一年的外国直接投资数字不能证明什么，但我们希望避免的是海外投资兴趣的持续丧失。是的，外资可以被国内资本所取代。但如果外国人在这里看不到投资机会，加拿大投资者可能也不会。

2年前
CRA新规！今年申报在家工作的税务抵扣相当麻烦

如果你是2023年在家工作的数百万加拿大人中的一员，无论是完全在家还是混合工作模式，如果你想申请家庭办公费用的抵扣，你需要在这个报税季节多花一些时间。这是因为申报家庭办公费用的“简化方法”在2023纳税年度不再适用。图源：51记者拍摄您可能还记得，由于COVID-19大流行而广泛采用的在家工作模式，加拿大税务局（CRA）为员工提供了一种简化的在家办公费用申报方法。这种方法适用于2020年、2021年和2022年的纳税年度，你不必收集实际家庭办公开支，就可以申请每天2元，最多250天，或者500元(2020年为400元)作为费用。不需要收据或支出证明，最重要的是，雇主也不需要CRA表格来证明你在家工作的安排。但是对于2023年的纳税申报表(在2024年4月30日到期)，想要申报家庭办公费用的员工将有繁琐的工作，需要计算所有费用，按比例计算，然后申请适当的金额作为2023年报税的扣除。以下是关于雇员在家办公费用规则的快速指南，哪些费用符合规定，以及如何根据CRA本月发布的最新指导进行计算。符合资格的家庭办公费用抵扣，必须使用你家的一部分空间来工作。CRA确认，维持家庭办公室的要求不必列在正式雇佣合同中，有口头或书面协议就足够了。CRA最近澄清说，如果你自愿与雇主签订了在家工作的安排，税务局会认为你是被要求在家工作，包括混合工作安排。对于2023纳税年度，CRA表示，你在2023年至少连续四周要有超过50%的时间在家庭办公空间工作，才符合资格抵扣家庭办公费用。例如，如果你是混合工作安排，你在周二和周三去办公室(或40%的时间)，则符合条件，因为你在五个工作日中的其他三个工作日在家工作(60%)。你的工作空间可以是指定房间，也可以是公共区域，比如厨房桌子。在申报2023年的费用时，你需要从你的雇主那里得到一份CRA表格T2200的签名副本。T2200不需要随报税表一起提交，但需要保留，以防CRA稍后要求查看。你可以申请各种家庭办公费用，比如水电费、租金、维护和小修费用，以及家庭上网费用。一般来说，不能作为费用抵扣的是抵押贷款利息、地税、房屋保险、资本支出(如更换炉子或窗户)或折旧(资本成本津贴)。这意味着，一张符合人体工程学的新办公椅的成本不能抵税，一台大型宽屏显示器的成本也不能抵税，这两者都被视为资本支出。大多数标准办公消耗用品的成本，如打印纸、墨水、笔和便利贴，是可以抵税的。领取佣金的员工可以申报一些受薪员工不能报的费用，具体来说：房屋保险、地税以及租赁手机、电脑、笔记本电脑、平板电脑等与赚取佣金收入有关的费用。对于水电费、房租和其他家庭开支，你需要“合理地”分配这些费用，确定与工作用途相关的部分。这通常是将工作空间的面积除以家庭的总面积(包括走廊，浴室，厨房等)。你不能把房子里没有用作工作的相关费用包括在内，比如重新粉刷卧室的费用。计算家庭办公费用抵扣，是根据符合条件的家庭办公费用、用于家庭办公的家庭面积百分比，如果是共用空间(如厨房桌子)，计算在该空间工作的时间。在申报时，你需要填写CRA表格T777雇佣费用表，并将其与你的所得税申报表一起提交。如果你在一年中只有部分时间在家工作，你只能申报在一年中至少连续四周、至少有50%的时间在家工作的那部分时间的费用。

2年前
亚裔女接了通电话损失所有积蓄！银行还要讨利息

渥太华一对夫妇最近因为接了一通电话，以为是银行打来的，结果损失13,000加元，这让他们备受打击。据CTV报道，Janel Nguyen和她的伴侣Evan Dudley表示，起初他们以为接到的是TD银行防诈骗部门的普通电话，结果却是诈骗者试图获取他们的身份和信用卡信息。 “他们知道我的名字，我的电话号码，我的地址，以及一些看起来是我银行账户内的各种信息，” Nguyen说。 “他们告诉我说我的信用卡上看起来像是欺诈性的花费，想确认一下是不是我本人。” 经过一番来回沟通，这些人表示，他们将发送一个安全PIN码给她，以便锁定银行并启动欺诈案件调查。所有的这些活动让诈骗者从线上登录了她的信用卡账户，并进行取现操作，直到信用卡被透支。三十分钟后，他们意识到发生了什么，并赶紧去银行确认并要求停止这些交易。当银行告诉他们欺诈交易不是他们的责任时，问题变得更加复杂，夫妇俩需要偿还被盗的钱。他们报了警，却被告知很可能永远拿不回这笔钱。银行也还在继续向这对夫妇收取信用卡上被诈骗的这笔钱的利息。 Janel表示，如今她的全部积蓄都没了。她已经存了三年钱，准备实现她一直以来的梦想——环游世界六个月。图源：CTV “转眼间，一切都消失了，” Dudley说。 “当我们去银行时，感觉没有得到任何支持。我们没有获得所期望得到的帮助，”Dudley说。 TD银行在一份声明中表示，他们采用“多种安全控制”来保护客户，并否认在这种情况下存在过错。 “我们的安全协议和系统包括技术，都帮助我们快速识别可疑交易，以保护我们的客户免受财务损害，” 该银行表示。 “我们强烈建议读者和我们的客户对于其账户出现的可疑或未经授权的活动保持警惕。” 2023年，有3631名受害者被类似诈骗所欺骗，共损失3.09亿加元，据加拿大反欺诈中心称。特别是对安省而言，有1209名受害者被骗走大约1.11亿加元。 NordVPN的安全专家Adrianus Warmenhoven表示，欺骗所所使用的受害者个人信息比以往任何时候都更容易获得。 “关于你的整体信息，现在任何人都可以比人们通常认为的更容易获取到，”他说道。图源：CTV “这包括所有这些数据片段，所以如果我能重现这些数据，我就等同于你，没有任何区别。人们并不明白他们需要保护这个数字化的人物形象，因为如果我能重现你的数字化人物信息，我就能做任何你能做的事情。” 他表示，随着人工智能和深度伪造技术的进步，欺诈比以往任何时候都更容易和更具规模化，银行应对客户负有更大责任。 “我认为他们有责任减轻这些欺诈可能性，他们也帮助创造了这些可能性，”他说道。 “他们需要认真审视并尽可能重新设计一些交易程序。” 对于这次经历，这对夫妇希望银行实施能够更快标记可疑交易的技术，并警告其他人注意这种危险。 “挂断电话，然后自己打电话给银行，如今真的没有必要通过电话相信任何人了，”Nguyen说道。

2年前
第一次出售您的房屋？从成本到分期需要了解什么

一些房地产预测人士预计，随着加拿大人准备购买或出售房屋，春季房地产市场将更加繁忙，降息的希望即将到来。虽然在加拿大买房可能会带来一波情绪和成本，这可能会让首次购房者不知所措，但对于卖家来说也是如此。除了设定价格和与买家谈判之外，《环球新闻》还与加拿大的房地产经纪人进行了交谈，以获取他们为首次卖家尽可能顺利地完成整个过程的最佳建议。卖房子要花多少钱？渥太华的房地产经纪人尼克·凯特（Nick Kyte）在客户向他询问出售事宜时问的第一个问题是，这是有计划的搬家还是计划外的搬家。如果是前者，他建议尽早开始销售流程，这样可以“减轻买家的压力”。然后，凯特建议按顺序制定预算。这应该包括在必要时联系您的贷方，询问取消抵押贷款所涉及的费用。这些费用可能会有所不同，具体取决于您使用的是浮动利率抵押贷款还是固定利率抵押贷款，以及自您上次续签期限以来利率是上升还是下降。另一个需要考虑的可变成本是搬家和存储的价格（如果您不直接搬进新家）。 2:58商业事务：加拿大房地产市场 2023 年圆满收官艾伯塔省 Royal LePage Benchmark 的所有者科琳·莱尔 (Corinne Lyall) 告诉《全球新闻》，根据房屋的大小，这里的成本可能高达数千美元，因此应该提前做好预算。 “如果你不想付钱给朋友披萨和啤酒，你就需要投资搬家公司的费用，”她说。与购买一样，需要考虑成交费用，例如律师费和其他支出，根据您的房产价值，这些费用可能高达数千美元。通常在加拿大，卖方还向交易双方的房地产经纪人支付费用。莱尔指出，在艾伯塔省，如果卖方协议中未包含这些付款，则可以将这些付款分配给买方的经纪公司。获取最新的 Money 123 新闻。每周发送到您的电子邮件。她指出，一些卖家还必须支付数百美元来更新房屋的房地产报告，这增加了促进房屋出售的法律细节所带来的增量成本。在出售房产之前，通常需要提供最新的房地产报告，因为它明确了公共和私人土地的确切界限，包括对房屋的任何扩建。为销售奠定基础莱尔表示，在出售之前，花一些额外的钱请一位装修顾问来检查你的房子，告诉你哪些地方需要去掉，哪些地方应该更新，也是值得的。虽然大多数房主在居住过程中会积累很多像小摆设这样的“东西”，但莱尔表示，最好的做法是拆除一些笨重的家具和任何占用空间的东西。这些东西可能会妨碍买家想象自己在您家中的能力。虽然一些经纪人主张从市场上出售的房屋中删除所有家庭照片，但莱尔表示，保留一些个人风格实际上可以为卖家服务。 “你想要表现出一些温暖，这是一个家庭住宅，人们喜欢住在这里，”她说。“这让人们对家感觉良好。” 3:50虚拟舞台莱尔还表示，她的团队通常不建议在挂牌出售房屋之前进行大规模翻修。她指出，收回这些项目的投资可能很困难，除非你自己投入“汗水股本”。但凯特也警告潜在的翻新者不要自行承担变革性项目。他说，如果有人不擅长做生意，那么低于标准的装修通常会显示出来，并可能让买家望而却步。当卖家问他如何最好地花几千美元来准备好展示自己的房子时，Kyte 通常也不会建议首先进行翻修，因为这可能会推迟房屋上市的时间表，并根据市场情况而受到影响。 “不幸的是，有时，我们没有时间或资源来这样做。所以这确实是对美元来说最好的冲击。” 他说。莱尔和凯特都表示，首要任务应该是修理任何损坏的东西：油漆剥落、墙上的洞、灯泡坏了以及任何其他告诉买家房屋需要修理的东西。 Kyte 建议不要进行大规模的改变，而是深入研究那些会给家庭留下更大印象的小细节。他说，厨房或浴室里的新油漆和新的配套灯具或硬件可以给家庭带来“凝聚力”感。 “只要对某些手柄之类的东西进行一些小小的改变就可以产生巨大的变化，而且不会花很多钱。” 从居住到出售房屋 Kyte 表示，一旦房屋已经布置完毕并且摄影师已经进入拍摄照片或视频，卖家应尽最大努力使自己的居住空间尽可能接近列表中的条件，以避免对安排参观的买家造成视觉冲击。说。 “房屋建筑商之所以拥有看起来完美的样板房，是因为它有效，”他说。“第一个变化是心态的改变，你要从自己的房子里住到卖掉自己的房子。这种心态是截然不同的。” 莱尔说，在居住的同时保持房屋的原始状态可能是一项挑战。通常，这意味着早上起床后快速打扫一下——用吸尘器吸尘、收集剩下的玩具以及整理杂物——这样，如果潜在买家中午来到你的家，你的家就会很得体。莱尔说，如果你家里养着宠物，那么最好计划一下毛茸茸的家庭成员在看房时去哪里。这可能是保姆过来将狗带出家门，甚至在整个销售过程中将宠物带出家门。 6:10Home Staging 101：业内最好的二人组将其分解莱尔说，这一策略也不必局限于宠物。如果您有能力搬出房子与家人住在一起或租一个房间几周，那么就可以省去在销售过程中每天重新布置房屋的“头痛”。莱尔说：“如果你身处一个快速发展的市场，并且预计你的房子会很快售出，那么这笔费用可能是值得的。” 莱尔和凯特都表示，促进快速销售的方法是让买家尽可能容易地爱上你的房子。 Kyte 表示，全天都可以看房并不现实，但在上午 9 点到晚上 7:30 之间看房通常是合理的，这样才能吸引大量买家。他承认，这可能会“带来压力”，特别是对于有小孩的家庭来说，他们必须想办法让他们娱乐，并且每周要多次离开家几个小时。但他表示，如果买家想要参观您的房屋但无法入住，他们通常会去其他地方。 “我总是说错过演出就是错过机会。我们的目标是出售，”他说。“潜在的展示可能是那些决定对你的房子出价的人。”

2年前