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    全加拿大推广$20/小时最低工资?专家警告:日子会更难!

    加拿大独立企业联合会(CFIB)发布了一份报告,介绍了加拿大所有省份强制实行“生活工资”,即每小时$20元的最低工资可能产生的可怕影响。 生活工资的定义是一个人满足基本生活需求所需的最低收入。 图源:51记者拍摄 CFIB在今天上午发布的一份新闻稿中表示,$20元的生活工资是“多个组织正在考虑的一项提议”。   报告称,如果实行这样的工资标准,加拿大整体的经济将不得不额外支付$449亿加元以满足这个工资标准,这也会使近60万家小企业面临无法获得利润的风险。 CFIB表示,政府需要采取新的方法来应对现在严峻的负担能力挑战。目前有关最低工资和生活工资的政策未能解决人们生活和小企业盈利之间的根本问题。 乍一看,$20加元的生活工资可能会花费BC省和阿尔伯塔省各43亿加元,魁省$102亿加元。安大略省167亿加元——是所有省份中金额最高的。 安大略省面临无法盈利风险的小型企业数量最多(200,387家),其次是魁省(141,927家)和BC省(75,495家)。 图源:Daily Hive/CFIB CFIB的政策分析师Beatrix Abdul Azeez认为,政府制定的最低工资和生活工资政策并没有立足于经济现实。 “政府应该摆脱对这些生硬的预测和计算工具的依赖,而应采取新的方法,以确保工人能够应对不断上涨的生活成本,同时保证小企业不会承受不公平的负担。” 根据安省生活工资网络(Ontario Living Wage Network)的数据,截至2023年,安省西南部的生活工资低至每小时$18.65元,大多伦多地区则高达每小时$25.05元 。 据BC省家庭生活工资统计,BC省坎卢普斯的生活工资为$20.91加元,戈尔登则高达$25.78加元。今年6月,该省的最低工资将上涨$65分,达到$17.40元。 BC省家庭生活工资组织(Living Wage for Families BC)发言人Anastasia French表示:“每小时必须支付给工人的法定最低工资与他们实际生存所需的工资之间仍然存在$7元/小时的差距。” CFIB认为,最近的最低工资上涨迫使60%的小企业提高其他工人的工资,其中59%的小企业提高自己的商品价格,从而加剧了当前的通胀压力。 此外,报告称,31%的小企业不得不减少雇用年轻和非技术工人,其中25%减少了整体就业。 CFIB建议联邦政府考虑采取以下步骤: 通过减少其他税收和工资成本(如小企业税率、CPP、EI、健康/教育工资税等)来减轻最低工资上涨对小企业的影响 建立可预测、透明、反映市场状况并考虑经济影响的最低工资设定流程。 将最低工资调整与私营部门工资增长或工资中位数的预定百分比联系起来。 通过制定增加住房供应、降低能源税以及消除省际和国际贸易壁垒的政策,解决负担能力危机的根源。 通过降低个人所得税税率、增加个人基本金额和扩大税收抵免,为弱势工人提供有针对性的财政支持。 你怎么看?你认为2024年在加拿大每小时$20元的“生活工资”公平吗?
    time 2年前
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    加拿大家庭和企业还贷能力正危及金融体系稳定

    加拿大央行表示,未来几年更新按揭贷款的房主将面临还款额的大幅上涨,浮动利率按揭贷款的房主每月还款额中位数将急增60%以上。 《环球邮报》(The Globe and Mail)报道,到目前为止,加拿大各地的按揭贷款违约率仍低于0.5%,并未对许多房主造成太大影响。 但央行警告称,家庭和企业的偿债能力已成为影响本国金融体系稳定的主要风险之一。   该银行在周四(9日)发布的年度金融稳定报告中表示,“偿债成本上升会降低家庭和企业的财务灵活性,使他们在经济衰退时更加脆弱。”   自央行于2022年3月开始大幅升息以来,本国约一半的未偿还按揭贷款已以更高的利率续约。央行称,按揭贷款持有人的压力目前并没有改变,收入成长、储蓄累积和支出减少,正帮助房主应对更高的利率。 但如果失业率上升且房主失业,这种情况可能会改变。该报告指出,总的来说,租屋者正面临更大的财务压力,并且越来越依赖他们的信用。 增幅最大将出现在2026年 自去年7月以来,央行政策利率一直维持在5%,为20年来的高点。许多经济学家和交易员预计央行将在今年夏天开始降息,但预计利率不会降至疫情期间或之前的水平。 这意味着准备续签按揭贷款的房主仍将面临每月付款的大幅增加。受益最大的是持有浮动利率按揭贷款、每月固定还款额或在整个按揭贷款期限内每月还款额保持不变的房主。 银行估计,对于这些按揭贷款持有者来说,增幅最大将出现在2026年,增幅中位数将超过60%。到2025年,每月按揭贷款付款的中位数增幅将超过50%,而今年约为30%。 总体而言,与疫情开始前申请按揭贷款的房主相比,去年申请按揭贷款的房主将收入中用于贷款的比例更高。截至去年底,超过三分一的新增按揭贷款偿债率超过25%,这是2019年水准的两倍。 日益令人担忧的领域 央行认为商业银行的状况良好,可以应付潜在的损失。本国大型银行的贷款损失拨备比疫情爆发前高出约20%。这一增长虽打击利润,但也增加一层抵御能力,以因应借款人拖欠贷款。金融机构监管办公室(Office of the Superintendent of Financial Institutions,OSFI)也迫使银行增加资本和流动性缓冲。 然而,该报告也指出,加拿大的中小型银行处境更为艰难。其中一些机构专门向高风险客户提供贷款,并倾向于发行短期按揭贷款,这些机构的按揭贷款的拖欠比例上升更多。 报告称:“小型贷款机构按揭贷款拖欠情况的差异,可能反映了借款人情况和按揭贷款续签时间的差异。” 报告称,大公司处理债务负担的情况相当好,不会构成重大违约风险。相较之下,去年小企业破产率急遽上升,这可能是偿债成本上升和疫情时期政府支持计划结束的结果。 该报告也指出金融体系内存在一个日益令人担忧的领域,例如退休基金和对冲基金等资产管理公司正在大幅提高杠杆率来执行某些交易策略。大部分借款发生在回购市场,金融机构以优质抵押品为抵押品进行短期借款。 过去一年,加拿大资产管理公司的回购借款增加了30%,其中对冲基金增加了75%,退休基金增加了14%。 杠杆率的增加使投资者面临债券价格突然变化的风险,如果对利率走势的预期发生变化,这种情况就可能发生。这可能会引发债券抛售,从而波及金融体系的其他部分。 报告指出:“最大的退休基金和保险公司通常是经验丰富的杠杆使用者,他们管理流动性风险,并利用流动性覆蓋率来监控计划和潜在的资金流出。”“尽管如此,即使是经验丰富的用户在市场压力期间也可能会遇到困难,正如2022年10月英国养老基金经历和2020年3月‘急需现金’期间所见。” 图:加通社
    time 2年前
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    跌眼镜!这小城竟超越多伦多温哥华 成加拿大卡债最高城市

    你知道目前背负信用卡债务最高的安省城市是哪里吗?就是位于Barrie,与其他城市相比,这里是加拿大信用卡债务最高的城市。 图源:51网记者   根据Money.ca的一项最新分析,在全加拿大人均信用卡债务水平最高的城市名单中,安省的多个城市榜上有名,而Barrie更是位居榜首。 该研究查阅了加拿大住房和抵押贷款公司(Canada Housing and Mortgage Corp.)的数据,发现信用卡债务最多的10个城市中,有7个在安大略省。为了得到调查结果,该公司将未偿还信用卡债务总额,与每个人口普查都市区的人口进行了比较,并计算了人均债务的平均数额。 排名前十的城市居民平均每月信用卡余额在3264.93元至3521.54元之间。 安省Barrie居民的信用卡债务最多,为3,521.54元,多伦多紧随其后,位居第三,为3,428.63元。 前10名的完整排名如下: Barrie, Ont.: $3,521.54 St. John’s, N.L.: $3,451.95 Toronto, Ont.: $3428 .63 Peterborough, Ont.: $3405 .19 Kelowna, B.C.: $3,394.11 Brantford, Ont.: $3387 .26 Kingston, Ont.: $3344 .16 Calgary, Alta.: $3273 .16 Thunder Bay, Ont.: $3270 Hamilton, Ont.: $3264 .93 魁北克Trois-Rivières的居民信用卡债务余额最少。 报告指出,最近生活成本的飙升是家庭可能感到手头拮据的一个原因。 Money.ca的高级编辑Romana King说:“大多数人在试图解决眼前的现金流问题时,会使用信用卡等短期信贷形式。用信用卡支付意外开支并没有错。关键是要有一个如何偿还贷款的计划。” 她补充说,虽然信用卡可以成为帮助创建信用记录和提高信用评分的强大工具,但它们也有缺点。 她说:“数字交易和借款利息可能会累积起来,有时会非常迅速。”“人们可能会陷入一个循环,他们永远不会偿还所欠的债务,而且几乎不会支付利息。这可能导致债务循环。” 然而,根据个人理财公司NerdWallet Canada的另一项研究,许多加拿大人似乎别无选择,大多数人都使用信用卡来支付必需品。 2024年加拿大消费者信用卡报告于4月对1044名成年人进行了调查,发现69%的人在过去12个月里使用信用卡支付杂货和水电费等必需品和服务。其中,约31%的人每月没有全额支付信用卡账单。 超过一半(53%)的受访者还表示,他们的信用卡习惯在过去一年中发生了变化,最常见的原因是商品和服务价格上涨。 NerdWallet的信用卡专家Georgia Rose在一份新闻稿中说:“随着基本需求的信用卡使用量上升,许多加拿大人似乎感到了价格上涨的压力。” 目前,55%的受访者有信用卡债务,比去年的43%大幅上升,其中51%的人认为他们需要6个月或更长时间才能还清。
    time 2年前
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    重磅炸弹!加拿大央行:房贷续约将增加60%以上

    周四,根据《环球邮报》(The Globe and Mail)报道,加拿大央行(Bank of Canada)在最新的报告中警告,未来几年将续期抵押贷款的房主,将面临还款大幅增加的问题,选择浮动利率抵押贷款的房主每月还款中值将增加60%以上。 图源:51网记者   到目前为止,许多房主还能够承受利率的急剧上升,加拿大各地的抵押贷款违约率仍低于0.5%。 但央行警告称,家庭和企业偿还债务的能力已成为加拿大金融体系稳定的主要风险之一。 周四,央行发布的年度《金融稳定报告》(financial Stability Report)中表示:“更高的偿债成本降低了家庭和企业的财务灵活性,使它们在经济下滑时更加脆弱。” 央行于2022年3月开始大举加息以来,加拿大约有一半的未偿还抵押贷款,以更高的利率续期。该行还表示,目前抵押贷款持有者面临的压力没有改变,收入增长、储蓄积累和支出减少帮助房主应对了利率上升。 但如果失业率上升,房主失去工作,这种情况可能会改变。总体而言,该报告显示,租房者面临着更大的财务压力,越来越依赖于他们的信用卡,他们的汽车贷款和信用卡则一直拖欠。 在许多方面,这份报告的基调比去年发表的报告更为乐观。当时,美国硅谷银行(Silicon Valley Bank)倒闭、瑞士信贷银行(Credit Suisse)被紧急接管、英国养老基金几近崩溃,金融市场十分脆弱。 也就是说,加拿大央行正变得越来越关注金融体系的某些角落。过去一年,加拿大对冲基金和养老基金增加了相当多的杠杆,使它们容易受到债券价格突然变化的影响。股票和公司债等风险较高资产的价格看起来过高,容易出现回调,尤其是在市场对利率走势的预期发生变化的情况下。 该报告称,写字楼房地产市场面临压力,主要城市的写字楼空置率不断上升。其中包括加拿大的金融之都多伦多,空置率接近20%。 报告称,中小银行对商业房地产行业的敞口最大,向房地产开发商发放的贷款和商业抵押贷款占其贷款总额的20%。对大型银行而言,商业贷款占其投资组合的10%。 自去年7月以来,央行的政策利率一直维持在5%,为20年来的最高水平。许多经济学家和交易员预计,央行将于今年夏天开始降息,不过利率预计不会降至疫情期间或之前的水平。 这就意味着那些想要更新抵押贷款的房主每月还款额仍将大幅增加。承担最大增幅的是那些有固定月供的浮动利率抵押贷款的房主,或者是在整个抵押贷款期间月供保持不变的房主。 据央行估计,对于这些抵押贷款持有人来说,增幅最大的年份将是2026年,增幅中值将超过60%。到2025年,每月按揭供款增幅中值将超过50%,今年约为30%。 对于那些拥有固定利率抵押贷款的人来说,利率在贷款期限内不会发生变化,在续约时受到的冲击就不会那么大。央行估计,2026年支付的中位数增幅将超过20%,2025年和2024年增幅较小。 总体而言,与疫情开始前申请抵押贷款的房主相比,去年申请抵押贷款的房主在偿还贷款方面的支出占收入的比例更高。去年底,逾三分之一的新抵押贷款的偿债比率超过25%。这是2019年水平的两倍。 央行认为,商业银行的状况相当好,可以应对潜在的损失。加拿大大型银行的贷款损失拨备比疫情前高出20%左右。加拿大的银行监管机构——金融机构监管局也要求银行增加资本和流动性缓冲。 不过,报告也指出,加拿大的中小银行处境更加艰难。其中一些机构专门向高风险客户提供贷款,并倾向于发放短期抵押贷款。这些机构被拖欠抵押贷款的比例上升得更多。 报告称:“小型贷款机构抵押贷款拖欠的差异,可能反映了借款人情况和抵押贷款续期时间的差异。” 小型和大型非金融企业之间似乎也存在类似的分歧。报告说,大公司对债务负担处理得相当好,不构成重大违约风险。 相比之下,过去一年小企业破产数量急剧上升。报告称,这可能是偿债成本上升和大流行时期政府支持计划结束的结果。 该报告指出了金融体系内一个日益令人担忧的领域:养老基金和对冲基金等资产管理公司在实施某些交易策略时,正在大幅提高杠杆率。这些借款大多发生在回购市场,金融机构在回购市场上以高质量抵押品短期借款。 过去一年,加拿大资产管理公司的回购借款增加了30%,对冲基金增加了75%,养老基金增加了14%。这主要是为了进行“现金期货基础交易”,即投资者利用空头和多头头寸组合,从债券市场的价格差异中获利。 杠杆的增加使投资者面临债券价格的突然变化,如果对利率走势的预期发生变化,这种情况就可能发生。这可能引发债券大甩卖,影响整个金融体系。
    time 2年前
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    加密货币Dogeverse预售达到1300万美元

    全球加密货币市值为2.47万亿美元,24小时内下降1.5%。迷因币也没有好转。  按市值计算,前10名迷因币中,BONK单日大跌7%,报价0.00002美元。Baby Doge Coin(Babydoge)跌幅最小,下降2.64%。与此同时,Dogecoin(DOGE)按市值位居前列,价格下跌4.5%至0.15661美元。 过去7天内,Dogecoin大幅上涨12.76%。Dogwifhat(WIF)一週内增长26.5%,Pepe上涨16.6%,Floki增长10.7%,Shiba Inu同期上涨1%。  观察过去一天前100名迷因币表现,BONE是最佳表现者上涨9%。只有其他7种币当天维持绿色。与此同时4种币下跌:Kangal、Dogebonk、Wen和Shib Original Vision。  Tesla新增Doge支付方式 本週最重要的迷因币消息,Tesla现在接受DOGE作为产品支付方式。支付页面已更新包括这种超级热门的迷因币。“在‘订单’按钮旁边寻找Doge币符号,适用于Doge币产品。”常见问题页面说。 要在特斯拉商店购物,用户需要Doge币钱包。买家要负责与Doge币交易相关的任何费用,它补充说。 但是在进行购买时需要考虑到一些重大隐患。所有Doge币购买都是最终的 - 订单不能取消,物品也不能退回或交换其他产品或现金。 Dogeverse预售达到1300万美元 Dogeverse目前是最热门的迷因币之一。它是第一个跨六条主要区块链运营的迷因币。值得注意的是,它在4月预售启动后不到两天内就筹集了近100万美元。 虽然其预售仍在进行中,但该项目背后的团队週四宣布,该项目已募集了超过1300万美元。 Dogeverse的主要思路是为代币持有者创建一个联合加密宇宙,以便他们可以跨不同区块链进行交易。不断增加的投资表明投资者对该项目潜力的信心,以及对代币的可观市场需求。 Dogeverse的价格将随着每个预售阶段的上升。该团队计划在不同交易所上市其原生代币DOGEVERSE。路线图还包括提供更高奖励和扩展用例的计划,这可能会驱动需求并增加代币的价值,此外该团队最近推出了官方网站,推广“Cosmo,链跳Doge”为“Dogeverse的核心”。 鲸鱼从Binance提取1040万美元PEPE 其他迷因币消息,一名鲸鱼于5月5日从Binance交易所提出915.85亿PEPE币。 这不是他们唯一的提现,总共该鲸鱼通过两笔交易从Binance提出了1.238万亿PEPE。根据加密分析平台Spot On Chain的数据,在过去28小时内,他们已以平均0.000008424美元(1040万美元)的价格进行了第一笔PEPE交易。 此外该鲸鱼之前从一笔INJ交易中获得了146,000美元(增长14%),并从一笔RNDR交易中损失了118,000美元(下降8%)。分析师指出,他们没有持有任何代币很长时间。与此同时,Spot On Chain还强调一位聪明交易者开始了第九笔交易,以1.262M USDC兑换142.96B PEPE,平均价为0.000008831美元。 前八笔交易中有两笔录得12%至15%的亏损,其馀交易获利在5%至132%之间。分析师表示,该聪明交易者实现了91.7万美元(增长19.1%)的累计利润,胜率为75%。 本週迷因币市场继续活跃,特斯拉加入Doge支付吸引关注,Dogeverse预售额突破1300万美元,展现强大势头。鲸鱼的大笔PEPE交易也反映市场对这类资产的追捧。各种积极信号显示,迷因币热潮有望持续发酵。  购买Dogeverse 注:本文为商业广告,不作为投资建议  
    time 2年前
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    7年前

    加币近日瞬间暴涨,创历史记录

    6月7日,加元突然发生了大幅度的意外上涨,这证明早前经济学家对加元的悲观判断可能是错误的! 加元兑美元已经涨到了0.75,并且还呈现涨势。 而加元对人民币更是惊人,竟然突破了5.2,涨到了5.21! 看看这爆发般的涨势! 加元暴涨的主要原因,是今天联邦统计局发布的新数据,今年5月份加拿大净增27,700个工作岗位。 失业率已下降到5.4%,这不仅仅是近3个月来的最低值,更是1976年以来最低值! 失业率创43年最低! 失业率下降,5月就业人数增加,报告中更吸引人的数字是4月份就业人数增加了106.5万! 道明银行首席加拿大策略师安德鲁?凯尔文(Andrew Kelvin)表示:“劳动市场持续加温,我们对加拿大银行不加息的决策非常满意。” 加拿大央行也自豪地说,加拿大经济放缓是暂时的。 而且经济还可能继续升温,因为加拿大央行降息的可能性现在已经高达85%! 对比之下,美国今天的就业数据显示美国雇主上个月新增雇员数量为最近三个月最低,工资增速下降。 美国经济疲软的趋势可能导致美联储近期将降息,而加拿大可能会紧跟美国的步伐。 最近加拿大房市低迷,要求加拿大央行降息的呼声较高。 此外今天的最新数据表明 4 月份加拿大的商品贸易逆差有所减少,减少至 9.66 亿加元,远低于之前经济学家们逆差28亿加元的预测。 4 月份加拿大的出口增长了 2.05%,进口下降了 1.95%。 就业和贸易逆差的减少带动了加元的上涨。 最后,要换钱的留学生和买房一族不妨等一等,观望看看再换钱。 赚加元要回国潇洒的朋友们可要趁着汇率好换人民币了哦!
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    7年前

    经济这么好 为啥BC省破产人这么多

    刚刚发布的统计局报告显示,全国就业形势良好,BC省失业率继续保持两年来新低,让政客们笑颜逐开。 然而从加拿大信用统计和破产统计的数字来看,完全是另一个故事,BC省的破产人数增长6%。 根据加拿大统计局的数字,2019年4月BC全省的破产人数为946人,比2018年4月的895人增长了5.7%。 // 信用加拿大(Credit Canada)Laurie Campbell指出,BC省尤其是低陆平原和维多利亚等地,住房成本高、贷款利率的增长和经济不稳定加剧等各种因素让BC省居民更容易破产。
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    7年前

    联邦政府拨款750万 帮助新移民妇女就业

    加拿大联邦移民部长胡森(AhmedHussen)6月6日在多伦多宣布,联邦政府将为22个团体提供资金,帮助少数群体新移民和难民妇女在加拿大继续工作。 胡森指出,少数族裔新移民女性进入劳动力市场时,面临的挑战比其他任何人要多,她们在加拿大寻找工作面临许多障碍,包括种族歧视丶低收入就业以及缺乏可负担的儿童保育和社会支持。 联邦政府将提供750万元资金,为22个团体组织启动两年多的开发和测试创新方法项目,帮助少数族裔新移民妇女找到工作。胡森表示,这也是为了尊严和归属感,加拿大性别平等适用于所有女性。 根据政府数据,少数族裔新移民妇女的工资最低丶就业前景最差。她们的年薪中位数为26,624元,而新移民女性为30,074元,少数族裔新移民为35,574元,白色人种新移民为42,591元。
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    7年前

    最大理财遗憾 都是因为你没做这3件事,早知道!

    经常后悔的事是没存够钱 。根据个人理财网站Bankrate的新调查,56%的人坦言,他们最后悔的事是储蓄不够。 其中27%是退休储蓄不足,或是未及早开始存退休金;另外有19%后悔没存够应付紧急状况的钱;10%的人则抱怨,他们没存够子女的教育经费。 以下三招供你从别人的错误中学习,更妥善理财与分配储蓄。 1. 及早存退休金 如果你20几岁开始存退休金,并持续到60几岁,那么即便你每个月仅拨出少量的钱储蓄,最后也会有一笔可观的退休金。 这必须调整部分生活型态,每个月才能固定腾出一些钱存退休金。如果能降低一或两个主要领域的开销,例如租金和交通费,那么一个月有机会存下500元以上。同理,如果能更注意整体开销,例如稍微降低多数类别的花费,也可能省下大量的钱,持续为退休金存钱。 2. 存够应急金 在银行存入三到六个月的生活开销金,如此一来,住家突然需要整修花大钱,或者丢了工作在家待业期间,就不会被逼得要靠信用卡度日。 这笔应急金从哪里来?你可能需要稍微降低整体开销,才能为储蓄挤出一笔钱。你也可以考虑兼差提高收入,直到存够应急金。 3. 趁孩子还小就开始攒大学学费 如果你工作初期就开始存退休金,也许有40年以上的时间储蓄。不过存孩子的大学教育经费却非如此,除非你在孩子出生前就开始存钱,否则你通常只有18年不到的时间可以攒下足够的学费。 不过如果你在孩子年幼时才开始存教育经费,还是可以提高有存下所有或大多数学费的机率。与其将钱存在一般储蓄帐户,不妨考虑“529大学储蓄计划”,这个帐户投资获利无须纳税,若提领款项用于教育目的也可免税。
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    7年前

    BC省水电公司收“用户危机基金” 余款处理政策受批评

    据加拿大电视台(CTV)于6月6日星期四报道,卑诗水电公司约一年前被指静悄悄地向用户增加新收费项目,用作补贴暂时未能缴费的其他用户,做法惹来批评。传媒发现,有关项目目前有多达290万元余款。省自由党正要求调低收费五成。 省自由党能源评论员基洛(Greg Kyllo)指出,既然这个项目出现盈余,卑诗水电公司是时候把收费减半。 2018年春季,水电公司向用户增收名为“用户危机基金”(customer crisis fund)的收费项目,每月收费25仙,即每年3元。水电公司解释,基金款项主要用来协助因失业或家人离世等问题,而无法缴交电费的用户。符合资格的用户最多可以获得600元的补助。 水电公司向CTV News证实,自从设立该项基金以来,水电公司获得约450万元收入,向有需要用户发出的补助总额为85万元,扣除约75万元行政开支后,危机基金仍有290万元余款. 不过,有社福机构指出,出现余款,相信是由于很多用户不知道水电公司设有这种补助金,或是不知道如何申请。 用户危机基金是卑诗水电公司根据监管机构卑诗公用事业委员会(BC Utilities Commission,简称BCUC)指令而设立。BCUC曾表示,这个为期一年的试验计划结束时,余款将会归还予用户。  
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    7年前

    银行争取生意兼债息跌 加国按揭利率处于2年低位

    加拿大按揭利率正处于一个2年以来的最低位,这与银行争取按揭业务及国债孳息下跌有关。 根据利率比较网站Ratehub.ca的数据显示,5年期定息按揭利率正处于2年以来最低位;该网站创办人兼按揭经纪公司CanWise Financial总裁James Laird表示,目前全国5年期定息按揭利率已低于3厘。   Laird指出,按揭利率低企,与季节性因素有关,因为春季一般是置业旺季,银行及按揭供应商会在4月至6月期间争取更多按揭业务,以达致业务目标,故愿意以较低息来吸引置业人士。 他表示,目前有部份银行或金融机构提供的5年期定息按揭利率已低至2.64厘,即使风险较高的置业人士,亦可获得2.89厘的按揭利率,这是2017年夏季以来的最低按息水平。 Laird表示,按息低企,除因为金融机构希望争取更多按揭生意外,债券市场的表现亦是一个关键重点。 以加国5年期国债孳息的表现,本月已下跌至1.3厘以下的水平,令银行的成本较少,能以较低利率向客户提供定息按揭。 另外,银行提供的浮息按揭利率一般处于2.65厘的水平,较最优惠利率低1.3厘;由于市场预期联邦储备局有可能减息,故相信浮息按揭利率会有下调的空间。
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    7年前

    加国失业率5.4% 5月新增2.77万职位

    加国就业市场继续录得好表现,5月份新增职位2.77万份,失业率跌至1976年以来的43年最低位5.4%。 经济分析员普遍预期加国5月份新增职位只有8,000份,失业率保持在5.7%水平。 加国4月份录得10.65万份新职位,失业率5.7%,数字公布时,已令市场预期5月份就业市场会有较佳表现。 统计局指出,5月份的新增职位中,全部是全职职位,兼职职位的数量于5月份没有变化。 而5月份加国工人时薪按年上升2.8%,比4月时录得的2.5%,再有0.3个百分点增长;工人时薪是加拿大中央银行的利率政策考虑要点之一。 美国劳工部周五亦公布5月份就业数据,录得新增职位7.5万份,大幅低于市场预期的17.5万份,失业率维持在3.6%水平不变;至于5月份工人时薪按年上升3.1%,按月则上升0.2%。  
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    7年前

    黄金大涨 北美股市震荡走高

    在持续的贸易紧张和宏观经济不稳定的情况下,黄金价格进一步上扬,加拿大主要股指周四小幅走高。 Fiera Capital Corp投资组合经理邦松(Candice Bangsund)表示,多伦多证券交易所在早盘交易中走高,但表现还是落后于美国市场。有消息称,美国总统特朗普考虑推迟对墨西哥征收关税,以便就移民问题进行谈判,因此美国股市受到激励。 特朗普还表示,他将在6月底举行的二十国高峰会(G20)之前暂停对中国3,240亿美元的进口产品征收关税,但他又说,如有必要,随时可征关税。 邦松表示:“全球贸易崩溃的最新升级已经使人对全球经济健康状况产生质疑,也纷纷臆测全球央行会端出刺激市场的措施。” 多伦多S&P/TSX综合指数上涨15.14点至16,227.80。11个主要板块中有7个走高,其中包括科技和能源类股。能源板块下跌好几天后,周四受到国际油价止跌反弹的刺激,在Cenovus Energy Inc.和Encana Corp.带动下呈现涨势。 邦松分析,国际原油市场在过去几天大幅下挫后看起来已接近底部,因此价格趋于稳定。 7月期油合约上涨91美仙至每桶52.59美元。 黄金连续第7天上涨,创下自2月20日以来的最高水平,巴里克黄金公司股价随之上涨3.2%。8月黄金合约上涨9.10美元至每盎司1,342.70美元。 加元兑美元平均汇率为74.75美仙,而周三平均汇率为74.62美仙。 道琼斯工业平均指数上涨181.09点,收于25,720.66点。标准普尔500指数上涨17.34点至2,843.49点。纳斯达克综合指数上涨40.08点至7,615.55点。
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    7年前

    微信联系陌生人换汇 ,2名华人当面交易时被抢

    华人通过微信联系陌生人换汇,当面交易时却遭对方持枪抢劫的罪案,今年已在皇后区法拉盛发生至少两起,两名华裔受害人都是在嫌犯车内被抢;警方提醒民众,私下与陌生人换钱或买卖物品时,一定要提高警觉,选在公共场所交易。 警方表示,5月4日晚10时左右,一名中年华裔男子通过微信联系受害人、一名25岁的华裔女子,表示他想用人民币兑换5000美元现金,于是双方约了时间,在法拉盛37大道夹王子街(Prince St.)交口附近当面交易;而当受害华女到达交易地点后,上了一辆黑色四门轿车,准备在车内与华男嫌犯换钱时,嫌犯却突然拿枪威胁,并抢走她的5000元现金,随后要求受害人下车,嫌犯驾车沿着王子街向北方大道方向逃逸。 几个月前也发生一起类似案件,一名39岁的华裔男子想把近4万元人民币换成美元,在微信上联系了愿意换钱的两名华裔男子;2月6日晚,受害华男按约定时间到法拉盛45大道夹158街附近等待对方当面交易时,两名华男嫌犯驾车开到华男身边要他上车。 但当受害人上车后,嫌犯载着他开了大约十分钟后停车,一名嫌犯拿出手枪威胁受害人,要他把近4万元人民币转到嫌犯的微信帐户,受害人只好照做;之后嫌犯又抢走了受害人随身携带的1000多美元现金及两部手机,再要受害人下车,两名嫌犯驾车逃逸。 警方表示,与通过网络、微信等社交平台认识的陌生人进行钱财交易,都存有安全隐患,要特别提高警惕;如果必须当面交易,也应选择在白天且人多的公共场所,最好有家人或朋友陪同,一旦发现任何可疑现象,立即停止交易并报警;更不要轻易上陌生人的汽车,否则会让自己陷入非常被动且危险的处境。
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    7年前

    卑诗省商业领先指数在2019年首季升至135.2

    卑诗房地产协会于6月5日星期三公有,卑诗省2019年首季的商业领先指数上升1.3至135.2,较2018年同期上调1.1。 协会首席副经济师Brendon Ogmundson指出,虽然卑诗省的经济活动仍然冷淡,但金融市场反弹,推高商业领先指数,反映商业环境风险降低,不过,缓慢增长的经济可能影响将来的商业地产活动。  
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    7年前

    福特认罚!中国拿这家在华美企开刀了

    中国国家市场监管总局5日发布最新公告,对长安福特汽车以实施纵向垄断协议,依法作出处罚决定,判决对长安福特处以罚款人民币1.628亿元的高价罚单。 长安福特汽车被以实施纵向垄断协议,遭罚新台币1.6亿人民币的高价罚单。 长安福特汽车是美国汽车品牌福特(Ford)进军中国市场,依照当年外资投资规定,与中国国企长安汽车集团进行结盟的合资汽车厂。其中,重庆长安汽车持股50%,为第一大股东;而福特亚太汽车控股持股35%、加上福特汽车(中国)持股15%,中外资各半。 纵向垄断是指企业利用自身优势地位,对相关生产和销售予以操纵和控制,以达到排除和限制竞争的行为。   在这次市场监管总局对长安福特汽车以实施纵向垄断协议开罚之前,更早在2013年7月中国国家发改委反垄断局也对包括合生元、多美滋、美赞臣、惠氏、贝因美、富仕兰在内的多家知名外资奶粉企业进行反垄断调查,认定操纵下游经销商转售价格,进行纵向垄断。   还有2016年底贸易战前,美中还在试探谈判底线,上海市物价局就认定上汽通用公司与经销商达成垄断协议,开罚人民币2亿元。上汽通用公司是美国通用汽车与上海汽车集团的合资公司,通用汽车是在中国销量是最大的美国车企。 当时,发改委价格监督检查与反垄断局副局长卢延纯在中国进口车高层论坛上,便率先对外披露,还会再对一家汽车企业作出反垄断处罚,"已经在走处罚程式"。 中国的动作引起西方媒体猜测,美国底特律新闻网认为,中国选择美国车企作为反垄断调查的物件,目的是回击美国的关税制裁。 这次长安福特汽车被认定纵向垄断,也是贸易战升级后首个中枪遭罚的美国合资企业。 CNBC报导,英国IHS马基特谘询公司总经理詹姆斯・赵表示,罚款对大车企来说是小菜一碟,但影响更大的是在舆论中的影响。
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    7年前

    苹果开发者大会软硬件齐出 “史上最强”新版Mac Pro遭吐槽

    当地时间6月4日凌晨,苹果在美国召开2019年度WWDC全球开发者大会,这是苹果公司第30届全球开发者大会。 此次发布会,苹果推出多款软件、硬件产品。包括tvOS、WatchOS、iOS、MacOS、iPadOS五大新版操作系统,其中,iPadOS让iPad的操作系统首次独立于iPhone。 此外,苹果发布了号称“史上最强”的新版Mac Pro电脑。一整套最低配置价值10998美元,约合76000人民币。 发布会首先发布了tvOS 13,新tvOS将支持多用户管理,并且支持Apple Music的个性化定制。此外,操作系统为苹果电视Apple TV 4K增添了新的沉浸式主屏幕Home,Apple TV将支持Xbox和Playstation游戏手柄。在这个系统之上构建的Apple Arcade和Apple TV+视频服务,将于今年秋季推出。 随后,苹果高管 Kevin Lynch介绍了新的watchOS。新的系统包含有声书、语音备忘录和计算器功能。 苹果软件工程高级副总Craig Federighi 介绍,iOS 13会让Face ID的速度快30%,App的打包方式会变化,容量会小50%,更新版小60%。启动App的速度会比前代iOS快一倍。此外,iOS 13增加了夜视暗黑模式(Dark Mode),在这种模式下,从壁纸到应用的背景都会变暗。 此外,苹果发布了名为“Catalina”的macOS,新版macOS最大的变化就是把原来的iTunes拆成三个应用:Apple Music、Apple Podcasts和Apple TV。这也与此前的市场预期一致。 iOS建立隐私保护新标准,推出黑暗模式 为了建立隐私保护新标准,苹果这次放了大招。 首先是对各类app索要地理位置权限的行为,为用户增加了“仅分享一次”功能,这样用户可以只向某个app分享一次地理位置,以后就不再分享。 在iOS 13中,苹果终于加入了很多消费者呼唤已久的Dark Mods(黑暗模式)。另外这里有个细节,就是iOS 13的键盘支持滑动输入了,可以提高输入效率。 另外,对于Facebook和Google利用账号登陆,将用户数据分享给第三方网站的一贯做法,苹果提出了正面挑战。 除了各大软件产品,苹果还发布了号称“史上最强”的新版Mac Pro。新版Mac Pro使用英特尔Xeon处理器,最高28核,系统存储最高1.5TB,有Thunderbolt、以太网、USB接口。价格方面,新版Mac Pro主机5999美元起,最佳专业人士用显示器Apple Pro XDR4999美元起,两者均是秋季可发货。 另外,这款显示器的支架是分开卖的,价格为999美元。支架背后有很多孔洞便于散热,让显示屏可以移动旋转,甚至支持竖屏。支架和显示屏也可以拆卸。 一如当年的 Macintosh,苹果在 Mac Pro 不锈钢的空间框架上加装了两个把手,你甚至可以为它选配 4 个轮子,提不动了还可以拖着。 这款产品无论设计还是配置,比之2013款Mac Pro都做出了巨大升级,由于这台设备性能太高,耗电量也是达到了惊人的1.4kw供电,主机身中有3个风扇同时为它提供散热。主机和显示器上别具一格的散热孔,遭到了中外网友高度一致地吐槽为“生活与科技的完美结合”、“厨房居家好帮手”。因为: “这不就是我妈刨萝卜/苹果/黄瓜/土豆/奶酪用的嘛……” 再来个背面的: 近距离看机箱和显示器的散热设计,长这样: 刚瞥了一眼,微博网友们立马集体犯了密集恐惧症:也太放飞自我了吧…… 诶,不对,这玩意怎么好眼熟? 想起来了,不就是我妈刨萝卜丝儿用的嘛! 刨苹果、黄瓜神马的相信也不在话下…… 推特上,网友们的想法如出一辙:好像没啥买的必要:我家早就有了啊…… 分明就是个刨丝器,一件只要3.99美元的那种: 还有人想起了2013版Mac Pro的机箱造型。前有垃圾桶,后有刨丝器,6年来,苹果始终秉持着“设计源于生活”的理念: 这样配套出售,是不是就觉得一点也不违和了? 未来几代的造型,热心群众们也帮忙想好了: @隔壁戴尔,惊现大型广告植入现场! 一个刨丝器3.99美元,一台Mac Pro多少钱来着? 据发布会介绍,Mac Pro基础配置的价格5999美元起,而显示器标准版为4999美元、纳米纹理玻璃版为5999美元。另外显示器支架是单独发售,为999美元,VESA挂架则为199美元。 这也就是说,如果你看上了这款新电脑,即便是最低配置也需要10998美元 网友:不了,谢谢,再见……
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    7年前

    Rogers为什么能在加拿大活得那么滋润?

    本来想写点公众号文章抒发感想,未曾想写着写着就变成十万个为什么了。 罗渣士这家公司笔者很熟悉,因为刚刚长登多伦多时住亲戚家,他们就是用的这家公司。一开始觉得这个名字很搞笑,有谁还自己说自己“渣”的,后来才知道原来是典型港式音译,这里许多译名都早已带着深深的港式烙印了。 话说回来,罗渣士这家公司的“渣”可真不是空穴来风,如果把这么多年外界对它的控诉铺陈开来,恐怕20篇公众号文章都打不住。 别的不说,但就最近笔者校友群中的发帖,大家也可以一窥端倪。 “个人实例: 1)手机问题: 2019年2月份在Rogers买了华为手机,签了2年计划,手机可以免费,服务费按照$110的计划给30%折扣,每月应该是$75/月,邮件里面合约说明白字黑字清清楚楚。但是连续三个月从2月份到5月份,每个月却被收$189、$129、$139。打电话去问,第一次谎言说30%没批准,被驳斥回去,又说给新优惠$65/月,第二次继续收取了高费,再次打电话去Complain,又欺骗说断账期是1.5个月,但数额还是不对,又说会退$100多。结果不但不退费,而且继续收取高费。 这不是普通错误 ,而是明目张胆抢钱欺诈! 2.网络问题: 接着网络又被他们故伎重演,原来是$49/月,5月份接到账单$148/月。赶快打电话去Complain,结果说是3月份promotion到期,所以涨价。而从3月份到5月份,我们从来没有收到过任何涨价通知(月结单和邮件都没有)。而且对方说是3月份已经涨价,却偷偷摸摸延迟直到5月份才给账单,这不是典型欺骗是什么? 打电话抱怨,对方被迫同意给予原来$49/月的优惠计划1年。但是被多收的钱不肯退。理由是他们2月份给了promotion到期通知,而事实是我根本没收到通知,而且对方强调没收到是邮局问题,他们不负责,真无赖。” “更加令人气愤的是,Rogers涨价的时候月单隔了2个多月才寄出来,其实是明明知道客户不可能接受他们的高幅涨价,故意延迟给账单,导致客户Complain延迟,造成客户接受涨价的假象。真流氓。” 据了解,这种情况在用户反映中甚为普遍,就不用我多说了吧。 我感到不解的是,为什么这样的企业偏偏在加拿大能活得那么滋润,而且是蒸蒸日上?是我们这个社会出毛病了吗?如果在中国的发达城市,但就自媒体的讨伐都可以把它淹死。只要看看奔驰近期在中国的遭遇,便可知笔者所言非虚。 Rogers对客户采用各种非常手段,对行业同样有着扭曲的心态。这完全可以从逻辑上去理解。 最近新闻披露,罗渣士通讯公司(Rogers)副董事长林德(Philip Lind)表示,中国华为科技公司对加拿大构成了太大的威胁,应该被禁止进入加拿大5G网络市场。 林德说,虽然与其他替代方案相比,华为更便宜、更精密,但它与中国政府的关系却令人不安,因为该公司有义务遵循中国政府提出的请求。 他说:“华为会控制或可能控制加拿大通信系统的想法虽很疯狂,但我不认为他们应该被允许进入我们的5G市场。” 尽管有不少人忧虑华为的安全问题,但加拿大政府仍在考虑是否禁止华为涉入5G,也未说明甚么时候会有答案。 连美国政府都拿不出确凿证据来证明华为的危险性,就不用说这个副董事长了。那么他的迷之勇气从何而来?唯一的解释就是他们不是真金所以怕被火炼,前些时报载加拿大几大电信运营商的基站都使用华为设备。而现在Rogers甘于让其客户蒙受巨大损失,也要给本来可以成为最佳合作伙伴的华为安个莫须有的罪名欲除之而后快,实可见这究竟是秉持怎样价值观的一家公司。当然任由这样价值观和行为操守的公司不断做大,背后的土壤和靠山又有着怎样的价值观和行为操守呢?
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    7年前

    薪水涨了,却有更多的加拿大人不开心?

    昨天有个好消息,BC省最低工资由6月1日开始再上调。     从每小时12.65元上调至13.85元,而酒类侍应最低工资会上升至每小时12.7元。   BC省府在2017年制定的方案,规定每年6月1日逐步上调最低工资。   在2021年6月完成目标,将最低工资从四年前每小时11.35元升至15.2元。     然而,作为经常排名全球生活质量最高的国家加拿大,人民过的真的那么幸福快乐,高质量吗? 最新一份民众薪酬满意度调查显示: 87%的人不开心!为啥不开心? 因为对自己的收入不满意不开心,只有13%的人对自己挣的钱数满意! 那么,这些人到底能挣多少呢? 挣多少他们才会满意呢? 他们到底为什么不满意呢? 看这位网友代表了大部分人:怎么能满意薪水,如今的工资分配简直血腥!在过去的几十年里,顶级企业高管的薪水越来越高,想天文数字,而普通中产阶级加拿大人的工资则停滞不前,或者在某些情况下还会减少。 我们还发现,男性收入与从事同类工作的女性收入之间的差距几乎没有变化。 社会财产分配不均,这是人民不高兴不满意的主要原因。     可见,财富增长的极不平衡,导致人们心理上更不满意。 富人和穷人之间鸿沟最大的是不列颠哥伦比亚省,在这个省,顶端的10% 阶层掌握了56.2% 的财富。 在不列颠哥伦比亚省,最富有10%的 家庭平均拥有净资产200万加元,相比之下,该省最穷10% 的家庭则为负资产1万加元。   所以每年各种评选星球上最快乐,最幸福的国家,加拿大总是入榜,到底是咋评的呢?!不过,每次这个时候,洗脑的专家该出场了!心理学家Keith Payne说,你为啥不快乐不满意? 1、你总是跟周围人攀比:别人住好房子,你也想要,等你有了,别人又有了更好的,你又想要,所以你总不快乐,总不满意。 2、心理学家Holli-Anne Passmore也认为,除非你的收入实在是低到难以为继基本生活,否则,想要对财务状况变得更有满足感更开心,要么就要停止比较,要么就要改变比较的方式。哇靠,我不比较,我就有钱了吗?老实说,作为一个搬砖的,真心没比较,但是一直不满意收入啊。因为各种物价太贵了! 2019年,生活在温哥华年龄在18岁-34岁之间的单身青年,每个月至少要有$2929.76,才能刚刚达到“揭得开锅”(make ends meet)的水平。 这3000块钱,包括了住房成本、交通成本、手机和网络费用、食物杂货费用、娱乐费用、健身费用、保险费用。 来看看每一项分别占多少花销吧: 住房:$1,818.33(比去年下降了5.7%) 手机和网络: $131.88 交通:$214 食品杂货:$217.57 娱乐:$445.98 健身: $79.50 保险:$22.50     这项统计,针对的是单身未婚、没有家属、没有买房的年轻人。 这批人在温哥华应该属于花销最低的一群人了,一人吃饱,全家不饿。 至于拖家带口的人,需要的就更多了,一家四口,夫妻两人都有工作,总收入一年$16万也就勉强够。 温哥华就是那么赤裸裸的贵。。。2019年在高昂的房租和油价的压力下,有高达87%的人不开心也就没什么好奇怪的了! 很多人认为在温哥华的人是在好山好水里享清福,然而实际上,在好山好水的包围中,温村村民们还是要努力工作,奋斗赚钱,毕竟,生活成本是真的高啊... ...
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    7年前

    一张价值两万加币,旧版纸币身价暴涨或成废纸?

    据NARCITY最新报道,加拿大政府现在有权取消某些银行票据的法定货币地位,虽然这个做法以前行不通,但现在有了这个权力,而且得到了加拿大央行的支持。     所谓“有权不用,过期作废”!这不,加拿大央行宣布,自2021年1月1日起,联邦政府将某些不再印制的纸币移出流通货币名单,包括$1, $2, $25, $500, 以及$1,000的旧版纸币。     央行表示,虽然这5种旧的加拿大货币现在很少见到,很多人将其作为收藏品,爷爷奶奶们或许将其压在箱底或放在衣柜的夹缝中,但从法律上言,它们仍然具有合法的货币地位,实际上仍在流通当中,因此阁下偶尔见到也不奇怪。   但是,从2021年1月1日开始,它们就被取消了合法货币的地位。这就意味着,届时商家及消费者可以拒绝接受这些旧币。若因各种原因收了这些旧币,那么就只能作为收藏了,因为您无法用它们来支付账单。   虽然央行只提到5种旧币,实际上每一种旧币都有很多个不同的版本。换句话说,在不同发行年份,都有一套或一个系列的旧币。   为了方便消费者“识货”,加拿大央行按发行年份列出各套旧币系列:   1935年系列(也称首套系列): 1937年系列(也称双语系列): 1954年系列(也称景观系列): 1969-79年系列(也称场景系列): 1986年系列(也称鸟类系列):   虽然从2021年1月1日开始,这些旧纸币即将成为无效货币!但是这些纸币并不意味着失去价值成为废纸,或许还会更加具有价值!   就拿这套鸟类系列,1982年发布的这套2加纸币,早在2014年,这张两元面值的纸币就爬上了$20,000元的高位,已经是其面值的1万倍。   至于其他年份的旧纸币,也同样如此,收藏价格只高不低!   虽然无法使用正常面值在市场流通,但谁又会真的用实际面值使用呢?   除了流通市面的纸币,其实加拿大还发行过很多其他形式的纸钞。去过Canadian Tire的小伙伴们肯定有拿过这个“cash bonus coupon”,原来这张纸已经有将近60年的历史了。而且这10分不仅能用在加拿大境内的任何一家Canadian Tire,有时候你还可以将这些纸在第三方代替cash用。     看了这么多是不是觉得自己错过了很多?如果是几代移民的你是不是突然有回家翻箱倒柜的冲动,祈求或许在某个缝隙就能挖到宝?又或者是不是突然想拥有其中一两张旧纸钞呢?      
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    7年前

    无牌经纪替买家伪造收入,骗贷5个亿

    BC省抵押贷款经纪人登记局(The Registrar of Mortgage Brokers)日前对一名未登记在册的经纪人发出了禁令,因为他涉嫌伪造收入证明以资助买家贷款,2009至2018年之间,涉案金额达5亿元。 vancouversun Jay Chaudhary认识许多贷款经纪人和地产经纪人,他利用自身的人脉关系,把这两类人聚集到一起,为房屋买家“出谋划策”,利用“伪造收入”等手段,放给客户许多超额贷款。而Chaudhary自2008年起,一直“无证上岗”,他之前确实考取过抵押贷款经纪人的执照,但时效过期后一直没有更新,所以理论上来说,Chandhary这11年间压根就不具备从业资格。 登记局调查后发现,在借贷人面前,Chaudhary一直假装自己是一名专门负责贷款的经纪人;而在真正的贷款经纪人面前,他又假装自己代表的是借贷人。除了在提供虚假信息和文件,Chaudhary还被控收取中介费。 Title Junction 这样做的结果就是,借贷人得到了超过他们偿还能力的贷款,一旦有资金断裂,会将支出贷款的一方处于风险中,扰乱了市场秩序。 然而Chaudhary从事这样的勾当近10年时间,一直都没有被发觉。直到2017年有人投诉了他两次,登记局才开始调查。 vancouversun 当时联邦金融机构监督办公室(Office of the director of the Financial Institutions,简称OSFI)正在研究发布最终的B-20准则,即房贷压力测试。主要一点就是对于首付超过20%的无保险贷款,B-20要求按照加拿大央行公布的五年期利率,或在合同利率基础上再追加2%来审批。还需要在联邦注册的金融机构核实收入,因为这是评估偿还抵押贷款能力的一个关键因素,核实收入有助于发现和阻止欺诈及虚假陈述。 成功贷款越多,Chaudhary的中介费收取的也就越多。因此他用尽一切手段,如虚假的人名、联系方式,还有会计公司的虚假担保文件如退税表格等等,向贷款公司超额借贷。从2009年一直到事发,Chaudhary至少给20位注册的贷款经纪和地产经纪互相牵线,完成交易。 Mortgage Strategy 最终的统计数据显示,Chaudhary在2009年到2018年中期,一共参与篡改了875份文件,凭空给借贷人捏造了超过520万虚假收入,他自己从中获得了近65万中介费用,而由他导致的房贷金额达到5个多亿。 目前,Chaudhary只收到了登记局的禁令,如有异议,他可以提出上诉。
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    7年前

    加人以房子做担保借钱数额 创历史新高

    加拿大金融机构监管办公室(OSFI)提供的最新数据显示,加拿大人以房子做担保所借贷金额数量,创历史最高水平。尽管这些债务的增长在放缓,但增速比全国房价涨速还快。 据betterdwelling网站报导,加拿大人以房子做担保,除了“确保”他们可以以较低的利率借款,还可避免一大堆收入审查。 OSFI数据显示,以住宅做担保,今年3月加拿大人总计借出了2,996亿元的贷款,比2月高出0.21%;年增速5.25%,虽然增幅为2016年3月以来最低,但总贷款额创历史新高。 其中,个人借贷高达2,670亿元,比2月增0.12%;年增速5.91%,虽然步伐放缓,但借贷金额创新高。商用贷款趋弱,3月达325亿元,比去年增0.95%,但比去年3月仅多出0.17%,贷款总额更低于2017年5月的峰值。 这种商业贷款趋弱,被认为是企业增长通常与经济增长相一致的表现。 尽管个人和商业用途的住宅借款增速都在下降,但值得注意的是,个人以房子做担保借钱的速度,超过了加拿大房价的增速。 如果加国家庭债务继续复杂化,这可能使很多加拿大人手中的现金少于预期。加拿大央行研究人员担心,这种贷款可能掩盖了本国家庭的财务困境。  
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    7年前

    因出口下降 加拿大一季度经济增长率仅为0.4%

    据CTV报道,联邦统计局今天发布的数据称,今年第一季度加拿大经济增长率为0.4%,为自从2015年以来最弱的增长。而在去年第四季度,加拿大经济增长率也只有0.3%。 统计局的报告显示,今年第一季度经济增长放缓主要是出口下降,尤其是农产品,海产品以及原油出口减少。该机构表示,经济增长主要是家庭支出的增长,达到两年来最高水平,再是对机械和设备方面投资的增长。
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    7年前

    如果你家里有这件物品,最少获利十万加币

    在加拿大纪念品市场,战争纪念章、奖章和战斗勋章是最受欢迎、也最卖得出价钱的纪念品了。 值钱 对一些比较罕见的战争纪念章、奖章和战斗勋章,买家愿意出十万、几十万加元的高价是常事。 魁北克一个名叫International Auction的纪念品买卖公司经常在加拿大各地的商场和酒店举办收购纪念品的活动,收购战争纪念章、奖章、战斗勋章、手表、冰球卡片、钱币等可以用来收藏的纪念品。 (图片来源:David Irish/CBC) 收购 在每次举行这样的收购会前,International Auction公司都会向当地社区发放印刷精美的广告,告诉当地居民们他们收购什么样的纪念品、并承诺支付最高的价钱。 比如,International Auction公司最近一次在新斯科舍省举行的纪念品收购会前做的广告上说,会出15万加元收购加拿大政府在1993创立的维多利亚十字勋章。但问题是,加拿大政府虽然创立了这一维多利亚十字勋章以奖励战功卓著的加拿大军人,但却还没有颁发给任何人。 军功章 加拿大维多利亚十字勋章可以说是模仿了英国政府在1856年创立的维多利亚女王十字勋章,有不到1百位加拿大人获得过这样的勋章,最后一次是在第二次世界大战结束的1945年。 加拿大哈利法克斯市Prospect of Whitby Antiques纪念品古董店店主Andrew Moss 认为,想收购战功勋章的公司拿还没有颁发过的加拿大维多利亚十字勋章做广告虽然可能是吸引眼球的噱头,但罕见的战功勋章的确很值钱。 Andrew Moss指出,在萨斯喀彻温省居住的二战老兵David Currie获得的英国维多利亚十字勋章在2017年曾经以55万加元的价格售出,加拿大战争博物馆后来出面买下了这枚战功勋章、以确保这在加拿大罕见的战功勋章被留在加拿大。 价格不等于价值 加拿大战争博物馆还曾经出资42万加元买下一枚参加第一次世界大战的加拿大军人荣获的英国维多利亚十字勋章。 (图片来源Robert Guertin/CBC) 加拿大战功勋章领域的专家Christopher McCreery 认为,有战斗奖章和战功勋章的加拿大人在出售自己手里的奖章和勋章之前一定要先做好功课,知道自己手里的战争奖章和战功勋章的价值;不要轻易相信收购公司给高价的承诺,因为像International Auction那样的纪念品收购公司不是战争奖章和战功勋章领域的专家,他们感兴趣的是以最低的价格收购纪念品,然后再以最高的价格在eBay网站上售出。 最让致力于保护战争奖章和战功勋章的专家们伤心的事情莫过于,在军事生涯中战功卓著、获得多枚奖章、勋章的军人一生积累下来的这些军功章被分别出售,这样本来很有纪念意义、很有故事性的人生传奇就此失去、至少是不完整了。  CBC News
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    7年前

    加元急跌央行不加息!房市有望触底反弹

    加拿大央行行长Stephen Poloz今早宣布维持基准利率在1.75%不变,并且暗示在10月大选前利率可能都不会有变动。这一决定无疑让持续衰弱的加拿大房地产市场稍感宽慰,楼市从业者与房产投资者们,纷纷乐观预测楼市有望触底反弹。 央行自去年10月以来一直维持这一利率不变。 周三(5月29日)北美早盘交易时段,美元/加元维持强劲的买盘基调,短线急涨近50点,并在加拿大央行宣布利率决议后升至1月来新高至1.3544。 加拿大央行周三结束5月政策会议,决定将基准利率维持在1.75%不变,此后加元一直处于守势。 加拿大央行表示数据符合其预期令人惊讶,这种表态略有些虚伪。 加拿大的数据表现相当强劲,目前经济学家预计其经济增速为1.5%。 市场此前预计加拿大央行将释放出预期改善的信号,但此次声明中并未透露出相关信息,这是加元兑美元下跌的原因。 市场预测原油价格持续下跌,继续对与大宗商品挂钩的货币加元施加一定的下行压力。 由于油价下跌导致去年底加国经济增长放慢,目前经济开始出现增速的迹象。 上月,央行连续第四次宣布维持利率不变,并且降低了加息的预期。 央行同时下调2019年经济增长预测。
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    7年前

    加拿大新版2元硬币今起发售!长这样

    (5月27日),加拿大要发行一款新2元硬币! 新款长这样↓ 最近,大家拿到硬币的时候不妨检查一下, 说不定你运气超好, 一下子就能拿到新款了呢! 据了解,这是加拿大皇家铸币厂新发行的面值$2刀的流通硬币,以纪念75年前登陆法国诺曼底勇敢的加拿大人。他们帮助建立了盟军的据点,最终解放了西欧。 这款硬币由加拿大设计师Alan Daniel设计。 硬币的正面不变,背面描绘了1944年6月6日,加拿大士兵准备走向海滩时所面临的期待。硬币的外环以船只和飞机为特色,展示了大规模海军行动的规模,这些行动帮助支持军队参与了军事历史上规模最大的海上入侵。↓ 硬币背面 硬币侧面 硬币正面 据加拿大造币厂称,加拿大人将在未来几个月开始看到这种硬币的流通。
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    7年前

    BC下月调最低工资 这点怎么够活?

    BC省自6月1日起最低时薪将上调,从现在的$12.65/小时增长至$13.85/小时。     这对于很多工薪阶层来说本是一件好事! 然而,对比一下生活在BC省的平均开销所需要的时薪,还有很大差距。 根据统计,生活在BC省,日常开销的平均收入需求为$19.5/小时,也就是说6月上调最低收入后距离在BC的生活成本仍有每小时接近6元的差距。 BC省公平工资委员会在5月24日举办听证会。 听证会上,生长在冈比亚、后经过英国来到温哥华的移民有3个孩子,她说自己虽然有工作,但根本不足以维持自己和孩子的日常生活。她最大的愿望就是可以自给自足。 委员会主席 Danielle van Jaarsveld表示,听到的结果令他们震惊,很多人即使有全职工作,仍然无法满足家庭的日常开销,还要依靠食物银行(Food Bank)和其他福利机构的救助才能吃饱穿暖。 根据生活所需工资成本组织的测算,在大温地区生活所需工资为19.5元/小时,维多利亚地区为19.39/小时,部分内陆城市也要超过$18/小时,菲沙河谷为15.54/小时。 总之,就算6月1日调高最低工资,距离生活成本来看也还相差很多。 根据加拿大统计局的数字,大温地区有孩子的双职工家庭,有超过30%都无法满足日常生活所需的收入,还要依赖福利组织的救济。 他们不是不努力工作,而是赚得太少!
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    7年前

    交易冷清 但加拿大股指上涨百点

    加拿大的主要股指历经了上周的颠簸损失,周一平静的交易下最终收涨。多伦多S&P / TSX综合指数收盘涨116.62点至16,346.66点。美国金融市场则因为阵亡将士纪念日假期休市一天。     投资组合管理公司(Portfolio Management Corp)管理总监查普拉(Anish Chopra)表示:“由于周一交易量很小,因此很难得出任何重要结论。” 在能源、医疗保健和工业领域的带动下,11个主要行业呈现积极状态。 油价上涨使能源类股升1.73%,其中加拿大自然资源公司(Canadian Natural Resources)和森科能源公司(Suncor Energy)涨幅最大。 7月原油合约上涨60美仙至每桶59.23美元。科威特石油部长表示,他认为2019年底将看到更均衡的石油市场,俄罗斯石油产量继续下降。     加拿大国家铁路公司(CN Rail)和加拿大太平洋铁路公司(CP Rail)的上涨带动工业类股;科技类股则受惠电子商务网站Shopify扬升。 加元兑美元平均汇率为74.39美仙,而周五平均汇价落在74.37美仙。 6月黄金合约上涨80美仙至每盎司1,284.40美元。 如果中美贸易谈判没有发生重大进展,本周的市场将主要看经济数据结果。 加拿大央行周三会发布最新的利率公告,虽然预计利率不会改变,但央行将提供加拿大经济状况的最新预测。 周五中国会公布5月PMI制造业数据,这是观察中国制造业经济活动的一个窗口。查普拉说:“外界会注意中国经济是一时反弹,还是真正复苏了。” 美国的通胀数据也将在周五公布,表明该国是否仍处于通货紧缩的领域,如此可能导致美联储在几个月内降息。3月份通货膨胀率为1.55%,低于央行2%的目标。 5月份是加拿大主要股指失败的月份,至今跌1.4%,但今年以来则上涨了14%。  
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    7年前

    新动向!加拿大央行停止加息 降息机率高达40%

      路透社周五公布的一项调查显示,由于对经济放慢和全球贸易紧张的担忧加剧 ,加拿大央行在明年年底之前都不会加息,而降息的机率很高。     加通社   央行最近一次加息是去年10月,但从上月起随美联储和欧洲央行放弃紧缩政策。     预测下周利率维持不变     路透社于5月21日至23日调查的40位经济师全都表示,央行会在5月29日的议息会议上维持利率在1.75%不变。   虽然经济师对于近期不加息的意见高度一致,但是对于今年第四季度之后的利率走向出现不同意见。有三分之二认为到2020年底,央行利率将不变甚至下调。   央行在上月的季度货币政策报告中下调了短期经济增长预期,但称今年下半年经济有望反弹,不过经济师们似乎并不这样认为。   摩根斯坦利经济师在报告中写道:“增长乏力,经济持续疲弱,我们预期央行没有动力继续加息。如果在2019年内没有任何反弹的迹象,那么我们认为降息的机率会上升,未来12个月,央行下调利率25个基点的机率有40%。”   路透社调查显示,今年底之前降息的机率有23%,而2020年底之前降息的机率是40%。   日益升温的中美贸易战是最大的担忧。咨询机构Continuum Economics的经济师Daivd Sloan说,“如果央行降息,比加拿大经济疲弱更大的因素是中美紧张导致的全球经济疲弱。”   也有经济师预测加息   不过,也有经济师仍然预测央行在今年年底之前会加息。   PNC Financial Services的经济师William Adams说,加拿大经济面临尾部风险,而国内劳动力市场紧张,央行的利率仍低于实际GDP增长率。他预测,除非在未来12个月美国或加拿大陷入经济衰退,否则加拿大央行下一步是加息。   路透社今年4月的调查曾显示,未来两年加拿大出现经济衰退的机率是27.5%。路透社对房地产市场专家的调查还显示,加拿大平均房价今年将维持不变,明年略有上涨,涨幅为1.7%。
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    7年前

    这边进,那边出,加拿大猪肉赚大了

      由于中国仍对美国猪肉征收关税,加拿大增加从美国进口的猪肉,并将本国猪肉运往中国。   加拿大统计局的数据显示,今年3月,加拿大向中国出口了33456吨猪肉,而去年同期为18628吨,同比猛增80%;与此同时,加拿大从美国进口的猪肉增加了41%。     专业人士分析,中国拥有世界上最大的消费市场,如“进口替代”,“中间商赚差价”这样的情况会越来越多。总而言之,中国市场的巨大潜力正在被发掘,而加拿大也是看到了这一点,才会乘机加大对中国的猪肉出口订单,试图抢占市场份额。     新闻前情:   美国农业部周四(16日)公布数据,在特朗普总统宣布对中国商品加征关税的同一周,中国买家取消了3247吨美国猪肉进口订单。这是一年多来中国取消的最大一批对美订单,令美国肉商承受压力。与此同时,中国发改委称猪肉价格可能会上涨。   据路透社星期四报道,中国取消3247吨美国猪肉进口订单对于规模达65亿美元的美国猪肉出口行业是一大打击。在中美贸易战爆发之前,中国大陆和香港地区合计是美国猪肉的第二大出口市场。 报道说,在这次中美贸易战中,美国农业部门是受打击最严重的部门之一。而由于中国发生非洲猪瘟疫情,数月来美国农业部门一直期望中国增加购买美国猪肉,但因贸易战以及中国对美国猪肉加征关税,使得中国增加猪肉进口的意愿下降。又据美国农业部数据,今年2月至4月,中国已三度取消共1266吨的美国猪肉订单。   另一方面,中国发改委星期五表示,受非洲猪瘟疫情及“猪周期”等因素影响,猪肉价格未来可能会上升,政府会在必要时采取措施,稳定供应及价格。
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