地产

温哥华有业主入禀法院，挑战市府向他征收3万元房屋空置税的决定，原因是物业正在拆卸和重建，而且他收不到市府征税的函件。 据《温哥华太阳报》（Vancouver Sun）报道，拥有房地产开发公司的列治文精神病医生达希（Abdorrahim Dahi）表示，其公司Dana Inc.在2015年3月购买了位于西11街（W. 11th Ave.）1700号路段的一幢多层住宅。 达希在提交卑诗最高法院的文件中声称，在公司买下该幅土地时，便已定下计划，拆卸现有建筑物，并在原址兴建一座新的多层住宅。   达希又称，2016年11月28日，其公司获得市府的建筑许可证，以开始拆卸该建筑物，并于2017年8月获得另一份许可证，以继续拆卸，并开始施工。 达希续道，与此同时，他联络了市府，更改公司的通讯地址，这一更改在2017年8月的建筑许可中反映出来。 此外，达希表示，对于市府称，于2018年向旧地址发送了3份有关该物业的房屋空置税通知书，他根本不知道。旧地址与该公司不再有任何关系。 达希指出，他只知道在今年1月查看2018年物业税状况时，才发现市府已向他征收3万元房屋空置税。 至少还有4宗空置税上诉案 根据规定，每年温哥华业主必须申报其物业的状况，例如自住、租出或空置。而已获得市府发展许可的项目，并得到市府首席建筑官确定，开发项目正在努力进行且并无不必要的延误，可以予以豁免房屋空置税。 在温哥华，房屋空置税税率为物业估价的1%。 达希称，当他得知被征收3万元房屋空置税后，便要求作出解释，声称被市府错误评估。 在一封附有誓章，发给市府的电子邮件中，达希告诉一个市府职员，他没有收到任何税款通知，并怀疑税款通知已发送到错误的地址。 达希在该封日期1月24日的电子邮件中说称，市府应该很清楚，该幢旧房子是两年前被拆卸的，并得到市府批准，因此不应收到征收房屋空置税通知，又请该职员尽快向市府纠正。 在回复的电邮中，该职员告诉达希，该物业被认为是空置的，因为市府在2018年3月5日截止日期之前未收到对方任何申报物业状况声明，又指作出申诉的截止日期为2018年4月16日并已经过期。 市府表示，不会就事件置评。关于房屋空置税，至少还有另外4宗法律挑战个案。

据CityNews报道，多伦多警方发出警告：有三名白人打着为你修屋修车道的幌子，实际上是企图骗钱，他们尤其以老者为目标，因此业主见到他们要小心！ 多伦多警方说，这三人本周二曾经在Bayview Avenue 与 Blythwood Road一带揽活，挨家挨户敲门，说你家的屋顶破了，或是车道坏了，应该修一修，他们还拿出一张清单，说他们的维修范围广泛，工程保质保量，价格低廉，保证让业主满意。 但警方说，这三人往往在业主同意之后，假装开工，随后就说工程比想象要复杂，需要更多材料或是人工，逼迫业主加价。 这三人一般也只收现金，当业主说没手头有这么多现金时，他们就会提出要求，与业主一起到银行取现金。但是一旦拿到钱，他们就有去无回。 警方表示，这三人此前已经涉及多宗类似事件，他们拿钱之后再也不会回来，把开了头的工程撂在那儿，业主怎么都联系不到他们，让业主焦急万分，如哭无泪。 警方描述说，这三名白人都差不多高，其中至少两人操苏格兰英语： 嫌疑犯＃1：白人，身高5'10"，短发，中等体型，带有苏格兰口音； 嫌疑犯＃2：白人，身高5'10"，皮肤白皙，体格健壮，蓝眼睛，带浓重的苏格兰口音； 嫌疑犯＃3：白人，身高5'10"，接近40岁，深色短发，肌肉发达。 警方说，他们一般驾驶一部白色客货两用车。一旦见到他们，或他们提出想为您修屋顶修车道或修房子，您觉得事情可疑，请向警方报案，联系电话：416-808-5300；或匿名致电灭罪热线：416-222-TIPS (8477)。    

多伦多Etobicoke一位房主表示，日前接到市政府的通知吓了一跳，市府称他欠下8000多元地税，要求马上还清。 图片来源：CTV 据CTV报道，房主名叫Lorenzo Policelli，他一直以为地税已经按时支付，因为网上查看他的地税账户，显示都已支付。 不过，这些地税款项是前任房主支付的，是前任房主是错误付了这些钱。 Policelli解释说，去年9月开始，前任房主不知为何，误将地税款打入他的地税账户。而他们实际上早就不住在这里了。 市政府得知这一情况后，将地税退还给了前房主，现在要求Policelli立即补回这一大笔钱。 多伦多市税务部门在给Policelli的信中说：“前业主错误给这间物业支付了地税，我们请您在2019年10月4日之前，支付$8,260元。” 图片来源：CTV Policelli说，他理解自己欠地税没付，但是觉得市府要求他立即一次性付清欠款，否则还要收利息和罚款，就不太公平。他觉得应该是按月分期付，而不是一次性付。 CTV新闻向多伦多市府税务部门了解情况，对方改变了态度。 现在，市府已经同意Policelli按月分期偿还所欠的地税，不需要交利息和罚款。    

市议会讨论通过了关于扩建Steveston社区中心和图书馆的计划。据列治文新闻网消息，列治文市政府将花费1.1亿加元，将Steveston社区中心和图书馆的规模进行扩大。        图书馆的规模增加三倍，从目前的4,000平方英尺增加到12,400平方英尺，还将增加新的儿童和青少年区以及计算机房。 　　 Photograph By Richmond News 　　整个社区中心将扩建约三分之一，从目前的33,400平方英尺扩大到47,950平方英尺，将会有两个健身房，一个更大的活动室，三个会议室和一个更大的厨房。 拟议中的新设施不包括舞台或壁球场。 　　 （waymark) 　　计划还要增加一个9000平方英尺的托儿所，大概能容纳37名儿童，额外费用约为650万元。不过这个计划不在优先考虑范围内，因为托儿所需要更多停车位，可能导致绿化空间流失。 // 　　Steveston社区公园面积约30英亩，目前的社区中心占公园面积的14％左右。 　　 　　目前五年计划的预算估计为9000万元，但新社区中心最终预算可能达9200万至1.1亿元。

加拿大知名发展商WestBank，周六在温市西区渥列治中心商场(Oakridge Centre Mall)售楼中心，举行最新橡树岭x克莱蒙德（Oakridge x Clemande）地产项目开幕盛典。现场有丰富美食、音乐表演、乐高大赛、芭蕾舞演出、时装秀等丰富多彩的节目，更有机会赢得最新苹果iPhone 11手机，吸引数百市民排队参与。   开幕活动于周六中午12时启动，但不少民众提前一个多小时，已在售楼中心门口排起长龙，等候入场。 WestBank团队在一份声明中表示，此次推出的“7号大厦”（Building 7）别具一格，不同房型中配备由法国著名设计师克莱蒙德（Clemande Burgevin Blachman）精心策划的家具和饰品，她曾于不久前担任Calvin Klein家居部创意总监，而这种类型的合作对WestBank而言也属首次。该团队称，很高兴能把这样的独特体验带给本地社区。 抽奖环节送最新手机 开幕活动内容丰富多彩，既有现场音乐演奏及歌手献唱，又有丰富的西式美食和饮品供应。LJ工作室的时装模特儿在现场穿梭，令人们感受美的力量。现场还设置一个乐高积木区域，小童和成人都可参与搭乐高积木比赛，一决高下。共享自行车机构也在现场，展示渥列治中心附近街区地图以及自行车，鼓励人们在该区域体验环保健康的生活。 吴祖捷芭蕾舞团的演员们，还把练功室搬进售楼中心，向人们展示芭蕾舞训练的过程。瑜伽练习者也在样板房的阳台上，表演各式瑜伽造型，令人们想像住进新房后的健康生活体验。 开幕活动的高潮是抽奖环节，从正午至晚上7时，工作人员每小时一次抽取一名幸运儿，奖品是新推出的苹果iPhone 11手机。 WestBank团队指出，该公司致力于把文化、艺术、美和设计等生活的重要元素带给市民。Building 7共有181个单位，预计将于2024年夏季完工。