地产

BC省一名涉嫌假冒税局工作人员，骗取他人金钱财物的华人男子薛某（Haoran Xue，又名Charlie Xue），在被当地法庭起诉后，已经逃往中国。 图片来源：vancouversun 据当地英文媒体《温哥华太阳报》报道：本案当事人薛某现年20岁，是中国公民。早前，BC省民事没收局（BC Civil Forfeiture Office）向BC省最高法院提起的诉讼，指薛某曾假冒加拿大税务局职员、骑警、软件公司雇员或银行调查员，骗取了多位受害人的金钱。他指示受害人，将现金或礼物卡寄往位于BC和安省的邮箱。这些信箱，则是薛某以伪造身份证开设的。 另据法庭记录，加拿大皇家骑警调查发现，薛浩然银行记录显示自2019年1月以来，他的银行账户有100万元转入和转出记录。 加拿大皇家骑警去年七月以伪造文件和欺诈罪逮捕了薛某，并同时起获了几张伪造的驾照和银行财产抵押信，以及他的一部手机，里面的短信包含受害者的姓名，受害者将要汇出的金额和向谁汇款以及要汇款的邮箱地址等内容。手机还有一个录像，显示薛打开了一个包裹，里面装有一本夹有现金的书。 可是骑警并没有对薛提出控罪，他在被捕的同日就获释了。 BC省民事没收局则将薛某拥有的一套位于本那比（Burnaby）、价值190万元的独立屋的没收。该房屋是薛某的父亲(Zenggang Xue)所有，但是民事没收局相信薛才是房屋实益拥有人，而他的父亲只是挂名。 另一方面，由于薛某的外籍身份，加拿大边境服务局(CBSA)就其移民入境资格展开调查，并将其拘捕。薛以一万元保释候审，并定于去年9月出席聆讯，但是在8月15日左右离开加拿大、返回中国。 差不多在薛某返回中国的时候，当局将薛某被没收的房子挂牌出售。 在薛某回中国后，其父亲于上月28日向BC省最高法院提出诉讼，试图要回房子。 薛父在诉状中表示，他是中国江西省永济市一家丙烷公司的所有人。早前他送儿子来加拿大读书的时候，发现本那比非常适宜居住，于是就买下了那套房子，交给儿子居住、打理，顺便往外出租，并希望自己退休后来加拿大养老。 薛父还强调，自己才是房子的主人，而不是儿子。同时，他还否认了房屋是从事非法用途、购入与保养该物业的金钱是来自非法活动、以及房屋是用作洗黑钱。  

一个买了本那比独立屋的华裔女子，称自己买完楼后才知这栋所谓10年楼龄的房子，但实际建于1976年，她呼吁严惩房产经纪。  2016年，大温房地产市非常火爆时，华裔C女士看中本那比的一栋独立屋。她指有人告诉她，如果要求验屋，都意味着她提出的购房提议不会被接受。  根据citynews1130的报道，C女士表示，房屋成交后才知道这栋房子是40年楼龄，而不是当初所说的10年楼龄，房地基还有一个裂缝。    C女士于2017年4月首次向房地产委员会提出申诉。    BC省房地产委员会RECBC已向涉及事件的一名华裔房产经纪L某发出了通知书，并向买方C女士承认，其经纪L某可以在2016年和BC Assessment或该市联系来了解房屋的楼龄。 // 不过，C女表示直到2019年11月，该委员会才告知已经通知这名经纪。 C女士表示她对房地产经纪人及其监管机构的信念已经破裂。 C女士表示自己最大的的错误就是太信任房地产经纪人。

卑诗省市政事务及房屋厅于1月24日星期五宣布，温哥华廉租柏文大楼Vivian Apartments重建项目正式竣工，可提供共139个可负担住房单位，这将使他们能够独立生活，并随着Vivian Apartments重建项目的开放而与社区保持联系。 代表省市政事务及房屋厅长罗品珍(Selina Robinson)的省贸易省务厅长周炯华（George Chow）表示，长者都希望留在原本社区，从而与亲友保持密切联系。他强调，省政府将会继续与温市和社区合作，为居民提供更多可负担住房。 位于温市维维安街(Vivian St.)6465号的Vivian Apartments楼高四层，提供开放式单位、一睡房单位，以及为伤障人士而设的无障碍一睡房单位。同时，大楼更有室内和室外设施，并且靠近各项社区设施，零售区和公共交通。 非牟利组织Fair Haven Homes Society将会负责Vivian Apartments的营运。 Vivian Apartments将于2020年2月1日入伙。入住的长者中，包括重建前在原址居住的11位前住客。  

将物业出租的屋主，最担心应该是遇到不良租客；而位于斯高沙省2名屋主，真不幸地遇到1名不良租客，除要花时间清洁外，估计要花费数万元为单位重新装修。 Tim Smith及Renee Smith在斯高沙省拥有1个物业单位用作出租，但突然间收到出租单位的邻居致电投诉，指他们的单位发出恶臭，于是2人到单位视察，才发觉单位已经变成1个垃圾房。 2人表示，经营10年出租业务，这是第1次见到这情况，除了清洁要花数星期，要将单位重新装修，估计要花6万余元。 Renee Smith表示，当第1眼看到单位内情况时，能做的是哭泣，因为觉得辛苦所得已荡然无存，而且装修费用十分昂贵。 Tim Smith表示，当看到洗手间的情况时，几乎昏倒，情况比恐怖电影更差。 他表示，他们将单位租予1名50余岁女子居住，而同1大厦其他单位，尚有40名长者居住。 但他们遇到的不幸事件尚未完结，当Renee Smith查询保险公司时，单位内的损毁，保险公司是不会赔偿，因为是租客蓄意破坏；他们强调，在购买保险时，未有察觉到这点。 2人已报警，并驱逐了租客，雇用的清洁公司，共花了2个多星期才将单位清理好。Renee Smith表示，大约1年前曾到过单位观察，但当时完全没有问题，相信情况是近1年内才发生。 她表示，这给予2人十分大压力及焦虑。

德黑兰时间1月8日清晨5点44分，一架乌克兰客机在伊朗首都德黑兰机场外坠毁。这是一架属于乌克兰国际航空公司的波音737-800客机，编号PS752，坠毁时距离它从德黑兰伊玛目霍梅尼国际机场起飞仅过了大约两分钟，经过搜救，已确认机上177人全部遇难。 在这架失事的波音737客机上，除3名德国人外，另有82名伊朗人、63名加拿大人、10名瑞典人、3名英国人、4名阿富汗人、11名乌克兰人（其中9名机组人员）。 2020年1月9日，多伦多一名华人网友表示，他于当日收到卖房经纪的电话，卖房经纪通知他，刚刚收到买房经纪公司的电话，买房经纪及其妻子在昨日的伊朗空难中不幸过世了。 华人网友突然觉得心哇凉哇凉的，感叹人生原来如此脆弱。一直我们都以为，空难这种事情是关乎不到自己身上的事情，没想到就在自己身边的人身上发生了。虽然华人网友并没有见过买房经纪（上图未曾和华人网友确认是否为其经纪，仅为遇难的伊朗裔多伦多地产经纪），卖房的事宜全部由其投资房的合伙人一手处理的，但是网友还是为买方经纪的突然离世感到悲伤。   华人网友内心中刚刚为逝去的人感到惋惜悲哀之余，突然又意识到另外一个问题。原来这个买房地产经纪本身，其实是自己在买房！是他们自己一家和其丈母娘一起进行投资购买的，房子过户交易合同上写明的买家为其丈母娘，但买房经纪及其妻子也是占一定投资股份的买家。这套房于2019年12月签订了FirmedSoldAgreement（不含任何验房、冷静期条款的卖房合同），买家交了10万加币订金，原定于2020年4月交接。华人网友顿时懵逼了，这，还能交接么？买家会不会因为这个理由拒绝房屋交易呢？