经纪与开发商结盟 收购旧屋重新开发

     房地产人士透露，大温有很多地产经纪与开发商结盟，四处替海外买家收购旧屋重新开发，因此不少旧房子都成为目标。

　　建有不少旧房子的温西灰岬（Point Grey）就是其中一个遭虎视眈眈的地区，房子虽旧但价格升得惊人，住在这区的西门菲沙大学数学系主任杜默尔（Manfred Trummer）说，虽然不断有人开高价想买他所持有的百年旧屋，但都被他拒绝了。

　　杜默尔说，最近有地产经纪上门，告诉他有两组买家愿意出200万元以上的价钱，购买他所居住的房子，虽然这听起来相当诱人，但因为他喜欢自己所居住的社区，且没有任何搬往他处的计画，所以便没有理会对方所提出要求。

　　向杜默尔开价的买方之一，是本地的地产开发商尼贾（Bob Nijjar）。他对媒体表示，若杜默尔愿意卖房，他计画将这栋老房拆除重建。尼贾同时透露，目前在大温有很多地产经纪与开发商联手，四处替海外买主收购旧屋重新开发。

　　尼贾还说，目前这类市场相当火热，在众多买家挤破头的状况下，自己也无法跟上交易步调，因此只能选择性的重新开发。

　　此外，温西目前不仅面临老房不断被拆除的问题，许多房子被买走后，也迟迟未有新屋主入住，「环球邮报」（The Globe and Mail）近日查询灰岬社区内部分地区之土地登记文件发现，在3个街区的范围内，共有13间房子处于无人居住或正拆卸重建，这些房子都是在过去5年间才被转手。