在Colliers报告中的200幅土地交易有26%是在现有高密度开发规划土地上，其余土地交易是在可能高密度开发土地或中等密度多户开发土地上，比如可建筑排屋和城市屋的土地。很多地产专家认为，温哥华现阶段紧缺这类住宅。
该报告指出，温哥华，本拿比，高贵林等 市政府正规划“居住-生活-工作一体的土地开发模式”（a Live-Play-Work environment）, 比如Oakridge，高贵林中心，Brentwood和Lougheed的设计模式，这类地区包括住宅，写字楼，大型零售购物中心的大规模开发模式，使这些地区成为区域大热门。
素里市的开发模式也正朝这个方向发展，市政府规划，到2040年前，素里中心城区城市密度将由现在的每英亩20户加密到100户，与之配套大量商铺写字楼和购物中心入驻。
即便如此，加拿大温哥华地区的城市人口密度相比其他大城市仍然偏低。2011年加拿大温哥华城市人口密度为每平方公里802人，而巴黎有3550人，新德里11300人，马尼拉43000人。
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