温东居民收到信件 疑是地产商游说卖屋

       温哥华市政府正研究提高部分地区的居住密度，有地产代理公司即时蠢蠢欲动，温东固兰威―伍德兰（Grandview-Woodland）地区的居民，最近收到一间地产代理公司的信件，对于信中的内容，街坊邻里都大表关注。

　　这封由高力国际（Colliers International）发给该区居民的信件中，提到只要等到市府的新密度计画出台后，他们的物业价值便会怎样等等。

　　高力国际是一间跨国物业代理公司，在温哥华除了作为地产代理外，另一项最擅长的就是为地产发展商逐一收购各物业，然后整合为一幅大地皮。

　　该区一名收到信件的房屋业主帕夫斯基（Christopher Pavsek）向记者说，这封信件没有提及收购房子之事，但希望与业主们讨论当新密度计画出台后，对该区物业的影响，包括房屋价值。

　　发出这封信的日期是10月20日，即联邦大选之后一天，也是温哥华市府正研究如何发展固兰威―伍德兰的时候。

　　根据温市府的官方网站说明，「一旦新计画完成后，会确保有关地区在未来30年足以应付社区所需。」

　　这意味将来该区会兴建更多公寓以及城市屋，这也是高力国际可能游说房屋业主一起出售物业给发展商，声称可以大大提高出售价的原因。其实这种情况早已在温哥华出现，西区甘比街（Cambie St.）及固兰胡街（Granville St.）即有业主抱团一起出售物业，让开发商取得大幅土地发展多层公寓大楼。

　　不过未必有业主愿意这样做，帕夫斯基就对此非常反感，认为只会让具人情味的社区迅速改变。

　　另方面，温市府在回应高力国际向居民发出信件时说，这都是极度投机的做法，而市府起码还要数个月时间，才完成新密度计画提交市议会；即使完成了，没有人可以强迫业主出售物业。