时事

图自：纽约时报 据《纽约时报》报道，该事件发生在安蒂奥克高中，一名用户通过Reddit分享了一段1分05秒的视频。这名受害男教师逃离教室，一位学生则从后面追了出来。 据这名受害的教师称，这名女学生一直用手在谷歌上搜索作业答案，因此他没收了这学生的手机，没想到被学生用辣椒水狂喷一通。 图自：Reddit 还有人指出，该男教师两个月前曾被一名学生殴打，并再次遭到攻击。可悲的是，周围的学生看到此情此景没有上前帮man，反而在大笑。 网民们评论说，看到其他学生这样笑很难过，这是一个非常严重的情况，没有人认真对待，老师只是想做他的工作，应该得到尊重。

 据CTV News在5月9日的报道，加拿大BC省维多利亚市的一名抵押贷款经纪人Greg Martel正面临多起民事诉讼。诉讼指控他和他的公司欠客户超过2750万元。卑诗省最高法院已任命接管人监督他的公司运营，他不再拥有公司的控制权。本周，法院任命普华永道(PricewaterhouseCoopers)接管并监督My Mortgage Auction Corp.的运营，该公司由Greg Martel于2016年成立，业务是Shop Your Own Mortgage。      据CTV News报道，周二，400多名个人和企业投资者在温哥华的卑诗省最高法院出庭，跟进案件，其中一些人担心自己失去了一辈子的积蓄。   图自：CTV News 据悉，这名经纪人名叫Greg Martel，诉讼涉及他的公司My Mortgage Auction Corporation(MMAC)以及业务Shop Your Own Mortgage。目前，普华永道(Price Waterhouse Coopers)现已接管了该公司。 其中一项诉讼指其欠下阿尔伯塔省一家公司1700万元。另一起新的民事诉讼中，维多利亚工程师 Andrew Townend和他的公司Avica Consulting总共向Martel和My Mortgage提供了七笔贷款。Townend声称，他被欠140,933.13元，Avica被欠431,006.79元。法庭记录显示，Martel对诉讼作出了回应，否认有任何不当行为，并表示Townend没有因为他的违约而遭受任何损失、损害或费用。“被告没有错误地处理、挪用、贪污、处置或销毁原告的金钱。相反，由于客户数量庞大和员工短缺导致的内部延误，被告未能向原告支付所要求的金额。”“被告打算退还原告的款项，并对索赔金额不提出异议。 图自：CTV News 其他提起诉讼的有Laurel Beth Rayani，声称欠242万元，Cory Edgar声称被欠367,190元，WealthSense Financial声称被欠117,914元，Nicholas和Jennifer Fitterer和Nicholas Fitterer Inc.声称被欠704,099元，Jacky Jia Jie Ng和Joyce Olivia ung声称被欠531,026元，Vincent Darryl Taylor声称被欠230万元。   因此，CTV新闻联系了Martel寻求评论，但没有及时得到回复。同时CTV新闻也联系了警方，没有人证实或否认是否展开了任何刑事调查。   报道称，Martel的公司销售承诺高回报率的抵押贷款投资。   周二的诉讼是“单方面”进行的，超过350名投资者通过视频观看了庭审，另有50人亲自出席。Martel或他的代表没有参加。 接管人普华永道的律师Peter Rubin说，Martel在加拿大皇家银行(RBC)的账户显示，有他5,800万元的存款，随后有5,800万元的取款，剩余余额为279元。    在法庭上提交的两份报告也指出：   1. 2022年9月的MMAC文件列出了价值超过2亿元的资产。 MMAC在2022年向Martel支付了650万元的股息。  2. 在维多利亚和多伦多的MMAC办公室是空置的。加州、德克萨斯州、内华达州和佛罗里达州的办公室尚未接受调查。  3. Martel在维多利亚和拉斯维加斯各拥有一处价值数百万元的高抵押房产，最近在圣地亚哥出售了一处类似的房产。  4. Martel在私人飞机、豪华公寓和音乐会门票上挥金如土。  5. MMAC被整合到Martel拥有的更多公司集团中，资金在这些公司之间转移。  部分投资人Nanaimo的William Belland在一份宣誓书中表示，MMAC首席执行官Julie Lyons说服他在2023年3月9日投资超过31.8万元，期限不到三周，但并没有告诉他公司已经对早期投资者违约了。 “我担心自己在不知情的情况下参与了庞氏骗局，我非常担心自己无法收回投资的318,704.60元。这项投资的损失对我来说将是非常困难的。”   阿尔伯塔省一间公司向MMAC和Martel提起诉讼，要求赔偿1760万元的损失，随后MMAC和Martel进入破产管理程序。 根据法庭文件，Alberta 1548199 Ltd.在2021年12月至2023年1月期间向MMAC提供了82笔贷款，这些钱“被MMAC进一步贷款给寻求短期过桥融资的第三方，用于卑诗省、加州和美国其他州的商业和住宅房地产交易。”   索赔中的一份清单显示，Alberta 1548199 Ltd.向MMAC提供的贷款规模从43,500元至351万元不等，利率高达25%。 法官已下令冻结MMAC、Martel和两家相关公司在卑诗省内外的资产，命令Martel与调查人员合作。    

图自：Better Dwelling 目前，加拿大的通货膨胀水平可能正在降温，但建房成本正在迅速上升。 根据加拿大统计局（Stat Can）的数据，住房建设成本在2023年第一季度大幅上升。据说涨幅甚至超过了通胀目标的五倍。在北美的高楼起重机之都多伦多，情况尤其糟糕，那里的建筑成本上涨了几乎是通胀目标的9倍。 加拿大住房建设成本正在加速上升 通货膨胀应该缓解建筑成本的上升，但加拿大住宅建筑成本仍在快速上升：2023年第一季度，建筑成本上升了1.8%，而上一季度上升了1.1%。尽管通货膨胀放缓，建筑成本的年增长率为11.1%。 几乎所有部门的成本都在上升。运输设备（+4.0%）和推土机（+4.0%）在本季度引领增长。 只有一个类别，即木材、塑料和复合材料（-0.2%），出现了下降，这完全是由于木材价格的下跌。虽然木材价格在过去几年中急剧下降，但仍比2020年时高得多。 多伦多的住房建设成本比平均水平快60%。 虽然加拿大各地的住宅建筑成本在第一季度飙升，但多伦多（+3.2%）是一个特殊情况。与Stat Can城市指数相比，其增幅高出23%，远远超过哈利法克斯（+2.6%）和温哥华（+2.3%），后者的增幅位居第二。卡尔加里（-0.2%）是本季度建筑支出下降的唯一例外。 作为北美建筑城市，多伦多的高层建筑起重机比其他城市都多，年增长率为17.7%，比全国平均水平高出近60%。 虽然加拿大的通货膨胀已经降温，但多伦多的建筑成本已经飙升。加拿大试图通过快速增长的移民人口来刺激经济增长，导致了典型的规模不经济。 与产量增加和成本下降的情况不同，加拿大的需求超过了生产能力。这使得每个单位的生产成本更高，而且更昂贵。对于一个经济对住房的依赖程度比2006年的美国高30%的国家来说，这的确是一个大胆的战略。

图自：Youtube   近日，网上流传一段英国伦敦警方开枪击毙2只狗的视频，这让很多爱动物人人士感到十分心痛。在影片中，2只狗意图扑向向警员而遭到警察射杀，有网民痛批狗主人将爱宠置于危险境地而送命。而伦敦警方则表示，因接到报告有女子遭遇狗袭击，在警察赶往现场后逮捕一名男子，并开枪击毙他的2只狗。 事发于7日下午，从视频截图可以发现，事发现场在一个屋苑之内。两只被用铁链锁在一起的黑狗，面对有多名持枪戒备的警员，其中一只先冲向警员，遭一枪毙命；另一只狗不断狂吠，然后多次冲向警员，警员开了多枪，最后把它射杀。过程中，由于传出枪声，附近住客走出露台探望。 // 当警员开枪击毙第1只狗时，频视中有人大声叫道：“我的天”、"他们在杀它们"、“不要向狗开枪”、，甚至还有人高呼“救命”，希望警方能够停止开枪。 图自：Youtube   根据警方说法，警方当时是接到报案电话，称一名女子在伦敦东部自治社区的哈姆莱茨大楼（Tower Hamlets）遭遇狗袭击。警方赶抵现场时发现，该女子的腿部受了伤，不过无需入院治疗。 伦敦警察局称，警员当场击毙这2只狗，以电击枪制服狗主人特恩布尔并逮捕他。 46岁狗主特恩布尔（Louie Turnbull）被控身为危险、失控狗的狗主人，已被取消拥有或饲养狗只的资格。   弄清楚事件后，不少网民手批评狗主，指他将2只狗置于危险处境，狗主要对狗儿的死亡负责。  

清洗被子和羽绒被可能比清洗床单更耗时。那么，如果你睡觉时使用床单，是否还需要定期清洗羽绒被？ 据专家介绍，这是必要的。虽然羽绒被和羽绒服不需要像床单那样经常清洗（顺便说一下，床单应该每周洗一次），但长时间不洗会加重某些健康问题，影响睡眠。在某些情况下，它们可能是痤疮的一个隐藏原因。 脏的羽绒被和被套可能产生的副作用 据专家介绍，这里有两个主要问题需要考虑。 图自：Pixabay 1.接触过敏原和尘螨，会影响睡眠。 如果羽绒服和被子长期不洗，尘螨就会长期积聚在床上。 对尘螨过敏的人在睡眠中可能会出现打喷嚏、眼睛流泪、瘙痒、鼻塞、鼻涕和咳嗽等症状。 如果你有哮喘以及螨虫过敏，你也可能出现喘息和胸闷。 其他过敏原也可能积聚在未清洗的羽绒被和被套的纤维中。例如，宠物跳到床上的皮屑，或衣服或鞋子的花粉。 这些肯定会使你在白天更难入睡和感到困倦。 你也可能在早上感到特别不舒服。如果你整晚都在吸入过敏原，你的症状可能在早上最严重。 2.会出现痤疮 即使您不是过敏体质，如果您不定期清洗羽绒被或羽毛被，也会引起皮肤问题。 汗水、细菌和污垢会堆积起来，堵塞毛孔，使其更加敏感。如果你经常带着化妆品睡觉，不洗脸就上床睡觉或出汗，这种情况尤其严重。 因此，如果你注意到痤疮的增加，你的床上用品可能是一个促成因素。   清洗羽绒被和被套的频率 清洗的频率取决于您所使用的羽绒被的类型。羽绒被通常需要比普通羽绒被或带被套的羽绒被更频繁地清洗，因为它们通常与皮肤直接接触，没有隔离片。在这种情况下，按照AAFA（美国哮喘和过敏基金会）的建议，每周与床单和枕套一起清洗是合理的。 如果你有带被套的羽绒被，你可以减少清洗的频率。建议的时间表从每个月或两个月一次到一年几次不等。 存在着个体差异。有些人对少数过敏原非常敏感，而有些人可能在几周内不洗床上用品就完全没有任何症状。   如何清洗羽绒被和被套 清洗床上用品的最佳方法是遵循标签上的说明。根据Maytag公司的说法，在大多数情况下，用家用洗衣机和烘干机用普通洗涤剂清洗羽绒被和羽绒被是安全的，除非使用干洗。 一个标准尺寸的洗衣机和烘干机应该能够容纳羽绒被。 为了去除尘螨，美国哮喘和过敏基金会建议用热水（至少130华氏度）清洗被子或羽绒被。 高温烘干可以去除残留的过敏原，而低温烘干对织物更温和，可能有助于延长羽绒被的寿命。 如果您的烘干机有大件物品的设置，请使用这个设置来更均匀地烘干大被子和羽绒被。   那么，不洗羽绒被或羽绒被有多糟？ 并非每个人都会因为不洗羽绒被而受到不利影响。 但是，过敏、哮喘、皮肤敏感或有痤疮的人可能会因为不洗羽绒被而加剧他们的问题。因此，为了维护您的健康和睡眠质量，请确保根据您的个人情况和您的羽绒被类型，定期清洗您的羽绒被或羽绒被。

根据CTV News在5月5日的报道，法庭文件显示，东温哥华屋顶停车场倒塌造成1 人死亡，8 人被困，至少一家底层企业被毁，据称是由大量泥土造成的。 在数十名急救人员进行了 28 小时的艰苦搜索后，一名一直在下方工作的员工的尸体被找到。 “机器正在停车场屋顶的部分进行一些工作，”温哥华消防和救援服务助理。酋长丹·莫伯格 (Dan Moberg)当时告诉 CTV 新闻。“屋顶停车场的一部分突然倒塌，还损坏了楼下的办公空间。”   坍塌现场，图自：CTV News 上周，大楼内一家汽车修理店的老板向不列颠哥伦比亚省最高法院提起诉讼，声称大楼所有者、一家屋顶公司和山猫机器的经营者疏忽大意，未能确保在屋顶上进行的工作安全。所有索赔都没有在法庭上得到检验，也没有被告提出回应。 原告 Bimmer Haus Enterprises Inc. 表示，倒塌当天正在进行的工作涉及山猫机器清除屋顶上的灰尘和泥土。民事索赔通知称，被称为 John Doe 的山猫运营商据称“从屋顶清除了近 200 吨泥土，并将其堆放在房产屋顶的一侧”。 “屋顶上的土壤和污垢的重量导致屋顶倒塌，导致原告在其营业场所的资产受损或毁坏，”它继续说道。索赔称，当屋顶倒塌时，商店中的多辆汽车被损坏或毁坏。此外，根据文件，该业务被关闭，导致利润损失和“商誉​​损失”。 针对建筑物所有者 Gizella Pastry ULC Inc. 的指控是，在工程开始之前没有进行适当的工程研究以确保屋顶能够承受泥土和土壤的重量。此外，据称业主未能聘请“称职的承包商”，未能对工程进行充分监督，也未能妥善规划泥土的堆放方式和位置。 针对屋顶承包商 CentiMark Ltd. 的指控与此类似。法庭文件称，“它未能就如何从屋顶倾倒土壤和泥土制定适当的计划，以免导致屋顶倒塌”，并补充说该公司“未能确定多少屋顶可以支撑而不会倒塌的重量。” 索赔中还指称未能监督山猫机器操作员，特别是未能“指示 John Doe 将他正在移动的所有污垢和土壤分散在一个以上的地方，以便分散污垢和土壤的重量把泥土撒在几个地方，而不是全部倾倒在一个地方。” 索赔称，John Doe 疏忽未能确保他的工作不会导致屋顶倒塌。目前，Bimmer Haus Enterprises Inc. 正在寻求数额不详的损害赔偿。  

　　美国连锁鸡翅店Buffalo Wild Wings最近关闭了在安大略省的好几家分店，这让很多爱吃炸鸡翅的朋友们大吃一惊。当他们去这些餐厅就餐时，才发现餐厅已经关闭。 　　图源：BlogTO   该餐厅以提供水牛城风格的炸鸡翅而闻名，这些鸡翅配有各种酱汁，菜单上还有开胃菜、汉堡和甜点。据悉，这家总部设在亚特兰大的鸡翅连锁店在美国有1200多家分店，之前在卡尔加里和安大略省有多家分店。   目前，安省范围内，包括Oakville，London，Hamilton-Stoney Creek和Vaughan的Buffalo Wild Wings在谷歌上都被标记为"永久关闭"。   根据在该连锁店Oakville分店下留言的顾客，该酒吧的前门已经上了锁，连锁店的标志性标志也被拆除。根据评论，Oakville店已经关闭了至少一个星期，顾客是在前往餐厅时才发现已经关闭。London分店的评论者也报告说，该餐厅在4月底就关闭了。据称，Hamilton-Stoney Creek店也在本月初关闭。该连锁店的旺市店在两个月前关闭，另外还有两家位于卡尔加里Macleod Trail和Sunridge Mall的店也在同一时间关门。   根据Buffalo Wild Wings的官方网站，该连锁店在全省仍有五家分店，分别位于Barrie、Hamilton-Ancaster、Mississauga、Oshawa和Windsor。目前还不清楚这家鸡翅连锁店是否计划完全退出加拿大市场，但爱吃炸鸡翅的小伙伴确实少了一个选择。 blogTO联系了Buffalo Wild Wings的母公司Inspire Brands，要求对安大略省店铺的关闭进行采访，但截至发稿前没有收到回复。

　　图自：twitter/@Blueberriessky 不列颠哥伦比亚省北温哥华市一名70多岁的女司机周日（4月7日）因误没分油门和刹车而驾车撞向深湾（Deep Cove)的一家杂货店。 　　 据北温警方称，周日上午11点左右，警察和消防员赶到北达拉顿公路上的这家商店，当时这名驾驶2019年大众Tiguan SUV 车的女司机撞开了商店门口的玻璃推拉门，并卡在车里面。　 据北温哥华区消防和救援局副局长Scott Ferguson称，到达现场的消防员设法将这位70多岁的女司机从其SUV的后门中救出。幸运的是，司机和店内的人都没有在事故中受伤。 据北温哥华警方发言人Mansoor Sahak称，事故发生的原因是司机不小心踩了油门而不是刹车。 　　 这名女司机因疏忽而被开罚单。 消防员一直在现场，直到一辆拖车将车辆从商店的入口处拖走。

届时将有免费卫生棉条和卫生巾提供给有需要的员工 图自city news 从今年12月中旬开始，在联邦监管的工作场所，开始向女性员工提供免费月经产品。 据city news报道，劳工部长 Seamus O'Regan 已宣布修改加拿大劳工法，以确保从12 月 15 日开始员工能够获得此类产品。 自由党在 2021 年的竞选活动中承诺，将在联邦监管的工作场所免费提供卫生棉条和卫生巾，并设立一项基金，为弱势群体提供月经产品。 2022年联邦预算拨款 2500 万元用于建立月经公平基金的全国试点，旨在帮助可能难以提供月经产品的人获得月经产品。 苏格兰去年通过了一项法律，向任何有需要的人免费提供月经产品。

图自：CTV News 根据CTV News在5月9日的报道，安大略省男子德卢卡说，他在寻找房屋时，很兴奋地在多伦多附近找到了一套价格低廉的公寓，但随后被骗走了2800加元。 在一个搜索租房的网站上，他发现了一个看起来很划算的公寓。"我买不起房子，但这次我有机会租下来这里让我有一个安身之地。这里的价格比其他房子便宜了1000多元，而且说是新装修的"。 当时，这位 "房东 "住在西班牙，为他在加州上学的儿子买了这套房子。租金是每月1400元，一旦他支付了第一个月和最后一个月的租金，他就能租到这间房子。 "这个价格还包括互联网、家具、水电和两个停车位。" 德-卢卡立即转账2800元，房东告知他将收到公寓的钥匙。然而，几天后，房东告知需要再转账2800元以确保公寓的安全。 他说："这时我开始怀疑了。他们为什么还要向我要钱？我不喜欢他们的做法'。当他拒绝付款并要求退款时，他说他从未收到他们的回复。 根据加拿大反欺诈中心的数据，在过去两年零三个月里，有超过1000名加拿大人因租房欺诈而损失了近200万元。据官员说，还有更多的欺诈受害者没有真正报告他们的损失。 房地产和租赁协会的执行董事乔迪-丹特说，许多人觉得他们需要尽快找到一个合适的房子，因为住房市场供过于求，租金不断上涨。 在确定房子是真的之前，这种尽快支付押金或租金的压力使他们容易成为诈骗的目标。 骗子往往利用互联网的匿名性和租房平台的漏洞来实施诈骗。 为了避免租房诈骗，在找房子时，在签订合同前不要支付押金、第一个月的租金或保证金。如果房东声称不在城里，只在租房平台上与你沟通，也要提高警惕。查明房产是否真实的最好方法是亲自去看看。

图自：Pexels   根据BMO在5月8的说法，BMO认为加拿大房地产调整可能已经结束，因为房价已经恢复了快速增长。     BMO Capital Markets在本周致函投资者，认为房价将在不久的将来上涨。 该银行认为，在加拿大银行警告不再加息后，买家带着更大的预算返回市场，导致新的房屋库存耗尽。现在最有力的价格指标显示，未来几个月的房价将大幅上涨。 加拿大的房价调整可能比许多人期望的还要要短。上个月是多伦多和温哥华的房价连续第三个月上涨。而且这不是小幅度的上涨--仅在上个月，价格就上涨了2万多加元。 BMO的高级经济学家罗伯特-卡布什克写道，多伦多（以及加拿大所有其他地区）的房价在加拿大银行表示不再加息的差不多同一时间触底反弹，这不是巧合。他指出，在央行发出这些信号后，房屋销量和价格开始稳固。这种调整只是暂时的，但房屋库存正在迅速消耗，这意味着房价正在上升。   房价的最佳指标之一是销售与新上市房屋的比率（SNLR） SNLR是售出房屋数量与新房产数量的比率。它是一个简单而强大的指标，在行业中更常用来判断是买方市场还是卖方市场。Kavcic用SNLR来预测去年房价何时达到0%的增长，这个判断非常准确。kavcic认为，推高房价的最大因素将是新房产的缺乏。虽然多伦多的销售数量在4月份只略有下降（同比-5.2%），但新房产的数量却同比下降了38%。这导致了市场的平衡迅速收紧，现在似乎又成了卖方市场。 加拿大房地产的调整可能还没有结束。 所有的重大调整都会有一个停顿。在加拿大，任何重大调整阶段都会有一个暂停期，称为 "回归正常 "期，市场认为价格不会再下跌。多伦多的房价从高峰到谷底（如果它们确实是谷底的话）下跌了18%，按照历史标准，这仍然是一个陡峭和突然的调整。强制销售、失业率上升和经济衰退是典型的房价调整。这些因素都没有导致目前的调整被视为一个暂时的问题。 加拿大银行的消息表明，目前的经济还没有强大到可以采用更高的利率，这一点得到了加强。他说，抵押贷款市场的性质限制了强制销售，就业市场仍然强劲，一些潜在卖家可能只是在等待市场条件的改善。然而，应该注意的是，加拿大经济正在放缓，情况可能很快就会改变。本周早些时候，加拿大皇家银行警告说，加拿大家庭正在看到信贷付款的延迟。他们现在预测未来一年经济增长放缓，失业率上升，拖欠率上升。加拿大最大的银行还表示，这不是一个一次性的事件，将在几年内继续发生。    

图自：Daily Hive 根据Daily Hive的报道，4月初，BC省省长David Eby和BC省住房部长Ravi Kahlon曾宣布，BC省的独立屋区划计划将允许省内各市在独立屋地块上最多建造四套房屋。 这将允许房主在独立住宅地产上建造第二套房屋，包括地下室、复式楼、排屋和三户住宅。 最快将在2023年底前完成，届时省政府将出台新的规划方案。而本拿比（Burnaby）市上周就出台了相关的细则。 去年早些时候，本拿比市议会批准居民可以在独立屋后面建造后巷屋，但必须符合相关规定。 目前，市政府对后巷屋的立场是，这是解决住房危机的一种方式，通过更合理地利用独立屋的土地来增加租赁空间，而且对整个城市都有好处。 关 本那比市的进程始于2019年，当时市长社区住房工作组建议该市 "制定计划，在每个社区引进新形式的住房和家庭友好型住房。" 　　2021年12月，本市通过了《HOME：本拿比住房和无家可归者战略（(HOME:Burnaby’sHousingand Homelessness Strategy)”），以及为战略制定一个填充住房计划，为 "缺失的中间 "住房类型，如后巷屋、复式套房、城市屋和三层城市屋等腾出空间。 本拿比市议会于2023年2月27日批准了一项半联排后巷屋和套房的拟议方案。该方案的这一内容允许在符合条件的独立住宅地块上开发后巷住宅和二级套房（"半独立套房"）。相关地块为R1、R2、R3、R4、R5、R6、R8、R9、R10、R11、R12、RM1、RM2、RM3和RM6。而农业用地（A）地块将作为农业用地审查的一部分单独考虑。   草案规定，必须满足以下条件，才允许建立后巷屋： 　 首先，必须是独立的住宅，而且必须有一条开放的车道或当地街道（在本拿比市的交通规划中被列为 "当地 "或 "小干道"），车辆可以从房屋的侧面或后面进入后巷屋（LanewayHouse）。 　 因为住房需求的暴增，温哥华市首先发展出独立屋“二套房”的概念，一种叫后巷屋(LanewayHouse)，另一种叫车库房(coachhouse)。巷道房屋是指远离主屋，面向后巷而建的独立房屋。它们比主屋更小更低，从主路上可能看不到。 车库房是在自家后院的独立车库上建造的两层小房子。 　 目前在温哥华西北部、温哥华、高贵林和高贵林港的独立屋地块上允许建造后巷屋和车库房。 　　 根据本拿比市的草案，后巷屋允许建造的最大面积接近1507平方英尺，最小面积为322.93平方英尺，最大高度为两层（斜屋顶不超过24.9英尺），允许长期出租，但不允许Airbnb等短期出租。   图自：Burnaby市府 　大家会选择建后巷屋吗？

图自：CTV News 根据CTV News在本周二（5月9日）的报道， 移民部长肖恩-弗雷泽宣布，加拿大公民从今年秋天起将能够在线申请护照。 加拿大移民局早些时候宣布了新的护照设计，肖恩-弗雷泽说，公民很快就能在一个安全的政府网站上上传他们的文件和护照照片。 然而，申请新护照的公民和申请护照的儿童仍然需要通过与以前相同的程序进行申请。 社会发展部主任Karina Gould说，护照申请部门在前一年收到了堆积如山的申请，导致公众的等待时间非常长。她补充说，大部分申请是为了新护照，预计明年护照更新申请将激增。      

  根据CTV News的在5月9日的报道，在本周二（5月9日），加拿大主要股指开始下跌，因为在巴克莱银行（Barclays)下调几家主要银行的评级后，金融股受到拖累，而在5月10日美国通胀数据公布前，投资者仍持谨慎态度。 图自：Pexels   多伦多证券交易所S&P/TSX综合指数在格林威治时间上午10:34下跌74.34点（0.36%），报20,510.81点。 巴克莱银行下调加拿大三家主要银行的评级后，多伦多证券交易所金融指数下跌1%。加拿大皇家银行（RBC）下跌1.7%，此前巴克莱银行将其评级从 "持有 "下调至 "减少"。 新斯科舍银行(Bank of Nova Scotia)和多伦多道明银行(TD Bank)分别下跌2.7%和1.4%，此前券商下调了其评级。 投资者将分析美国消费者价格指数（CPI）数据，以了解美联储4月份政策前景的迹象，市场预计这将是历史上一系列加息的结束。 艾伦-斯莫尔金融集团的高级投资顾问艾伦-斯莫尔说：'加拿大和美国的这个收益季的标准定得相当低。 '总体而言，收益季做得很好，战胜了低门槛。然而，这还不足以构成市场波动的主要驱动力--美联储和利率政策的重要部分"。 加拿大的财报季定于本周开始，加速公布。

炫锡（左）与侯恒瀚（右）在伦敦为国王加冕仪式演奏。受访者提供 两位来自利斋拿交响乐团的亚裔演奏家，被选中在查理斯国王的加冕典礼上表演，他们表示到至今仍不敢相信自己获得这般荣幸。 两名有幸选中在国王加冕典礼演奏的加拿大亚裔演奏家，分别是首席单簧管演奏家炫锡（Hyon Suk，译音），根据名字拼写相信是一位韩裔。 另一位则是华裔首席小提琴演奏家侯恒瀚（Heng-Han Hou，译音）。两人在今年3月收到利斋拿交响乐团管理层的通知，被选中在加冕典礼上表演，但必须对消息全程保密。 炫锡兴奋地说：“那刻我内心非常振奋，不断喊出：我要去英国了！” 据英国王室官方网站称，国王是一位音乐爱好者，并亲自参与了音乐节目的调试过程。 炫锡和侯恒瀚有两个月的时间准备他们的旅行，但实际只有两周在加冕仪式前练习，对于侯恒瀚来说，他要在两周内完成60页乐谱的学习。 侯恒瀚回忆说：“与不熟悉的音乐家一起演奏，其实会让人伤脑筋，但每一个人都非常有耐心，并互相理解，最后成功演奏，音乐是一种通用语言，我们通过演奏进行交流，是一次非常棒的经历。” 炫锡则说：“这次所有参与加冕典礼的音乐家都非常幸运，能够见证历史的一刻，我至今仍觉得不真实。 两人现在已回到萨省，准备乐团往后的演出。”

图自：CTV News 温哥华的百老汇区整修工程引起了很多人的关注 温哥华市的新百老汇计划吸引了很多人的关注。该计划旨在提高百老汇走廊的密度，创造第二个市中心，但也有人担心一些人可能会失去他们的家园。 CTV报道说，温哥华正面临着住房危机，随着老建筑和社区的拆除和重建，许多人失去了他们的家园，很少有人能负担得起回到他们原来的社区。 市议会已经批准了一项新的百老汇计划，要求紧急改变该市的分区法规。 该提案很快将成为公开听证会的主题。 该报告要求议员们考虑为Mount Pleasant工业区和Ballard Slope混合就业区的商业用途提供额外的高度和密度。工作人员还希望在全市范围内扩大对六层保障性租赁住房的补贴。 绿党议员皮特-弗莱说："我们需要取得平衡，以便我们在建造新住房时不牺牲工业。 弗莱先生提出了一项动议，旨在跟踪百老汇走廊地区的搬迁率。 一项旨在追踪不受保护的改建的类似动议在3月被否决。Faibert先生指出，按照这个速度，百老汇走廊的城市规划变化可能会导致每年有2000个家庭流离失所。

在加拿大外交部驱逐一名中国外交官后，当日中国外交部发言人宣布加拿大驻上海总领馆一名外交官为不受欢迎的人，限期离境，中国方面还表示将保留作出进一步反应的权利。 对此杜鲁多今天做出表态： “这是我们的一个认真的决定，我们经过仔细考虑驱逐这名中国外交官，是为了做正确的事。我们理解有报复行为，但我们不会被吓倒，我们将继续做任何必要的事，保护我们的加拿大人免受外国干涉。” “这些都是我们考虑过的，但我们决定，需要以负责任的方式向前，发出一个非常明确的信息，即我们不会接受外国干涉。” “无论他们下一步做出什么选择，我们都不会被吓倒，而且我们将确保中国和其他参与外国干涉的国家一样，继续看到我们非常认真地对待这件事。” （ 图加通社）

美国佛罗里达州一项禁止中国公民在该州拥有土地的法案已通过州立法机构，并提交给州长签署成为法律，拟定7月1日正式实施。 这项名为“SB264:外国利益”的法案禁止中国公民在佛罗里达州“购买或获得不动产”或拥有超过少量“此类不动产的间接利益”。上周佛罗里达州众议院以95票赞成、17票反对通过，参议院以31票对8票通过。 今天佛州州长已经签署了SB264，这将禁止于中国“定居”的非美国公民或非绿卡持有者在佛州购买房产或土地。 法新社报道，这些是一套立法的部分措施。 迪尚特（Ron DeSantis）说：“佛罗里达州正在采取行动，对抗美国最大的地缘政治威胁。” 44岁的迪尚特寻求建立作为全球政治家的信誉，还签署了针对7个“受关注国家”中国、古巴、伊朗、朝鲜、俄罗斯、叙利亚和委内瑞拉的措施。 居住在中国的投资人现在不得在佛州任何地方拥有任何类型的财产，包括房屋，除非他们是美国公民或永久居民。 来自其他6国的外国人不能在这个“阳光之州”的任何地方购买农地，也不能购买军事基地或关键基础建设（如机场或发电站）20英里范围内的房地产。 第2项法案则扩充去年一项行政命令，禁止在政府分发的设备中使用中国拥有的TikTok。去年9月签署的那项行政命令，建立了被认为存在安全风险、被禁用的社交媒体App名单。 迪尚特另签署第3项法案，禁止公立院校收受来自中国等“受关注外国”大学的礼物，或和他们达成协议。

图自：Pexels 温哥华公园委员会已经批准了一项新的加拿大鹅管理计划。 这意味着温哥华市离消灭加拿大鹅的目标又近了一步。 公园委员会批准的计划包括已经实施的措施，如adlisting（用冷冻的、未受精的蛋代替巢中得蛋），同时也支持在必要时对鹅进行扑杀。 工作人员报告估计，到2022年，温哥华将至少有2200只鹅，每年增加18%。 报告指出，由于鹅在难以触及的地方筑巢，所以加药是不够有效的。 报告补充说，如果没有合理的缓解措施，到2030年，该市可能会有10 000只鹅。 目前，理事会支持通过捕杀来控制鸟类数量，但需要联邦和州政府的许可才能实施捕杀。 根据公园委员会的说法，这些鸟没有天敌，通过啃食新草对公园和田地造成严重破坏。它们还污染海滩和水池，吃河口的草，破坏幼年鲑鱼的栖息地，并在洒水头周围挖洞供水。 它们也可能攻击人类和宠物。 除此之外，鹅的粪便也是一个主要问题，在春天，加拿大鹅的粪便似乎在城市里随处可见。与其他物种相比，加拿大鹅的体型产生大量的粪便，平均每12分钟排便一次。 虽然有少数人承认这些鸟儿很脏很恶心，但也有人同情它们，认为它们不应该被人类捕杀。 目前，公园委员会仍然希望通过淹死这些鸟蛋来解决这个问题。 因此，呼吁居民在发现任何鸟巢时，拨打311或发送电子邮件到 geese@vancouver.ca 进行报告。  

  　　图自：narcity 根据Narcity的报道，在Tik Tok一位从加拿大移民到澳大利亚的博主指出，在澳大利亚人眼中，经典的加拿大早餐非常 "奇怪"。在澳大利亚生活了近十年的保罗-费兰特今年早些时候发布了一段视频，介绍到"当我告诉我澳洲的朋友，加拿大人早餐吃什么时，他们感到十分震惊"。   他在回到澳大利亚工作的第一天，手里拿着咖啡和松饼，女同事问他："你发生了什么特别的事情吗？" 。费兰特也不明白为什么同事会这样问他，他回答道 "因为我的早餐就是这样吃的"。视频中，他说当他的同事意识到他把松饼当作早餐时，她的脸上露出厌恶的表情。 图自：Tik Tok 费兰特说"在加拿大，吃松饼配咖啡是很正常的，比如在早上。在加拿大的早餐店，特别是像Tim Hortons这样的地方，咖啡总是与松饼和甜甜圈等东西结合在一起。"加拿大甚至还有包括甜甜圈的午餐套餐！"   然而，澳大利亚经常被列为世界上最健康的国家之一，甜甜圈和松饼被看作是一种甜点，而不是传统的早餐。那么澳大利亚人的早餐吃什么？ 费兰特回答说："更咸的东西，比如培根煎蛋"。   费兰特最后说，每个国家都有独特而美味的早餐，你可以吃你喜欢的任何东西。   那么，你最喜欢的早餐是什么？      

好消息!   如果大家想在今年购买一辆新车，联邦政府将提供高达5,000元的财政援助。 一起来看看细节吧!   2021年，加拿大政府提出了一个新的强制性目标，即到2035年，所有在加拿大销售的新的轻型汽车和乘用车必须是零排放的。 这意味着，对于未来的车主来说，投资于更环保的车辆可能是一个明智的选择。 　　 为了减少污染，应对气候变化，并在即将禁止销售汽油动力汽车的情况下，政府已经推出了一些激励措施，当加拿大人购买零排放的电车时，他们可以节省数千元。 　 让我们来看看未来的车主如何从政府的补贴计划中受益，并在2023年获得购买新车的资金。 图自：Government of Canada   iZEV计划 早在2019年，联邦政府就推出了iZEV计划，鼓励加拿大人改用环保车辆，为购买或租赁符合条件的零排放车辆提供高达5000元的补助。 符合条件的车辆必须符合该计划的标准，该标准将零排放车辆（ZEV）定义为可以无污染运行的车辆。这包括纯电动汽车、插入式混合动力电车和氢燃料电池电动汽车。 　 iZEV计划将分为两种类型的补贴，取决于车主购买的零排放车辆的类型。 电池电动车、氢燃料电池车和长距离插电式混合动力电动车可以获得高达5000元的补贴，而短程插电式混合动力汽车可以获得2500元的补贴。 　　要符合资格，车辆的价格必须低于55,000元。 图自：BC 省府   但这些电车也有例外。 合格车辆的完整清单可在政府官方网站上找到： https://tc.canada.ca/en/road-transportation/innovative-technologies/zero-emission-vehicles/light-duty-zero-emission-vehicles/eligible-vehicles   如果你购买了符合条件的车辆，经销商将在销售时直接扣除政府补贴，减少的金额将直接出现在你的新车销售发票上。   其他激励措施 潜在的买家可以在iZEV计划的同时获得类似的省和地区补贴。因此，在购买之前，一定要检查你所购买的车辆是否有资格参加区域性的计划! 例如，不列颠哥伦比亚省（B.C.）提供Go Electric计划，为符合条件的汽车、SUV、卡车和货车提供退税。 根据收入情况，符合条件的不列颠哥伦比亚省居民可以获得500至2000元的退税，用于购买续航里程低于85公里的插电式混合动力汽车，而电池电动汽车和长距离插电式混合动力汽车的退税最高可达4,000元。 同样，魁北克省居民如果购买或租赁新的电动汽车，有可能获得该省高达7000元的退税! 魁北克政府网站上有一个类似的合格车辆清单，具体的补贴金额取决于车辆的类型和状况，包括销售价格、电动电池容量和年份：https://vehiculeselectriques.gouv.qc.ca/english/rabais/ve-neuf/vehicules-neufs-admissibles.asp   纽芬兰省和拉布拉多省（Newfoundland and Labrador)也有类似的激励措施，购买符合条件的电动车的司机可以获得高达2500元的补助。新不伦瑞克省居民从授权车辆经销商处购买或租赁符合条件的电动汽车，也可能有资格获得若干新车折扣。折扣范围从1,000元到5,000元不等，具体取决于车辆，对家用充电站有额外的奖励。 　　 对于爱德华王子岛（P.E.I.）和新斯科舍（NS）的居民，也有省级电车补贴，为符合条件的电动汽车购买提供数千美元的奖励。 　如果你仍然不确定你是否有资格获得省级电车补贴，CAA也有一个非常有用的网站，显示每个省和地区的所有公共和私人奖励计划。 这里附上该网站：https://www.caa.ca/sustainability/electric-vehicles/government-incentives   大家有买电车的计划吗？   　

受害人在兑现支票后被劫匪用不明喷雾喷脸，然后小偷拿起现金后逃离现场。   根据约克警察在5月5日发布的公告，在约克，一名男子向一辆停在路边的汽车的司机喷射，并偷走了受害者的财物。 警方表示，5月5日中午12点10分，这起抢劫案发生在基尔街之间的斯尼德克罗夫特路地区。     图自:约克警方   受害人当时正在一家货币兑换商处兑现支票，劫匪走近并向他喷洒了不明喷雾。 于是受害人将刚拿到的现金撒到了地上后，劫匪捡起现金离开。   警方目前正在呼吁提供信息。请公众人士拨打1-866-876-5423，分机6630。    

根据Global News在5月9日的报道，自2018年以来，诊所向安省病人收取的非法费用超过4.2万加元。   尽管法律要求普及省内保险OHIP所涵盖的医疗服务，如果发现诊所向病人收取本应免费的服务费用，就会被罚款。然而，在过去十年中，每年成功的投诉数量不到100起。例如，在2020年和2021年之间，只有15起投诉被发现违反了规定。 在2012年至2022年期间，平均每年有101起投诉，病人声称他们被要求为本应免费的医疗服务付费。 根据Global News分享的数据，平均每年有43起投诉得到支持。 在同一时期，每年被指控违反规定的收费有很大差异。被指违规次数最多的一年是341,980.40元（2012-2013年），而在2020-2021年仅为3,527.15元。 周一，福特政府通过了医疗改革法案（60号法案）。 该法案将允许更多的私人诊所提供某些公共资助的手术和程序，以减少漫长的医疗等候名单。 白内障手术和诊断成像和测试将被扩大，政府将为髋关节和膝关节置换手术创建一个全新的系统。 图自：CBC News 安大略省认为这项新的立法将进一步加强保护，并重申安大略省人在需要时获得免费医疗的权利。 卫生部长西尔维娅-琼斯的发言人告诉全球新闻网："如果通过，第60号法案将确保社区外科和外科诊断中心在病人监察员的监督下，在社区外科和外科诊断中心接受保险服务时，安大略人将始在社区外科和外科诊断中心接受保险服务时使用OHIP卡而不是信用卡，还将建立一个强有力的监督框架。该法律与《加拿大卫生法》一致，后者不使用信用卡。 该省已经有大约900家私人诊所在运营，其中大部分用于诊断成像和测试。 其他人说，一个依靠主动投诉的系统不能保护病人。 安大略省健康联盟的Natalie Meara说："每次我们与被收取额外费用的病人交谈时，他们都是在事后才发现自己被非法收取费用"。 虽然安大略省每年平均有101起投诉，但她说，"我们自己收到的（投诉）比这个多"。 '但很多人不愿意公开，我认为人们不知道去哪里投诉。 GlobalNews获得的数字显示，自年上任以来，患者被不公平地收取了超过42,000元的服务费，而这些服务本应是免费的。 诊所和独立医疗机构是非医院的医疗机构，可以提供诊断和成像等服务，以获取利润。 新民主党领袖玛丽特-斯蒂尔斯说，政府新的第60号法案将造成更长的等待时间，关闭急诊科，并给已经捉襟见肘的医疗队伍带来额外压力。 她说，"这不是安大略人需要的、值得的或想要的医疗保健系统"。 她还警告说，有诊所会 "倒卖 "病人，迫使他们选择比安大略省健康保险计划所涵盖的费用更高的服务和产品。 如果有人向病人提供的优质服务不在安省健康保险计划的覆盖范围内，这就是一种拙劣的销售。但是，如果它误导病人认为这是医疗上必要的升级，而不是一种选择，则不适用。 安大略省说，新的立法将为病人提供更大的保护，即使他们与营利性医疗机构有更多的互动。 新系统的许多细节在政府提出监管变化之前不会被披露。

图自：CBC News 根据CBC News在5月8日的报道，多伦多的一位公寓业主在得知有陌生人（批准的租户之外）能够获得她的公寓的短租许可后，要求多伦多市政府改变短租许可的发放方式。 房地产经纪人Allison Rasquinha说，她位于市中心Adelaide Street West的工作室公寓在她不知情或未经允许的情况下，被用来出租给airbnb网站上的多位客人，长达数月。她的公寓违反了物业规则和条例。 结果奇葩的是， 当Rasquinha以违反规定为由提起驱逐诉讼时，租户提出在一周内搬走，条件是她要支付数千元的损失。 "我感到我的权益被侵犯了。" Rasquinha说。 图自：CBC News 目前， Rasquinha现在正在支付法律费用，并试图重新获得对她公寓的控制权。她说，这种情况凸显了市政厅在监管短期租房方面存在的问题。 市政厅需要采取一些责任和行动来保护公寓业主。至少，他们需要做一些事情，以确保他们正在监管的Airbnb实际上是被授权和允许经营的"。 Rasquinha说，她在2019年买的公寓是她的主要居住场所，但去年她结婚后决定把它租出去，并与她的丈夫搬到一起。 通过Realtor.ca网站，她找到了一位来自不列颠哥伦比亚省的女士，这位女士表示，她对这套公寓感兴趣。 该女子提供了租房申请、身份证明、信用报告、其他文件和个人证明。 这位女士当时说：'我也是个房东，所以我会好顾好这个房子的'，" Rasquinha说，“这让我感到很安心”。 根据加拿大广播公司看到的文件，两人签署了为期一年的租赁协议，从2022年7月1日起。 同时，市政厅许可证和标准部表示，该公寓在同月被登记为短期租赁。 物业经理联系了房东。 Rasquinha说，如果她没有在2月28日收到大楼安全管理小组的事件报告，她可能永远不会知道自己的公寓被短期出租。 大楼的物业经理在当天发给Rasquinha的电子邮件中写道："我刚刚收到安全部门的事件报告，有人正在寻找一个Airbnb房间号。我想你应该知道，短期租赁是不允许的，所以你不能转租，你可能不知道，你的租户正在出租你的房子"。 他写道。 图自：CBC News   当 Rasquinha在一封电子邮件中向租户询问此事时，租户回答说她 "不确定（发生了什么）"。她认为她可能把它和邻近的单位混淆了。 Lascuinha随后在airbnb上找到了她的房源，房东并不认识她的房客。 Rasquinha在Airbnb上联系了房主，并表示在与Airbnb工作人员联系后，该房源被撤下。然而，他说该房源此后又以新的标题重新出现了四次。 Airbnb在一份声明中说，在其客户服务团队与房东就该公寓的所有权问题进行跟进后，该房源已于4月16日被撤销。该声明指出，多伦多市负责处理和批准许可证。 后来Rasquinha的租客承认，租在Airbnb上出租了公寓。她说她很少这样做，只有在她出去的时候才会把房子出租。 该租户表示，她的男朋友和她一起住在公寓里，他在市政府注册了房子，并在网上挂牌。 该租户援引房东和租户委员会（LTB）网站的话说，"无论是否得到房东的同意，任何人都可以作为租户或室友住在出租的公寓里，只要租户也住在出租的公寓里"，她没有义务通知房东她的男朋友和她住在一起。” 租户还表示，“她不知道短期租赁违反了公寓公司的规定，因为Lasquinha没有向她提供租赁协议的副本。”   获得市政府批准的主要要求 要在多伦多的Airbnb上出租房屋，房主必须向市政府注册，并在房源中包括他们的注册号码，除非是酒店或汽车旅馆。 根据市政府的规定，租房者只要支付50元的注册费，并使用安省驾照或安省带照片的身份证来证明他们是 "主要住所"，就可以为他们所租的单位获得一个短期租赁登记号。 市政府表示，有些申请会自动获得批准，而有些申请则需要对房产进行额外的审查和检查。 市政府承认，一些公寓公司有不允许短期出租的规则和条例，但表示，大楼物业经理有责任告知市政府这些规则，业主或租户有责任遵守这些规则。 市政府在一份声明中说："租户应该了解他们在《住宅租赁法》下的责任以及他们与房东的租赁协议。多伦多市的短租团队无法介入房东-租户问题/纠纷，因为这些问题属于房东和租户委员会的职权范围"。 关于Las Quinhas公寓，市政府表示，它在2023年3月收到了房东的投诉，并通过调查了解到，该公寓公司有一个禁止短期出租的公约。 市政府表示，它正在努力将该公寓取消登记为短期租赁。     拿"现金换钥匙" 根据提交给LTB的文件，Rasquinha在3月开始了驱逐程序。 CBC审查了Las Quinhas和租户之间3月23日的电子邮件，其中指出，租户可以在本月底前离开，但提出支付租金押金和6000元作为短期通知的补偿。 租户说：'我打算寻求赔偿，以支付获得临时住所的费用和搬家费用。我希望退还上个月的押金和两个月的租金作为补偿，外加1000元的搬家和仓储费用。" 代表Lascuenha的Sturino Walker法律服务公司的律师助理Liam imlachk-Walker说，随着交易的萎缩，'现金换钥匙'的交易越来越普遍。 在这种交易中，房东付钱给租户，让他们搬走，而不是等几个月后在LTB举行听证会。 这意味着租户支付一定数额的钱，以便他们搬出，通常是在30至60天内"。    

图自：加通社 根据Times Colonist在5月8日的报道，一对年轻夫妇Chingnga Fung 和 Boris Pak-Ho Cheung 去年 2 月买了房子，在翻修了新房后，他们今年 3 月震惊地得知，根据住宅租赁部门旨在遏制非法驱逐的新的更严格的法律，他们必须向前租户支付 27,000 元。 但是，这对夫妻甚至从未见过前房客。当时这座房子的租客被前房东驱逐，然后房子卖给了这对夫妇。 这对夫妇正在为新房子装修忙碌着，因此忽略了电子邮件和挂号邮件的通知，因此他们缺席了住宅租赁处的听证会。直到今年 3 月 2 日收到通知，才得知他们被勒令向前租户 Gabriel Rudner 和 Berit Berting 付赔偿金，因此前租客申请听证会，称他们离开后没有看到有人搬进房子。 Chingnga Fung 向卑诗最高法院申请撤销住宅租赁处的决定，理由是听证会通知被发送到错误的地址。 卑诗省基于保护租客的原则下修改了《住宅租赁法》。根据住房部的资料显示，从 2021 年 1 月 1 日到 2023 年 4 月 30 日共有 2,200 份投诉，租户声称房东没有将出租单元用于终止租赁时的协议，不少人抱怨房东只是恶意驱逐租客，以方便对下一个租客收取更高租金。如果业主或其配偶的子女或父母计划在发出通知后的合理期限内搬入，租户须按规定合法搬离。 2022 年 7 月 11 日，对被错误驱逐的租户的赔偿从 2 个月的租金提高至 12 个月。2021 年，政府改变了法规，要求是房东而不是租户要负起责任证明新租户是近亲。若情有可原，例如打算搬进来的父母去世或出租单位被火烧毁，房东可以免去罚责， 但是，如果房东改变了自己或近亲要搬进来的主意或没有为装修做预算，则不会获得豁免。 对于本次的案件，Chingnga Fung 和 Boris Pak-Ho Cheung 的律师 Masao Morinaga 表示，这个案例将引起所有购房者的关注，特别是“如果他们在入住前要进行装修，合理的时间应该是多少？”