不付1分经纪费 加拿大39万买的房子1周120万售出

　　在加拿大买卖房屋通常都要找经纪代理，并按房子的成交价，支付买家和卖家双方经纪合共5%的经纪费。但是多伦多的这对夫妇日前不仅将自己的房子成功卖出，而且不用付一分钱的经纪费。

　　据TorontoLife报道，这间位于市区Wellesley和Parliament附近的镇屋，是两层半的维多利亚式老房子，内部完成装修，地库完成。

　　房子的上市报价是120万元，成交价是122.5万元。

　　房东是50岁的建筑工人Bill Whitehead(下图左)，他的13岁女儿Olivia(下图右)，以及与Bill同居了6年的50岁按揭经纪Tracy Green。

　　这间镇屋是2003年Green以38.9万元买下。随后几年，房价节节攀升。最近，这对夫妇打算将房子卖了套现，以免万一哪天多伦多的房地产市场生变。

　　坚决不付经纪费

　　但是他们打定主意不找房地产经纪，不付经纪费。

　　他们选择用Comfree。这是一家网上房屋买卖中介，为用户在其网上发布出售的房子，提供插草坪上的卖房广告牌，卖房传单，以及提供定价和房屋交割方面的协助，所有的服务一次性收费2千元。

　　卖房前，Green和Whitehead将房屋内部粉刷一新。接着，他们自己搞了一次售房开放日(open house)，吸引到约80人来看房。

　　不到一周时间，这对夫妇就接到一个买家出价。

　　通常在房屋买卖交易中，买家和卖家的经纪要分摊5%的经纪费，而这笔费用是从房屋成交价中扣除。对于这宗交易，没有卖方经纪，这对夫妇又拒绝支付买方的经纪费，于是买家只好自己多出2.5万元，垫付买家这一方的经纪费。

　　成功卖房的Green和Whitehead现在打算在多伦多租一间公寓，直到Olivia完成高中学业。之后他们会搬去北面的Orillia，过半退休的生活。