8月温哥华房价大涨近10% 多伦多飙升超8%

　　国家银行房屋价格综合指数（Teranet-National Bank Composite House Price Index）在8月份按年升5.4%，主要受到多伦多、咸美顿和温哥华等三地的畅旺楼市带动。

　　根据CBC News报道，指数是根据全国11个城市的房屋转售价格计算，过去6个月一直处于历史高位，而8月份的多伦多、咸美顿和温哥华数据亦全数创下历史新高。

　　多伦多楼价高企的环境下，不少置业人士把目光转向价格较低廉的咸美顿市，带动了该地楼价上升。

　　数据显示，多伦多楼价按年升8.75%，咸美顿楼价则升8.76%。

　　温哥华楼价较去年同月上升9.66%，按月升0.9%，但升幅未及温哥华地产局（REBGV）早前公布的8月份数据，部分是由于这项指数不计算新楼盘价格。

　　能源区城市楼价下跌

　　然而，全国整体楼市发展并不平衡，其中维多利亚、爱民顿和卡加利的楼价平均升幅低于5.4%，而哈利法斯（Halifax）、魁北克城、满地可、渥太华和温尼辟（Winnipeg）的楼价更同样录得跌幅。

　　随着石油业陷入困境引发裁员潮，而且消费者为减轻债务负担而打算出售房产，同样导致卡加利楼市波动，楼价指数走势变得难以预料。

　　报告指出，卡加利在去年8月的房价仅升0.9%，但今年8月却按月升近3.9%，反映当地转售的房屋数量大跌，但转售的价格较高。