连跌4月 仍属卖家天下 大温房销按年升5.1%

　　菲沙河谷屋价大涨24%冠全国

　　加拿大会议局（Conference Board of Canada）在最新一份报告指出，大温房屋销量在6月连续第四个月下跌，不过按年仍处于升势，而大温房市目前仍是卖家的市场。

　　该份报告指出，在全国28个市场当中，有15个市场的房屋销量出现下跌，包括多伦多和满地可。

　　尽管大温上月的房屋销量较前一个月下跌5.3%，但是按年计仍较一年前增加5.1%。

　　屋价比去年升12%

　　屋价方面，基准价仍保持在大约100万元，比去年6月上升12%。

　　按年计，菲沙河谷以屋价增长24%，冠于全国，而低陆平原的屋价增长则放缓。然而，该报告称，大温、维多利亚及安省南部市场依然是卖家市场。

　　此外，全国有17个地区的挂牌量增加，包括连续第二个月的多伦多，以及按年计的大温。

　　 大温挂牌量按年有增长

　　销量与新挂牌量的比率在2月时达到高峰的90%，现时下跌至73%。

　　撰写该份报告的高级经济学家威贝（Robin Wiebe）表示，73%的销量与新挂牌比率仍然很高，依此而言，仍属卖家市场。

　　威贝又表示，最近趋势显示房屋价格已达致高峰。

　　涉欺骗买卖双方 温地产经纪遭停牌

　　再有温哥华地产经纪因为买卖操作违规，而遭卑诗地产议会(Real Estate Council of British Columbia)停牌。

　　One Percent Realty的地产经纪李昆(Robert Quinn Lee，译音），被该地产议会停牌14日。

　　卑诗地产议会指出，李昆涉及不诚实行为，以及未有妥善运用销售技巧。

　　事发于2014年，李昆受托为一业主出售他位于温哥华东61街(E. 61st Ave.)的物业时，曾向出价的准买家地产经纪表示，委托他的业主拒绝接受出价。不过事实是，李昆根本没有向业主展示过准买家的出价。

　　有关物业最终在2014年5月，以76万元成交。

　　李昆其后解释说，他当时要照顾身患末期癌症的亲戚，而承受很大压力，他对自己的行为感到内疚。

　　此外，李昆要向大温地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver)支付一万元罚款。