多伦多售价逾200万元住宅 成交激增170%

　过去4年来﹐大多伦多地区售价逾200万元的住宅成交升幅激增170%。

　　根据多伦多地產商会多重放盘服务系统的资料﹐踏入今年﹐售价200万元或以上的成交每月均超过100宗﹐只有1月低于这个月水平。

　　每年1月的气温严寒﹐楼市因而出现季节性的放缓。

　　资料显示﹐本年首3季累积的成交量达到1,312宗﹐不仅衝破1,000宗的关口﹐按年计算的升幅高达47%﹐远远拋离近数年来的表现。

　　若与2011年首9个月累积成交量481宗比较﹐4年来的增长达到172.8%﹐反应出这类豪宅需求增加。

　　价格逾200万元的住宅主要是独立屋。以上月份来说﹐这类独立屋共有143宗成交﹐而1月至9月累积1,213宗成交。

　　值得留意的是﹐近年来这个价格档次的共管柏文的成交量也稳步上升。2011年首9个月只录得32宗交易﹐但今年同期已增加至65宗﹐升幅达1倍。