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多伦多楼市续旺 均价升至63万

Fri Oct 09 2015 12:49:06 GMT-0700 (Pacific Daylight Time)

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虽然加国不少经济领域走势偏弱,惟9月份的新屋价格,依然较8月份的预期高,出乎外界意料。其中大多伦多区9月份的销售数字按年上升2.5%,平均售价按年增加9.2%,至逾62.7万元。
 
《环球邮报》(The Globe and Mail)引用多伦多地产商会(Toronto Real Estate Board,TREB)的数据,指大多区今年9月的房屋销情依然强劲,平均售价已升至627,395万元。无力在市中心地方置业的人士,则退而求其次,到416区以外的地区置业,刺激这些地区的市场需求。
 
根据TREB的资料,大多区今年头9个月的房屋销量升至80,331间,较去年同期升3.5%。地产商会认为,除非在今年余下时间经济出现剧变,预期全年销量可达10万间。该会市场分析总监默瑟(Jason Mercer)在声明中表示:「预期2015年余下时间至2016年,售价将继续出现强劲升幅。」
 
新放盘量按年升3.2%
 
9月份的房屋新放盘量,按年上升3.2%,虽然速度较按年销售增长快,但仍未能满足欲置业人士的需求。
 
有房屋经纪表示,为寻求盘源,他们会主动接触原本无意放盘的屋主,游说他们卖屋,成功个案亦不少。这些私下买卖的个案,不会记录到TREB的数据中。


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