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尽管2026年大温地区的房地产市场面临困境，但在年初的前三个月，仍然出现了一些数百万的豪宅交易。
房地产平台HouseSigma近期发布了2026年1月至3月期间大温地区最贵的十大房产销售名单。
最大的交易额为2800万元，这也是过去10年来该地区第三高的住宅交易（仅次于2024年售出的4400万元的Blanca街房产和2016年售出的3110万元的Belmont大道房产）。
HouseSigma在一篇帖子中指出：“2026年第一季度在大温地区的最大住宅销售并非普通交易。”
不过，它也强调，该名单上“1月1日至3月31日期间大温地区仅有的10笔售价超过700万元的房产交易。”
“这与2021年和2022年的繁荣时期相距甚远，但相比2025年第一季度的六笔交易而言，还是显著增加。”
HouseSigma进一步表示，这些销售体现了市场高端部分的“重复模式：卖家在数年内，投入了数百万的降价（以及通常情况下无法估量的装修成本），试图出售他们的物业，最终才达成交易。”
根据帖子内容，“十个房产中有四个以至少500万元低于他们的原始要价成交。”
以下是2026年第一季度大温地区最贵的十大房产销售情况。
迄今为止，最贵的房产销售是一处位于Point Grey Road的海滨物业，成交价为2800万元。
卖家最初在2024年将该物业挂牌价为3600万元，降至3300万元，最终在今年早些时候降到2800万元。
这是一栋5800平方英尺的房子，设有10间卧室和6间浴室，位于Volunteer Park和Margaret Pigott Park之间，俯瞰英吉利湾。房屋建于1968年。
第二贵的房产销售位于西温哥华的Bellevue Avenue，成交价为1675万元。该物业面积为6719平方英尺，设有4间卧室和6间浴室。该房产在2009年的成交价为507.5万元。
接下来HouseSigma列出的第三处房产同样位于Bellevue Avenue——实际上，它就在上一处房产的隔壁。
这栋建于1926年的五卧四卫、面积为5577平方英尺的房屋以1150万元出售。HouseSigma推测这可能是与前一处房产的联售。
这是名单上最大的房屋，面积达10844平方英尺，设有6间卧室和10间浴室，成交价为1135万元。
我们回到温哥华，一个位于Point Grey Road上的112年历史的海滨房屋以925万元售出。它有3间卧室和3间浴室。
“这是一个极具开发潜力的优质地块，直接通往海滩，”HouseSigma写道。
一处建于1911年的Shaughnessy地区房屋，面积为7871平方英尺，设有4间卧室和8间浴室，以877.5万元的价格售出，比2024年3月的成交价高出32.5万元。
“这个利润对于貌似经历了两年装修翻转的房产来说，是微薄的，”HouseSigma说。
这栋位于Shaughnessy社区的房子建于1912年，面积为5880平方英尺，设有4间卧室和6间浴室，以850万美元的价格出售，低于其原始要价538万元。
这栋较新的（2018年建造）房产位于UBC附近，同样以850万美元售出。此物业曾尝试在2022年以1298万美元出售，在2023年以1350万美元出售，以及在2024年以1350万元出售，但最终价格降至1188万元。
“该房产在重新上市仅两天后以850万美元的新挂牌价成交，比峰值要价低了500万元，”HouseSigma写道。
该房产面积为6236平方英尺，设有6间卧室和8间浴室。
我们再次回到西温哥华，位于Evergreen Avenue的一栋4941平方英尺的房屋，设有4间卧室和5间浴室，以820万元的价格售出，低于其原始要价530万元。
一套2850平方英尺的公寓，设有3间卧室和4间浴室，在Coal Harbour以720万元成交。
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