加拿大房租连跌21个月！独立屋跌幅最大！

根据一份最新报告的显示，加拿大6月份的房屋租金要价与去年同期相比继续走低，已经连跌21个月，6月份的平均租金为2033加元。

根据Rentals.ca和Urbanation的最新月度分析，这一数字比2025年6月下降了4.3%，标志着连续第21个月同比下降，该分析基于Rentals.ca房源网络上的租金要价数据。

加拿大6月份的平均租金为2033加元，这也是四年来6月份的最低租金要价。

不过，租金下跌的速度较前几个月有所放缓。

2026年3月份平均要价租金下降了5.3%，4月和5月分别下降了4.7%，6月份跌幅收窄至4.3%。

5月份价格月度环比上涨了0.2%。

上个月，专门用来出租的公寓（apartments）的平均租金同比下降3.1%，至2034元；而Condo式住宅的平均租金则下降6.8%，至2058元。

二手房市场，例如独立屋和联排别墅，租金同比降幅最大，下降7.4%，至2017元。

在省级层面，安大略省和卑诗省的平均租金同比降幅最大，均为5.3%，卑诗省的平均租金降至2377元，安大略省降至2233元。

阿尔伯塔省的平均租金下降4.2%，至1766元；魁北克省的平均租金下降2.2%，至1929元。

大西洋沿岸各省的平均要价涨幅最大，上涨5.3%，达到2271加元。

新斯科舍省的公寓和Condo住宅租金最高，平均价格为2360加元。报告指出，这主要是由于新斯科舍省新建楼盘的房源集中度较高，以及该省大户型单元的比例较大。

全国范围内，两居室和三居室单元的价格跌幅最小，分别下降了2.8%和2.9%。