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边境重开后,预计大温租金会大涨

Sun Jul 25 2021 12:27:12 GMT-0700 (PDT)
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据三个租房网站Liv.Rent, Padmapper和Rentals的数据显示,目前大温地区房屋的平均租金仍低於疫情前的水平,但预计边境重开後租金将会上涨。

加拿大抵押住房公司(Canada Mortgage Housing Corporation)的专员Eric Bond表示,截至去年10月,大温房屋的空置率从1.1%上升至2.6%,这是自1999年来最高的空置率。主要是因为疫情导致租房需求下降,但一些房屋也因此从短期租赁变成长期租赁。

CMHC租赁市场分析发现,租金上涨虽然缓慢但没有下降。从市场上新挂牌的房屋租赁的数据显示,房租在过去一两个月正逐渐上升。

BC大学的社会学副教授Nathan Lauster说,他对房租开始上涨并不感到意外,他认为温市的房租可能会最先上涨,因为该区有几所大专院校和语言学校,吸引了很多国际学生。

目前Metro Vancouver有1万0321套出租公寓正在建设中,但这个数字仍不足以缓解多年紧张的租赁

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