列市“烂尾”楼盘迟不交房 多名业主状告发展商

新闻报道列治文预售楼盘ALFA,向楼花买家发出终止房屋买卖合约通知书,引起买家不满。据悉,20多名买家已通过社交媒体取得联络,拟向楼盘发展商提出集体诉讼,要求发展商完成买卖交易。大温地产经纪徐权辉(Jeremy Hsu)是其中20多名买家之一。他于2015年6月与妻子一起购入ALFA楼盘的一个650平方呎的一卧房预售单位,并缴付了第一期10%的订金3.6万元。他说,这是他名下购买的第一个物业,原本准备作为结婚用途,后来因住进父母名下的房屋,遂计划将该物业作为一个投资及备用房屋。但是想不到发展商一再拖延,最后居然通知要终止买卖合约,实在令人无法接受。


指事件疑点重重
他表示,当时的预售房价每平方呎约500元,现时该地段的柏文售价升至约每平方呎1,000元,是他们购买时的两倍。他说,他们苦苦等待4年时间不说,发展商退回的定金和利息,绝不可能再买到相同的单位。徐权辉表示,经本报及《列治文区报》(Richmond News)报道,截至记者发稿时,他已找到27名楼花买家。他说,除华裔外,亦有西人,此外还包括海外买家。他又说,大家将于本周举行一次会面,探讨对策,初步计划对发展商发起集体诉讼,主要诉求是希望发展商完成交易,把房子卖给他们。

他指出,在最初的合约中,发展商称将于2018年交楼,但后来一再延期,按现时合约将于2019年9月30日交吉。楼盘于去年开始动工兴建,现在仍在兴建中,并未停工。徐权辉认为,此事疑点重重。他指出,这并非被发展商腰斩合约的第一个案例,早前温西柏文一个发展项目也有相同遭遇,目前诉讼仍在进行。他认为买家必须站出来争取自己的权益,否则类似事件未来还会陆续发生。


之前接受本报访问的另一买家莉萨(Lisa,化名)周六表示,她已加入了徐权辉创建的群组,准备与其他买家一起向发展商追讨。涉及终止房屋卖买合约的15层高柏文楼盘ALFA,位于列治文安德逊路(Anderson Rd),离列治文市府大楼只是一街之隔,发展商是Anderson Square Holdings Ltd.。

■ALFA楼盘工程仍在进行中。资料图片

■ALFA楼盘工程仍在进行中。

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