房屋销售数据不再是秘密：经纪可在网上公开

　　联邦竞争事务审裁处（Competition Tribunal）昨日裁定，多伦多地产商会（TREB）必须让注册地产经纪取得更多房地产销售资讯，并容许经纪在自己的网站公开资料，变相令公众可以从经纪的网站取得相关资料。

　　竞争事务审裁处裁定，TREB需要向注册经纪公开的资料，包括销售数据、待完成销售记录和经纪佣金，经纪经过申请及登记后可以取得存档资料，并可把资料上载到自己网站，惟卖家可以拒绝在网上公开地址以及放售物业的资料。

 

　　裁决限定TREB在60日内完成改革，另外TREB必须在未来30日内支付超过180万元诉讼费用。TREB未有回应裁决。联邦竞争局 （Competition Bureau）昨日证实，竞争事务专员收到TREB的上诉通知书，指控竞争事务审裁处今年初判竞争局胜诉的裁决有问题，意味一旦TREB上诉，昨日审裁处的判决有机会推翻。

 

　　多伦多地产经纪公司SpringRealty老板莫瑞安（Ara Mamourian）指出，裁决指经纪只能「在提供房地产经纪服务的直接相关业务下」使用这些资讯，他形容这段文字意思「相当含煳不清」，而在如何使用房屋销售数据，仍然存在不明确的地方。

　　注册地产经纪一向可以进入TREB的电脑多种放盘系统（MLS）数据库，查看市场交易资料，包括物业成交价格等，并允许将这些数据透露给自己客户，但一直不能透过网站、简报或是电邮组群等形式，向公众大规模公开这些数据。