10%投资客拥三间以上公寓 温哥华房东等增值

　　加拿大按揭房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation)昨日公布最新的柏文业主报告，显示温哥华及多伦多有接近半数的额外柏文单位投资者，主要购屋目的是为了收租。

　　这份最新的报告指出，将近75%的投资者只投资了一间额外柏文单位，但是投资三间及以上额外柏文单位的人则占了10%。而有90%的投资者，并不打算在未来一年内购置更多的柏文单位。

　　有49%的受访投资者表示，购入额外柏文单位的主要目的是为了收租。

　　在那些已经将单位租给别人的业主中，为了收租而购置额外柏文单位的比例更高达80%。

　　温哥华及多伦多投资者购买25万元以下及75万元以上房产的比例差不多，但更多温哥华业主购买介于50万元至75万元之间的额外柏文单位，多伦多业主选择25万元至50万元间的单位的比例则比温哥华高。高达60%的温哥华及多伦多业主强调，打算将购入的额外柏文单位保留超过5年，仅有8%的受访者打算在2年内便将房屋转手。

　　而有约56%的受访者相信，他们所购置的房产会增值。认为房产价值不会有太多变化的人约占35%，也有近5%的受访者认为手上房产会贬值。

　　与2014年的柏文业主报告相比，多伦多业主认为房产会增值的比例下降，温哥华则出现更多认为房产会增值的业主。

　　近20%的受访者表示，之前购置额外柏文单位时不需要按揭，有申请按揭的受访者则占53%。有45%的业主缴付20%或更多的首期，仅有20%的受访者缴付低于20%的首期。