省NDP动议征收2%房产空置税 法案可能通过吗？

John Horgan　　

      卑诗新民主党昨日出台两项住房相关草案，希望以徵收「投机税」(Speculator Fee)及防堵可能存在的物业转让税法律漏洞等方式，来纾缓省内房屋可负担问题，其中一项草案提议对未缴纳入息税的屋主，收取房屋估价2%的税金，并将所得款项作为解决住房问题之用，但专责房屋厅长高利民(Rich Coleman)称有关法案中的建议，省府已在进行中。

　　省新民主党党领贺谨(John Horgan)指出， 前晚新民主党在温哥华召开的「住房问题紧急社区大会」(Emergency Housing Town Hall)，有数以百计的市民参加，与会者均认为政府不在意住房问题对家庭及社区所带来的影响，新民主党因此提出两项草案，希望住屋可负担问题可被解决。

　　两项草案分别为「房屋可负担基金及投机费法案」(Housing Affordability Fund and Speculator Fee Act)及「物业转让税公平法案」(Property Transfer Tax Fairness Act)，前者提议对那些未缴纳入息税的业主，收取房屋估价2%的税金，并将所得款项作为「房屋可负担基金」之用；后者则希望防堵买家避开缴纳交物业转让税之潜在法律漏洞。

　　贺谨认为，努力工作的省民应能负担一所价钱合理的房屋来让家人安居，「房屋可负担基金及投机费法案」将不会影响有缴交个人入息税的业主、租屋居住的民众、在同一间房屋居住超过5年的业主，或换楼居住的长者。

　　贺谨提到，透过法案所获得的税金，将会专门用于解决当地的房屋可负担问题，草案若被通过，政府将能有办法收集关于那些买房目的为投资，并将房屋闲置的业主之相关资讯。

　　在「物业转让税公平法案」方面，贺谨称，该法案将能防堵买家以「摩货炒楼」、或海外买家透过法律漏洞来逃避缴纳物业转让税的行为。他认为目前省府对有关问题「蓄意地视而不见」。

　　卑诗专责房屋厅长高利民则表示，省府已开始设法解决相关问题，省财政厅长亦在议会中提到将了解关于规避物业转让税的状况。

　　一般来说，反对党提出的法案，获议会通过的机会不大。