住不起 温哥华居民7成收入要拿来供房

　　根据加拿大统一信用谘询服务机构（Consolidated Credit Counseling Services of Canada）发布的最新市场研究，在加国十个大城市当中，温哥华的房价可负担性最低，民众须以超过七成的税后收入来支付房屋开销，状况是所有城市当中最严重的。

　　这份以7月份房价为依据的报告指出，温哥华的平均房价为86万6772元，家庭中间收入（Meidian Family Income）则为7万3390元，一般家庭必须以税后收入的71%来供房，比多伦多的54%还多出将近两成。

　　根据加拿大统一信用谘询服务机构的建议，民众每月支付房屋所需的上限，最好不要超过税后收入的25%，这份报告中所指的「可负担性」，便是依照此一定义进行分析。

　　报告中所比对的十个都会，除温哥华与多伦多之外，卡加利（Calgary）与满地可（Montreal）也被列为房价不具可负担性的城市，温尼辟（Winnipeg）与哈利法克斯（Halifax）的住民别须分别以税后收入的28%与27%用来供房，被列为「几乎」（Almost）可有负担性的城市。

　　纽芬兰―拉布拉多省的圣约翰斯市（St. John’s）、沙省的雷琴纳（Regina）、新布朗士维克的圣约翰市（Saint John）与爱德华王子岛的省府查洛城（Charlottetown），是该调查中四个房价具可负担性的地点，民众养房所需的支出都在税后收入25%以下，查洛城仅需19%。

　　加拿大统一信用谘询服务机构指出，民众每月若以更多比例之收入来支付房贷，表示财务上的处境就更加危险，因为这代表能被作为储蓄用途的资金不足，若面临生活出现危机状况时，民众将无法有足够的金钱来应变。