海外1买家“霸占”温哥华大片土地 长达85年

　　目前大温地区的房市讨论当中，海外买家时常是重点之一，曾有地产业界人士对「世界日报」记者表示，很多来自中国的买家购地之后并无开发计划，对房价可能也会有所影响，不过其实在大温地区，这样的长期投资早有先例，而且该片面积广大土地的持有人，是在约85年前便购入，这也是卑省史上持有时间最长的物业之一。

　　这片位于西温的土地被称作「英属地业区」（British Properties），是开发商British Pacific Properties在1931年时，由制造啤酒所闻名的健力士（Guinness）家族手中购入，原始大小为4000英亩左右，近年来逐步释出开发，到目前为止，仍有约2000英亩为该公司所持有。

　　当年这一大片土地成交价格仅7万5000元，但该公司同时承诺会投入100万元的资金，在当地兴建公共建设等相关设施。时迁势移，早前由该公司所推出的Aston Hill建案，双并屋每户价格已达310万元至350万元之间。

　　British Pacific Properties的总裁克洛（Geoff Croll），去年才刚刚加入该公司。他表示公司的第一任总裁泰勒（A.J. Taylor），是在温哥华岛的维多利亚土生土长，虽然该公司的资金来自海外，但是一直都是以本地公司的形式在经营。

　　该公司在本地还有多个知名的开发案件，例如连接温市中心与北温的狮门桥（Lions Gate Bridge），以及位于西温的Park Royal购物中心。

　　过去该公司亦曾兴建不少独立屋，近年来则是慢慢开始增加城市屋、公寓与多单位住宅的开发案。克洛指出，该公司的经营策略是随着社区一起成长，因此在房型方面，会提供居民更多不同的选择。

　　以Aston Hill为例，建案中包含20个双拼屋，每间大小约3700平方呎，自年初开售以来已经卖出12个单位，公寓式的管理方式，更是锁定需长期外出的华裔客层，并让屋主不需担心房屋外观或花园的整理。

　　不仅如此，该公司预计在年底推出名为Mulgrave Park的建案，当中将包含八栋独立屋及多个公寓单位，克洛在年初接受「世界日报」记者专访时，亦透露还会有一个位于塞浦路斯公园（Cypress Provincial Park）的开发案，是该公司未来的重点计划之一。