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2024第一月大温联排成交量同比暴增82.7%!

Tue Feb 06 2024 15:29:07 GMT-0800 (Pacific Standard Time)

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根据大温哥华房地产委员会 (REBGV) 最新数据,大温哥华地区房屋销售 2024 年开局“强筋”。

2024 年 1 月,REBGV 管辖区共售出 1427 套房屋,较 2023 年 1 月增长 38.5%,但仍比 10 年季节性平均水平低 20%。  

2023年12月,大温地区总共交易了1345 套房屋。

“很难相信,在经历了如此平静的 12 月之后,1 月的销售数据如此强劲。如果卖家不尽快退出观望,买家之间的竞争可能会使市场重新回到卖方市场,因为可用库存难以跟上需求步伐”REBGV 经济和数据分析总监 Andrew Lis 在声明中表示。

2024 年 1 月,新上市待售房屋 3788 套,较 2023 年 1 月增长 14.5%,但比 10 年季节性平均水平低 9%。目前,有 8633 套待售房屋,较 2023 年 1 月增长 9.8%。

从价格来看,REBGV管辖范围内所有房型的基准价格徘徊在116.1万加元,比2023年1月上涨4.2%,较2023年12月下降0.6%。

REBGV 预测,由于需求超过供应,到 2024 年底房价将上涨 2% 至 3%

Andrew Lis 说:“如果1月份的数据表明了春季市场的情况,那么我们的预测可能就过于保守了。市场一直在变化,我们将关注 2 月份数据,看看这些早期的强劲迹象是否会持续下去,还是只是一个小插曲。”  
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再开看看不同房型的成交情况——

独立屋:成交379 套,与2023 年 1 月相比增长 28%,基准价格1942400 加元,比 2023 年 1 月增长 7.3%;比 2023 年 12 月增长 1.1%。

公寓住宅:成交746 套,比 2023 年 1 月增长 30.6%;基准价格751900 加元,比 2023 年 1 月增长 4.4%,比 2023 年 12 月增长 0.1%。        

联排别墅:成交285 套,比 2023 年 1 月暴增 82.7%;基准价格1066700 加元,比 2023 年 1 月增长 4.3%,比 2023 年 12 月增长 0.6%。



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