在中东局势持续紧张、霍尔木兹海峡航运受限的背景下，加拿大固定收益市场正在出现新的变化。随着通胀压力预期延续，加拿大定期存款（GIC）收益率近期出现回升迹象。 据《环球邮报》的报道，原本围绕美以对伊朗军事行动的冲突，已演变为海上封锁与油轮通行受阻的局面。市场认为，这一局势正在对全球能源价格和通胀形成持续推升压力。 利率预期重新上调 报道指出，金融市场最新定价显示，交易员普遍预计加拿大央行可能在未来开启小幅加息周期。基于隔夜指数互换（CORRA）的远期合约，截至4月21日的市场预期显示，到2026年12月政策利率可能升至2.5%，并在2027年进一步接近2.75%。 分析认为，霍尔木兹海峡运输受阻导致油价维持高位，使通胀“粘性”增强，从而影响货币政策路径。 长期GIC利率上行更明显 在利率预期变化推动下，加拿大定存市场出现结构性调整。短期储蓄利率变化不大，但三年至五年期产品收益率有所上升。 目前部分机构提供的最新利率包括： 三个月促销储蓄利率最高达4.6%，由Royal Bank of Canada与Canadian Imperial Bank of Commerce提供 三年期GIC最高约3.80%（Saven Financial） 五年期GIC最高约4.0%（MCAN、Oaken、Saven等机构） 一年期最高3.65%，由WealthONE提供 两年期最高3.8%，由Achieva提供 分析人士指出，金融机构正在通过提高长期存款利率来争夺资金，反映出市场对未来融资成本上升的预期。 储蓄与房贷出现“利差窗口” 目前，加拿大部分浮动房贷利率约在3.3%至3.4%之间，而部分高收益储蓄产品仍可达到或接近这一水平，使得“存款收益超过贷款成本”的套利空间短期存在。 不过专家提醒，这一现象依赖于促销利率与特定条件，并不适用于风险较高的私人信贷产品。 能源地缘政治推高“慢性通胀” 报道分析认为，霍尔木兹海峡的航运受限形成的是一种“长期性通胀压力”，而非短期冲击。即使没有全面战争，伊朗仍可通过限制关键航道持续影响全球能源运输成本。 在这种背景下，油价维持高位、通胀压力延续，使加拿大央行回归疫情前低利率环境的路径更加复杂。 分析指出，对加拿大储户而言，当前利率环境短期内仍将维持偏高水平，除非中东航运危机明显缓解并推动能源市场恢复稳定。

根据 Statistics Canada 的一份新报告，加拿大年轻人的就业市场状况正在恶化，青年失业率已明显高于全国平均水平。 数据显示，加拿大 15至24岁人群的失业率 在今年2月升至 14.1%，相比2025年底的 13.3% 有所上升。 这一数字是全国平均失业率 6.7% 的两倍以上，而全国失业率较2025年12月仅小幅下降了0.1个百分点。 在最新经济报告中，Statistics Canada 指出，年轻人在2025年“承受了就业市场困境的主要冲击”。 报告解释说：“在连续8个月没有出现环比增长后，青年就业在2025年10月和11月有所回升，但在12月再次小幅下降。2026年初，青年劳动力市场状况进一步恶化。”   不同族裔群体之间也存在明显差异： 黑人青年失业率：23.2%（同比上升4.6个百分点） 华裔青年失业率：17.4% 南亚裔青年失业率：13% 非少数族裔、非原住民青年：11.2% 少数族裔青年整体失业率普遍高于全国平均水平。 根据最新数据，加拿大在2026年前两个月共减少了 10.9万个工作岗位，其中一半以上是全职岗位，且失业主要集中在 Ontario 和 Quebec。 同期，青年就业人数减少了 6.4万。 尽管如此，目前 14.1% 的青年失业率 仍低于2025年9月的 14.6%（那是过去15年来的最高水平之一，不包括疫情期间）。  

最近，加拿大总理马克·卡尼（Mark Carney） 遇到了一件有点尴尬的事。一份加拿大官方的道德报告直接喊话：总理先生，把你名下的那些投资卖掉。   听起来挺官方蛮正式？但其实，这事儿大概率会不了了之……     到底发生了什么？简单说，加拿大有一个叫“信息获取、隐私与道德常设委员会”的机构。这个机构最近发布了一份报告，里面提了20条建议，核心就是一句话：   当总理的人，上任60天内，必须把自己控制的所有资产都卖掉。   为啥？因为怕你一边制定政策，一边自己或以前的公司在相关领域赚钱，这不就利益冲突（conflict of interest）了吗？   加拿大现行的《利益冲突法》是这样规定的，像总理、部长这类“须申报的公职持有人，可以二选：   要么卖掉资产 要么放进“全权信托（blind trust）”   什么是全权信托？简单理解，把你的钱和投资交给一个独立的信托机构管理，你自己完全不过问、不知道他们怎么操作。就像一个“黑盒子”，你只管收结果，不参与过程，以此避嫌。   卡尼当选总理后，选择了后者，即全权信托。但是，反对党还不满意，因为他们认为这不够！     要知道，卡尼在被选为总理之前，是华尔街巨头布鲁克菲尔德资产管理公司（Brookfield Asset Management） 的董事长，这家公司管理着超过1万亿加元的资产。   而且，卡尼至今还持有与这家华尔街的公司业绩挂钩的期权和递延股份，也就是说，这家公司业绩越好，卡尼个人收入就越高。   反对党担心的是，万一哪天政府出台某个政策，恰好让布鲁克菲尔德公司受益，那卡尼不就间接赚钱了吗？   所以他们要求，别搞什么全权信托了，直接卖光，彻底切割！   除了要求总理卖资产，报告还建议：   建立一个书面日志，记录所有可能涉及利益冲突的事项，并且要公开。   负责管理“隔离屏”（也就是防止利益冲突的那道防火墙）的人，必须是没有党派身份的公务员。   把利益冲突的定义扩大，连“看似冲突”也算，就是说，哪怕你没真干什么，只要看起来像在搞利益冲突，也不行。   政党领袖要“完全剥离来自避税天堂的投资”。     讲真，上述这些听起来挺有道理，但为什么说“很可能不会发生”？因为自由党不同意！   这份报告在委员会里得到了保守党和魁人政团议员的支持，但自由党议员直接写了一封反对报告，把上面的建议几乎全部否定了。   委员会副主席、自由党议员 Linda Lapointe 说，“这是一份针对单个人的、充满党派色彩的报告。我们不会让它通过的。”   自由党的理由也有三条：   全权信托是有效的，只要管理得当，再加上隔离屏等措施，完全没问题。   规则太严会把人吓跑，如果当总理就得把所有资产卖掉，以后像卡尼这样有丰富私营经验的人，谁还愿意来从政？   “避税天堂”那条没法操作，这条建议不切实际，跟听证会上专家说的完全对不上。     那么，最终谁说了算？要看国会议员的投票。   这份报告虽然交到了加拿大国会，但它本身不具约束力，也就是说，它只是一份建议，不是法律。   而现在的情况是，自由党在最近赢下三场补选后，在国会拥有174席，占多数。也就是说投票的时候，自由党自己就能把这份报告给否决掉。   政府议会领袖 Steven MacKinnon 已经放话了，要调整各委员会的组成，让委员会也反映出自由党占多数的格局。   道德委员会主席、保守党议员 John Brassard 对此很无奈。他说，之前反对党在委员会里占多数的时候，大家才能把一些丑闻给揪出来，比如那个花了大价钱却不好用的 ArriveCAN 应用程序，还有温尼伯国家实验室的外国间谍问题。现在自由党占了多数，“以后想曝光腐败、曝光裙带关系，就难了”。   总结一下，这份看起来很严厉的道德报告，要求加拿大总理卖掉投资、彻底斩断利益链条。   但因为执政党在国会占多数，这些建议很可能最后就停在纸面上，不了了之。     卡尼的股票卖不卖？这事儿表面上是道德问题，实际上是一场政治博弈。   普通人看了可能会想，规则到底是为谁定的？又是谁来解释规则？   这个问题，恐怕要等到下一次大选，才能有个说法了。  

过去几周，加拿大接连曝出三类高风险案件，金额触目惊心！ 有华人被诱导卖掉国内房产，损失600万人民币（约合120万加元）；有安省居民一夜被清空账户，损失5.5万加元；可怕的是，加拿大首次出现“假信号塔攻击”，直接“劫持”你的手机。 多伦多数千市民手机遭"劫持" 如果你的手机最近收到过“银行风险提示”或“账户异常登录”的短信，千万别点开。 多伦多警方刚刚破获了一起在加拿大“前所未见”的电信诈骗案。三名华人男子利用一种能模拟信号塔的设备，大规模拦截普通市民的手机信号，并向成千上万部手机批量发送伪造的银行、运营商短信，诱导受害者点击诈骗链接。 这种设备，在加拿大首次出现。 多伦多警方分享的图片，展示英国警方查获的 SMS 炸弹设备。图片由多伦多警方提供 本周四上午，多伦多警方召开新闻发布会，正式披露了这起代号为“灯塔行动”（Project Lighthouse）的调查成果。 副警长 Robert Johnson在发布会上表示：“这是一种复杂的装置，可以模拟蜂窝信号塔，拦截手机连接，并将伪造的短信直接发送到人们的手机上。” 一旦连接成功，你的手机就会收到： 银行异常登录提醒 账户风险提示 运营商安全通知 短信中附带链接，一旦点击，账号、密码、银行卡信息可能全部被窃取。 更可怕的是，警方表示，这种技术还可能干扰市民在紧急情况下联系警方、消防员或急救人员的能力。 “这不是针对某一个人或企业，而是能够同时影响成千上万台设备。”Johnson 说。“除了财务风险，这还带来了现实的公共安全隐患。” 警方透露，调查始于2025年11月。 当时，一家网络安全合作伙伴在多伦多市中心首次发现了一台移动短信炸弹设备。随后几个月，该设备在大多伦多地区多个地点被监测到移动使用。 调查期间，警方统计到有数千部手机曾连接到该设备，网络中断次数超过 1300 万次。这意味着，大量市民的手机曾在不知情的情况下，被这台“假基站”短暂劫持。 今年3月31日，警方在万锦和汉密尔顿的两处住宅执行了搜查令，逮捕了两名男子，并查获了大量电子证据，包括数台短信炸弹设备。 第三名男子于本周二向警方自首。 三名被告均为华人男性： 27 岁的 Dafeng Lin（汉密尔顿居民） 25 岁的 Junmin Shi（万锦居民） 21 岁的 Weitong Hu（万锦居民） 警方提醒公众：在收到不明短信时应始终保持警惕，不要点击链接或泄露个人信息。 一个验证码，5.5万加元没了 就在同一时间，加拿大反欺诈中心（CAFC）发出紧急警告：随手把一个短信验证码交出去，可能让你损失数万元甚至更多。 这种被称为“验证码劫持”（passcode hijacking）的骗局已经导致多名受害者被完全锁定在包括邮箱、银行App在内的所有数字账户之外。 CAFC解释，诈骗分子通常已经掌握你的手机号码或电子邮箱地址（可能来自之前的数据泄露）。他们会尝试登录你的账户，从而触发系统向你发送一次性验证码（OTP）。随后，犯罪分子会冒充银行、电信公司、客服人员，甚至是你的熟人联系你，并要求你分享这组验证码。 一旦你把验证码交出去，对方就会立即接管你的账户，将你踢出账号，并继续诈骗你的其他联系人。 今年2月，安省彼得伯勒Trent Lakes的一位居民被假冒手机服务商的骗子诱导，主动把验证码交了出去。不久后，这位居民的电子邮箱和手机都被黑，设备失效。之后银行账户被非法访问，账户里约5.5万加元被盗走。 警方警告，近期有诈骗分子通过索要验证码实施 SIM 卡调包诈骗。Tabitha Wells/Metroland 档案照片 华人被诱导卖房，损失600万人民币 除了上述两种技术型骗局，针对华人社区的冒充公检法诈骗也在持续高发。 中国驻多伦多总领馆通报（2026年4月4日）： 近期，我馆接到领区中国公民求助电话，称其被诈骗集团通过某聊天软件逐步诱导卖出国内房产，经多次转账累计被诈骗高达600多万元人民币。 诈骗分子自称国内某地公安机关“工作人员”，称受害人系某重大跨国诈骗案件涉案嫌疑人，要求受害人定期进行所谓“安全汇报”并对案件严格保密。最终在精心设局、层层诱导下，受害人遭受巨额财产损失。 中国驻加拿大使馆提醒（2026年3月16日）： 近期有不法分子冒充香港廉政公署（ICAC）工作人员实施电信诈骗，谎称当事人涉嫌“洗钱”等违法犯罪，要求配合“调查”，并诱导将资金转入所谓“廉政公署工作人员账户”或虚假“安全账户”。 使馆明确指出： 香港廉政公署不会要求市民汇款、转账或收取任何金钱作资金清查 执法机构不会通过电话、网络办案 更不会要求将资金转入所谓“安全账户”或工作人员个人账户 这些信号一出现，立刻警觉 你可能正在被盯上： 手机突然无信号 收到“异常登录”短信 有人要求你提供验证码 短信带链接让你点击 自称“警方/银行”要求转账 记住三句话： 不点陌生链接 不说短信验证码 不信电话里的“警察” 请务必提醒你在加拿大的家人、朋友、同学。 多一个人看到，少一个人被骗。  

一项最新全球调查揭示了“哪些大学最容易培养出亿万富翁”，而加拿大的麦吉尔大学表现尤为亮眼。在全球 3,184 位亿万富翁的教育背景统计中，麦吉尔以 10 位亿万富翁校友、总身家 931 亿美元的成绩，位居全球第 44 名，是所有加拿大高校中排名最高的。 这 10 位麦吉尔校友中，人均财富高达 93.1 亿美元，远超许多国际知名高校。 中国的浙大、清华、北大均进前20名。 （McGill University） 加拿大三校上榜！ 排名显示，多伦多大学以 7 位亿万富翁校友、总财富 360 亿美元，位列全球第 60 名。西安大略大学同样有 7 位亿万富翁校友，但总财富为 159 亿美元，排在第 64 位。 麦吉尔的杰出校友包括币安（Binance）创始人赵长鹏（Changpeng Zhao）、林业和木材业大亨 Archie Aldis Emmerson，以及肉类加工巨头 Michael Latifi（前 F1 车手 Nicholas Latifi 之父）。 世界富豪制造机：美校包揽前三，财富差距巨大 放眼全球，哈佛大学以 134 位亿万富翁校友、总财富 1.235 万亿美元高居榜首，几乎全球每 10 美元亿万富翁财富中，就有 1 美元来自哈佛。斯坦福大学和宾夕法尼亚大学分列第二、第三，校友财富分别为 1.208 万亿和 1.093 万亿美元。 全球仅有这三所大学，校友总财富超过 1 万亿美元。与之相比，加拿大顶尖高校的“造富能力”仍有巨大差距。 亿万富翁都学什么？商科/经管占 1/3，工程计算机紧随其后 调查还发现，全球亿万富翁校友中，35% 主修商科或经济，13.6% 学工程类，计算机科学占 4.3%。值得注意的是，八分之一的工程类亿万富翁还拥有商科或 MBA 学位，显示跨界能力对财富积累的重要性。 加拿大在全球“造富大学”排行榜中排第 7 从国家来看，加拿大在全球“亿万富翁校友”最多的国家中排名第 7，占全球总数的 2.2%。 对于关注子女升学和未来发展的华人家庭而言，这份榜单也为选校和专业选择提供了有价值的参考。 完整榜单和分析可在 essayhumanizer.io 查询。

一名助产士因工作许可签证问题未能解决，决定不再从苏格兰返回卑诗省府维多利亚，尽管卑诗省正积极招募医疗人员。 58岁的 Heather Gilchrist 此前在维多利亚一家助产士团队工作了7个月，担任注册助产士。然而，她在3月24日接到加拿大移民部（IRCC）的通知，被要求收拾行李离境。 她在周六接受《Times Colonist》采访时通过邮件表示： “我个人觉得，无论是英属哥伦比亚大学（UBC）还是加拿大移民部，都辜负了我。” 她还表示，希望未来道路能“对选择来加拿大的国际医疗专业人士来说更加顺畅和包容”。 高学历+10年经验，仍被拒工签 Gilchrist 拥有硕士学位，并在苏格兰有10年助产经验。她还完成了UBC为国际助产士设立的为期9个月的“衔接课程”。 然而，她仍被拒绝发放毕业后工作许可（PGWP）。 她同时还具备： * 在卑诗省护士和助产士学院注册资格 * 获得了维多利亚综合医院的执业资格 * 获得卑诗省提名在当地工作 她为移民和学习共投入约6.5万加元。 最初，IRCC以“未收到英语考试成绩”为由拒绝其申请；之后又以“UBC课程不符合资格”为由再次拒绝。 UBC回应：这是首例 UBC方面表示，该课程自2015年推出以来，一直是按照移民部要求设计的，大多数毕业生都成功获得工签并在加拿大工作。 校方称，Gilchrist的情况是首次出现。 被要求90天内离境，引发政界关注 3月24日，Gilchrist被告知其临时居民身份已失效，必须在90天内离开加拿大。 事件引发国际媒体关注后，卑诗省省长尹大卫（David Eby）、卫生厅长 Josie Osborne 等公开表态，希望她能留在卑诗省，并呼吁IRCC重新审查决定。 IRCC补救：提供新工签，但限制严格 4月3日，IRCC向她提供了一种新的“雇主绑定型工签”，有效期至2029年4月。 但她已于4月4日飞回欧洲，落地后才看到该通知。 她表示：“在经过深思熟虑并与家人相处一段时间后，我决定不再返回加拿大。” 她指出，新工签存在明显限制——只能在“某一个地区、为某一家机构工作”。 相比之下，毕业后工签原本允许她在整个卑诗省自由就业。 她还表示，IRCC已承认该替代工签“存在重大限制”。 指责项目与政策“失信” Gilchrist认为：“现在很明显，我在UBC完成的衔接课程并未被IRCC认可，这未能兑现其对国际助产士的承诺。” UBC方面则回应称，正与卑诗省政府合作，与IRCC沟通，以支持在读学生和毕业生。 本地助产士短缺，行业受冲击 卑诗助产士协会此前表示，目前正面临“关键性的产科护理人员短缺”。 维多利亚助产团队联合创始人Ilana Stanger-Ross表示，Gilchrist的“突然离开”对已经超负荷运转的助产服务造成严重冲击，也影响到依赖这些服务的孕妇。 政策或将调整，但为时已晚 Gilchrist表示，IRCC正在研究“针对国际自雇助产士的新政策”。 但她认为：“对我来说，这一切都太晚了。” 她希望此事引发的关注，能够推动政策改善，帮助未来的国际医疗从业者。 为家人而来，带遗憾离开 Gilchrist 于2024年10月来到加拿大，是在子女的鼓励下来开启人生新阶段——她的丈夫在8年前因醉驾事故去世。 她最后表示：“人生并非所有选择都会带来预期的结果。” “但我会带着美好的回忆离开——包括与助产和产科团队的合作，以及有幸参与许多家庭珍贵的孕育旅程。”  

蒙特利尔Hochelaga区Valois街一栋三层公寓（Triplex）本周一突发大火……令人关注的是，就在火灾发生前几天，房东刚刚拿到对一名“问题租户”的驱逐令。 消防部门已证实，起火点就在该名“问题租户”的房间内。 警方也表示“不排除人为纵火的可能性”。 更令人震惊的是，房东早在去年六月就警告魁北克行政住房法庭（TAL）“必须尽快处理这位问题租户”，并明确表示“她担心其他住户与邻居的安全”。   “火灾一直是我最担心的事，可它还是发生了。”房东Geneviève Sansoucy向媒体介绍了相关情况。   “该名租户的房间内经常出现一些不受欢迎且身份不明的人，包括性工作者、重罪罪犯、一些中毒性精神病人（psychose toxique——吸完毒就犯精神病的人）。” “最多时有9人在屋内逗留，对我（房东）来说，他们都是‘非法居住者’——这些人大声摔门、激烈争吵、夜间叫喊……领居自2025年初便开始不断投诉，警方曾多次上门处理‘噪音与暴力行为’。” 火灾造成的损失可能超过数万加元。一名无辜的租户被迫流落街头。房东承受着沉重的经济与心理压力。 房东直言，这场灾难与TAL的办事效率直接相关。 TAL回应称，自房东递交申请起，此案便被列入“优先级”，4个月后就举行了首次听证会，同类一般案件通常要等7个月。 候时间长的原因非常简单：“房东-租客案”积压如山。 TVA报道称，2026年刚过不到四个月，TAL就已经收到了近98,000件与出租房有关的裁决申请，而法官一年内最多也就只能举行69,000多场听证会。 本案的发生令人警醒，案件积压其实就是房东与邻居的风险积压。 相关信息： 与租房有关的裁决申请包括：驱逐、噪音投诉、虫害投诉、霉菌投诉、暖气投诉、维修纠纷、续签争议及租金纠纷（房东申请涨租、租客申请减租、租客欠租）等。 2022年，TAL收到约90,000件申请，2023年收到约95,000件申请，2024年后数量大幅上升。 魁北克有超过140万个出租单位，“租房比例”全国最高。 魁北克“租客保护力度”全国最强（驱逐程序尤为复杂，证据要求高、流程冗长）。

预计今夏温哥华将迎来创纪录的140万名邮轮乘客，加拿大广场也庆祝其40周年纪念。 (CityNews 图片) 今夏，温哥华预计将迎来创纪录的140万名邮轮乘客，这正值加拿大广场迎来其40周年庆祝活动。 在温哥华为旅游热潮做好准备之际，一位在港口服务了四十年的老船长正在回忆过去。 Eurodam号的船长Jeroen Van Donselaar表示，他第一次到达加拿大广场时还是一名学员。从劳德代尔堡穿越巴拿马运河抵达温哥华，现在他感到了一个圆满的时刻。 “这真是太神奇了，”Van Donselaar说。“我从没想过，四十年后我会以船长的身份站在这里。” 如今，他指挥的船只是他第一次到达时船只的三倍大小，他表示，这个港口已经成长为全球一流的邮轮中心。 Van Donselaar说，他见证了这个地区从1986年世博会时期到现在的转变。 “我们搭乘的天际列车，当时只有三条线路是免费的，只有三个站：海滨站、格兰维尔站和虚假溪站，”他回忆道。 “我们玩得非常开心，还在第一家漂浮的麦当劳吃汉堡。” Eurodam号船长Jeroen Van Donselaar。 (CityNews 图片) 温哥华港口的高级贸易发展代表Chance McKee表示，他们预计本季将迎来近360艘邮轮。 船只几乎每天都会抵达，周末的乘客数量将达到数万人。预计最繁忙的时期将在九月中旬，单日预计将有近2万名乘客到港。 “每艘停靠在加拿大广场邮轮码头的船只，将给我们当地经济注入约300万美元，”他说。 预计今夏温哥华将迎来创纪录的140万名邮轮乘客，加拿大广场也庆祝其40周年纪念。 (CityNews 图片) 预计今夏温哥华将迎来创纪录的140万名邮轮乘客，加拿大广场也庆祝其40周年纪念。 (CityNews 图片) 去年，邮轮活动为当地带来了超过10亿美元的收入。但是，随着温哥华将承办7场国际足联世界杯比赛，预计今夏的旅游热潮将更加明显，官员们表示正为潜在的压力做好准备。 “任何国际足联可能对邮轮行业产生的影响，都会与邮轮公司和乘客进行沟通，”McKee说。 官员们建议居民和游客提前规划行程，留出额外的出行时间，并考虑在预计创纪录的旅游季节期间选择其他路线。 预计今夏温哥华将迎来创纪录的140万名邮轮乘客，加拿大广场也庆祝其40周年纪念。 (CityNews 图片)

加拿大乳业巨头 Agropur 周四宣布，将关闭位于新不伦瑞克省 Sussex 附近的乳制品工厂，预计在 2028 年底前正式停运。 与此同时，该公司位于新斯科舍省 Truro 的工厂也将一并关闭。 消息一出，当地社区、工会和农民团体纷纷炸锅。 图源：CTV Atlantic / Carl Pomeroy 你可能没听过Agropur，但一定买过它家产品 Agropur 是加拿大知名乳业企业之一，总部位于魁省，成立已有 80 多年。 虽然不少消费者对公司名字陌生，但旗下多个品牌很多人都买过，在 Walmart、Loblaws、Costco 等超市都能见到，包括： Natrel 牛奶 iögo 酸奶 OKA 芝士 黄油、奶粉及餐饮用乳制品原料 图源：Agropur 两家工厂关闭，约 90 名员工将失业 根据公司说法，这次调整预计将导致： Sussex 地区约 60 个岗位消失 Truro 地区约 30 个岗位流失 也就是说，合计约 90 人受到影响。 “我们成了牺牲品”：40多年老厂即将落幕 Sussex 工厂早在 1984 年开业，已经营运超过 40 年，主要生产黄油、奶粉及其他乳制品。 对当地来说，这不仅是一间工厂，更是许多家庭赖以生计的重要雇主。 市长 Alan Brown 表示，他已与 Agropur 沟通。公司告诉他，他们理解这对当地居民及农民来说是一个艰难的消息，但为了维持其在加拿大大西洋地区的业务布局，这是"必要之举"。 Brown 无奈表示：“他们正在进行一个数百万加元的转型计划，而我们成了牺牲品。” 他表示，员工们是在周三得知工厂即将关闭的消息，但他认为，大家可能还需要一段时间才能真正消化这件事。 Brown说：“有些员工从工厂开业第一天就在工作，到现在已经 40 多年了。” 工会震惊：之前说的是扩建，不是关闭 Unifor 506 分会主席 Stéphane Lamoureux 表示，工厂关闭的消息让员工们感到震惊。因为公司过去曾说，这座工厂未来会扩建，而不是关闭。 “失去这些工作岗位，对这个地区来说难以承受。”他说。 工会表示，将立即与公司谈判，并争取员工补偿和支援。 农民也怒了：牛奶就在门口，为什么关厂？ 新不伦瑞克省农业联盟主席 Danielle Connell 表示，几个月前她就陆续听到有关工厂关闭的风声。 她认为，鉴于工厂周边几公里内多家农场牛奶产量很高，关闭这家工厂并不合理。 她指出，工厂关了，牛奶不会消失，只会让更多运输车上路，最终把成本转嫁给农民和整个行业。 她还质疑，公司一边提出 2050 净零排放目标，一边让更多卡车运输牛奶，这逻辑说不过去。 Connell 表示，对农业联盟而言，这次关闭不仅仅关乎一家工厂，而是涉及新不伦瑞克能否把控本地食品体系，还是会“逐步丧失控制权”。 她说：“我们失去的不只是 60 个或 90 个岗位，而是丧失了乳业重地的关键加工能力。这对 Sussex 来说将是沉重打击，不仅影响农民，也波及整个社区。” “这对新不伦瑞克来说意义重大。” 图源：CTV 公司承诺投资 10 亿升级其他工厂 Agropur 在新闻稿中将这次调整描述为积极转型的一部分，并宣布未来将投资近 10 亿加元升级另外 3 家工厂： 升级新斯科舍省 Bedford 工厂，将乳制品原料和黄油加工能力提升一倍； 现代化改造新不伦瑞克省 Miramichi 工厂，使其乳制品加工能力提升 50%； 扩建魁省 Beauceville 工厂。 Agropur 发言人表示，Bedford 和 Miramichi 两家扩建工厂将合计新增 45 个岗位——Bedford 增加 30 个，Miramichi 增加 15 个。 不过，这仍低于本次关闭工厂所流失的岗位数量。 对普通消费者有什么影响？ 这次关厂看似发生在加拿大东部，但对普通消费者来说，影响可能会慢慢传导到日常生活中： 超市奶制品价格继续上涨 本地产品选择越来越少 食品供应更集中、更脆弱 小城市工作机会继续流失 今天关闭的是 Sussex 的工厂，明天影响的，可能就是你在 Costco 买黄油、在超市买牛奶时的价格标签。

一个信用不好的人急需贷款，看到广告承诺"快速批准"就联系了多伦多知名珠宝商 Harold Gerstel，结果落入高息陷阱：年息 56%、高额费用，最后失去了房屋。这样的故事发生在至少 5 个人身上。如今，安省金融服务监管局以高达 21 万加元的罚款对 Gerstel 夫妇进行了处罚。 根据裁决，Harold Gerstel 本人因违反安省《房贷经纪、放贷及管理法》被罚 6 项各 1 万加元；其妻 Esther Gerstel 因涉嫌无牌发放房贷被罚 6 项各 2.5 万加元。Harold Gerstel 以"Harold the Jewellery Buyer"珠宝买卖店铺在多伦多闻名。 监管机构指控，Gerstel 夫妇利用持牌房贷经纪的身份，通过"Harold the Mortgage Closer Inc."公司向信用条件差、急需资金的客户广告宣传，承诺可快速获批房贷。涉案的 6 名客户中，5 人正是看到这些广告后主动联系他们。 但实际上，这些客户被导向 Esther Gerstel 旗下名为"Esther Gerstel Inc."（EGI）的无牌放贷公司，再由律师办理高息、短期房贷。许多客户甚至不知道贷款方是 Gerstel 的妻子。 部分客户最终因年利率高达 22%，加上高额放贷费、续贷费和滞纳金而无力偿还，失去了房屋。最严重的案例中，年化利率更是高达 51% 至 56%。 监管局在裁决中指出，尽管高风险借款人的房贷利率确实可能较高，但 EGI 收取的多项费用和惩罚性条款，严重伤害了客户利益，违反了信息透明和尽职调查责任。由于 EGI 属无牌运营，客户无法获得安省法律规定的保障措施，包括利益冲突披露和贷款适配性评估。 裁决措辞严厉，指责 Gerstel 夫妇"否认客户受伤"的说法"令人震惊"，反映出他们"对专业责任和行为后果的完全漠视"。 对于判决，Harold Gerstel 在接受 CTV News Toronto 电话采访时表示自己没有伤害客户，声称交易完全合法并计划上诉。他强调所有客户都自愿签约，且为"成熟、知情"的借款人，只是因为信用极差才无法从其他渠道获得贷款。"我们没有让他们陷入财务困境，"他说，"他们本身就面临严重的经济问题。" 涉案客户均未被公开身份。最初引发 FSRA 调查的首位客户已于 2023 年 1 月 23 日去世。

多伦多一名34岁的年轻母亲离奇失踪已近两年，案件近日出现新进展。 警方表示，她最后出现的地址，竟是一间秘密制毒弓长，而本案不排除存在他杀可能。警方现悬赏2.5万元，呼吁公众提供关键线索。 据本地英文媒体CP24报道：荷顿区警察局在周五（4月24日）举行的新闻发布会介绍：失踪女子是34岁伊尔玛（Irma Galastica），多伦多居民。   她最后一次被人看到，是在2024年8月31日下午，地点位于安省伯灵顿Old York Road 629号的一处住宅内（下图）。自那以后，她音讯全无。   案件最初并未引起警方关注。直到两周后，伊尔玛在多伦多的房东向警方报案称其失踪，案件才正式进入调查程序。 警方随后调查显示，2024年8月30日，伊尔玛曾与一名朋友前往汉密尔顿，并在8月31日凌晨出现在一家夜店Sankofa Lounge（现已关闭）。凌晨约4时45分，她与一群人一同离开，并通过网约车前往伯灵顿的上述住宅。 在对该住所展开了“广泛而深入”的搜查后，警方意外发现该房屋内藏有一个“精心搭建的秘密制毒实验室”。 尽管如此，警方始终未能找到伊尔玛的任何踪迹。活不见人，死不见尸，好像人间蒸发了一般。 案件随后被移交至重大刑事犯罪调查组。 在本周五的案情吹风会上，负责本案的探长布鲁斯特（ Mark Brewster）表示，根据目前掌握的信息，伊尔玛自失踪以来从未再与外界联系，“我们认为案件存在他杀的可能性”。 警方还指出，除该住宅的房主外，调查人员已与当时在场的所有相关人员进行了问询。过去20个月中，警方多次尝试联系该房主，但始终未果。据称，该男子可能身在墨西哥。，他因涉及该制毒实验室相关罪名已被通缉，目前该房产也已转手出售。 “有人知道她发生了什么，也知道她在哪里，”布鲁斯特强调，“我们需要这些信息。” 荷顿区警察局副局长希尔（Jeff Hill）在发布会上呼吁公众挺身而出。他表示，这起涉及一名年轻母亲的失踪案件“极其严重”，警方不会放弃调查。 “自她在伯灵顿最后被看到以来，已经过去了痛苦的20个月，”希尔说，“我们始终与她的家人同在。” 警方表示，目前仍在追查所有可能的线索，但案件的突破离不开公众的帮助。警方呼吁任何掌握信息的人尽快联系调查人员。 “也许你曾经犹豫，但现在是站出来的时候，”希尔说，“沉默不会帮助任何人。是时候为一个无法为自己发声的人发声了。”

100岁的罗伊·艾伦于2026年4月20日在渥太华的罗杰斯中心。加拿大新闻社/凯瑟琳·莫里森 渥太华——100岁的罗伊·艾伦下个月将创造历史，成为首位完成5公里赛事的百岁老人，参加塔玛拉克渥太华赛事周（Tamarack Ottawa Race Weekend）。 艾伦此次步行旨在为多家帮助老年人的组织筹款，其中包括一些曾为他的妻子梅尔巴（患有老年痴呆症）提供支持的机构。 “他们在她的护理上给予了很大的帮助，我希望通过这次活动来帮助他们，”他在接受加拿大新闻社采访时表示。 本月初刚满100岁的艾伦，目前已为渥太华老年委员会、老年痴呆症协会、佩尔利健康和格洛斯特50+中心筹集了超过2300加元的资金。 艾伦来自温尼伯，此次是他首次参加塔玛拉克渥太华赛事周，此前他曾参与过渥太华老年委员会组织的步行活动。 塔玛拉克渥太华赛事周是加拿大最大的多日跑步活动，2025年吸引了超过36,500名参赛者。今年的活动将于5月23日和24日举行。 渥太华跑步协会的发言人卡里·福特表示，艾伦将成为首位参与5公里比赛的百岁老人。 在2023年，96岁的雷吉安·费尔黑德在渥太华赛事周创下了95到99岁女性5公里的世界纪录。她在前一年设立了新的国家纪录。 渥太华老年委员会的执行董事兼艾伦的女儿萨拉·贝尔西耶表示，艾伦为之募捐的多个组织在过去十年为他和他的妻子提供了极大的帮助。 “我们想传达的一个重要信息就是，有很多不同的组织合作，支持人们以不同的方式，”她说。“他所筹集到的资金将平均分配给这四个组织，并将直接用于他们的工作。” “如果能为100岁筹集到10万加元，那将会很有趣，但这可能是个大梦想，我们还是看看会筹到多少吧。” 贝尔西耶表示，艾伦有两位“荣誉教练”——渥太华市市长马克·萨特克里夫和市议员特蕾莎·卡瓦纳。 萨特克里夫市长今年将参加他的第45个马拉松，他表示，艾伦参与5公里的挑战“非常了不起”。市长表示希望在下个月的比赛日能在终点线为他加油。 “我不知道自己是否会活到100岁，但如果我活到那天，我希望能像他一样健康，”萨特克里夫补充道，艾伦基本上不需要太多指导。 “我们都希望我们的老年人保持活跃、参与和健康，因此能成为这个故事的一部分真是太好了。” 本报道由加拿大新闻社于2026年4月25日首次发布。 凯瑟琳·莫里森，加拿大新闻社

根据加拿大统计局最新的通胀数据，3月份新鲜蔬菜的价格按年上涨了7.8%。继2月份价格上涨0.5%之后，3月涨幅是自2023年8月以来最大的。 据CBC报道，虽然牛肉和咖啡的价格在所有商品中继续在过去一年来引领最大涨幅，但3月份最引人注目的却是黄瓜。 黄瓜作为沙律、便当和幼儿蔬菜摄取量中不可或缺的食材，在过去一年间已上涨了28.4%，自今年以来涨幅尤为显著。2月份平均零售价为每根2.21元，而去年3月份，其价格还是每根1.54元。   本周三（22日）各大超市网站牌价显示，单根黄瓜在圣约翰斯（St. John’s）Sobeys超市标价2.99元，多伦多Metro超市标价2.99元，温哥华Loblaws超市标价2.50元。 “一切都与燃油有关” 安省贵湖大学（University of Guelph）食品农业教授马索(Michael von Massow)表示，加拿大黄瓜供应来源单一，且极易腐烂，而问题就出在这里。 在寒冷的月份，加拿大大部分黄瓜均从墨西哥和美国进口，而这些国家的黄瓜供应往往受到恶劣天气和病虫害的影响。 加拿大统计局指出，3月份黄瓜、辣椒和芹菜的价格均有显著上涨，“部分原因是由于生产国生长条件恶劣导致供应紧张”。 加上中东战争导致燃油价格上涨，预计下一步将会殃及食品杂货价格，首先是进口蔬果以及部分肉类和乳制品。 新鲜水果和蔬菜的价格波动具有季节性，具体取决于产地的生长季节。马索表示，通常情况下，随着生长季节北移，新鲜蔬菜的价格从3月份开始将会下降。 然而，3月份菜价却比2月份上升了1.7%。 他指出：“这1.7%的涨幅完全是燃油价格上涨造成的。”他指的是中东战争。 由于霍尔木兹海峡关闭，以及停火谈判持续不明朗，导致近几周全球燃油价格飙升。 道明银行高级经济学家普雷斯顿(Leslie Preston)警告指，食品通胀特别容易受到燃油价格上涨的影响，因为食品杂货业的利润率较低，而且运输成本占支出的很大一部分。 她告诉加通社，“加拿大的许多食品都是来自很远的地方，因此运输成本是一个关键因素。未来几个月，我们将密切关注这一点，因为它可能会推高食品价格。” 本地蔬菜即将上市 好消息是随着春天到来，本地农产品也即将上市。 马索指出，往常从4月到6月，蔬菜和水果的价格都会逐月下降，无论是本地种植，还是美国生产向北运输的，这将令运输成本随之降低。 “我们预计，即使不考虑伊朗战争和燃油价格，未来几个月的价格也会下降。” 例如，回顾过去9年的月平均零售价格，会发现黄瓜的价格呈现明显的季节性波动——秋季上涨，冬季达到峰值，春季回落。 而本地黄瓜生长季通常从春末开始，到9月份结束，秋冬季供应减少，价格亦随之上扬。 尽管黄瓜价格年年涨，但自2月份以来已略微下降了3%。马索表示，这可能反映了市场调整，以及黄瓜产地略微北移。 此外，还有一种有时会被忽略的选择：冷冻和干燥蔬菜。它们的价格按年仅上涨0.5%，基本与2月份持平。马索说，冷冻和干燥蔬菜的品质同样出色，如今的速冻技术已经能够保留所有营养成分。 “没错，食物吃新鲜爽脆的固然好。但如果你打算自己煮食，又想省钱，那么加拿大冷冻蔬菜就是一个悭钱的好方法，而且营养水平一样。” 图：加通社  

加拿大多个省份正在召回部分鸡蛋制品，原因是产品可能受到沙门氏菌（salmonellosis）污染。 图源：blogTO   4 月 21 日（周二），加拿大食品检验局（CFIA）发布了召回通知，涉及 Supreme 品牌的多款液体全蛋（Liquid Whole Eggs）和液体蛋白（Liquid Egg White）产品。 公告指出，这些产品已在安省和魁省广泛分销，主要供应给酒店、餐厅及各类机构。 图源：CFIA/google 官方提醒，凡持有已确认召回批次产品的人士，请勿食用、使用、出售、供应或继续分发。 加拿大卫生部指出，感染沙门氏菌后的症状范围广泛，通常会在接触细菌后的 6 至 72 小时内出现。常见症状包括发冷、发热、恶心、腹泻、腹部痉挛等。

加拿大人更容易获得便宜的互联网和手机计划   加拿大新规！手机、网络套餐可自行在线取消或更改，再也不用和客服扯皮了   加拿大电信监管机构已下令，手机和网络服务公司必须为用户提供在线自助修改或取消服务的选项，无需再通过人工客服操作。   根据加拿大广播电视及电信委员会（CRTC）周四发布的监管文件，各大运营商需在2027年4月前完成相关系统建设，允许用户通过App、网站或电子邮件等自助方式修改套餐（包括升级或降级）或直接取消服务。       这一新规是CRTC推动行业竞争的一部分，目的是降低用户更换服务提供商的门槛，同时也是去年10月生效的《电信法》改革措施之一。   CRTC主席Vicky Eatrides表示：“我们近期的一系列决定，让用户更容易管理服务、比较选择并更换套餐。”   新规适用于所有电信服务商。用户通过自助方式进行的任何更改都必须立即生效，且运营商需提供书面确认。   CRTC指出，目前已有部分公司提供类似的自助服务功能。         在此前关于在线取消服务的公众咨询中，消费者组织曾建议，应始终保留用户与人工客服沟通的选择。不过，运营商则表示，强制提供人工服务不在本次政策讨论范围内。   今年早些时候，CRTC还曾要求电信公司取消阻碍用户更换套餐的相关费用。这类费用在某些情况下高达80加元，近年来有所增加，不过部分运营商已开始对使用在线工具办理业务的用户免除相关费用。   来源：https://www.theglobeandmail.com/business/article-crtc-orders-telecoms-to-allow-customers-to-cancel-change-plans-without/   “我们正在增加竞争，以便加拿大人能够享受更多选择和负担得起的互联网及手机服务。但仅仅有更多选择是不够的，”CRTC首席执行官维基·伊特里德斯表示。“加拿大人需要简单的方式来利用这些选择。我们最近的决定使得管理服务、比较和更换计划变得更加容易。” 监管机构表示，虽然正在采取措施为加拿大人提供更多实惠的互联网和手机计划选择，但同时也希望确保他们能够轻松找到并切换到这些选项。   这一措施紧随CRTC决定取消那些使取消或更改互联网和手机计划变得困难的费用。就在本月初，CRTC还要求在客户的合同、折扣或促销到期之前，及时通知他们，以及在他们国际漫游的数据使用达到50元时发出提醒。 手机计划 为了进一步促进加拿大的竞争，CRTC还宣布已设定最终费率，竞争对手将支付该费用以访问主要电信公司的光纤网络。   这一举措是在该机构于2025年2月开始允许竞争对手接入这些网络，以销售家庭互联网、电视、手机及智能家居服务后推出的。据CRTC报告，竞争供应商已宣布计划为多达850万户加拿大家庭提供更多选择。 “今天的决定最终确立了CRTC增加竞争的做法，已经推动了更多可负担的互联网服务选择，”伊特里德斯说道。“最终费率基于实际成本，使公司能够在竞争中吸引客户，同时保持建设高质量网络的动力。”  

加拿大楼市或许只能说是疲弱，但其修正幅度似乎被显著夸大了。加拿大地产协会(CREA)报告指出，3月份全国房价上涨0.5%（增值3,100元），达到664,400元。 据地产网站Better Dwelling报道，从各省公布的屋价指数（HPI）可知，3月份全国除一个省份之外，所有省份的房价都有上升。新斯高沙省甚至在短短31天内录得惊人的五位数上涨。尽管全国房价出现了明显修正，但似乎只有两个省份的房价出现了实质下跌。   3月份报告屋价指数的省份 省份 加元 (x1,000) CA 3.1 NS 13.5 SK 10.3 PE 7.9 NL 5.9 AB 4.7 BC 3.2 ON 2.3 QC 1.6 NB -0.9 Source: CREA   CREA的数据显示（上表），在报告HPI的9个省份中，有8个省份上月房价在上涨——其中两个省份甚至达到五位数：新斯高沙省3月份房价飙升3.2%（上涨1.35万元），达到43.72万元，是全国平均涨幅的6倍多，也是全国最高。紧随其后的是沙省，房价增幅2.8%（上涨1.03万元），达到37.41万元。纽奔驰域省（New Brunswick）是唯一例外，房价下跌0.3%（下跌900元），至32.94万元。 典型房屋价格过去三个月变化（百分比）   整体而言，加拿大在2026年第一季度，房价整体呈现上涨趋势，典型住宅价格上涨0.7%（上涨4,600元）。按省份划分看，9个省份中有6省处于增长，并且有4个省份的价格上升达到五位数（上表）。 换言之，有近一半省份在第一季的房价增长率已经超过全年通胀目标。更令人惊讶的是，其中三个省份的涨幅甚至已经超过了年度工资增长。 加拿大地产价格自2022年3月达到高峰以来，可能下跌了21%（下跌17.69万元）。然而，只有两个省份出现了大幅下跌：安省的房价下跌了25.6%（下跌25.79万元），而卑诗省的房价则下跌了14.9%（下跌15.62万元）。其他省份的房价则几乎没有变化，距各自的历史高位跌幅仅3.5%或更低。 魁省和沙省的房价上个月均创下历史新高。同时，新斯高沙省下跌0.1%，爱德华王子岛省下跌了0.6%，跌幅几乎可以忽略不计。 加拿大房地产崩盘仅由两个省份引发（与峰值相比）   总之，所谓全国房地产市场崩盘的说法，很大程度上只是反映了两个主要市场拉低了全国平均水平（上表）。然而，这也意味着在房价可负担性方面的改善，也主要集中在这些地区。 图：加通社

退休人士常常会对税单感到意外甚至震惊：原本以为收入减少后，税负也会随之下降，甚至还能收到一笔退税，但现实却往往相反——仍需补缴一笔不小的税款。 如果您也有这样的经历，其实并不罕见。Canada Revenue Agency(CRA)截至2026年4月20日的数据显示，约62%的报税人获得了平均2248加元的退税，但与此同时，仍有相当一部分人需要补税，平均金额高达5775加元。 在这些“补税人群”中，除了自雇人士、房东以及持有非注册投资账户的投资者外，退休人士同样占据相当比例。理财专家指出，许多刚退休或即将退休的加拿大人，往往低估了退休后收入结构和税务规则的变化，因此在报税时容易产生“落差感”。   那么，退休人士可以如何更好地规划税务、减少税单支出?以下是一些实用建议，供您参考。   收入结构变化：从“自动扣税”到“自行管理” 在职期间，雇主通常会直接从工资中代扣所得税，因此大多数人不会出现大额欠税的情况。如果再加上Registered Retirement Savings Plan供款、子女托儿费、捐赠或医疗支出等扣除项目，不少人还能获得退税。 然而退休后，这一机制发生根本变化。收入来源变得更加分散，且预扣税比例普遍较低甚至不存在，税务规划开始更多依赖个人决策。 例如，公司养老金通常会预扣一定税款，税务结果相对可控。但Canada Pension Plan和Old Age Security则不强制预扣税。虽然领取人可以选择扣税，但不少人出于现金流考虑并未这样做。 专家提醒，这两项收入均属于应税收入，如果同时叠加其他养老金或投资收益，很容易在报税时出现“突然欠税”的情况。选择在发放阶段预扣税，往往能有效避免这一问题。 RRSP与RRIF：隐藏的税务风险 退休储蓄账户同样可能带来“税务惊喜”。从Registered Retirement Savings Plan中提款时，金融机构会按固定比例预扣税款(10%至30%不等)，但这一比例通常低于实际适用的边际税率，导致报税时仍需补缴差额。 此外，加拿大规定，年满71岁前必须将RRSP转为Registered Retirement Income Fund。RRIF每年有最低提取额，这部分通常不会预扣税，但仍需全额计入应税收入;只有超过最低提取额的部分才会被扣税。 因此，若未提前规划，退休人士在提取资金时很容易低估应纳税额。 分期预缴：被忽视的额外压力 对于预扣税不足的退休人士来说，另一个潜在负担是分期预缴制度。一旦连续两年每年欠税超过3000加元(魁北克为1800加元)，CRA通常会要求按季度预缴税款。 此外，租金收入或非注册投资收益等几乎不预扣税的收入来源，也可能触发这一要求，进一步增加现金流压力。 如何减少税务“意外”? 面对复杂的退休税务环境，专家建议采取更主动的策略。首先，可以提高养老金、CPP、OAS及RRIF的预扣税比例，从源头减少报税时的一次性补缴压力。 更长远来看，合理安排提款时间与金额同样关键。例如，提前从RRSP提取部分资金，或在低收入年份实现资本利得，虽然意味着“提前交税”，但可能有助于降低整体税率，从而减少一生的总税负。 理财规划师Jason Heath指出，退休税务规划的核心，不应只关注某一年的税款，而应着眼于整个退休周期的总税负。“关键不是你何时交税，而是你最终要交多少税。” 对于依赖固定收入的退休群体而言，在现金流稳定与长期节税之间取得平衡，已成为一项越来越重要的理财课题。

加拿大最大零售地产之一以94亿加元交易被收购，资产分配给两个拥有集团 作为加拿大最大的商业零售地产拥有者之一，First Capital REIT已同意以94亿加元的交易被收购，此次交易涉及KingSett Capital和Choice Properties REIT，成为今年加拿大发展规模最大的房地产交易之一。 根据协议，专注于零售的房地产投资信托（REIT）将被两家买方分割，各自承担不同部分的资产。 此次交易涉及三家总部位于多伦多的实体，包括现金和单元补偿给投资者，预计将在2026年稍晚完成，具体还需获得相关批准。   该交易将First Capital的资产划分给两家收购公司：Choice Properties将获得价值约50亿加元的以超市为主的必要品购物中心，而KingSett则将收购约44亿加元的资产，包括开发项目和金融资产。 这一结构使得两家买方可以专注于与其各自战略相符的资产。Choice Properties，作为加拿大最大的REIT之一，正在谋求扩大在城市零售市场的影响力；而KingSett将控制剩余的投资组合以及所有未解决的单元。 公司领导层将此次交易定义为为投资者带来积极的成果。   First Capital首席执行官亚当·保罗（Adam Paul）强调了此次交易背后的总体努力，表示：“这是一个对我们投资者极为有利的交易，体现了他们长期以来对First Capital的支持与承诺。” First Capital董事会主席保罗·道格拉斯（Paul Douglas）也表示：“我们非常高兴能够通过此次交易立即为我们的投资者创造价值。在一个由独立受托人组成的特别委员会的推荐下，First Capital董事会认为本次交易符合First Capital单元持有者的最佳利益。” 从买方的角度来看，此次交易被视为时机恰当且具有战略意义。KingSett首席执行官罗布·库默（Rob Kumer）指出国家房地产行业的改善，而Choice Properties首席执行官瑞尔·戴蒙德（Rael Diamond）则将此次收购形容为一次变革性的步骤，加强了公司在全国范围内的地位。   戴蒙德表示：“Choice Properties正在收购一流的、以必要品为主的社区购物中心，这将显著增强我们的投资组合。我们相信这是一个独特而吸引人的机会，将提升我们在城市市场的存在并进一步多元化我们的租户基础。重要的是，我们预期将这些资产与现有投资组合结合会为我们的单元持有者带来长期的增长和价值。” First Capital和Choice Properties均拥有众多零售物业，主要租户为加拿大家庭和零售巨头Loblaws Companies。其他在First Capital物业中具有重要影响力的主要租户还包括Sobeys、加拿大轮胎（Canadian Tire）、TD银行、皇家银行（Royal Bank）、Dollarama和GoodLife Fitness。 First Capital在安大略省和魁北克省约有140个物业，在卑诗省和阿尔伯塔省近60个。   Choice Properties预计将大幅扩展其零售投资组合，特别是在高密度的城市区域。新收购的物业预计将产生稳定的收入并为长期增长作出贡献。 此次交易仍需获得First Capital单元持有者的批准，以及监管和法院的批准。预计将在2026年6月进行投票，交易的完成预计将在下半年实现。 如果交易完成，First Capital将从多伦多证券交易所除牌，并将不再作为公共报告实体运营。

联邦自然资源部长 Tim Hodgson 宣布，政府已正式批准 Enbridge 公司在 BC 省实施的 Sunrise 天然气管道扩建项目，总投资高达 40 亿加元。 图片来源：globalnews 该项目将扩建 Enbridge 旗下 Westcoast 天然气管道系统，计划新建约 139 公里的管道，通过 11 段并行管道环线与现有管道配合，大幅提升运输能力。 扩建完成后，BC 省主要天然气输送系统的日运输能力将增加多达 3 亿立方英尺，有助于满足本省日益增长的天然气需求。 政府表示，这一扩容对 BC 省未来能源供应至关重要，特别是随着 Woodfibre LNG 等液化天然气出口设施陆续投产，对气源的需求会持续上升。 据悉，Sunrise 项目计划今夏正式开工建设。

有钱当然可以任性，来看看温哥华月租3.2万加币的顶级豪宅到底都是什么人在住？ 图片来源：zillow  随着温哥华房地产市场的持续演变，市中心（Downtown）的租赁市场正悄然划出一道巨大的鸿沟。根据 Zillow 最新数据显示，温哥华市中心目前涌现出一批月租金突破 20,000加币（约合10.5万人民币） 的顶级房源，其中部分公寓更是开出了 32,000加币的天价，刷新了普通市民对“租房”的认知。 图片来源：zillow 这些位于云端的房源主要集中在高豪港（Coal Harbour） 和耶鲁镇（Yaletown）。 极致空间： 其中位于 Seymour 街的一处顶层公寓，面积惊人地达到了 8,425 平方英尺，配备 3 卧室和 6 间卫生间，租金高达每月 30,000 加币。 图片来源：zillow 顶级景观： 另一处位于 Bayshore Drive 的顶层豪宅则坐拥史丹利公园与北岸雪山的无遮挡全景，其 24,800 加币的月租背后，是私人礼宾服务和世界顶尖厨具品牌的堆砌。 如此高昂的租金已超越了绝大多数中产阶级的消费能力。据资深业内人士透露，这片市场的买单者主要由以下几类特定群体构成： 图片来源：zillow “北方好莱坞”的片场需求： 温哥华发达的影视产业是高端租赁的主要推手。大制作剧组通常会为片酬千万的一线明星或导演租赁此类公寓，租期往往覆盖整个拍摄周期（3-8个月），且由制片公司统一结算。 全球资产配置的避税选择： 面对温哥华针对海外买家的高额税收，部分全球富豪选择“只租不买”。他们通过资产运营的收益支付租金，既享受了顶级居住品质，又规避了沉重的持有税负与市场波动风险。 高管与职业运动员： 跨国公司派遣的高层管理人员，以及效力于温哥华加人队（Canucks）等职业联盟的高薪运动员，也是这些豪宅的常客。 套现离场的本地富豪： 不少卖掉大型独立屋、选择“生活降级”但“品质升级”的本地富商，正将其卖房所得的利息用于支付此类公寓租金，实现“零成本”住豪宅。 图片来源：zillow 这种“天价租房”现象反映了温哥华作为国际门户城市，其生活成本与财富结构的极端分化。对于这 1% 的租客群体而言，月租 2 万加币并非生活负担，而是一种结合了隐私、社交身份与财务自由度的战略性消费。 在温哥华市中心金色的夕阳下，这些高耸入云的落地窗背后，上演的不仅是极致的奢华，更是全球资本与精英阶层流动的一个缩影。 您认为这类天价房源的增多，对温哥华本地的租赁市场生态会产生怎样的长远影响？