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传马斯克1.5亿美元买北京空中四合院 特斯拉回应

Thu Sep 05 2024 09:54:50 GMT-0700 (Pacific Daylight Time)

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特斯拉执行长马斯克传出在北京以1.5亿美元买一户空中四合院。对此特斯拉回应第一财经称:假消息。

公开资料显示,传出马斯克购买的建案是“缦合•北京”,该专案由合生创展联合Adrian Zecha打造,楼盘户型从514.8平方米到1,040平方米不等,主要为五居室及以上户型,其中空中四合院售价高达人民币50万元/平方米。

负责该建案的仲介也表示,上述消息不实,最近空中四合院的成交记录,是一个河南富豪以公司名义购买的,并非传闻中的马斯克。另一专门负责北京高端豪宅销售的仲介称,如果真买,肯定会有保密协议,不会这样公布出来,公司销控表也没有相应成交显示。

此次陷入传闻的“缦合•北京”,是北京的顶级豪宅专案之一,最初由粤系房企─合生创展打造,早在2008年该专案便取得首张预售证,预售价格在人民币8万~12万元/平方米,而当年北京四环周边住宅销售均价仅1.2万元/平方米。

超高价的顶级豪宅,给当时的合生创展带来了丰厚业绩,成为北京区域的销售贡献主力。不过后来,该项目对外推售节奏放缓,直到合生创展接班人朱桔榕上任后,才更名为缦合北京重新推售,并与安缦酒店之父联手打造。

缦合北京的对外售价也不低,专案销售均价16.7万元/平方米,450平方米的平层总价人民币7,000万元起,空中四合院报价超过人民币4亿元,面积1,000平方米左右。

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缦合•北京

仲介表示,空中四合院看房验资门槛人民币5,000万以上,房源报价人民币4.5亿以上,具体“一客一价”,这种大标的的房子,具体看客户付款方式,每套都可以和开发商谈付款方案,可以全款,也可以分期,成交价多少,看多久完成房款付清。

虽然马斯克买房消息不实,不过据豪宅仲介表示,虽然当下楼市整体行情不佳,但北京豪宅成交还不错,从二手房情况看,该案今年就成交八套二手房,售价从人民币4,000万到6,000万元不等,再加上一手新房数量应该更多点。



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