加拿大房贷总额突破2万亿 多数人仍选这种还款方式

加拿大住房抵押贷款公司（Canada Mortgage and Housing Corp.）表示，截至今年1月，全国的总住宅抵押贷款债务为2.08万亿加元，比2022年1月增长了6%。

然而，该联邦住房机构在一份新报告中表示，与近年相比，抵押贷款债务的增长速度有所放缓。

该报告将这一趋势归因于通货膨胀、快速上升的利率和降温的房地产市场。这些因素削弱了消费者信心，导致购房者减少。

许多人选择降低每月的债务偿还成本，并选择较短期的固定利率抵押贷款，因为他们预计利率最终会下降。

CMHC的报告显示，选择五年固定利率抵押贷款在一月份的新抵押贷款中所占比例不到15％。但同比在2022年1月的新抵押贷款中占21％，而在2021年1月的新抵押贷款中占高达40％。

可变利率抵押贷款在今年年初的新抵押贷款中所占比例不到20％，低于2022年1月的近57％和2021年1月的近25％。