独立屋太贵买家转抢城市屋 温市65万以下罕见

　　继独立屋后，大温城市屋价格大涨，65万元左右预算在温哥华买到的仅是居住面积只有836呎的旧城市屋，挂牌价呎价高达763元，列市旧城市屋呎价也已接近500元。有经纪说，一些较新的城市屋在过去两个月价格上涨超过10%，一间城市屋引起十多人争抢的情况已经常见。

　　大温地产局统计指出，大温1月城市屋基准价为55.51万元，到了3月已上涨至58.91万元，以温市为例，目前价格在65万元以下的温市城市屋数量稀少，如果买家仍想购买超过千呎居住面积的城市屋，则可能必须屈就30年以上的旧屋，或是到本那比及列治文购买。

　　目前在房屋中央放盘系统(MLS)挂牌一间位于西南海旁大道(SW Marine Dr.)8678号的城市屋以63.8万元求售。该城市屋于1987年兴建，两睡房一浴，虽然有单独街道号码，不过，该城市屋面积和柏文相差不多，只有836呎，呎价达到763元。

　　温市另一间正挂牌的城市屋挂牌价是64.9万元，地址位于Fountain Way 1477号101室，屋龄是34年，面积有1102呎，呎价为589元。

　　一样是30多年的北温城市屋，呎价格和温哥华的城市屋其实相差不多。

　　MLS资料指出，一间位于西4街266号2号室的城市屋，面积1141呎，挂牌价为64.9万元，呎价为569元。

　　呎价低于500元的仍有列治文、本那比及新西敏市的城市屋。MLS资料显示，列市Tomicki路9533号13室的城市屋单位，挂牌价为62.99万元，居住面积达到1276呎，该房屋是5年新城市屋，呎价为493.6元。

　　相较之下，本那比及新西敏市的城市屋价位较列市低。其中位于本那比Rumble街6670号15室的的城市屋价挂牌价为62.9万元，面积达到1486呎，屋龄18年，呎价为423元。

　　新西敏位于Francis Way 245号2号室的城市屋单位有1544呎，9年屋龄，挂牌价为62万元，呎价为402元。