太惨了 卡尔加里市中心商厦空置率破20%

　　卡加利商厦租金大跌，但仍未能阻止市中心空置率飙升至30年来的高位。

　　根据商业地产服务公司加拿大世邦魏理仕(CRBE Canada)报告，今年首季，这个能源业重地的市中心商厦空置率由去年同期的10.7%明显上升至20.5%，按年增加了近990个基点。

　　对上一次录得这样高水平的空置率是1980年代，当时卡加利市中心22%商厦面积没有租客。

　　值得一提的是，空置率上升与租金成本无关，因为同一时间，当地顶级商厦的租金大幅回落28%，目前每平方英，的租金是20.97元。

　　该公司执行董事Paul Morasutti表示，在刚过去的季度，卡加利商厦空置率激增260个基点。

　　根据该地产服务公司的报告，同期间卡加利近郊地区的商厦空置率也由10.1%上升至17.1%。该报告又指出，今年首季，卡加利市中心商厦市场已租出的面积减少，以致市况进一步对租客有利。