惠誉评加国房贷产品风险少 今年可续强劲

资料来源：加拿大统计局

　　惠誉评级(Fitch Ratings)表示，加拿大具风险的房贷产品不多，意味着房贷市场所面对的风险有限，而且强劲的表现应会在今年持续。

　　这间国际评级公司解释，加拿大联邦政府的一些部门已明显影响银行的放贷政策。

　　这间评级公司在2016年的环球楼市及房贷展望报告中续称，大体来说，这些部门已成功限制具风险的贷款产品。

　　惠誉评级在报告所指的政府部门是加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)及金融机构监理处(Office of Superintendent of Financial Institu tions)。

　　惠誉表示，加拿大按揭及房屋公司已经收紧房屋按揭信贷，提高该公司房贷保险的审批资格要求，因而拖慢总信贷额的增长。

　　该机构估计，加拿大的房贷今年仍会有温和的增长，所以预期房贷市场强劲的表现可以维持下去。

　　据指出，市场预期屋价上升及房贷利率偏低，因此令到房屋贷款的需求持续，导致贷款数量保持在长期平均水平之上。