多伦多地产经纪陈劝麟指出，加国银行体系对批核按揭申请非常谨慎，申请者不仅要符合批核按揭银行的财务背景要求外，银行也会依据其职业稳定性，决定是否批出按揭。他举例说，有些海外留学生，即使具有巨资现金能支付一半房屋价，但监于其没有稳定职业，银行也不会轻易批出货款，故他认为本国家庭因按揭而陷财务危机比率并不太大。
陈劝麟认为，有机会因按揭借贷，出现严重财务危机的置业者，很可能是并非从本国正途银行申请按揭贷款，而是一些本身未具条件向银行申请按揭，而转向透过类似财务公司等非正式途径申请按揭贷款者。
他称本国银行体系对批核置业者房屋按揭一向谨慎，银行对贷款者有一定门槛的财务要求，例如其职业是否稳定，以及过往财政纪录等。陈劝麟指出，若置业者依照银行要求呈交相关文件，并通过批阅，则未必受按揭负债影响而陷入财政危机中。
陈劝麟提到银行在审批申请按揭人士时，颇重视申请者职业之稳定性，他举例，一些海外留学生，即使能支付50%房屋价格作为首期，但银行会监于他们没有稳定收入之职业，而拒绝其按揭申请。
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