明年楼市略为降温 炽热地区年底或回落

　　道明银行的经济师预期，明年的大部分日子，本国楼市旺淡两极化的现象应会持续下去。

　　该银行的经济师Diana Petramala在简报中指出，安省及卑诗省楼市仍然颇，紧张，但草原省份经济状况恶化，失业率在近数个月来上升，引来忧虑。

　　上月份本国新屋动工量继续保持动力，以年率计上升至211,916间。然而，这名经济师表示，今年以来，新屋的建筑增长主要由安省带动。

　　她表示，安省及卑诗省的楼市仍然属于卖家市场，新屋建筑量的升势可望至少在明年上半年持续。

　　不过，这名专家补充称，经济增长疲弱，再加上长期的借贷成本上升，应会在明年令到楼市略，降温。

　　据她指出，5年期定息房贷的利率近期已经上升了20个点子，而且也应会因，美国开始加息而再向上调。

　　这名经济师表示，总体来说，继续预期两极楼市的表现将会在明年大部分日子持续，但至年底时，目前最，炽热的地区亦应回落至更，正常的可持续水平。满地可银行资本市场经济研究部首席经济师Douglas Porter亦认，，上月份新屋动工量强劲表现只集中在几个地区市场，情况与楼市重售市场相同。

　　这名专家表示，加拿大的住宅建筑活动持续蓬勃，并且在本年下半年进一步转强，可能会引来决策者的关注。