分析员:买楼华裔或是移民
CMHC高级市场分析员阿达马奇指出，不能以物业买家姓名证明买家来自海外，以及是否新移民。他认为，大温楼市海外投资份额仅为4%，难以影响整体楼价，但可帮助提供出租单位货源。另有分析师称，目前关于海外买家的可靠统计资料有限，希望看到更多数据。
较早时，卑诗大学(UBC)城市规划学系华裔客席教授甄瑞谦发表最新报告，指出温市西区靠近及包括UBC范围内，在去年8月至今年2月的6个月内，共录得172宗独立屋成交数字。在这些房屋买家中，以非英语化中国名（non-anglicized Chinese name）登记者高达66%。
对此，CMHC卑诗市场分析中心高级市场分析员阿达马奇表示，这不能证明房屋就是由海外投资者购买。她说：「屋主或许是移民，来到这里后购置物业，正如我们其他人一样，但这不能全面反映大温海外投资情况。」
阿达马奇强调，该报告选取的是一小部分富有的温哥华西区，并不能适用于整个大温地区。她认为，当局使用数据时要准确，而数据提供者也要特别说明数据的适用范围。
海外投资者市占率仅4%
CMHC市场分析员萨姆（Richard Sam）也认为，姓氏很难显示屋主的来源地及移民时间。身为亚裔，萨姆说：「例如我的姓氏萨姆，并非常见的中文姓，但我相信还有很多拥有像萨姆一样的姓氏。」他还指出，现在针对海外投资者的调查非常有限，希望日后可以看到此类数据。
阿达马奇也称，虽然还没有针对海外投资的明确调查，但目前有五六个相关数据点（data point），她说：「这些数字点都显示，海外投资者市场占有率较小，仅在2%至4%，并不会对大温的总体市场造成很大影响，但在个别区域中的独立屋和柏文，这一数字可能较高，但在大温地区，甚至是在温市，影响还不大。」
对于之前针对温市房屋空置率的报道，阿达马奇称之为误解，并称难以确定是否真的有此类空置率，因为无法提供统一的衡量标准。她说：「我们已知的是，投资者为本地提供更多的出租单位，譬如过去5年，出租柏文提供的房源是纯租赁楼房的10倍。若没有这些房源，现在租赁市场情况可能更艰难。」
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