加拿大国内总房贷飙升30%至1.2万亿 拖欠率低位

　　加拿大帝国商业银行经济研究部的报告显示，本国房屋按揭债务在房价的带动下上升。

　　资料显示，本年次季，全国的房贷由5年前的约9,230亿元增加至1.2万亿元左右的水平，亦即有约30%的升幅。

　　不过，根据该银行的研究，房贷上升并非置业人数增加，而是平均贷款额有所增长。

　　多伦多及温哥华的屋价急速上升，远远抛离全国平均水平，正好反映出这个情况。

　　地产公司Sotheby's近期发表的报告指出，在本年首2个季度，大多伦多地区售价超过100万元的共管柏文，镇屋及独立屋上升了56%，而温哥华方面也较去年同期增加48%。

　　一般来说，买家需要负担的房贷会随着屋价上升，因而推高了全国的总房贷额。

　　该银行副首席经济师Benjamin Tal在接受传媒访问时称，需要较高的利息才能制止这个趋势。

　　不过，他表示，虽然加拿大人的债务水平上升，大部分人显然都能够，时偿还欠款。

　　虽然加拿大人的房贷增加，但拖欠率却回落至2009年以来的低位。

　　根据该银行的报告，6月期间，房贷还款拖欠率回落至0.3%以下的水平，其中安省的拖欠率最低，只有0.15%。

　　最高的是大西洋省份，达到0.6%。