共管物业法将三读 申请拆旧公寓料增

　　卑诗省府目前正有意提案修改 “共管式物业法”，虽然提议月初才公布，但有地产业界表示，已有部分老旧公寓的业主与他们接触重新开发的相关事宜。

　　商业地产律师唐纳利（Darren Donnelly）说，这项法案目前已在省议会完成首读，估计最快会在年底通过实施，相信法案正式通过后，申请案件必定会急剧增加。

　　唐纳利指出，这类物业许多已经过于老旧，维修费用十分巨大，业主都希望可透过以重新开发或转售的方式，让建物可有较高的获利，例如将低层公寓重新开发成高层大楼。

　　但许多这类申请随时引发诉讼，因为只要在80%业主同意下即可实行，但其余少数业主可能持反对意见。

　　专攻“共管式物业法”的律师威廉斯（Patrick Williams）指出，即使有超过80%的业主同意，这些业主还是必须取得法院的执行令，持反对意见的业主若能说服法官相关决议对自己并不公平，法院方面仍有权取消所发出的执行命令。