温哥华岛楼市强劲 今年销售或将大涨两成

　　一份预测本省房屋市况的报告指，温哥华岛楼市活动会继续强劲，虽程度不及低陆平原，但房屋的销售和价钱均会上涨。维多利亚市今年房屋销量更预测上升20%。

　　由金融机构Central 1 Credit Union发表的报告指，由维多利亚省都地区(Victoria capital region)按年5%就业比率增幅带动，再加上的强劲人口增长，这些因素支持房屋需求。

　　温岛人口经过4年的停滞后，于过去两年有0.9%的增长，而上升的原因是卑诗省民或其他省份民众迁入，他们主要搬到维多利亚市和纳奈莫(Nanaimo)地区；而在各年龄组别均见增长。

　　报告指，需求高的动力自2014年初开始推动温岛二手楼市场，而「维市的销量已超越2000年出现的周期高位，并预测今年会上升20%」。

　　报告提及，维市的销售动力会超出挂牌活动，造成一个卖家市场。

　　至于售价方面，经中央放盘系统(MLS)的基准价指数，今年初已出现会升5%以上的趋势。预料省都地区独立屋价格的中位数会攀升4%，纳奈莫会升5%。

　　报告预测，温岛销售和价钱上升的压力会持续，经济增长和人口增长会主要支持房屋需求；而退休或半退休人口增长继续是长远的动力，来自低陆平原的省民移居到温岛亦会继续上升，并推动楼价上涨。

　　温岛整体的销量在2017年料会升约3%，价格亦料每年会升约3%。