卑诗房市仍火爆 11月销量创同月份次高

　　卑诗地产协会(BCREA)14日公布最新数据，卑省住宅单位11月份透过MLS系统交易达8032宗，与去年同期相比增加为34.5%，交易总金额则为53亿8000万元，较去年同月份增加16.3%。

　　BCREA指出，省内11个地产局的辖区内，11月份以菲沙河谷所出现的买方需求最高，与去年同期相比销量大幅增加超过60%，温哥华与吉利华两地也有超过40%的年度增长率。

　　地产协会经济分析师穆尔(Cameron Muir)表示，上个月省内房市买方需求为史上同月份次高，前一次市场出现类似的热量状况是在1989年11月。

　　根据最新统计，卑省11月份透过MLS系统出售的住房平均价格为66万8317元，与去年同月份的均价57万4694元相比，涨幅达到16.3%。

　　在待售屋数量方面，11月份共有3万1292个物业挂牌求售，与去年的4万757件相比，数量减少23.2%，成交比率则从去年同期的14.7%提升至25.7%。

　　在大温地区，11月份平均房屋售价达93万652元，较去年同期的平均价格80万1450元上升16.1%。菲沙河谷地区的房屋均价则是达到60万3045元，比去年同期的51万8977元上升16.2%。

　　维多利亚地区的平均房价为49万5209元，较去年同期增加6.2% ，温哥华岛的平均房价则比去年同期下降2%，为32万9731元。

　　此外，今年1月至11月间，卑省房屋销售成交总额比去年同期上升35.4%，总值达到607亿元，成交住宅单位总量亦有21.5%的成长，成交总量达9万5927个单位，平均住宅房价则上涨11.4%至63万2209元。