时事

位于北约克Dempsey Crescent正在挂牌出售的1380万元豪宅周四早被一场大火彻底烧毁。CP24获得的视频片段显示，在大火发生前不久，一群人拿着汽油桶沿着房子的一侧奔跑。周四晚上，警方证实已经开始对此事件进行纵火调查，并公布了四名嫌疑人的照片，据称是他们纵火点燃了房屋的后部。一位51网友事发后特地到现场勘察并给本网发来现场照片。 图源：51网友提供 图源：51找房   据报道，多伦多消防局表示，星期四早上6点刚过，位于Bayview Avenue和York Mills Road附近的Dempsey Crescent的一栋三层住宅发生二级火灾。据报道这是一座刚刚建好正在挂牌出售的豪宅。 消防队员到达现场发现这栋售价1380万元的豪宅已经完全被大火吞噬。 CP24 火灾的原因和起因正在调查中。 来自附近一栋房屋的监控录像显示，火灾发生前不久有4个人沿着豪宅侧面奔跑。这群人中有人手持红色汽油桶，穿着全黑。片刻之后，视频显示一辆车驶离了该物业。 CP24 周四晚上，警方证实正在对此事件进行纵火调查，并公布了4名嫌疑人的照片，据称是他们纵火点燃了房屋的后部。 警方称这4名嫌疑人驾驶一辆深色奔驰轿车逃离了现场。 图源：CP24 警方公布嫌疑人信息称，其中两名嫌疑人身材瘦高，身高大约5英尺10英寸，体重分别为125和135磅。第三名嫌疑人据信身材瘦高，身高5英尺8英寸，体重在125至135磅之间。第四名嫌疑人身材中等，身高5英尺10英寸，体重在140至150磅之间。 警方表示，4名嫌疑人最后被看到穿着深色连帽衫、面罩、手套、深色裤子和深色鞋子。 警方说没有人员受伤报告，目前并不清楚是否有人居住在该房屋内。 根据房屋广告，这栋豪宅拥有一个大型地下六车位停车库、宏伟的螺旋楼梯、保姆套房、健身房、水疗中心和家庭影院。 该房屋的业主是一位建筑商。他告诉CP24，他不知道为什么这个房产会成为袭击目标。 一位51网友事发后特地到现场勘察并给本网发来视频。这位网友说，他对此物业很感兴趣，知道业主是一位中东裔建筑商。 这位网友描述说，现场惨不忍睹，仍有警察和消防员在做后续工作。所幸大火对两侧房子影响不大，这个区大部分房子都属豪宅，烧毁非常可惜。

加拿大全球事务部于12月12日宣布，即将对在加拿大境外使用的文件的认证服务进行改进。 图源：51   从2024年1月11日开始，在加拿大认证一些文件将变得更快、更简单。 图源：canada.ca 公共文件，包括出生证和结婚证、教育文件和政府颁发的出口和公司记录，以及公证文件，可以通过附加证明进行认证。在加拿大，每年有超过20万份加拿大公共文件经过认证。 举个例子，人们可能需要为各种目的而认证公共文件，例如移居、在国外工作或学习、在本国登记婚姻、出生或死亡等重大事件、遣返遗骸、处理国际商业事务或处理遗产事务。 当《海牙公约》于1月11日在加拿大生效时，将颁发一份称为“加签”的证书，以对加拿大的公共文件进行认证。这将使这些文件在120多个公约成员国的使用，从而消除目前在加拿大境外接受文件所需的一些步骤。 根据这一变化，加拿大阿尔伯塔省、卑诗省、安省、魁省和萨斯喀彻温省将负责为在各自省份签发或公证的文件签发批注。 加拿大全球事务部将为其余省份、地区和加拿大政府的文件签发批注。 图源：canada.ca 其实早在今年5月，加拿大全球事务部已经就加拿大加入《海牙认证公约》（Apostille Convention）发表了以下声明：“加拿大已正式加入《废除外国公共文件合法化要求公约》，又称《海牙公约》。” 同时，今年3月，中国也已加入这项公约，和加拿大同属公约成员国。 2023年3月8日，中国加入《取消外国公文书认证要求的公约》（以下简称《公约》），《公约》将于2023年11月7日在中国生效实施。 图源：mfa.gov.cn 也就是说，从下个月11日开始，如果中加居民需要认证公文在对方国家使用，都可以省略“领事认证”的步骤，节省大量的时间成本和费用。 这样一来，在加拿大且持有中国国籍的华人，如果需要把国内证明或文件拿到加拿大使用、投资，不再需要进行国际公证了。 比如卑诗省的居民需要通过卑诗省的公共文件认证，在公约生效后，他们只需要通过“卑诗认证计划”获得一份加注证书，也就是所谓的“海牙证明”即可，不再需要将这些文件送到领事馆或大使馆进行额外认证。 图源：flickr.com 卑诗省司法厅长Niki Sharma表示：“那些之前需要公文认证的人知道，这个过程可能令人生畏。我们知道迟交文件会影响工作或学习机会。我很高兴加拿大加入了《公约》。现在，这个过程对所有卑诗省居民来说都更容易，压力也更小。” 前维多利亚大学国际交换生马修斯Wyatt Matthews说：“当我准备在中国学习时，我不得不从维多利亚来到温哥华，亲自到中国大使馆认证我的文件。作为一名学生，很难找到时间和金钱来完成这一步。很高兴听到未来的学生在制定出国留学计划时不会有额外的压力。” 加入该公约也将有利于国际学生、临时工和来到加国的移民，因为加拿大将接受来自其他成员国的外国公文的加注证书。 在过渡到新流程的过程中，从2023年12月18日至2024年1月11日提交给卑诗省认证计划的文件将在1月11日当天或之后处理。等到公约生效后再执行可能会降低成本。 

景泰独家赞助第十届时尚盛会 International Fashion Gala 圆满谢幕！   精彩瞬间不容错过 12月10日，第十届国际时尚盛会 International Fashion Gala在温哥华再次闪亮登场。本届国际时尚盛会由景泰金融集团独家赞助，吸引了来自全球各地的时尚爱好者和业内人士，日本儿童时装周、保加利亚舞蹈团、西雅图歌舞团、温哥华大都会交响乐团、著名北美品牌时装设计师、模特、表演艺术家和崭露头角的新人、以及艺术时尚界的专家学者们，三百多位贵宾一起共享盛举！   活动现场   “一切皆有可能”为主题的第十届时尚盛会，活动现场精彩纷呈、亮点突出，一场场风格迥异、精美绝伦的时装秀，充满民族文化和艺术理念的演绎为观众带来又一次极致的时尚之享。各种风格和主题，从高雅到前卫潮流，从复古到现代简约……时尚盛会为参加者们带来了无限的创意和灵感，同时也为时尚产业注入了新的活力。    加拿大的舞蹈学校的精湛舞蹈表演，表现出来的别致新颖和时尚潮流，让观众们耳目一新，大开眼界。     Little Princess的闪亮登场   保加利亚舞蹈团的民族特色表演       感谢温哥华大都会交响乐团现场三重奏为模特走秀演奏   杰出设计师Myles 先生的 Ice Queen 时尚设计作品展示了其才华和创意，观众们沉浸在精美的衣着和艺术作品之中，共同感受到了时尚与美学之间的奇妙结合。     西雅图歌舞团的中国元素苗族服饰让观众感受到了东西方元素融合的视觉冲击。   模特 Yumei 展示的日本婚礼和服     来自日本儿童时装周的模特在舞台上展示才艺       David Chen表示，时尚是一种永恒的艺术形式，它给生活带来激情和幻想，这也是打动当代人和激励下一代的一种方式。   现场的筹款拍卖David Chen的插花作品     国际时尚盛会得到了景泰金融集团的大力支持。这次由景泰独家赞助的主题是“一切皆有可能”的GALA时装秀，特别符合景泰的企业形象，艺商联盟，景泰圆梦。景泰一直以来在社区展现了积极正面的形象，并进行了多项公益活动。景泰在慈善方面的卓越表现，体现了企业的社会责任和爱心。一个企业对社会的回馈越多，其成绩就越容易得到大家的认可。   景泰金融集团的华人团队全体员工 嘉宾合影留念   景泰金融集团加拿大西部市场拓展投资副总裁 Aimee Sehwoerer 介绍景泰金融集团并为幸运嘉宾抽奖。   加拿大总理及国会议员为国际时尚盛会发来的贺信        祝贺第十届国际时尚盛会 International Fashion Gala圆满成功，感谢景泰金融集团大力支持，感谢所有人的努力与奉献！这些精美绝伦的时装秀给观众留下难忘的记忆，赢得了社会各界的一致好评，并为年轻新锐艺术家和设计师提供发展平台。期待明年春季温哥华时尚盛会相见！   - 媒体市场推广：HOHA浩海意创 - 媒体支持：VANSKY温哥华天空，加西网，今日头条，腾讯新闻          

自从老公洗米华（周焯华）被捕入狱后，洗米嫂（陈慧玲）碍于形势，被迫把自己高调炫富的性格给隐藏了起来。 因为当时舆论纷纷，外界的目光可谓是一直紧盯着周家，稍有不慎都会被无限放大，那么对于洗米嫂以及周家人来说，无疑是坏事。 经过几轮开审，老公洗米华仍没能够获得减刑，二审结果出来依然要坐18年的牢狱。 为此，洗米嫂和继子周柏豪也算是彻底死心了。 在此前的庭审会议，作为家人的洗米嫂和周柏豪都有出席，只是法院的结果，显然让洗米华以及家人失望了。 洗米华终究还是要为自己的罪行买单，如今的他在监狱里，已经戒掉烟酒，还学会了打坐，算是彻底迎来了一次重生。   不过，生活还要继续。洗米嫂作为女主人，自然要撑起整个家。 两个女儿以及一个继子，都需要她来照顾。 12月13日，有网友晒出洗米嫂的最新近照，许久未露面的洗米嫂风韵犹存，状态依然保持的很好，看来她已经从老公的事件中彻底走出来了。 只见当日，洗米嫂身穿白色吊带镂空装高调出席好友的生日宴会，看得出洗米嫂平时仍热爱健身，因此她这黝黑的肌肤搭配这吊带装在众人中显得尤为吸睛。 值得一提的是，洗米嫂和一旁穿着白色衬衣的纹身男挨的十分近，纹身男整个身体更是直接靠到了洗米嫂的胸前，两人的关系可谓尽显暧昧。 没有了洗米华这棵大树，洗米嫂外出打拼就要全靠自己了，有时候在应酬上难免会被人盯上，吃亏也就在所难免了。 当然了，即便洗米嫂重新寻找一段新恋情也无可厚非。虽说当年港媒报道洗米华和洗米嫂复合了，但是究竟有没有复婚就只有当事人自知了。 其实，相比洗米华昔日的红颜知己刘碧丽，洗米嫂可以说已经对洗米华仁至义尽了。自从洗米华被捕后，洗米嫂可谓绞尽脑汁，发动了很多关系，想要帮助洗米华脱困，但奈何案子牵涉太广，无人敢出面说情。 而旧情人刘碧丽对洗米华的态度则显得十分冷漠，听闻洗米华出事，立马把自己的社交账号的内容给隐藏了，大有撇清关系的节奏。 也难怪洗米华会在监狱里写下千字长文，结尾处写下这句：“人间冷暖情为贵，世事沧桑愈坚强！”似乎有意在暗讽刘碧丽。 相信在监狱里的洗米华终于明白哪一个女人才更值得他去珍惜，只不过在这18年的漫长岁月，不可控的事情太多了，等洗米华坐完牢出来，指不定洗米嫂已经重新找到了属于自己的“白马王子”。

在央视，肖晓琳的名字与许多经典节目紧密相连。作为《今日说法》的创始人，她将一个普法节目打造得家喻户晓，让法律观念深入人心。   同时，她还是《新闻联播》的主持人，每晚为亿万观众带来最新的新闻动态。在人才济济的央视，肖晓琳的光芒始终璀璨夺目。   然而，她的职业生涯中，最为人称道的是她独具慧眼，发掘了撒贝宁这位“名嘴”。 当初撒贝宁面试央视时，穿着一身借来的不合体西装，搞笑的模样让肖晓琳哈哈大笑。 虽然撒贝宁学的是法律，与播音主持毫不相干，但在肖晓琳的坚持下，他最终被录用。 事实证明，肖晓琳的眼光是独到的，撒贝宁凭借自己的努力和才华，在央视取得了辉煌的成就。 肖晓琳55岁那年退休，她选择了前往美国养老。然而，操劳了一生的她，在退休后仅仅五个月的时间就离开了人世。在美国的儿子家中，她悄然离世，留下了让无数人为之动容的遗言。 从梦想到荧屏的传奇人生 肖晓琳1962年出生在一个知识分子家庭，父母都是大学老师，这样的环境让她从小就对学习有着极高的要求。每一次考试，她的学习成绩总能稳居前十，成为老师和同学们关注的焦点。 然而，初中时，她的人生轨迹出现了转折。一次偶然的机会，她接触到了学校的广播工作，成为了广播站的播音员。这一经历让她发现了自己对播音的热爱和天赋。日复一日的播音工作让她越来越沉浸其中，找到了真正的自己。 高考那年，肖晓琳做出了一个勇敢的决定，选择了北京广播学院作为自己的目标。然而，这一选择并没有得到家人的理解和支持。在他们看来，肖晓琳应该继承父母的衣钵，而且以她的成绩报考广播学院实在是屈才。但肖晓琳并没有因此动摇，她坚持了自己的梦想，奔赴了理想的殿堂。 毕业后，肖晓琳面临着留京发展还是回乡工作的抉择。经过再三考虑，她选择了回到长沙工作。这样既能离父母近一些，又能积攒一些工作经验。凭借着出色的表现，她很快进入了长沙市广播站工作，并迅速成为其中的骨干分子。 然而，就在事业如日中天之时，她做出了一个令人意外的决定。 这个决定让人们对她的未来充满了期待和好奇。到底是什么决定呢？为何她要在事业巅峰之时做出改变？ 巅峰之上的再攀登：央视主持的传奇人生 在许多人眼中，肖晓琳已经达到了事业的巅峰。她在长沙电视台的两年经历为她奠定了坚实的基础，而之后的北京研究生学习更是让她在知识的海洋中自由驰骋，汲取了无尽的能量。但肖晓琳从不满足于现状，她总是有着更高的追求。 1988年，进入中央电视台的肖晓琳开始了一段新的传奇。她凭借出色的才华和敬业精神，迅速获得了央视领导的重视，先后主持了《观察与思考》、《新闻联播》等多档热门节目。镜头前的她，总是那么从容不迫、一丝不苟，被观众亲切地称为“铁面美人”。 然而，就在事业如日中天的时候，肖晓琳却做出了一个令人惊讶的决定——赴美深造。很多人不理解她为什么要在这个时候选择离开，但她的丈夫却给予了她最大的支持和鼓励，主动承担起照顾家庭的责任，让她能够安心地追求自己的梦想。 赴美深造后的传奇伯乐与荧屏女神 1995年，肖晓琳决定赴美深造，这对很多人来说是个勇敢的选择。两年后，当她回到祖国，她用实际行动证明了自己的决定是多幺正确。从《焦点访谈》到《半边天》，再到自己创办的《今日说法》，肖晓琳的每一步都充满了坚定与智慧。 提到《今日说法》，很多人会想到撒贝宁，但很少人知道，是肖晓琳这双慧眼发现了撒贝宁这匹“千里马”。当初撒贝宁进入央视时，因为外形条件并不出众，被同事私下嘲笑。但肖晓琳却看到了他的潜力，并力荐他主持《今日说法》。这不仅改变了撒贝宁的命运，也为央视带来了一档深受观众喜爱的节目。 肖晓琳的创作高峰并未就此停步。在成功推出《今日说法》后，她又紧接着推出了《讲述》等优质节目，每一次都展现了她在电视节目制作上的卓越才华。她日夜努力，全身心地投入到工作中，只为给观众带来更好的节目体验。这种付出也得到了行业的认可，她荣获了第五届“金话筒”奖。 然而，长时间的高强度工作让肖晓琳的身体逐渐衰弱。丈夫多次劝她去医院做检查，但每次都被她以即将退休为由拒绝。她以为自己退休后调养一下就能恢复，但事实却给了她一个沉重的打击。 退休后的健康警钟 2017年，55岁的她在半生的辛勤付出后，选择了退休。对于她来说，这是一个新的开始，一个可以放下工作，享受生活的开始。但生活总是充满了意外。 退休后的肖晓琳，本应该过上轻松自在的生活，享受和家人在一起的时光。但是，健康的问题却悄然而至。去医院检查后，她得到了一个令人绝望的消息——直肠癌晚期。这个消息对肖晓琳和她的家人来说，无疑是一个沉重的打击。他们不愿意相信，这位一直为央视付出的女强人，会在退休后遭遇这样的困境。 肖晓琳和她的家人并没有放弃。他们辗转多个地方，寻医问药，希望能找到一线生机。但是，病情却并没有得到太大的改善。家人们拼命想要挽救肖晓琳的生命，甚至将她带到了美国的儿子家，希望能借助国外的先进医疗技术找到“奇迹”。然而，对于已经癌症晚期的肖晓琳来说，这一切都已经太晚了。 2017年6月，肖晓琳在生命的最后时刻，拉着家人的手，留下了令人无比动容的22字遗言：“要宣传，不要像我一样忽视健康，你们健康长寿我就在。”这是她用生命换来的教训，也是她给家人留下的最珍贵的财富。 肖晓琳老师的一生充满了拼搏和贡献。她在央视的辛勤付出让我们铭记在心。但是，她的故事也给我们敲响了警钟——无论何时何地，身体都是革命的本钱。我们不能忽视自己的健康为了工作、为了生活而忽视了自己的身体。希望我们每个人都能从肖晓琳的故事中汲取教训珍惜自己的健康。

近日万锦市发生一起分心形式的入室盗窃案件，警方提醒居民要特别警惕。 图源：约克区警方   据约克区警方在周四发布的通报，周三（13日）中午12点左右，一名10到12岁左右的男孩来到Rodick Road和16街附近一处民宅前门。事发地位于Woodbine以东的16街附近。 图源：googlemap 当屋内居民来应门之后，这名儿童说，他把一个球踢过了围栏，需要帮忙去后院取回。 于是这位居民就领着孩子去后院找球，但是什么也没发现。 后来这名儿童就离开了。 当居民返回房子前门时，看见一名陌生男子正在离开屋内。 图源：约克区警方 经过调查，警方发现当这位居民带这名儿童去后院的时候，躲在一处的一名成年男子随即现身，并通过没有上锁的前门溜进民宅。 该男子趁机搜索了几个房间，从一个钱包里偷走了一些现金，然后从前门离开。 据悉，这名嫌疑人是乘一辆2020年版的Honda Civic汽车来到此处社区，车上挂着一个褪色的车牌。 警方通过监控录像查到了一张嫌疑人的照片，并向民众公布。 图源：约克区警方 这名白人男子大约30多岁，身高约5尺6寸，胡须邋遢，当时身穿黑色帽衫、黑色运动裤，还戴着一顶黑色棒球帽。 涉案的白人男孩大约10到12岁，身高约4尺8寸，中等身材。当时他身穿黑色帽子和带白边的黑色裤子。据描述，这个孩子说英文时带有口音。 警方指出，在12月6日下午4点25分的时候，万锦市McCowan Road和Raymerville Dirve一带也发生过一起类似案件。当时是一名男孩和一名女孩来到一处民宅，告诉居民说，丢了一个球在他家后院。 不过这位居民感觉到情况可疑，便拒绝配合。接着这两个孩子离开了现场。后来居民在后院没有找到这两名儿童所说的球。 地图显示，这起事件的发生地位于万锦Markville Secondary School高中附近。 图源：googlemap 尽管这起事件发生时没有发生盗窃行为，但警方仍在试图调查这两宗案件是否存在关联。 调查还在进行当中。 警方呼吁，如果目击者或者有人的行车记录仪或监控系统拍到了相关情况，请尽快联系警方。 有线索者可致电1-866-876-5423，ext. 7541或1-800-222-8477报案。

不久前，洛杉矶华人居民艾米丽回中国大陆参加家人婚礼，亲身经历了此前无数海外华人的疑惑，那就是“到中国临时居住的外国人到底要不要到当地公安部门正式登记”…… 从大陆回美后，艾米丽将她此次回国停留期间到公安部门报备的前后经历制成短片，吸引近百万人次观看……可以想见，有多少已加入外籍且想要回国探亲的华人民众对此话题其实并不了解……充满疑惑…… 艾米丽从上海入关，在厦门出关。关键点是，在多方友人的郑重提醒下，她是在离境前五个小时才去完成公安局的外国人登记手续……所幸，她顺利出关。 艾米丽从洛杉矶飞上海，“入关时，海关的人（实为“边检人员”，下同）问我回来以后住哪儿，我说住在妈妈家并留下了妈妈家的地址。海关的人明确告诉我‘让我到家后就去公安部门登记’。” 艾米丽说，今年8月时，她曾回过一次国，那时海关并没有提醒她做同样的事，因此她也就没去公安登记，出关离境时没有任何问题。“但这一次，海关人员特别提醒我‘一定要去登记，不然就会有麻烦，还会留下不良记录’。” 海关人员还告诉她，如果在华期间住旅馆，旅馆工作人员会帮客人向公安机关报备登记；但如果是住在自己家或朋友处，就必须自己向公安部门报备。 入境后，艾米丽先在妈妈家住了几天，然后到广州办事，友人与她见面后的第一句话就是“有没有去派出所报到？” 得知“还没有”后，友人便催促她赶紧办理，并称“不然麻烦可就大了，最近有其他朋友就因从国外回中国没去公安报告，出关时被罚了￥2万人民币（约合$2800美元）”。 随后，艾米丽也从她姐姐处了解到，姐姐的一个外籍华人朋友，也因回中国后没有其派出所报备，不仅这位朋友自己被罚，为她提供住宿的友人也被罚了款。 由于此次回国日程安排得很紧，艾米丽离开广州就来到厦门，这也是她行程的最后一站。而当天，她就要从这里出境。 在友人的帮助下，她登录当地公安部门网站，按照要求“提供了母亲的地址，并如实报告了本次访华的行程及时间等信息”。而完成时，距其离境只有5个小时……不过，她顺利出关。 艾米丽表示，公安部门的网站上有“港澳台”、“外国人”等选项，不过，令她感到奇怪的是，登记时没有被问及“居住天数”及“具体居住日期”。 艾米丽强调，她以前经常回国，从来没有被这么严肃地提醒要到公安部门去登记报备。 【相关法律】 根据《中华人民共和国出境入境管理法》第三十九条第二款规定，外国人在旅馆以外的其他住所居住，应当在入住后24小时内（偏远地区72小时内）向居住地的公安机关办理登记，未依规定向公安机关报送外国人住宿登记资料者，将给予警告；情节严重者，处1000元以上5000元人民币以下罚款。 另根据中国国家移民管理局规定，为便利散居社会面的访华外国人办理住宿登记，除前往公安机关派出所办理外，外国人还可前往所在地社区警务室、外国人服务站进行申报。 【小编提醒】 值得注意的是，艾米丽是在“上海入境时被提醒”，而后在“厦门”通过“当地公安网站完成登记”……此外，相关法律并未提及“可以在网站完成报备手续”……而且，法律提及的“相关罚款”远没有艾米丽朋友所说的那么高…… 最最关键的是，艾米丽并未提及那个更加被大家关心的“销户”问题，比如，“到公安报备”与“销户口”之间到底有没有关系？ 可见，盛传于外籍华人中的“诸多疑惑”并没有被一一解开。难道此事会“因人而异”、“因口岸而异”、“因居住地区而异”？ 不过，艾米丽这段经历的“要点”仍值得引起大家的高度重视，那就是“中国入境口岸现阶段正在落实此前早有的法律规定”…… 这一点，请大家切勿心存侥幸！

昨日晚些时候，魁省政府就“是否提高外省以及国际学生学费”的提案进行了表决。该表决委员会目前已正式通过了表决。 英语大学哀嚎：灾难性的表决！ 乐高政府确认：“加拿大其他省份学生的学费将上涨至12000加币每年，比最初提案17000加币减少5000元。” “国际学生学费上涨额度将按照最初提案进行，涨到20000加币。其中3000元是交给魁省政府的。” “两项学费上涨部分将用于资助魁省法语大学。” 除此以外，魁省政府希望“在2024-25年间，英语大学努力提高学生法语技能，修改其法语政策，明确其法语承诺。” “2025-26年开始，所有到英语学校的非魁省新生中，至少80%需要在本科毕业前达到法语口语5级水平（共12级）。” 政府将为麦吉尔大学和康考迪亚大学提供资金，以帮助这两所学校实现该目标，但是对非魁省学生的资金支持将取决于学生的法语成绩。 换句话说，政府拨款与学生法语成绩直接挂钩，如果这两所学校无法证明学生法语能力合格，那么政府拨给他们用于招收外省和外国学生的资金将会减少。 主教大学则获得了一些豁免，首先，将豁免学费上涨，其次虽然主教大学仍需确保80%的省外和国际学生达到口语五级熟练程度，但政府资助资金将不会与达成这一目标直接挂钩。 魁省高等教育部长帕斯卡尔·德里 (Pascale Déry)在今日给魁省英语大学校长的一封信中表示：“这些措施旨在纠正英语和法语大学之间的财务失衡，并确保外省和国际学生更好地融入魁北克社会。” Déry还说，“来到麦吉尔大学和康大学习的英语学生导致了蒙特利尔市的法语衰落。” 作为对该表决的回应，麦吉尔大学副教务长法布里斯·拉博（Fabrice Labeau）在回应媒体报道时直言不讳，“称该决定对麦吉尔等大学的影响是灾难性的”。 拉博表示：“穆迪信用机构正在审查麦吉尔大学的信用，很可能会降低麦大的信用评分，如果这样，从麦吉尔的资金或借款成本就会更高。目前我们已经看到了该政策对学校财务的初步打击。” 代表约40个英语团体的联盟“魁北克社区团体网络” （QCGN） 也站出来反对最新的提议，称这些提议对魁北克最吸引加拿大其他地区和国际学生的大学构成了明显的生存威胁。

12月11日，当地媒体报道，由于加拿大金融市场的宽松氛围，加拿大央行可能推迟降息！ 图自BlogTo，2023年12月 BMO的最新预测显示，2024年或许降息90基点不到。 据BMO分析师解释，目前加拿大长期借贷成本下降会使加拿大央行更难抑制通货膨胀，并且如果导致房地产市场活动重新升温，则可能会推迟降息。 这句话翻译过来就是这几层意思： 1、有一些金融机构（银行）在央行不降息的情况下自己降息了，这会导致央行控制不住通胀。 2、由于房地产市场有了强烈的降息预期，房屋交易可能升温。 3、上述两个因素加在一起，加拿大央行有可能推迟降息时间，以及减少降息幅度。 商业银行为了刺激地产贷款就悄悄开始降息了，但现在加拿大媒体戳破了这层窗户纸，这让加拿大央行很难办啊。 BMO资本市场首席经济学家Doug Porter则表示，“相信他们（加拿大央行政策制定者）在降息之前会等待更长时间。” 数据显示，12月以来加拿大五年期国债收益率较10月高点下跌约90个基点，多伦多股市最近几周上涨了9.6%，因为全球投资者押注经济增长放缓将促使各国央行在更长时间内放弃较高利率。政策制定者称需要抑制通胀的利率路径。 央行的货币政策处在两难境地，从绝对的数据看，加息的概率依然存在，但现实上看，加息已经不现实了。但央行控制通胀的任务还未完成，所以这时候态度不能软下来。 但就在这个节骨眼上，商业银行不开眼的开始了“竞争”。这导致央行被迫维持紧张姿态，让降息这件事来得再晚一些。 加拿大央行副行长托尼·格拉维尔甚至出来表示，“金融环境的放松通常有助于改善经济增长，现在谈降息为时过早。” BMO最新的一项调查显示，今年有58%的公民不得不借贷购买节日礼物，而有24%的公民担心可能无法及时偿还这些费用。 此外，在这一年最美好的时刻，大多数人也深感财务焦虑。其中，有81%的人感受到了整体财务压力，而61%的人担心无法按时支付账单。 这一切都对他们的假期和未来计划产生了影响。调查显示，42%的受访者因生活成本的原因不得不修改新年的财务计划。 由于经济不稳定，基本商品和服务价格不断飙升，大多数人(69%)甚至没有制定今年的任何财务计划。但约三分之一的人(30%)表示，他们有意在2024年进一步控制支出。 这项调查结果指出：“出于对高生活成本和经济的担忧，加拿大人正在重新评估他们的假期支出。” 但这还不算完。 加拿大统计局的数据显示，2021年有85927人离开加拿大，2022年有93818人离开加拿大，2023年前六个月，已有约42000人离开了加拿大。 而这些人离开加拿大的原因就是物价太高、房价和租金太贵。 RBC的最新报告显示，加拿大人平均需要60%的家庭收入用于购房，而在温哥华甚至需要家庭收入的98%，而多伦多则为80%。 在这样的背景下，央行在控制通胀之余还有了新的任务，那就是控制房价。

（图：加通社） 加拿大LifeLabs公司在2019年的一次网络攻击中客户数据被泄露，安省法院在10月份确定了和解协议，相关的客户有资格获得赔偿。 LifeLabs在12月11日表示，截至2019年12月17日之前使用其服务的加拿大居民可能有资格获得赔偿。 根据高级法院批准的方案，最多将分发980万元的赔偿金额给860万LifeLabs相关客户。 LifeLabs的客户在2019年12月17日之前住在加拿大的话，从现在至2024年4月6日期间可以提交索赔申请，专员将评估每一个索赔的资格。 索赔者首先要填写一张表格，并需要一张有效的省健康卡号。表格要求索赔者选择希望通过电子转账或支票支付。 完成表格后，可以在https://lifelabssettlement.kpmg.ca上线提交，或发送到lifelabssettlement@kpmg.ca，或邮寄到：KPMG INC., a subsidiary of KPMG LLP，C/O LifeLabs Claims Administrator，600 boul. de Maisonneuve West, Suite 1500，Montréal, Québec,H3A 0A3。 公司表示，每个人确切的支付金额将根据提交的索赔总数来确定。及时提交表格的合格索赔人将获得大约50元的赔偿，最高为150元。 赔偿金额还需扣除经法院批准的法律费用、支出和税款。 合资格者将在2024年4月26日之后收到款项。

（图加通社） Porter航空公司首席执行官迈克尔·德卢斯 (Michael Deluce) 表示，旅游市场太小，无法保住整个加拿大航空公司还能再生存两年，尽管有几家航空公司已开始迅速扩张计划，尤其是Porter航空公司。 他发表上述言论的同一天，该公司宣布与阿拉斯加航空达成合作协议，15 天前，该公司与越洋航空又公布了另一份合作协议，这家前支线航空公司希望实现其在整个非洲大陆的快速增长。 除了与其他航空公司合作外，这家总部位于多伦多的航空公司还计划到 2025 年将其机队数量增加到 79 架飞机，其中三分之二是喷气式飞机。这比去年的 29 架涡轮螺旋桨飞机有所增加。 德卢斯表示，去年该公司还招聘了 300 名飞行员，“招聘数量巨大”，负责驾驶 25 架新的巴西航空工业公司窄体客机，这些飞机自 1 月 1 日起已降落在其机库。 但随着国内航空公司展开翅膀，它们面临着相互排挤的风险，尤其是较新的超低成本航空公司。 到明年年底，廉航Flair Airlines 还计划将其机队数量从 21 架增加到 26 架，Lynx Air 从目前的 9 架飞机增加到 17 架。 他们都希望在未来两到三年内达到 50架。 与此同时，Canada Jetlines公司计划在未来 13 个月内拥有 15 架飞机。，目前拥有三架飞机。 德卢斯表示：“我想说，并非所有这些计划都会实现。”不过他没有单独点名任何一家公司。 西捷航空已经关闭了廉航公司 Swoop，并于 10 月份将其并入其主线运营。 该公司计划对其 5 月份收购的 Sunwing Airlines 采取同样的做法。 随着竞争的加剧，票价直线下降。 根据加拿大统计局的数据，10 月份的票价与去年同期相比下降了 19%。 该数字在 9 月份同比下降约 21%，8 月份同比下降 20%。空域日益拥挤的同时，商务旅行也持续滞后。 Porter公司依靠其小型巴西航空工业公司 E195-E2 飞机的运营成本低于其竞争对手的大型飞机（例如波音 737 Max 和空客 A320）的运营成本。 该航空公司还致力于提供优质的客户体验，包括免费 Wi-Fi、免费小吃、葡萄酒和啤酒以及无中间座位。 “无论是否乘坐经济舱航班，有一件事是肯定的：没有人喜欢中间座位。” 12月12日，Porter宣布与阿拉斯加航空建立合作伙伴关系，允许旅客直接从Porter网站或通过第三方机构购买Porter-阿拉斯加联合行程。 航空公司表示，这项联运协议为Porter的家乡加拿大东部的乘客开放了经阿拉斯加的洛杉矶和旧金山枢纽飞往美国西部 18 个城市的航班。 它还为密西西比河以西的美国人拓宽了通往加拿大大部分地区的大门。 航空公司表示，从多伦多飞往加利福尼亚州的Porter航班预计将于 1 月开通，并计划于 2024 年初通过加拿大共享机场转机。 阿拉斯加忠诚计划会员将从一月份开始通过阿拉斯加航空预订的Porter航班赚取积分。 Porter航空VIP和阿拉斯加里程计划会员从明年晚些时候开始无论在哪里预订航班，都将在各自的积分计划中赚取里程。 就在该交易达成两周前，Porter航空和越洋航空宣布成立“合资企业”（尽管财务方面仍将保持独立），以扩大目的地范围、开拓彼此的市场，并为与加拿大最大的航空公司加拿大航空的竞争做好准备。 。 对于Porter来说，这笔交易将打开通往欧洲和目前由越洋航空提供服务的阳光明媚的南部度假胜地的大门。 与此同时，总部位于蒙特利尔的越洋航空主要经营旅游套餐业务，可以从Porter在加拿大和美国不断发展的网络中受益。 蒙特利尔 HEC 商学院运输管理学教授雅克·罗伊 (Jacques Roy) 表示，许多北美市场已接近饱和。跨大西洋航班和飞往亚洲的旅行还有更大的扩展空间。 “我们看到的大部分增长来自国际航班和目的地。 我认为加拿大境内的乘客数量不会出现重大突破，”他说。 Porter最近表示，它已确认订购另外 25 架巴西航空工业公司喷气式飞机，标价为 21 亿美元。 该公司此前已订购了 50 架 E195-E2 窄体飞机，其中一半已在其手中。 该航空公司拥有 132 座飞机中 25 架的购买权，到 2027 年，该公司的飞机总数将达到 100 架，使其成为加拿大航空迄今为止在大草原以东最大的国内竞争对手。

温哥华市议会周二晚间批准了2024年运营预算，其中包括对该市业主增税 7.5%。 明年的总体运营预算为22亿元，其中3.678亿元已在资本预算下预留。 该市家庭和企业主的7.5%增长包括：“1% 用于额外的基础设施更新，3% 用于温哥华警察局 (VPD) 服务，3.5% 用于所有城市服务的资金。” 市议会解释说，温哥华住宅中位单位的平均涨幅略高于80万元，预计将上涨约98元。单户住宅中位价为210万元，将上涨约260元。 与此同时，该市商业地产的中位价为120万元，明年将上涨472元。 批准的预算是在该市的预算草案提议将财产税提高7.6%之后发布的。 周二，一系列预算修正案获得批准，其中包括该市消防局的资金削减100万元，市长办公室的资金增加18万元。 该修正案表示，温哥华消防局的运营资金将减少100万加元，“以反映鉴于目前的人员流失水平，预计招聘和入职新员工的时间。” 该市的预算是按照党派路线批准的，沈观健的八名 ABC 温哥华议员投了赞成票，三名绿党和同城议员投了反对票。

                 联合国大会12日以153票同意票压倒性通过要求加萨停火的决议案。路透 联合国大会（The United Nations General Assembly）12日针对是否要求以色列对加萨人道停火的决议案进行表决，结果193个国家中，共获得153票赞成、10票反对、23票弃权。值得注意的是，该项决议没有实质约束力。 CNN报导，联合国大会12日针对是否要求以色列对加萨人道停火进行表决，结果显示，193个国家中，有153国赞成、美国和以色列等10国反对、23国弃权。 但该项决议仅具有政治意义，与联合国安理会的决议不同，不具有实质约束力。美国上周在由15个成员国组成的安理会上，否决一项停火呼吁协议。 联合国大会主席法兰西斯（Dennis Francis）12日下午的紧急会议开幕上表示，“我们仅有的唯一优先事项，就是拯救生命。”他警告说，加萨平民没有安全之地可以躲避战斗和空袭，即使是战争也有规则，必须防止任何背离这些原则和价值观的行为。 美国驻联合国大使汤玛斯-葛林斐德（Linda Thomas-Greenfield）12日在表决前说，“我们同意加萨的人道情势十分严峻”，她呼吁各国支持一项针对12日这项决议的修正案，在修正案中谴责哈玛斯，但遭到否决。 汤玛斯-葛林斐德也呼吁以色列“避免加萨南部平民的大规模流离失所”，但表示以色列正在追求“合法的军事目标”。 加拿大未跟随美国，投票支持该决议，总理杜鲁多和纽澳领袖发表联合声明，支持“国际社会为实现可持续停火而做出的紧急努力”。 以色列驻联合国大使尔登（Gilad Erdan）则在表决前，谴责这是项“虚伪决议”，称该决议非但没有谴责哈玛斯的反人类罪行，而且根本没有提到哈玛斯。

近来，法德混血儿Andrea的家在网络走红。 这个位于北京东二环的现代公寓里， 装满了她从祖父母处继承下来的古董家具、餐具。 这些家具多有三四百年的历史。   从2007年起，   她和爱人因为工作调动， 在中国和欧洲之间来回搬了五次家。 他们至今没买房，一直租房住。 这些家具打包起来有400箱之多， 但她每次搬家都不辞辛苦地带着。 她说，“我不能住在一个地方， 却没有自己的东西。” 2021年，她的爱人成为全球卫生特使， 来到德国驻华大使馆工作， Andrea也跟着第三次定居北京， 家中除了古董家具， 也越来越多在中国生活的痕迹。 初冬， 一条摄制组拜访了她的家， 并和她聊了聊这些年里， 所感受、所热爱（电视剧）的北京生活。 Andrea随丈夫一起初来中国是2007年，那时候的北京沉浸在奥运会前的喜悦中，文化开始变得包容开放，也是许多外国人来到中国、爱上中国的起点。 她的丈夫那时为联合国卫生署工作，参与了北京公共场所禁烟条例的制定。“现在北京公共场所不能抽烟，有他一份。”Andrea笑着说。 因为丈夫的工作调动，Andrea离开中国又回来、又离开又回来。现在是她第三次定居北京，前前后后已经在这里住了十年。 她来自欧洲富有家庭，在多个国家城市生活过。如今，爱人已经接近退休年龄，他们很希望能够在北京生活得更久些。她说，这是她最喜欢的城市，在这里她可以真正随意、舒适地生活。 以下是Andrea的自述。 我是一半德国人、一半法国人。在德国的杜塞尔多夫出生，20岁左右搬去了瑞士的日内瓦，也在伦敦生活过。后来在瑞士认识了现在的老公，2007年跟他一起搬来了北京。我们没有买房，一直是租房住，所以每次搬家，都会带着三四百箱古董家具。 这些古董家具是我从爷爷奶奶那继承的。小时候还没上学的时候，我住在爷爷奶奶巴黎的家，对这些家具都有印象。这些柜子都有300-400年以上的历史。我曾经还有一本小书，专门用来记录每一件家具的历史。很可惜，这本小书已经被我弄丢了。 老式的柜子，非常有趣，接合的地方没有钉子，如果要搬家，背板、架子可以很容易地拆卸下来。而且几百年的使用，虽然也有磕碰，但是总体来说状态还是非常好。这和现在的家具真的不一样，现在的家具买回来，都是用好多小钉子拼接，可能十年、十五年以后就会出现各种问题了。 柜子里装的杯子同样来自我的爷爷奶奶，可能也有200多年的历史。有很多是水晶做的，杯壁非常薄和轻。不同杯子有不同用途，小的杯子喝白葡萄酒，大的杯子喝红葡萄酒，还有一些杯子是专门用来喝香槟的。 很奇妙的是，虽然几次搬家，桌椅可能会有一些损伤，但是这些脆弱的杯子却没有一个损坏的，不可思议。 爷爷奶奶还留下了许多银质的餐具，茶壶、刀叉、勺子。有专门吃牡蛎、吃餐前甜品的、吃不同肉类的。这些餐具时间久了会氧化发黑，擦洗起来很麻烦，但我们觉得很值得。 有时候会邀请三五好友，我都会很有仪式感地铺好桌布、摆好餐具，用这些古董杯子招待。 刚来北京的时候，我喜欢去逛潘家园，也在潘家园买了不少东西。可惜现在的潘家园已经和过去不大一样。 客厅的“古董”摆件就是潘家园买的，买来的时候大概700多块的样子，不可能是真的古董。但是我们觉得好看，无所谓。这背后还有个趣事，我们之前离开中国的时候需要报关，海关坚持认为这是真的古董，不让我们带出境，于是只能寄存在北京朋友的家中，直到我们再次搬回来。   我还买了三个“兵马俑”。我特别喜欢兵马俑，虽然中国朋友都说家里放这个很奇怪。后来它们也跟着我们几次搬家。有两个已经损坏了，头身分离了，我就把它们的头放在了柜子的顶部。 每次要搬家的时候，国际的搬家公司会来家里打包这些家具、物件，打包得3、4天，有三四百箱之多。但最困难的部分是到了新家，我需要自己来完成拆包、重新布置摆放的工作，这往往要花掉我2周左右的时间。 但是我觉得这是值得的。我不能够到了一个新的地方生活，却没有自己的东西。 我现在住的房子是一个三百多平米的复式，是租的房子。因为有这么多家具需要安置，需要一个比较大的房子。我们2007年第一次来北京时，也是住在这个小区。在小区走几步，就能看到当年住的房子的窗户。 我很喜欢这个屋子阳台的设计，天气好的时候，既能看到国贸商圈，也能看到胡同、西山。晚上窗外满是灯火，很美。我喜欢冬天下午坐在这里，太阳晒得非常温暖。   继承这些家具的时候，我的生活已经趋于稳定。我妈妈喜欢更现代的风格，爷爷奶奶去世后，她不要他们留下的这些古董，说：ok，这是你和你弟弟的。 弟弟是一个极简主义者，他虽然也喜欢这些家具的美丽、仪式感，但是他远在美国，又有四个小孩要照顾，更喜欢生活简单一些。最后就是我获得了这些全部。 比起把它们都小心地束之高阁，我更喜欢去使用它们。以前我妈妈对这些家具总是过于小心，我总觉得，既然我们有这么多这么好的东西，就应该去享受它。 我的态度是，我们今天用这样美丽的杯子喝水，确实要当心。但是如果它明天碎掉了，那事情就只能是这样，也没有关系。 我们养了三只猫，好像很多猫都会挠家具，我们的猫倒是不挠家具，但是会抓地毯。我们不在家的时候，就不可控了。我有时候也会“教育”他们，但是生活本来就是这样嘛，真的毁坏了也没办法的。 我在布置房间的时候也是比较随意。我有些朋友会看杂志，挑选自己喜欢的风格。我不讲究这些。地毯有从奶奶那儿继承的古董，也有旅途中看到的漂亮手作；奶奶原先放在小书房的椅子我拿了来，和客厅的现代沙发做混搭。有很多中国风的工艺品是我在地摊或工艺品商店看到的，可能很便宜，我觉得好看就买回来。 10年前，我的父母来过中国看我。他们看到我在享受这一切，也觉得很高兴。 2007年第一次来北京的时候，文化特别开放。现在的北京和当时的北京又不太一样，现在北京经济上更加发达、发展得更快。我们家附近的亮马河公园，原本是一个胡同，我是眼看着那些建筑材料被运来，然后一座公园几乎是一夜之间拔地而起的。 北京是我生活过最大的城市，也是我最喜欢的城市。我的家乡杜塞尔多夫有400万人口，已经是欧洲较大的城市，北京有2000多万人。这么大的城市里面，既有非常现代、便捷的部分，也有传统所在，我特别喜欢。 在北京，我很喜欢散步，在胡同里、在公园里、或是在亮马河边。亮马河前些年的时候也没有那么好，现在（治理后）变得很棒。我爱看那些小孩打闹、老人锻炼，都觉得很有意思。 我老公也很爱北京，他最大的爱好就是骑自行车，我也不知道为什么，家里的自行车莫名其妙就越来越多。他觉得北京是一座很适合骑车的城市，因为路很平、很开阔。周末的时候，他就喜欢骑着自行车到长安街或者鸟巢去遛弯。 我们这几年结交了很多中国朋友。国际的朋友可能很多来去匆匆，待一阵子就离开中国了，但是中国朋友就可以长期交往下去。和他们聊天我也更爱用中文，我知道很多中国人都可以说很好的英文，但英文不是我的母语，也得不到我的心（笑）。 不少朋友问我们，为何不要孩子？其实前些年我和老公在日内瓦，两个人过圣诞，我还有过“这样是不是不太好，是不是需要更多家人在一起”的想法。 但是现在我们也过了考虑（要孩子）这件事的年龄，而且老公自己有一个女儿，我们也已经有了孙子、孙女。我弟弟有四个小孩，朋友也有小孩，我们又有三只猫……其实已经有很多人可以去爱。现在的生活很充实，并不会觉得孤独。 比起欧洲，我更喜欢待在北京，我可以随意生活，不会总有人告诉我“这是对的、那是错的”。现在老公也到了快要退休的年纪，如果可以，我们其实希望能在北京多待些日子。

魁省Legault政府将于今日表决是否要来魁省英语学校就读的外国和外省学生的学费从$9000提高到$12000加元。 据La Presse周三披露，该表决委员会还将就高等教育部长帕斯卡尔-德里（Pascale Déry）“要求英语大学至少让80%来自加拿大外省以及国外学生法语化”的提案进行表决。 麦吉尔大学高级副校长法布里斯-拉博（Fabrice Labeau）在接受采访时证实政府已将这一提案摆上了桌面，他说：“这完全不现实，完全没有意义。这个提案比学费涨到$12,000的问题还要大。” 为了说服政府放弃提高学费的决定，麦吉尔大学和康考迪亚大学提出了一项计划，即通过开设法语必修课的方式，让来自加拿大其他地区和国外的至少 40% 的非法语学生接受法语学习。 然而魁省政府提议让这些学生在毕业时达到Échelle québécoise的法语6级水平（6级是12 级标准中法语知识的中级阶段）。 魁北克希望这些大学提供两倍量的法语课程，从而让一个法语零基础的学生达到六级水平。 法布里斯-拉博解释称：“大约需要花费240个学时的法语课程，相当于18个大学学分。也就是大学四年8个学期中至少1整个学期都在学法语。” “如果提案通过，很显然所有原本在蒙特利尔和多伦多之间犹豫不决的中国学生或印度学生都会去多伦多"。 他补充道：“这将会是一个灾难性的局面。我们有12,000名留学生，其中约2,000 名是法语裔。剩下1万名都是非法语裔学生，我们有可能失去他们中的很多人。他们不会再来了。”

昨天，美国《Science》网站突然发文，披露了佛州的一条最新立法： 美国佛罗里达州将禁止该州的公立大学招收中国研究生和博士后进入学术实验室。                          图片来源于science.org，版权属于原作者 这条立法是由佛州州长罗恩·德桑蒂斯 (Ron DeSantis)亲自宣布。 文中提到，这项最新立法(SB 846)是在今年5月获得州立法一致通过，7月已正式生效。 规定禁止该州公立大学从中国等7个“受关注国家”的实体获取资金或与之合作，包括向生活在这些国家的任何人提供从事研究的合同。 不过，法律同时规定。 如果学生能够通过该州政府官员的严格审查，被认为“不会损害美国及其居民的安全或保障”，就可以被破例录取，但这一过程，具体如何实施目前还尚不清楚。 据了解，佛罗里达州共有12所公立学院和大学受此法约束，目前学校也仍在紧急制定实施该法规的相关章程。 佛罗里达大学负责研究的副校长戴维·诺顿(David Norton)提到，佛罗里达大学目前从七个相关国家雇佣了大约350名研究生助理和200名博士后。 新法的实施，直接给佛罗里达大学的教师们带来巨大的连锁反应。 每年的12月到1月初，是佛罗里达大学向中国学生发放录取通知书的时期，由于新法规定的层层审核，让不少好学生已经流失。 "我们已经错过了这个窗口期。最好的学生等不及了。相反，他们会去其他地方"。 新法中规定，对任何寻求研究生助理或博士后研究职位的人都要逐一进行冗长的审查。 即在此期间，来自相关国家的学生虽仍可以被研究生课程录取，但不能获得从事研究项目的报酬。 而且，新法界定"外国研究人员 "不仅包括目前居住在另一个国家的人，还包括任何在美国境外接受过一年或一年以上培训或就业的人，即使他们拥有美国国籍。 此外，那些因背景可疑而被拒之门外的人也必须向联邦调查局或州长指定的其他执法机构报告。 12月6日，佛罗里达大学的280多名教职工向校长本·萨斯 (Ben Sasse) 和高层领导递交了一份请愿书，督促学校澄清这一混乱局面，并表示支持开放的招聘政策。 请愿书中提到，学校研究生项目的大量技术申请都来自“中国”这些受关注国家。 取消这些国家的学生，会削弱研究能力。 “我们迫切要求及时做出决定，允许我们以助学金的形式招收顶尖的国际学生，无论其国籍如何。 如果不迅速采取行动，可能会令优秀学生流失到其他大学，而这种损害是不可逆的。” 谈到这些限制，佛罗里达大学的计算化学家李成龙（Chenglong Li）直言不讳“我认为我们是在搬起石头砸自己的脚。” 而且，也担心新法存在种族歧视。 同时，美国国家科学基金会研究安全办公室负责人丽贝卡·凯泽尔（Rebecca Keiser）也认为，单挑个人绝不是一个好主意。 虽然对于佛罗里达州新法，凯泽尔拒绝发表评论。 但她认为“与其把个人排除在外，还不如把重点放在如何在适当的保障措施下获得批准。”

被主流媒体称为未来最可能接替杜鲁多的加拿大联邦住房部长弗雷泽（Sean Fraser）今天宣布解决加拿大住房危机的重大动作：就是将对二战时期的住房计划进行改革和重启。 弗雷泽称，正在重新启动一个近80年前由战时住房有限公司（Wartime Housing Limited）运营的项目，向建筑商提供预先批准的标准化住房设计。旨在帮助加快建设速度。 弗雷泽在渥太华对记者说：“在很多情况下，这些房屋在大约36小时内就可以建成。” 弗雷泽周二表示： “我们正生活在住房危机中，但这并不是加拿大第一次出现这种情况。第二次世界大战结束后，当成千上万的士兵立即返回家园与家人团聚时，加拿大面临着巨大的住房危机。” “当时为应对他们面临的挑战而部署的工具之一......是开发简单的预先批准的设计......我们打算从历史书中吸取这些教训，并将其带入 21 世纪。” 2024年1月份开始行动 与住房部门利益相关者就新目录进行的磋商将于2024年1月初开始，首先重点是建立一系列标准化的低层建筑设计，包括模块化和预制房屋。各种建筑类型和大小的设计图将在2024年底之前公布。 弗雷泽表示，联邦政府将重点关注“成本效益、劳动力效率和能源效率”的住宅设计。 二战后20世纪50年代到70年代，加拿大抵押贷款和住房公司 (CHMC) 创建了一系列住房设计目录，以帮助更快地为返回的二战退伍军人建造更多住房。解决战后住房短缺问题。许多这样的房屋被称为“草莓箱”房屋或“胜利之家”，至今仍矗立在加拿大的许多社区。 胜利之家 (Victory House)，建于1950 年左右。图：Bay & Gables via维基百科。 草莓屋 新设计包括各种风格 但弗雷泽表示，这一复兴计划将在几个方面与战后时代的建筑有所不同，包括在每个类别中提供一系列不同类型的家居设计，例如花园套房和后巷屋，以及可以使用的多厅影院适合学生住宿或老年人住宿住宅。 重要的是我们在每个类别中都有多种设计，因此社区可以有一些机构来决定他们的社区是什么样子，”弗雷泽说。这些建筑将与现有的建筑规范保持一致，以便预先批准的设计能够更快地通过批准流程。 “我们希望创造出实际上可以快速建造、建造成本低廉的设计，而不会影响质量或可持续性，”部长说。“这还将确保居住在这些房屋中的人们每月减少电费，并能够继续控制生活成本。” 弗雷泽表示，他的目标是在 2024 年秋季之前准备好预先批准的蓝图目录供建筑商使用，但部长无法估计他预计通过该计划建造多少新住房单元。 据环球新闻报道，智能繁荣研究所 (Smart Prosperity Institute) 政策与创新高级主管迈克·莫法特 (Mike Moffatt) 认为，预先批准的住房可以将施工时间缩短多达 12 个月。莫法特今年夏天在夏洛特敦的联邦内阁会议上直接提出了这个想法。

加拿大的航空旅行通常被认为是一种奢侈，因为与美国等地相比，加拿大的机票价格昂贵，而且一项新研究不是把责任归咎于航空公司，而是归咎于联邦政府。 尽管如今加拿大相比美国几乎所有东西的价格都高得离谱，但蒙特利尔经济研究所 (MEI) 断言，飞机旅行可以而且应该比我们被迫接受的便宜。 该智库表示，导致机票价格上涨的主要原因是各种禁止行业竞争的税收。 “加拿大政府更愿意将我们的机场视为摇钱树，而不是重要的交通基础设施，” 该研究的作者写道。 “这些税收直接导致了加拿大国内旅行的高成本。” 向非营利机场运营商（例如运营皮尔逊机场的大多伦多机场管理局）收取的租金是一个因素，每年总计数亿元。 该研究指出，在过去十年中，支付给政府的机场租金猛增了42.5%，并“以‘机场改善费’的形式转嫁给了消费者”。最近皮尔逊国际机场的费用从新冠疫情爆发前的5元涨到了35元。 这些租金还会影响修复或扩建旅游中心的投资规模，高达12% 的机场收入用于租金，而加拿大政府几乎没有投资回报。 此外，航空旅客安全费预计明年将增加 33%，燃油税为每升4分。 “当你把联邦政府收取的所有这些费用加起来时，你很快就会意识到机票价格的很大一部分是税费，” MEI 的专家写道。 “无论是购买机票去度假还是去偏远地区，这些税收都会对家庭预算产生负面影响”。 在当前的经济形势以及旅游业继续从大流行中复苏的情况下尤其如此。该报告指出了“沉重的财政和监管负担”。与美国相比，加拿大的航空公司利益相关者面临的问题是，美国的机票价格为啥对于普通人来说要便宜得多。

口腔健康是我们整体健康和幸福的重要组成部分。事实证明，定期看口腔保健专家可以降低蛀牙、牙龈疾病和其他严重健康问题（如心血管疾病和中风）的风险。然而，我们知道加拿大有三分之一的人没有牙科保险，而且在 2022 年，每四个加拿大人中就有一人表示因为费用问题而不去看口腔保健专家。口腔保健的获得不应取决于加拿大人的支付能力。 今天，加拿大政府宣布了即将推出的加拿大牙科保健计划（Canadian Dental Care Plan，CDCP）的细节，这是加拿大人民健康和福祉的一个重要里程碑。一旦全面实施，加拿大牙科保健计划将帮助多达 900 万家庭年收入低于 9 万加元的无保险加拿大居民缓解获得口腔保健的经济障碍。 为满足预期需求并确保计划的成功实施，CDCP 将在未来几个月内分阶段推出，首先从老年人开始。2023 年 12 月将首先向 87 岁及以上的老年人开放申请，2024 年 1 月将分阶段向 77 至 86 岁的老年人开放申请，2024 年 2 月将向 72 至 76 岁的老年人开放申请，2024 年 3 月将向 70 至71 岁的老年人开放申请。这些年龄组中可能符合条件的个人将收到邀请他们申请的信件，并附有如何验证其资格和通过电话申请的说明。 2024 年 5 月，申请将转到在线门户网站，并向符合条件的 65 岁及以上老年人开放。从 2024 年6 月起，持有有效残疾税收抵免证书的人和 18 岁以下的儿童也可以在线申请。其余所有符合条件的 18 至 64 岁加拿大居民将从 2025 年开始在线申请。 加入 CDCP 的加拿大人最早可在 2024 年 5 月开始看口腔医疗服务提供者，从老年人开始。获得口腔保健服务的开始日期将根据每个群体的申请时间、收到申请的时间和完成注册的时间而有所不同。保险开始日期、保险详情和会员卡将由签约服务提供商 Sun Life 在欢迎礼包中发送。 CDCP 将承保各种口腔保健服务，以预防和治疗口腔疾病。这些服务包括洗牙（清洁）、抛光等预防性护理，以及检查、X 光、补牙、活动假牙和根管治疗等其他服务。作为持续改进方法的一部分，将根据数据和证据对 CDCP 进行定期审查，以确保其满足加拿大人的需求。 口腔保健专业人员在提供口腔保健方面发挥着至关重要的作用，该计划将使更多的加拿大人能够得到口腔保健服务。我们将为口腔卫生专业人员提供资源和工具，帮助他们向患者宣传 CDCP。 CDCP 是加拿大政府让加拿大人生活得更实惠计划的重要组成部分。 欲了解 CDCP 的更多信息、资格、分阶段推出的申请以及承保范围示例，请访问Canada.ca/dental。

加拿大人可以期待在2024年从政府那里获得一些额外的钱，对于有资格领钱的人来说无论如何这可能是个好消息。 今年对每一个加拿大人来说在金钱方面都不容易，食品价格飙升，房价高昂，加拿大的生活成本在不断攀升。 由于钱紧，一些人不得不在这个季节划掉他们的部分节日礼物清单上的名字。 对于那些担心新的一年将不可避免地带来账单的人来说，通过联邦政府的福利、税收抵免和退款，你的压力可能会得到一些缓解。 以下是你将在2024年从联邦政府获得更多资金的方式和时间。 GST退税： 你将在以下时间收到钱：  2024年1月5日  2024年4月5日  2024年7月5日  2024年10月4日  GST/HST退税是一种免税的季度性支付。 它旨在帮助低收入和适中收入的加拿大个人和家庭抵消他们所支付的税收。 根据政府的说法，你可能会得到： 如果你是单身，最高可达496元  如果你已婚或有同居伴侣，最高可达650元  每个19岁以下的孩子可达171元  GST/HST退税无需申请，因为当你报税时，系统会自动考虑你的资格。 去年，在通货膨胀最严重时期，联邦政府将GST退税额翻了一番。 加拿大儿童福利金（CCB）    你将在以下时间收到钱：  2024年1月19日  2024年2月20日  2024年3月20日  2024年4月19日  2024年5月17日  2024年6月20日  2024年7月19日  2024年8月20日  2024年9月20日  2024年10月18日  2024年11月20日  2024年12月13日  CCB俗称牛奶金，是政府为帮助抚养孩子的费用而提供的免税支付，由加拿大税务局（CRA）每月管理。 点击这里了解你是否有资格，如何申请以及你可以得到多少金额。 加拿大工人福利（CWB）    你将在以下时间收到钱：  2024年1月12日  2024年7月12日  2024年10月11日  CWB是一种可退还的税收抵免，帮助低收入个人和家庭。 如果你： 在12月31日之前年满19岁，或与配偶、同居伴侣或你的孩子同住  在整年内都是加拿大居民  有工作但收入低于你所在省份或领地设定的净收入水平  符合条件的单身加拿大人最多可获得1,428元；家庭最多可获得2,461元。 根据你的年收入，你还可以获得高达737元的残疾补助。 气候行动奖励支付（CAIP）  你将在以下时间收到钱：  2024年1月15日  2024年4月15日  2024年7月15日  2024年10月15日  CAIP是一种免税金额，用于帮助个人和家庭抵消联邦污染定价的成本。 适用于阿尔伯塔、萨斯喀彻温、曼尼托巴、安省、纽芬兰和拉布拉多、新斯科舍和爱德华王子岛的居民。 它包括基本金额和给予小型和农村社区居民的补贴，并按季度支付。 关于省级特定福利，包括安省Trillium福利和阿尔伯塔省儿童和家庭福利，请点击这里。

据《温哥华太阳报》今日报道，负责易卜拉欣·阿里一级谋杀案的一名律师表示，警方告诉他，一名知情人士12月8日，带着一把手枪进入温哥华法庭，意图杀人。 律师凯文·麦卡洛说，警方告诉他那只枪已经上膛。 他和妻子周日被叫到维多利亚警察局，警察向他们通报了这一事件。 BC省最高法院陪审团判定阿里于2017 年在本拿比市的一个公园杀害了一名 13 岁女孩，审判于周五结束。 维多利亚警方和温哥华警方均未立即回应BC省最高法院有事件的问题，而BC省检察院发言人拒绝发表评论。 麦卡洛周五要求将诉讼转移到安全法庭，因为他所说的针对辩护律师及其家人的“一连串死亡威胁”。 但法官兰斯·伯纳德表示，他不知道是否有另一个法庭可以使用，因此没有照办。 麦卡洛周一表示：“我担心自己的安全、我的副律师林斯基先生的安全以及阿里先生在所有出庭时的安全。” 上周，在没有陪审团在场的听证会上，麦卡洛宣读了他声称收到的一张纸条，威胁要暴力杀死他和他的家人。 “这将在圣诞节前发生。你知道的最后一件事就是你的家人像孩子一样受苦。我有自杀倾向，因为童年的掠夺者正在寻找能给我带来痛苦的人。我会活活烧死自己。” 检方针对阿里的主要证据是在女孩体内发现的精液，该精液与被告的 DNA 相匹配。 麦卡洛在结案陈词中告诉陪审团，这个女孩并不像检方所描述的那样是一个“无辜”的孩子，她只是一个十几岁的孩子，而且说她可能发现阿里有吸引力并不“奇怪”。 BC省最高法院并未对所有法庭进行金属探测和其他安全检查。 温哥华法院大楼的第 20 号审判室被防弹玻璃包围，将公众旁听席与律师、法官、被告和陪审团隔开。公众和媒体在被允许进入法庭之前都要接受搜查。 麦卡洛表示，周五中午过后不久，他的办公室还收到了针对他的死亡威胁。他说警方前往办公室并听取了工作人员的证词。 两名辩护律师在审判初期，即在检方证人特雷西·皮克特博士去世后不久，也收到了死亡威胁。  九月份，性侵犯专家皮克特作证说，这名青少年的伤势强烈表明她遭到了性侵犯。 但她在盘问中的证词从未完成，她在原定返回证人席的当天被发现死亡。法官后来告诉陪审团不要理会她的所有证词。 麦卡洛周一表示，他打算对阿里的定罪提出上诉。  

▲巴勒斯坦俘虏被扒光剩下内裤，坐在加萨北部拜特拉希亚（Beit Lahia）街道上。 以色列电视台6日播送画面显示，大批巴勒斯坦囚犯遭扒光衣服、只剩下内裤，被迫在大街上坐着甚至跪着，引发国际社会怒火抨击，巴勒斯坦与阿拉伯国家官员也纷纷谴责。 根据画面，哈玛斯战士被俘后仅穿着内裤，低头排队跪坐在加萨市（Gaza City）的街道上。一张照片显示，20多名男囚半裸跪在人行道或街上，数十双鞋子被丢弃在侧，以色列士兵在一旁监视着。另一批相似人数的半裸俘虏则被塞入一辆卡车后方。路透社表示，他们已经核实这些影像。 一些巴勒斯坦人宣称，他们在画面中认出了亲友，但否认这些人与哈玛斯或任何组织有所关连。他们还说，其中一些人只是男孩或年轻人。 哈玛斯高官雷希克（Izzat el Reshiq）指控以色列“对无辜平民犯下令人发指的罪行”，呼吁国际人权组织干预。他说，这些囚犯是在一所加萨学校被抓，许多人在那里寻求庇护。约旦外交部长萨法迪（Ayman Al Safadi）也在记者会上透露，俘虏包括医生与记者，并且“受到羞辱”。 支持哈玛斯的伊朗也出面批评以色列，外交部长艾密拉多拉安（Hossein Amirabdollahian）更谴责以国“对待无辜囚犯与平民的野蛮行径。”红十字国际委员会（ICRC）表达关切，并称所有被拘者必须按照国际人道主义法获得人道且有尊严的待遇。 不过，以色列政府发言人利维（Eylon Levy）被问及此事时回应，这些人是在贾巴利亚（Jabalia）与舒加艾耶（Shejaia，以色列对加萨市的称呼）等哈玛斯据点发现的兵役年龄男性，而平民早在几周前就应该撤离。

谷歌公司近日公布了加拿大人今年最感兴趣的热门搜索词，同时，最热门的问答包括面巾纸(Kleenex)怎么了、泰坦(Titan)潜水器，以及正在发生的以色列与哈马斯冲突。 图源： TechCrunch 谷歌一位发言人说，今年体育赛事再次激起了加拿大人的兴趣。在新闻和事件类别中，最热门的搜索是女足世界杯，加拿大女足被分在B组。比赛于7月20日至8月20日举行，由澳大利亚和新西兰联合主办。加拿大未能晋级资格赛，排名第三，落后于尼日利亚和澳大利亚。西班牙队在决赛中击败欧洲冠军英格兰队，获得冠军。 值得一提的是，中国跨境电器平台、美版拼多多Temu今年登上加拿大人的十大谷歌搜索榜。 新闻和事件十大热门搜索 1. 女足世界杯2. 板球世界杯3. 以色列和加沙的战争4. Jeremy Renner5.  Inter Miami6. 泰坦潜水器7. 飓风“李”8. 月船3号（Chandrayaan-3）9. Temu10. 土耳其-叙利亚地震 在阿根廷足球传奇人物莱昂内尔·梅西正式转会美国职业足球大联盟(MLS)和迈阿密国际足球俱乐部后，加拿大人对这个球队进行了广泛的搜索。他的基本收入有1200万元，总薪酬2040万元。 对加拿大人来说，泰坦号潜水器也是一个吸引人的话题。这艘由海洋之门运营的潜水器于今年6月在纽芬兰海岸外的北大西洋考察泰坦尼克号残骸时发生内爆，五人遇难。 以色列和哈马斯的冲突 谷歌发言人说，对于以色列和哈马斯的冲突，加拿大人进一步提出问题，试图理解“以色列和加沙发生了什么？”以及“以色列和哈马斯为什么开战？” 在成千上万的巴勒斯坦平民被杀之后，以色列面临国际社会越来越强烈的愤怒和永久停火的呼吁。加沙230万人中约有90%在被围困的领土内流离失所。 今年，以色列和哈马斯之间的战争在“为什么”和“是什么”的热门搜索中排名第一。 2023年最热门的“为什么”(why)搜索 1. 为什么以色列和哈马斯处于战争状态？2. 为什么Kleenex面巾纸要离开加拿大？3. 为什么发明泰迪熊？4. 为什么人们要抵制星巴克？5. 驼鹿为什么要掉角？6. Don Lemon为什么被解雇？7. 女星格温妮丝·帕特洛（Gwyneth Paltrow）为什么出庭？8. 为什么Twitter现在是X？9. 为什么今天的空气质量这么差?10. 杜鲁多和苏菲为什么分居？ 你可能想知道为什么Kleenexr排在“为什么”话题的第二。今年8月，该公司宣布退出加拿大，这一决定的一个因素是由于成本上升和通货膨胀，加拿大人选择了更便宜的替代品。 加拿大总理杜鲁多(Justin Trudeau)和苏菲(Sophie grsamgoire)分居也引起了加拿大人的兴趣。 2023年最热门的“什么”（what）搜索 1. 哈马斯是什么？2. 以色列和加沙正在发生什么？3. 什么是悄悄辞职（quiet quitting）？4. Willow Project计划是什么？5. Threads是什么？6. 奥本海默是关于什么的？7. Temu是什么？8. 什么是杀害女性？9. 是什么杀死了米老鼠？10. 什么是Burning Man节日？ “悄悄辞职”一词引起了全世界的轰动，它被定义为只完成工作的最低要求，除了绝对必要之外，不投入更多的时间、精力和热情。 21世纪20年代初，主要是在社交媒体的推动下，悄悄戒烟在美国和其他地方成为一种广为宣传的趋势。 Meta Platforms Inc.(前身为Facebook Inc.)于2023年推出了Threads，旨在与马斯克的X(前身为Twitter)竞争。它是历史上增长最快的消费软件应用程序，在头五天就获得了超过1亿的用户。 2023年最热门的“如何”(how)搜索 1. 泰坦尼克号有多深？2. Elvis死的时候多大？3. 查尔斯国王多大了？4. 芭比电影有多长？5. 《最后生还者》（Last of Us）有几集？6. 泰勒·斯威夫特的票多少钱？7. 小泰Lil Tay多大了？8. 泰坦尼克号上有多少人遇难？9. 帕梅拉·安德森多大了？10. 庄德利多大了？ 泰坦尼克登上了2023年“如何”搜索榜的榜首，可能是由于6月份泰坦号潜水器内爆的悲剧性影响。 加拿大人对几个公众人物的年龄很感兴趣，包括查尔斯三世王子(顺便说一下，他75岁)和前多伦多市长庄德利(69岁)。 谷歌发言人说：“一如既往，加拿大人继续被流行文化所吸引——顶级电影和电视剧展示了我们品味和兴趣的多样性。” 娱乐和艺术在2023年的谷歌搜索和趋势中占据主导地位，尤其是“奥本海默”现象，奥本海默和芭比娃娃在搜索最多的电影中分别排名第一和第二。 《最后生存者》是一部广受好评的后世界末日电视剧，由 Pedro Pascal和Bella Ramsey主演，也是热门搜索选项。

根据 BC 省财政厅刚刚公布的消息，2022 年 BC 省投机与空置税(SVT)共征收税款 8190 万加元，其中超过 80% 都来自于外国买家业主和卫星家庭。 随着不断收到申报，据估计，今年预计将收到约 9000 万元。 财政部长 Katrine Conroy 表示，从 2018 年推出的 SVT 税收中筹集的资金已用于建造长期租赁房屋。 2022 年 BC 省已经征收 8100 万元 SVT，其中 84% (6800 万)都来自外国业主和卫星家庭，其余则来自于加拿大公民或永久居民。  需要注意的是，卫星家庭也可能是 B.C.居民，不一定是外国业主;然而，这两个群体均按其房屋评估价值的 2% 缴纳 SVT 税。而其他加拿大公民和永久居民居民的税率为 0.5%。 Conroy 表示，2022 年又有 3 万套住宅(包括独立屋和公寓等房型)新增申请了豁免 SVT，这表明该税项在改变房主行为方面持续发挥作用，为市场中增加了长期租赁住房。   在应税地区，只有不足 1%的业主需要缴纳 SVT，但其余 99% 的业主仍然需要自行提交申请才有资格豁免。 Conroy 介绍说，大部分税款都是来自非 BC 本省的居民所缴纳的，包括外国买家业主以及卫星家庭、就是那些非加拿大纳税人。 分析发现，绝大多数收入来自大温地区，达 6.080 万加元。此外，维多利亚首府地区收入 1140 万元，中奥肯那根收入 610 万元，菲沙河谷收入 250 万元，纳奈莫收入 100 万元。 BC 省府还计划在未来两年内继续扩大 SVT 的应税范围，从而进一步增加住房资源。 根据省府的规划，到 2025 年BC省 13 个社区被新增为 SVT 应税地区，包括：北考伊琴、邓肯、莱迪史密斯、考伊琴湖、狮子湾和斯阔米什、弗农、科尔德斯特里姆、彭蒂克顿、萨默兰、湖区、皮奇兰、考特尼、科莫克斯、坎伯兰、帕克斯维尔、夸里科姆海滩、萨蒙阿姆和坎卢普斯。

一位新移民在加拿大购买了一套预售房产后却无法完成交接，这让他看到了楼花市场的阴暗面，以及购买预售房产可能会发生的事情。 据《环球邮报》特约作者Kerry Gold报道，从买家支付定金到交易完成，房地产市场可能会发生巨大变化，这就是Sudip Sehgall的遭遇。 图源： KERRY GOLD/THE GLOBE AND MAIL 他在2021年12月从Qualico拥有的公司StreetSide Developments购买了南素里(South Surrey)一栋镇屋。Qualico是一家大型开发公司，在加西建设多个社区。 和许多初到加拿大的人一样，Sehgall认为买房比应付不断攀升的租金更安全。他在Boroughs购买的镇屋价格是81.99万元，另加税GST，定金10%。Sehgall支付了81990元的定金，约定完工日期是2023年7月31日，届时将支付余款和房产转让税。 Sehgall用自己的积蓄和在印度的父亲借贷支付了定金。他在新德里拥有一处房产，打算卖掉来支付剩余款项，他有两年的时间来完成这件事，所以很有信心。 Sehgall经常去建筑工地检查镇屋的进度。“我不是投资者。我的收入非常有限，”他在接受采访时说，“这会是我的房子，销售中心的所有人都知道我非常喜欢它，每个月都会去好几次。我非常兴奋。” 然而，当他把自己在新德里的房产放售时，却卖不出去。Sehgall说，当地政府出台新规改变了空地上可以建造的建筑，这让投资者不那么感兴趣了。 随着完工日期的临近，他开始感到恐慌，知道自己无法及时拿到钱。 他与StreetSide签订的合同中包括一项条款，即在开发商同意的情况下，他可以将预售合同转让给另一个买家。他注意到合同中的那句话上：“卖方不得无理拒绝同意转让。” 虽然不能拥有自己的房子，他安慰自己，可以拿回定金。他说，他找到有兴趣的人想要接手这份合同。但是，当他联系开发商申请转让（assignment sale）时，令他震惊的是，开发商拒绝了。 开发商只允许交易延期，让他找到一个买家，把这个买家的名字加到房产的所有权上。开发商的销售总监建议他找一个朋友或亲戚来帮忙。Sehgall说，他在加拿大没有亲戚，也不知道谁想分享房产的所有权。 由于无法在8月3日之前完成交易，Sehgall收到了开发商律师的信，信中说已经没收了81990元的定金。他说，这相当于他所有的积蓄和他欠老父亲的钱。 如今，Sehgall因一次事故后残疾而住在素里(Surrey)的一间地下室套房里，他负担不起高昂的律师费。 房地产分析公司Landcor的数据显示，位于Oak Meadows Dr. 2070号的127套房产几乎全部售罄。今年4月，一套与Seghall镇屋类似的房产以81万3050元的价格售出。开发商正在进行社区二期的销售。 StreetSide Developments的销售总监Tara Desmond说，他们鼓励Sehgall寻求律师的建议。 房地产律师Kenneth Pazder说，经常有人吹嘘购买楼花赚了多少钱。但当市场下跌时，他们发现合同严重倾向开发商。与租客保护法不同，买家几乎没有追索权，将开发商告上法庭的代价非常高昂。 Pazder说：“我们看过这些合同，不管是哪家开发商，合同看起来都一样。他们让律师起草完全一边倒的合同，对买家几乎没有任何好处。开发商可以随时更改日期，提前或推迟，甚至取消项目，退还定金。但如果买家不交割，可能会失去定金，甚至更多。” 如果买家违约，开发商找到愿意支付更高价格的新买家，开发商不会向原买家偿还定金。 如果买家违约的是价值下跌的房产，开发商以更低的价格出售，开发商可以起诉第一个买家，要求赔偿差价。 Pazder希望有一份标准化的合同，以降低买家的风险。 他说，转让楼花合同的选择也是开发商有自由裁量权。“我遇到过买家想要转让合同，但开发商却说不行。价格在下降，每个月都在降，不让转让合同，但他们无法成交。有时开发商会说，我们有房产在卖，不希望你们与我们竞争。” 这种情况只有在市场放缓时才会出现。如果预售房产在完工时的市场价值更高，那就完全是另一回事了。 “如果市场上涨，开发商不会在乎你是否转让，因为他们已经售完，所以你转让赚10万元就是你的了。” 过去20年，市场没有多少次下降，但确实发生过。 长期从事房地产开发的John D'Eathe在亚洲和加拿大帮助建造了超过50亿元的住宅。他表示：“市场确实变了，现在，大多数建筑商的未来五年计划已经减少，他们不一定会放弃项目，但正在推迟项目，这是有道理的，因为现在无法预售，市场不确定。很多开发商在努力应对这种情况。”