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加拿大竞争局正在起诉 DoorDash，指控该公司在加拿大宣传误导性价格和折扣。 加拿大反垄断监督机构周一宣布，将对 DoorDash 公司及其子公司 DoorDash Technologies Canada Inc. 该局的调查发现，DoorDash 在加拿大的客户无法以该公司网站和移动应用程序上的广告价格购买食品和其他商品，原因是该公司增加了强制结账费用，这种做法通常被称为滴水定价。 图源：dailyhive 竞争局局长Matthew Boswell在一份声明中写道；“竞争局多年来一直在打击这种误导行为。我们对 DoorDash 的诉讼是我们努力确保消费者不被误导并相信他们在网上看到的价格的又一例证，我们敦促所有企业审查其定价行为，确保它们符合法律规定。” 联邦机构称，DoorDash 强制收取的额外费用包括服务费、配送费、扩大范围费、小订单费和监管响应费。据称，所有这些费用都会导致客户支付比广告宣传更高的价格或获得更低的折扣。 该局称，DoorDash 在加拿大从事这种做法已将近十年，从消费者那里获取了近 10 亿加元的强制费用。 该局还称，该外卖服务平台上显示的某些费用给人的印象是税收，而实际上是 由 DoorDash 自行决定征收的费用。 加拿大反垄断监督机构向竞争法庭提出申请，要求 DoorDash： 停止欺骗性的价格和折扣广告 停止将费用说成是税收 支付罚款 向通过 DoorDash 平台购买食品和其他商品的受影响消费者做出赔偿。 DoorDash 发言人在一封电子邮件中告诉 Daily Hive，对客户透明是其首要任务。 他们表示：“DoorDash 的所有费用都清楚地标注出来，并在整个订购过程中向消费者披露，包括付款前的最终审核。明确地说，DoorDash 不会以任何方式向消费者隐瞒费用或误导消费者。 他们补充道：“这款应用是一次误导性的、过度的尝试，旨在针对加拿大领先的本地商务平台之一。它不公平地单挑了 DoorDash，我们打算坚决反驳这些指控。” 据该公司称，当加拿大法律被修订以明确禁止滴水定价时，该公司积极做出回应，在其平台上的每个商店页面顶部添加了不可避免的披露，注明 “服务费适用 ”或 “其他费用适用”。 DoorDash 并不是加拿大唯一一家因滴水定价而被起诉的外卖服务。 今年 2 月，Instacart 因涉嫌未披露客户购物的全部价格而遭到集体诉讼。

周三，温哥华市议会一致通过了格兰维尔街计划——一项旨在振兴温哥华市中心格兰维尔娱乐区的20 年战略。 温哥华市政府在一份新闻稿中表示，格兰维尔街计划的修正案旨在将这个历史悠久的娱乐区改造成一个更安全、更受欢迎、更有活力的目的地，简而言之就是一个热闹的步行街。 “这项计划标志着格兰维尔街开启了新的篇章”，市长沈观健说道，它旨在打造一个充满活力、充满乐趣的空间，并支持当地企业、餐厅和场所，使其焕发生机。格兰维尔长期以来一直是我们市中心的标志性建筑，我们致力于让它再次繁荣起来”。 2023 年，温哥华市议会投票支持启动格兰维尔街规划计划，以振兴该地区，并再次将其定位为主要的文化和经济目的地——支持就业、旅游业和当地企业。 该计划设想通过催化新的高密度、混合用途开发项目，将街道改造成一个充满活力的娱乐区，引入新的酒店、办公室、零售、餐厅、酒吧、夜总会、娱乐和文化用途，以及部分区域的一些住宅用途和其他主要景点，吸引人们重返格兰维尔地带。 (格兰维尔街规划的初步概念，来源：City of Vancouver) (格兰维尔街道规划概念图，来源：City of Vancouver) 政府将出台新政策，鼓励业主和企业在走廊沿线安装新的霓虹灯招牌，重振娱乐区的霓虹灯传统，并将罗布森街和格兰维尔街的显著交叉口指定为巨型视频板的中心——类似于温哥华版的纽约时代广场和伦敦皮卡迪利广场。 所有这些措施都将围绕格兰维尔街(Granville Street)最终的改造目标展开，这条横跨市中心半岛的街道——从格兰维尔街大桥北端到滨水站旁的西科尔多瓦街(West Cordova Street)——将改造成一条无车、适合举办活动、以行人为中心的街道，本质上是一个线性广场或者步行街。 该计划需要将TransLink的公交车从格兰维尔街(北行方向)改道至西摩街(Seymour Street)，将南行方向改道至豪街(Howe Street)。 温哥华市府表示，短期内，实施工作将包括分区更新、步行区试点、格兰维尔街、豪街和西摩街的早期交通改善，以及推进区域管理的初步工作。长期来看，该计划将指导主要重建项目、文化空间的扩展以及走廊的全面步行化，从而为所有人打造一个更安全、更具包容性、更具活力的目的地。

加拿大很多房主可能希望在退休后靠把房子卖出比现在高出10%或20%的价格来“套现”养老，但现在看来这个美好的愿景恐怕无法实现，而且大房换小一定要做好足够的心理准备，一些房主在换了小房子后已经后悔了。 安省一名女子Michelle Thorne 在子女长大后独自住在安省巴里市一套4居室的独立屋中。她为了省钱和简化生活，决定“以小换大”，搬到了一个配套齐全、靠近商店和服务设施的3居室联排别墅，心想这会是退休后的理想居所。 但搬进去没多久，她就后悔了。“刚搬来，我就开始怀念老社区的宁静。过去我会坐在户外，享受周围的自然风光，没想到会这么快就想念那种感觉。” 这只是她许多适应困难中的一个。她发现居住空间变得局促。车库太小，车开不进去，连烧烤都得把烤架搬到公用车道上。更重要的是她原本希望这次搬家能省钱套现和省钱，但最后发现由于高昂的管理费等额外开支，基本上只是打平。 对于许多子女长大成人后的空巢家庭来说，“以小换大”常被视为减少家务开销、降低生活成本的一种方式。在线地产平台 Wahi 于2024年的一项调查显示，在所有卖房者中，有37%的人是为了“以小换大”而卖房。在55岁以上的加拿大人群中，这一比例高达69%。 然而，并不是所有人都觉得这种改变物有所值。HomeEquity Bank 2022年的调查显示，有41%的受访者承认他们并不了解“以小换大”涉及的真正成本。 《财经邮报》的一篇文章也指出了大房换小房养老的各种暗藏风险。 根据加拿大统计局的数据，截至2024年底，住宅房地产占加拿大家庭总资产的41%，是家庭财富的重要组成部分。许多房主寄希望于房产帮助自己养老，部分人甚至极度依赖于“卖大换小”的策略。 提前做好规划、再决定是否出售，可以降低“退休换小房”计划中可能出现的风险，但这一策略往往并不像很多退休者想象得那样带来巨额收益。 目前，加拿大房价面临压力。加拿大房地产协会数据显示，从2024年4月到2025年4月，全国综合房价下跌了3.6%。 不过，魁北克省和大西洋省份的部分市场同期却出现了两位数的涨幅。安省的房价下跌则拉低了全国平均水平，多个城市的房价同比下跌达高个位数。自2022年2月高点以来，大多伦多地区基准房价已下跌21.3%。 经济合作与发展组织（OECD）、各大信用评级机构及银行经济学家预测，加拿大将在2025年下半年出现就业流失和经济停滞，甚至可能陷入衰退。 当然，这些预测是否准确仍有变数，但如果你打算靠房价反弹来支撑退休计划，必须保持谨慎。 房价受限因素 考虑到普通加拿大人的收入水平，购房成本依然高昂，这限制了未来房价上涨的空间。此外，许多5年前锁定在2%以下利率的固定按揭贷款将于今年陆续到期，续签时利率将大幅上升。 房地产和债券等传统投资品种不同。其他投资的“回报顺序风险”在退休早期尤为重要：若头几年投资回报较差，会对整体财务状况造成不利影响。 而房地产交易是“一锤子买卖”，不像投资组合可以分年慢慢变现。如果你需要一次性出售房产，就好比要在同一天一次性清仓全部投资组合。 如果你的退休计划建立在几年后房价比现在高出10%-20%的假设上，那么这个目标可能不会实现；而如果你仍将房子估值参考2022年的高点（比现在高出10%-20%），你的退休计划可能就更不切实际。 卖房搬家等成本 搬家成本高昂，可能会让多年未搬过家的房主感到意外。 卖家需支付房产中介费，通常为房价的3%-6%，具体取决于省份、房价和其他因素。 此外，买房时还需支付土地转让税等政府费用，约为房价的1%-3%。其他杂项费用如律师费、搬家公司费用也不可忽视，还有一些意想不到的支出，如购买新家具、装饰、换电器或小型维修等。 如果只是做小幅度的“换小房”操作，这些交易成本可能会吃掉房价的10%，结果反而无法为退休提供预期的资金缓冲。 投资收益的风险 如果你卖房后获得一笔可投资资金，如何投资至关重要。资金规模变大，且逐步进入“资产消耗期”（decumulation phase）时，一些投资者会变得对损失更敏感。 部分退休者可能会重新评估自己的风险承受能力，发现自己其实不如储蓄阶段那样能承受股市波动。 因此，退休计划应采用比历史收益更为保守的收益假设。以2025年5月31日为止的过去十年为例，标普500指数（含股息、以加币计）年化收益为13.6%；同期加拿大S&P/TSX综合指数的总回报为9%，虽不及美股但仍属强劲。 虽然未来十年谁也说不准，但以北美市场为主的股票投资组合，未来回报未必还能达到两位数。 部分退休投资者甚至可能更倾向于“择时”操作，频繁买进卖出，以试图保住资产。某些顾问也可能默许这种做法，因为迎合客户总比坚持不同意见更容易。 而随着越来越多投资者采用自管账户（self-directed investing），错误投资行为如恐慌性抛售或追逐高风险产品的阻力也在减弱。 情感上的代价 选择“换小房”的人，可能不得不割舍多年积累的私人物品、失去陪伴自己打理花园的后院，甚至难以再招待亲友。 因此，“换到哪里”远比“卖多少钱”更重要——因为哪怕手握再多现金，如果内心的情感代价太大，也可能无法承受。 这种恐惧可能导致一些原本打算卖房的人最终选择放弃，甚至多年不敢行动。 随着年龄增长，搬家也会变得更难、更具风险。曾经适合养育家庭的多层后分层住宅（backsplit）一旦行动能力下降，就可能变得危险。 税务风险 在加拿大出售主要自住房，通常可享有“主要住宅免税额”，几乎无需缴纳资本利得税，只有极少数例外。但居住在加拿大的美国公民需留意潜在税务陷阱。 美国公民即使身在海外，也需为全球收入纳税。虽然加拿大的税率普遍较高，通过“外国税收抵免”机制一般可避免重复征税，但美国对于主要住宅免税额度是有限制的。 美国税法允许的免税额度为：个人25万美元、夫妻50万美元（以美元计）。因此加拿大房产出售后，还需进行汇率换算。 考虑到加拿大某些地区房价多年累积的大幅上涨，在加拿大居住的美国公民若长期持有房产，出售时可能需向美国国税局缴纳意料之外的税款。 对于打算退休后“换小房”的人来说，潜在风险不少，一定要提前规划。

牛肉曾是很多加拿大家庭的优选肉类，但如今价格飞涨，让它变成了难得的奢侈享受。 随着夏季临近，加拿大人渴望点燃烧烤炉时不时来顿BBQ，但肉类价格的持续上涨可能意味着今年的后院烧烤聚会将会减少。 “令人震惊的高价”正是供给侧经济学和市场失衡的真实写照——达尔豪斯大学农业食品分析实验室主任Sylvain Charlebois 指出。 “在加拿大，牛肉不再只是食物——而是一项财务决策，”他说，“曾是夏季烧烤主角的它，如今成了许多家庭望而却步的奢侈品。” 据加拿大统计局数据，自今年1月以来，以下肉类价格上涨幅度如下： 西冷牛排（striploin）：上涨 34.2% 上肩牛排（top sirloin）：上涨 33.7% 肋眼部位（rib cuts）：上涨近 12% 猪肋排和鸡胸肉：分别上涨 5.9% 即便是植物肉汉堡排也上涨了 6.8%，显示这一趋势已扩展到超市其他货架。 Charlebois指出，造成肉价飙升的原因有很多。加拿大的肉牛存栏量从去年减少了 1.2%，降至 338万头——这是自1989年以来的最低水平。 这不仅仅是一个周期性的下滑，Charlebois认为这反映出越来越多的养牛户选择在牛价高位时退出行业，将资金投入波动性更小的领域，或者转向种植业。 “简而言之，加拿大牛肉产业正在收缩，变得愈发趋于保守和规避风险，”他在声明中写道。 相比之下，美国也出现类似趋势，但程度较轻。美国家畜存栏量下降了 0.5%，降至 2790万头，价格也有所上涨，但远不及加拿大。 比如无骨牛上肩在美国上涨 5.7%，而加拿大则是 22%；碎牛肉在美国上涨 10.8%，加拿大则上涨了 23%。 Charlebois指出，加拿大地广人稀、运输成本高、联邦认证加工商数量有限、碳税和更高的人工成本都是推高价格的因素。但他也警告说，不排除“行业勾结合谋”（industry collusion）的可能性。 但是，也有一些商家在成本日益上涨时，选择保持低价。 比如新斯科舍省的一家肉铺因为价格有竞争力，门口常常排起长队。 相比之下，美国竞争局在打击反竞争行为方面比加拿大更为活跃。2022年，美国的一项调查就迫使几家大型肉类包装公司支付了巨额和解金。 与此同时，加拿大人均牛肉消费在2023年下降了 7.1%，2024年再下降 2.1%。Charlebois称，这是消费者行为的结构性转变。 “牛肉越来越被视为奢侈品，而碎牛肉成为那些仍坚持吃红肉但注重预算的家庭的首选。” 一些消费者在接受采访时表示，因为价格太高已经放弃吃肉了。 他还表示，这一趋势令人遗憾伤感，因为牛肉曾是加拿大人能获取的最天然、最可持续的蛋白质来源之一。 “加拿大的牧场主和加工商在环境保护和动物福利方面取得了显著进展，虽然往往鲜为人知，”他说，“总体来看，牛肉不仅营养价值高，还支撑了农村经济，并提供了少有的可追溯性和食品安全性，这是许多其他蛋白质来源所无法比拟的。” 大家的餐桌上还经常吃牛肉吗？  

夏季即将来临，保持凉爽是首要考虑的问题，而卑诗水电公司(BC Hydro)的免费空调计划让这一点变得容易得多。 据Daily Hive报道，该计划与省政府合作，适用于已收到其所在地区卫生部门家庭护理计划(Home Care Program)推荐信的卑诗省民。 卑诗水电公司在声明中证实，该公司“计划继续透过符合条件的卫生部门专案推荐，向身体状况较差的客户开放该计划”。 卑诗水电表示：“这将确保身体怕热人士在极端高温事件期间能够降温。” 此优惠包含每户符合资格的家庭一台便携式空调。这些空调配有轮子，安装方法是将软管穿过打开的窗户。空调的电源插头可插入标准壁式插座。此外，空调设备还提供一次性安装服务，但任何维护、拆卸或重新安装均需由使用者自行负责。这款冷气运作成本较低，非常适合在狭小封闭的区域使用。 接收设备无需支付任何费用或运费。 要申请空调，第一步是确保您已获得卫生部门家庭护理计划的证明信。 极端高温事件需要预作规划 在卑诗省乃至世界各地，极端高温事件正变得越来越常见。 西门菲沙大学(SFU)最近的一篇研究论文指出，卑诗省各城镇在应对天气事件的准备方面存在“重大差异”。 据《环境政策与规划期刊》发表的研究结果，在芝里华克、三角洲、高贵林港和西温等社会经济地位较低或人口密度较低的地区，城市规划举措较少。 温哥华、素里和新西敏等城市都加强了规划和准备。 卑诗疾病控制中心(BCCDC)指出，室内高温尤其危险，尤其对于无法获得凉爽环境的人来说。 65岁及以上的长者、独居者、残疾人士、孕妇、患有慢性疾病人士，以及物质滥用障碍者最容易受到极端高温事件的影响。 (图：BC Hydro)