意外：大多伦多区这个城市房价上涨29%称冠

　　大多伦多地区今年9月有9,902间住宅成交，较去年同期上升21.5%;平均屋价达755,755元，增加20.4%。杜咸区卡灵顿市(Clarington)异军突起，独立屋价格升28.87%，为是大多伦多地区各市镇之冠。

　　同属杜咸区的奥沙华市也有25.96%的增长列第三位，约克区的奥罗拉市则以28.15%的升幅排第二。多伦多北约克的C07、C06和C15区的独立屋包揽全市升幅的前3位，较去年同期分别上升32.37%、29.98%和29.39%。

　　多伦多地产商会(Toronto Real Estate Board，TREB)主席Larry Cerqua表示，大多伦多地区各类房屋的整体销售相当强劲，但受放盘物业数量趋少的影响，多伦多的独立屋交投放缓，半独立屋的成交量与去年同期比较更是略为下降。他指民众置业的需求维持强势，但9月份市场上的卖盘不足，由于短缺供应，推高大多伦多地区很多地段不同屋型的楼价。

　　TREB将密切注视联邦政府新出炉的房屋贷款指引和资产增值税豁免条例，对大多伦多地区房地产市道的影响。市场分析总监Jason Mercer指出，这些措施是针对房屋的需求，但值得关注的是，大多伦多地区房价的上升压力源于供应量不断降低。

　　9 月份各类房屋的销售量以905地区的多层共管大厦最多，价格的升幅几乎是多伦多市的3倍，较去年同期增加19.4%。多市镇屋升幅为24.3%，超过独立屋的23%，平均为655,466元。多市独立屋平均价上调至1,294,482元，905地区的独立屋也达到928,414元。