业界预计 将进一步收紧外国人贷款

　　地产专家、经济学博士徐华飞对联邦政府堵住外国人买房税务漏洞的新举措表示支持，认为堵住漏洞是对本国人公平、合理的做法，甚至还可以将步子迈得更大，进一步收紧对外国人的贷款。徐华飞认为，在政府的新政策下，今后外国人卖房子，无论是否自住房都要交资本增值税，但目前还不知政府会否提高外国人资本增值税的税率，因为之前对于外国人购买的投资房，也是征收资本增值税的。

　　“对市场无决定性影响”

　　另外，除了自住房资本增值税的漏洞，他还认为对外国投资者给予同加拿大国民一样的政府担保银行贷款也是不公平的，对外国人的贷款应该更严格，应免于政府担保的部分。

　　至于新政策对未来房地产市场的影响，徐华飞认为会有影响，但不会是决定性，而且他乐观地认为，政府去除不利市场健康的负面因素，促进加拿大房地产市场的稳健发展。他也认为不用担心房市大幅下滑，因为加拿大市场的刚需始终都在。