超越104万元 亚省家庭迁入卑诗 料需求续升
据皇家立百基(Royal LePage)地产公司公布最新报告显示，截至今年第一季，大温地区包括所有类型房屋的综合价格(aggregate price)，跟去年同期相比劲升21.6%，达到1,044,750元。此外，展望未来，大温地区住屋需求预料持续上升。
据该报告指出，亚省石油工业不景气，已使到许多年轻的家庭迁离该省，并前往卑诗省和安省寻找就业机会，而这情况只会令大温地区的房屋需求有增无减。
单层独立屋升幅最高
皇家立百基大温区域经理斯图尔特(Alan Stewart)表示：「大温屋价在今年首季升至前所未见新高，而成交量则迭破纪录，这是主要因为推出市场的楼盘供不应求。
此外，由于许多家庭并不打算居住在远离城市的社区，因此位于市区的柏文住宅，现已成为许多首次买家的选择。」
大温地区的单层独立屋(bungalow)成交价中位数，在今年首季增幅高达25.7%，目前已升至1,116,136元。其次是双层独立屋，同期增幅也达到23.6%，成交中位价为1,418,231元。至于包括柏文等多户式住宅，增幅则为9.5%，中位价为487,300元。
农地改发展房地产 将影响本地食品供应
根据温市储蓄信贷(Vancity Credit Union) 发表的一份研究指出，温哥华楼价不断大幅度上涨，可能令农民无法耕种，因为业主可能选择把土地改作房地产发展，从而影响本地的食品供应。
研究报告显示，以位于菲沙河三角洲地区（Fraser River delta）一幅面积少于5英亩的农地为例，每英亩售价由15万至35万元不等。
加拿大农场信贷机构（Farm Credit Canada）提供的统计数字指出，土地价格如果上升至每英亩8万元，农耕活动的成本太高，变得无法维持。
农地多数由非农民拥有
温市储蓄信贷的研究更发现，农业保留地（Agricultural Land Reserve，简称ALR） 占多数由非农民拥有，其中35%属于控股公司。这些商业公司有权把土地，改为利润更大的非农业发展之用。
一个粮食关注组织，卑诗食品系统网络（BC Food Systems Network）发言人曼斯菲尔德（Brent Mansfield）就表示，房地产的发展正威胁本地农业发展。
他补充说，各级政府须确保现有ALR继续用作农业发展，以及加强法例，限制农地上的房屋占地面积。
研究报告显示，以位于菲沙河三角洲地区（Fraser River delta）一幅面积少于5英亩的农地为例，每英亩售价由15万至35万元不等。
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