卖房须知：经纪要求业主填写物业披露声明

　　「物业披露声明」(Property Disclosure Statement)是本省地产经纪在与业主签署房屋销售合约时，会主动向业主提供，并建议业主如实填写的一份文件。大温地产局指出，目前并无任何本省法律，要求业主必须填写该声明，但通过由经纪经手的房屋销售个案，经纪会请业主填写该声明，并作为买卖合约的一部分。

　　该声明将房屋可能存在的问题提出，例如有无使用石棉作为隔绝物、有无未经允许的出租套间、有无未取得许可的翻新，又或是有其他人有使用权等。

　　其他需要回答的问题还包括？是否知道房屋地底有储油槽？房屋墙壁，地库有无湿气或是有水？是否曾种植大麻，或制造非法药物？

　　此外，业主还须答覆，是否知道的物业曾被列入古迹保护区，或计划被列入古迹保护区或是依《古迹保护法》或市府法规，房屋有古迹价值？

　　如果房屋是分契式柏文单位，则业主还需要提供例如泊车及贮物间，对出租及租客养宠物的规定等。