北京松绑“限外令”

北京市住建委2月初发布通知称，境外个人在北京可购买一套用于自住的住房，新政取消了外籍人士须在境内工作满一年的时间限制。消息传出后引发了外界关注，有媒体统计指出，截止今年初，全中国46个限购城市，仅剩5个城市没有取消限购。

按照北京之前的规定，境外个人在北京只能购买一套用于自住的住房，并且须满足在境内工作超过一年的要求。此次发布的《通知》取消了境外个人购房在中国境内工作超过一年的时间限制，境外个人持工作签证且在北京无房的，可购买一套用于自住的住房。

外界表示，北京并不是第一个松绑“限购令”的城市。据《华夏时报》报道，自去年7月10日起山东济南率先取消商品房限购政策，便打响了这场“限购令”松绑战。

紧随山东济南之后，江西南昌同样以“口头传达”的方式放开限购，而借用楼盘低调松绑的还有广州、杭州等地，同样采取了对开发商仅限“口头传达，不发文件”的方式。

报道指，在这场取消限购的大战中，还有一些地方以“放宽户籍”等方式变相“救市”，但没有脱离松绑限购的范畴。如去年7月初，广西北海、玉林等部分城市出台新政，居民可在南宁市购房，并落户南宁。而出台上述类似政策的，北有呼和浩特、南有海口、中部则有武汉等城市。

对于北京楼市来说，业内人士指出，虽然北京房地产市场整体的库存压力不大，但一些商用大楼和高端住宅仍然库存较高，结构性问题比较严峻，放松对外限制有利于北京的中高端物业消化库存压力。