地产分析师:大温仅少数独立屋有转让合约问题

     大温地区出现「摩货」炒楼的问题，资深地产分析员表示，摩货炒楼只在一少撮独立屋上发生，又指柏文单位的楼价自2008年起，并没有明显增长，认为是年轻人的「上车」选择。

　　「地产投资网络」(Real Estate Investment Network)的分析员坎贝尔(Don Campbell)表示，摩货炒楼只反映在温哥华的少数独立屋上，只占整体楼市的少部分，强调摩货炒楼并没有发生在其他类型的房屋上，例如柏文和城市屋。

　　他说，假如将温哥华的楼市状况「抽丝剥茧」，仔细分析数据，便会发现柏文的楼价与2008年时的相距不大。他又指出，与1994年业主平均每个月的柏文贷款相比，现时的供款只是多了100元。

　　坎贝尔认为生活负担较高的市民，不应该考虑独立屋，因为这是价格迅速上涨的房屋类型。他又说，为了应对目前的楼市状况，有愈来愈多在婴儿潮出生的父母，在所拥有的独立屋旁边兴建「后巷屋」，再将独立屋售予子女，自己则搬入「后巷屋」居住，从而帮助子女置业。

　　坎贝尔说没有这个选择的年轻一代，则只好沿交通运输网络，例如即将通车的长青线(Evergreen Line)，搬到较远的地区居住。