大批加拿大人卖美国房套现 5年房价竟翻番

     来自加拿大的一对老夫妇 Greg Barret 和 妻子 Erina 并不是精明的房地产投资者，但是他们最近却成功地从美国房地产市场捞了一大笔。

　　随着近年来美国经济的复苏，美国的房地产市场也开始回升。在过去数年里，美国的房价就上升了30%至50%。而加元汇率的下跌，也使得卖房套现成为许多加拿大人的选择。

　　在过去数年美国房市低迷的时候，许多的加拿大人在美国以便宜的价格购买了房产。而随着近年来，美国经济的复苏，美元的强势升值，房地产市场也开始回暖。于是，许多加拿大人抓住了这个机遇，将房屋以美元出售，尽管扣除了许多税费，但仍是一笔非常划算的投资。

 　　对此，现年已经75岁的老人 Barret 感到非常开心：“没想到这项买卖就这样成了。我和老伴都感到非常幸运。”

　　在2010年时，加元兑美元之间的汇率几乎为1比1，而美国的房地产市场则一片低迷之色。Barret 和老伴就是在这个时候进入了美国房市，并购买了一栋冬季度假屋。

　　Barret 回忆称：“那时买房非常划算。”两人购买的3室平房就位于凤凰城附近的 San Tan Valley。

　　最近，这对老夫妇决定将该房屋卖出，以减轻身上的财务负担。

　　因为美国房市的复苏，该房屋的售价高出了原价约65%。而如果将加元兑美元的汇率计算在内，在5年间 Barret 夫妇差不多赚了一倍。

　　帮助 Barret 出售该房屋的地产经纪 Diane Olson 则称，她最近收到了许多加拿大人的类似交易请求，希望出售在美国的地产以套现。

　　目前，Olson 手里就有29栋加拿大人所有的美国房产处于在售和即将挂牌出售的状态。

　　佛罗里达州的地产经纪 Brent Leathwood 也看到了同样的卖房套现趋势正在越演越烈。Leathwood 称，在2009年至2013年间，几乎所有的加拿大顾客都想要在佛罗里达州购买房产以度过寒冷的冬天。但是最近，约80%的加拿大顾客都想要出售在当地的房产。