本那比公寓价升 平均38.5万 成交倍增

地產资讯网站rew.ca发表去年12月份本那比的柏文市场状况，指出各区楼价较3个月前平均上升3%至7.7%，显示楼市仍然十分活跃。

　　报告指本那比去年12月柏文成交量為212宗，较对上一年的111宗，大幅增加接近一倍。楼市活跃亦带动更多业主选择放盘，上个月本那比放售的楼盘有141个，较2014年12月份的94个增加。

　　而成交价方面，虽然单月比较有所下跌，但如果以过去3个月的走势来看，却录得不同程度的上升，在本那比东区、北区和南区柏文成交价，分别有7.7%、3.7%和3%的增长。上个月录得的212宗柏文交易当中，成交中间价為38.5万元。

　　另外，去年推出位于本那比Forest Glen的一个新楼盘，公开发售后随即被抢购一空，部分业主上个月决定将单位出售套现，由33.2万元的开放式单位，至128万元的3房单位不等。报告亦指出，这区柏文的议价空间不大，例如一个开价27.5万元的一房单位，业主最后只愿意减价1000元。

　　另外北本那比Vancouver Heights社区的楼价相对上较「相宜」，一个楼龄32年的两房单位开价31.9万元。该区议价空间亦较大，例如上个月成交的一房单位，最后以低于开价3%的26万成交。