大温楼市11月成交9年最高 独立屋涨20%

　　大温地产局(REBGV)公布上月楼市数据，成交宗数较去年同期增加40.1%，较十年平均水平多46.2%，是纪录以来第二高的11月。大温平均屋价则为75.2万，较去年同期上升17.8%。

　　大温地产局公布的最新数据显示，今年11月大温地区经中央放盘系统(MLS)成交的房屋共有3,524间，较去年11月的2,516宗成交增加超过4成，但与今年10月的3,646宗相比，则微跌3.3%。

　　在新放盘独立屋数目方面，大温在11月共有3,392个新放盘，较去年同期的3,016个增加12.5%，而中央放盘的物业总数，则增至8,096宗，与去年同期相比减少35% ，而与今年10月比则少15.4%。

　　根据昨日公布的数字，今年11月大温地区的平均屋价为752,500元，比去年同期上升17.8%。其中独立屋的价格较去年同期升22.6%至122.63万元；公寓的升幅为14%，报43.5万。

　　大温地产局总裁麦克劳德(Darcy McLeod)认为，大温楼市的需求仍然强劲。他指出，11月一般都是本地楼市最平淡的一个月，但今年的情况不一样。房屋销售与放盘的比例达44%，是9年来最高的11月。