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加拿大豪宅遭拍卖亏170万!房主以17%的利率贷款违约

Wed Aug 28 2024 12:40:19 GMT-0700 (Pacific Daylight Time)

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经过2023年和2024年的多次挂牌出售尝试,一套位于多伦多的房屋本月终于以惊人的170万加元亏损出售。屋主在2021年以670万的价格买入,2023年曾以699万挂牌出售,最终在上周被拍卖以500万售出。

图源:51找房
 

根据51找房数据显示,这套位于怡陶碧谷102 North Drive North的独立屋是一套五卧室、五浴室豪宅,于2021年2月首次以670万加元售出。据悉前房主是一位体育明星。

图源:51找房

根据其房源描述,这处豪宅拥有一个厨师级的美食厨房,配备专业电器、一个恒温酒窖以及带瀑布的盐水泳池。

图源:51找房

这座6600平方英尺的豪宅在2023年11月以699万加元挂牌出售,并于2024年2月再次以690万加元重新上市。

图源:51找房

这套房子在2024年5月和6月再次以620万加元重新挂牌出售。尽管在7月再次以相同价格投放市场,但最终以500万加元的价格售出——与三年前的价格相比,亏损高达170万加元。

社交媒体上有人爆料说:业主在遭遇“拍卖”后否认签署抵押文件和获得贷款,但是贷方声称,这座多伦多豪宅的业主在2022年以高达17%的利率获得了约50万元的抵押贷款,借款人已违约一年多。

今年夏天,大多伦多地区的其他多处房产也远低于原价售出,其中包括7月在奥克维尔出售的一栋联排别墅,损失达31.6万加元,以及6月在多伦多Silverthorn社区出售的一套三居室房屋,亏损20.75万加元。

根据多伦多地产局 (TRREB) 本月早些时候的一份报告,与去年同期相比,2024年7月GTA的房屋销售量有所增加。

尽管如此,买家仍然受益于GTA市场上更多的选择,这也意味着他们能够在平均售价上得到轻微的缓解。



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